法拍屋不點交解套的八卦，PTT、MOBILE01和 Yahoo名人娛樂都在討論：

#11. 買法拍屋，4種稅負、7個要件、3種不點交。5件事要注意

A：法拍屋的來源，主要是不動產所有權人負債，包括房屋抵押貸款未按期繳款，遭銀行移送法拍、借錢不還被債權人經由民事訴訟，獲得法院勝訴之確定判決 ...

#12. 法拍知識-不點交問題集結(下)

Q：法拍屋得標後有點交及不點交，拍賣狀況又有哪些不點交情形？ (承上篇) (六)建物占用鄰地部份不點交此案例多數發生在透天之建築物，房屋建築人因有意或無意， ...

#13. 如何找代標公司? - 誠信法拍屋

註二：不點交案件－都會在投標前，先告知所需花費，得標後一切照投標前合約約定。 ... 確實也為想買法拍屋而不暗法拍標購流程的民眾，一手包辦提供解套。

#14. <建宏>智在法拍2！法拍問題屋張老師這樣救－不點交、違建

內容簡介糾紛速解，逆轉法拍死局！ 在別人眼中，一個不確定性很高的不點交案例，一個勝訴與訴訟時間都很長很渺茫的案例，你如果可以確定出時間差，可以確定出勝算率， ...

#15. 買了法拍屋有第三者說有租賃關係@ ert3516070qr - 隨意窩

不論點交或不點交交給公司處理交屋您都不會麻煩麻煩的是給公司處理與保障您並無風險 ... 問題剖析解套方式來電諮詢◎銀行房貸、土地貸款專案◎房屋貸款：原屋抵押貸款.

#16. 機密資料的廢棄處理 - 行政院農業委員會

法拍屋不點交 ，值得買嗎？ ... 聽完司馬特老師的說明，小潘對於廢棄的配方管理，終於有了了解，但對於實驗失敗的材料，為什麼不能隨意亂丟，還是感到不解，並認為產品 ...

#17. 法拍屋在制度經濟學與法學上的論述比較分析The Comparative ...

重要考慮因素。 關鍵詞：法拍屋、制度經濟學、拍賣理論、點交 ... 是從法律面列舉不點交在法拍實務上之成因與引 ... 非第三人有意參與投標，否則較可解套；如果第三.

#18. 法拍代標班 - 透明房訊

法拍屋 經常要面對現住人或債務人協議搬遷點交事宜，本公司資深老師在法拍叢林中 ... 尤其是不點交案件，如何憑藉法條判例及實務經驗給現住人有力的存 ... 如何解套?

#19. 【房屋查封】該怎麼辦？不想房子被查封靠這3招教您撤銷查封

法拍屋 成功拍定後如果標的物有優先承買權人，可以依照拍定條件優先承買。 如果沒有就直接將所有權轉移給房屋得標者！ 7. 法院點交與不點交流程：.

#20. 【問答】法拍農地不點交 2021旅遊台灣

【問答】法拍農地不點交第1頁。法院在拍賣房屋時，僅針對債務關係做查核，房屋本身條件如漏水、海砂屋、危樓及凶宅等皆不在查證管轄的範圍內，僅以「點交」或「不點 ...

#21. 不點交、違建、假租約、共有糾紛速解 - 茂榮書局

【目錄】 一知半解最可怕！ ·不懂裝懂是進場大忌你看得出哪些法拍土地「可以買」嗎？ 法拍屋「產權」都很複雜？ 決定法拍屋賣相的四大費用評估「平均訴訟期間」對拍定 ...

#22. 智在法拍！（2）法拍問題屋‧張老師這樣救：不點交、違建

智在法拍！（2）法拍問題屋‧張老師這樣救：不點交、違建、假租約、共有糾紛速解- 房地產REITS, 張明義, 9789577056047.

#23. 想買法拍土地嗎？法拍流程一次搞懂！ - 大揚代書事務所

如果想獲得土地法拍資訊，可以同查詢法拍屋一般，上司法院法院拍賣公告查詢，除了 ... 常見不點交的原因其中之一為帶有租約，根據買賣不破租賃原則，對於合法租客得讓 ...

#24. 法拍屋不點交ptt - 不動產貼文懶人包

[請益] 不點交的法拍屋- 看板home-sale - 批踢踢實業坊。 哈囉大家好不小心留意到(法拍屋） 現在住的大樓同一棟樓上的單位，要被法拍附近的環境非常熟悉重點是不點交+綁 ...

#25. 買法拍屋何謂『點交』? - 訂房優惠報報

法拍屋點交 ，大家都在找解答。買法拍屋何謂『點交』？ 由於法拍屋不可入內查看屋況，故此時建議參考查封筆錄與購買『點交』的房子，『點交』即是書記官與當地管區員警 ...

#26. 新探索互助不動產 - Facebook

黃老師從事法拍超過三十年了，處理過法拍"點交屋" 累積逾2000多間"不點交屋" ... 不良債權買賣，債務整合、銀行代辦、複雜繼承物件、(凶宅、海砂、輻射)等物件解套等…

#27. 買法拍屋=撿便宜?教你認清4大注意事項，別不小心就被房產 ...

因此不少人想入手法拍屋置產，. 但法拍屋灰色地帶不少，. 其中務必留意投標標的是否註記「優先承買權」、「禁止處分」、「拍定後不點交」、「土地建物 ...

#28. 【法拍常識】不點交變點交? 哪些方法可適用? 哪些情況可排除?

一般法院查封物件時，只要當下有租約或有租客的情況一律都是不點交。 ... 最近法拍屋的常態是衝上標的情形，大部份都是第一拍、第二拍都是不點交， ...

#29. 法拍惡夢——惡屋主毀屋，責任難了！ 成功揮拍 - 永然文化出版

蓋法院拍賣之不動產，有公權力介入的實質意義，且有許多不點交之案例，如買受之法拍屋仍以「交付」為危險負擔之判斷時點，則可能拍定人一直享受移轉所有權後之利益，但因未 ...

#30. 法拍屋貸款難申辦嗎？申辦秘笈給你一次全到位

從自己熟悉的居住地周圍選取標的： 比較熟悉周遭的房屋行情，也比較可能問到房屋相關的資訊，可以請教里長或鄰居等。 · 僅選擇點交的標的： 新手不適合做不點交的案件。 · 請 ...

#31. 【搶救法拍屋】法拍撤封∣法拍屋撤回∣房屋增貸

此案經評估後，綜觀附近土地成交行情及法院拍定行情，發現葉老先生委託之撤封案，高於市場行情甚多，且查封標的範圍僅1/2持分，並無分管協議，屬不點交物件，債務人另有多 ...

#32. 租約橫跨一世紀合宜宅法拍防外人搶祭新招

... 不少投資客透過法拍解套、炒作，近期出現一筆11樓法拍戶，一拍底價達1 ... 為清償債務，而和過去數筆拍定之合宜宅一樣，屬於帶有租約、不點交之 ...

#33. 現買現賺還能避稅業者曝合宜宅法拍玩法 - 工商時報

「合宜宅法拍屋」拍定價在下跌的大盤中逆勢向上，不斷刷新歷史高價， ... 故意讓房子被法拍』，同時，事先做假租賃契約，讓法院判定為不點交，『買賣 ...

#34. 標購法拍屋租賃問題

(一)租期於查封後拍定前已屆滿之不動產： 依據民法第451條：「租賃期限屆滿後，承租人仍為租賃物之使用收益，而出租人不即表示反對之意思者，視為以不定期限繼續契約。

#35. 勇敢用桿-法拍屋快樂賺錢術（新版） - momo購物網

不過站在金融市場的角度來看，法拍屋單純僅是債權債務擔保責任底下的一個 ... 12 物件點交不完全化險為夷小心機未完全點交宅出租善意承租人投資利益更 ...

#36. 桃園大揚代書給您快速週轉的捷徑@ 房屋借款，土地融資

買房屋可以說是人生大事，買法拍屋又比買一般的不動產牽涉到更多法律問題， ... 一般拍賣案件點交狀況，雖然分成點交和不點交兩種，但是依標的物情況不同又可分為：.

#37. 小明或阿花可得行使者應為「親權」而非「監護權」 - 金門律師 ...

法院在點交與不點交之認定，是以查封當時的狀態來定，故查封的時間點是很重要的，在 ... 景氣不好，法拍屋增加，趁現在進場搶法拍、撿便宜的人也變多了，也有銀行積極 ...

#38. 法拍及不動產相關新聞

摘要：寬頻房訊表示，各項指標均顯示，法拍屋整體熱度回到2013年房市景氣高點，熱門物件拍定價格幾乎與市價相當，即使不少不點交、有租約的物件成交行情， ...

#39. 合宜宅法拍比例大增「慘淪套利獵物」 業者：8成都是假債權

新北地方法院5月中旬舉行法拍屋投標會，現場氣氛緊張 · 環境優美的板橋浮洲合宜宅，具有超大棟距，通風採光佳 · 以上拍賣原因皆為清償票款，並判定不點交。

#40. 08/12法拍屋(撤回) 北投區建民路162巷17-1號5樓|捷運明德頂加

《法拍入門2部曲連結↓》 1、台北市/新北市最新法拍屋查詢… ... 【點交交屋】專人談判協調、執行強制點交程序、遺留物拍賣、不點交排除等，直到交屋完成，讓客戶從頭到 ...

#41. 撿便宜買法拍屋專家提醒這物件不要碰 - 信義房屋

其實法拍市場固然能撿便宜，但風險較高，須留意諸多面向，房市專家建議不點交的物件不要碰。 網友在PTT的home-sale發問，他住在新竹縣竹北市的大樓 ...

#42. 法拍屋查詢系統

四、債權人得於本公告期間內，無人應買前，聲請另行估價或減價拍賣，如仍未拍定或 ... 五、本件土地均拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權， ...

#43. 【扶弱變套利1】法拍驚見合宜宅比例大增？業者曝內幕

新北地方法院5月中旬舉行法拍屋投標會，現場氣氛緊張，在29筆法拍物件中，2 ... 上午物件位於浮洲合宜宅A6區14樓，52.48坪，1拍底價1500萬，不點交， ...

#44. 法拍屋高階實戰班-【12小時黃金課程】跟著老師走

104法拍屋網站創辦人、行情通實價網執行長、高欣仲介經紀有限公司總經理、財欣不動產顧問有限 ... 不點交的案例類型&法律解決方式。 ... 「佔用」解套法、談判謀略。

#45. 關鍵字 - 104法拍網

請問我想買法拍屋哪裡可以看法拍屋資訊: ... 請問早上得標，當天下午得標的物件火燒等，該如何解套？謝謝 ... 請問不點交的案件銀行不代墊是嗎？

#46. 法拍土地流程及注意事項 - 樂愛生活手札

法拍流程～ 銀行代墊款～轉一般房貸～點交～完成 .分類：法拍屋標購流程及注意事項2009/08/27 14:24 .法拍屋的投標流程並不難.但是必須花一些工夫在事前的調查及事後 ...

#47. 房屋或土地被查封如何撤封？利用這3個方法撤銷查封減輕負擔！

如果自認真的還不出錢，賣房還債也是個好方式。法拍價格比較低，對雙方都不利。因此可以和債權方協商先取消查封讓屋主以正常的方式售屋， ...

#48. 【扶弱變套利1】法拍驚見合宜宅比例大增？業者曝內幕- 天天要聞

新北地方法院5月中旬舉行法拍屋投標會，現場氣氛緊張，在29筆法拍物件中，2筆浮洲 ... 上午物件位於浮洲合宜宅A6區14樓，52.48坪，1拍底價1500萬，不點交，拍賣原因 ...

#49. 扶弱變調合宜宅淪法拍套利新獵物

該兩筆遭法拍的浮洲合宜宅，分別位於十四樓和四樓，同樣不點交，拍賣原因都是清償票款。 其中，十四樓的法拍屋為五二．四八坪，一拍底價一五○○ 萬 ...

#50. 司法院法拍屋查詢系統新版 - 百貨業者資訊

百貨業者資訊，銀拍屋查詢系統,司法院法拍屋新系統,司法院法拍屋新版,台南法拍土地查詢,法拍屋流標查詢,第一銀行法拍屋,889法拍屋,法拍屋怎麼買.

#51. 美地資產管理有限公司 - 518熊班

美地資產管理有限公司公司簡介：SINCE 1997民國86年成立高雄第一家法拍屋專業代標公司， ... 複雜度調查及評估、點交風險評估、產權、使用權、租賃、不點交、無權佔有.

#52. 法拍 - 法律諮詢家

怎麼解套吧. ... 那麼限定繼承到的房子跟土地會被法拍去清償其他債權人的債務嗎? ... 法拍屋點交如已經是公告空屋，繳清取得權利書後最快點交時間及方式為何？謝謝。

#53. 法拍相關文章| 樂屋網-房產快訊

景氣回升，不但小套房核貸解套，就連過去貸款成數較低的法拍屋，現在也因為 ... 近來，法拍屋的數量明顯增加，吸引不少民眾想進場撿便宜，法拍業者提醒，不點交屋的 ...

#54. 房屋大小事-法拍仲介達人, Kaohsiung (2021) - FindGlocal

99年買了第一間法拍屋之後一個月就售出，從此與房地產有著密不可分的關係，至今經手過的房子超過上百間 ... 高雄地方法院8/2-8/5 本周拍定案件分享得標案件點交不點交.

#55. 法拍投資術／逾10%租金報酬得挑不起眼屋 - FANSWONG

抓到了! 首例以人頭戶逃漏奢侈稅遭罰 · 法拍凶宅應公告載明 · 不是辦好戶籍就免奢侈稅時間也得抓好 · 標下新營區大樓飯店業明年進駐 · 銀拍屋保證點交保障多法 ...

#56. 台南法拍屋實務研習- 自學課程QA

如何快速點交?不點交如何排除? 2. 法拍物件報酬率計算、實例計算 3. 如何寫標單、模擬投標，標錯房子怎麼解套? 4. 如何避掉45%房地合一稅，稅務怎麼 ...

#57. 法拍屋不點交是什麼意思購買不點交法拍屋遇拒搬常見情況

2.點交問題: 確認想標購的法拍屋是點交或不點交物件。 3.租賃權問題: 確認物件是否正在出租，標到後才發現裡面人有第三人租賃中，共有糾紛速解– 房地產REITS, 張明義, ...

#58. 【富屋法拍屋】成就您想擁有幸福的夢想！#土地#買屋#賣屋 ...

土地#買屋#賣屋#租屋#代標#託管#法拍屋#不動產點交#不良債權#小資族#創業加盟# ... 等，有無法交屋的問題產生，所以富屋寧願用原價買回，一來減低消費糾紛讓顧客解套 ...

#59. 法拍點交不點交 - Kikkekidsfashion

可愛的早安貼圖; 柏翰陳. 168法拍屋法拍屋投資法拍屋不點交處理代書業務貸款代辦民間一、二胎借款Dct， 桃园区. 8,098 次赞2 人在谈论19 人来过.

#60. 疫情導致資金周轉困難北市法拍一拍案量增七成 - 蕃新聞

圖/自從去年新冠肺炎疫情爆發之後，不少民眾資金周轉困難，法拍數量明顯 ... 法拍屋若進入二、三拍，底價可望低於市價，有機會撿便宜，不過若為不點交 ...

#61. 勇敢用桿：法拍屋快樂賺錢術（新版） - 東森購物

2 挑選賺錢物件法拍賺錢如探囊取物法拍屋無法看屋物件外觀、地段看仔細法拍資訊長在嘴上多問多打聽準沒錯入門客別碰未點交宅老手熟門熟路方可富貴險中求權狀不清易惹 ...

#62. 法院百億拍賣如何搞鬼？ 綁樁拍賣官價廉且效果佳

據專門從事法拍屋的業者表示，這種「現象」內行人一看就知道，是在法院內部已經 ... 點交」等，整個流程，表面上看來，都是法院的「制式」動作。

#63. 法拍屋查詢系統

逾期不繳，得將不動產再行拍賣，再行拍賣所得之價金，如果少於原拍賣之價金及費用 ... 五、本件土地均拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權， ...

#64. 「法拍土地不點交」情報資訊整理 - 熱血南臺灣

熱血南臺灣「法拍土地不點交」相關資訊整理- 以下一一敘明： 1、法院拍賣之案件不一定每一件都需要法院點交，法院依拍定人所提出之請求點交 ...

#65. 學校與課程查詢

講解法拍屋五大心法 3.不點交的案例類型&法律解決方式。 4.「租約」破解法、處理秘訣。 5.「佔用」解套法、談判謀略。 6.如何精準找出只有地號的土地位置。

#66. 疫情導致資金周轉困難北市法拍一拍案量增七成 - LIFE生活網

圖/自從去年新冠肺炎疫情爆發之後，不少民眾資金周轉困難，法拍數量明顯 ... 法拍屋若進入二、三拍，底價可望低於市價，有機會撿便宜，不過若為不點交 ...

#67. 小資想當有殼一族不會只是白日夢二十年的好口碑「富屋房屋 ...

「富屋房屋/法拍屋」創辦人黃建融所長認為，法拍屋就是一個不錯的買屋 ... 擁有多年實務經驗的富屋，不僅將點交與不點交物件簡單化，並用心在各項 ...

#68. 法拍點交不點交

168法拍屋法拍屋投資法拍屋不點交處理代書業務貸款代辦民間一、二胎借款Dct， 桃园 ... 不守法不應自稱公民社會一員- 港聞- 點新聞每日點新聞點解香港事點交,點交词语, ...

#69. 浮洲合宜宅禁賣規定被破解

但這項「禁賣期」近來出現解套情形，以今年5月中法拍案件為例，「浮洲合宜 ... 這些法拍資料顯示，大概具備三個共同特徵，包括多設定有租約不點交，可 ...

#70. 第一次購買法拍屋就上手– 新手入門指南

鉅軒代書AMC法拍代標/貸款：法拍屋拍賣不動產流程，1. ... 但若為「不點交」的物件，您則須透過起訴的法律途徑，取得房屋真正的使用權，而上訴所需要 ...

#71. 全民瘋法拍：吳廷芳教你透明買法拍屋 - Readmoo讀墨電子書

《全民瘋法拍》電子書- 台灣下一個法拍投資「爆點」在哪？法拍如何 ... Chapter 4 法拍屋購置並不難; Chapter 5 點交與不點交現場所碰到的各種狀況 ...

#72. 不怕麻煩！小資男買法拍點交停看聽

文／賴淑惠法拍屋有多麻煩？說真的，我本人是連碰都不敢碰，但，最近聽了我表弟的投資故事，忍不住想跟大家分享一下！話說，我這個膽大表弟， ...

#73. 法拍的價格推薦- 2021年11月| 比價比個夠BigGo

【myBook】法拍屋實戰寶典：法拍教父黃正雄教你投資法拍賺千萬(電子書) ... 智在法拍2!法拍問題屋張老師這樣救-不點交、違建、假租約、共有糾紛速解. 95折優惠價.

#74. 再说一次，“法拍房”不要轻易碰！ - 知乎专栏

人和人之间有债务纠纷，借钱不还的。形形色色的情况都有。 原来法院拍房子，都是私底下操作，有寻租空间，里应外合一套一笔。但是 ...

#75. 疫情導致資金周轉困難北市法拍一拍案量增七成 - 引新聞

圖/自從去年新冠肺炎疫情爆發之後，不少民眾資金周轉困難，法拍數量明顯 ... 法拍屋若進入二、三拍，底價可望低於市價，有機會撿便宜，不過若為不點交 ...

#76. 疫情導致資金周轉困難北市法拍一拍案量增七成

圖/自從去年新冠肺炎疫情爆發之後，不少民眾資金周轉困難，法拍數量明顯 ... 法拍屋若進入二、三拍，底價可望低於市價，有機會撿便宜，不過若為不點交 ...

#77. 點交法拍屋驚見木乃伊乾屍- 社會- 自由時報電子報

嘉義縣58歲廖姓男子，3年前以一棟繼承自父母、位於民雄鄉金興村的透天厝向銀行抵押貸款，今年6月起還不出錢，銀行要拍賣其不動產，他與房仲業者16日進 ...

#78. 強制執行關於不動產點交制度之研究

而因法拍交易糾紛頻傳，且標購法拍不動產之程序繁複，交屋時間冗. 長不確定，常令欲購置者望而怯 ... 拍定後不點交望之怯步，拍賣與點交乃屬不同程序，點交係強制執行.

#79. 房屋法拍流程 - KGRR

以司法程序將房屋點交給拍點交時間流程拍定7 日內繳清尾款。 繳清尾款7至10日取得「不動產移轉証書」。 收到「不動產移轉証書法拍屋怎麼買？一次搞懂法拍屋購買流程， ...

#80. 拍賣不點交

Beeple本名為Mike Winkelmann（© 2021 圖片由佳士得提供）. 是次拍賣的亮點除了畫作及畫家本身法拍屋來源多是房屋所有權人積欠債權人款項，債權人依照 ...

#81. 法拍屋好嗎

主持人蘇位榮問：「本案在法律上沒有解套方案嗎？ ... 仲介了解後是可點交法拍屋，第一和第二拍都高於市價所以沒人標，現在三拍底標低於市價10%左右， ...

#82. 法拍點交不點交 - Z naika

大理是哪裡; 柏翰陳. 168法拍屋法拍屋投資法拍屋不點交處理代書業務貸款代辦民間一、二胎借款Dct， 桃园区. 8,098 次赞2 人在谈论19 人来过.

#83. 想買千萬透天法拍屋租客犯「致命2錯誤」竟損失360萬 - 三立新聞

蕭琪琳解釋，法拍的房子註記「不點交」之所以可以更改，原因就在於房東租屋與貸款的先後順序，倘若房東先貸款，再進行出租，銀行或債主有權排除租賃權，由 ...

#84. 住家變法拍屋三招解套 - shutters 論壇

誰都不希望辛苦存錢買下來的房子，有一天居然會淪落到被法院賤價拍賣，要避免發生這種情況，法拍仲介業者歸納出三招自保之道，包括聲請暫停拍賣、與債權人協商暫緩 ...

#85. 【盜賣法拍屋】法院爆黑幕3大法拍奇案手法揭密

法拍屋 拍賣前，依法要先上網並在法院公告欄公告，書記官駱俊勳偷賣的房屋 ... 上樓下是空屋，書記官點交時因此搞混，將別人的房子點交結得標的張男。

#86. [問卦] 房價一定會崩盤- Gossiping板- Disp BBS

ceca: 直到2017台積電才解套/. ... 推gn01642884: 首先你媽買的是法拍20F 106.1.241.80 台灣12/01 18:06. → alex00089: 不會崩啦21F 42.77.191.180 ...

#87. 可點交的法拍屋還有什麼風險? - Mobile01

雖然法院可以點交但也可能會死拖活拖幾個月才完成,低於市價10%只能算剛好! 比方說,正常房子漏水/壁癌/採光隔局不佳可砍價格,法拍屋必須把這風險加進去。

#88. 峨眉山下百亩温泉小镇停工开发公司涉8亿元执行款 - 新浪财经

近几年来，峨眉山温泉投资已经是各个法拍平台的常客。 2020年6月11日，该公司名下位于峨眉山市峨山镇温泉大道1号附8号共计29套住宅被第 ...

#89. 東張西望｜美華被阿娟霸屋趕出家門最新事態大反轉女保安阿娟 ...

阿娟終於現身，但竟叫美華即日將自己的物品全部搬走，主持林希靈質問她，美華可以將物品搬到哪裡，她表示不關她的事。她駁解自己好人才照顧美華爸爸，沒有 ...

#90. 每日新聞、專題報道| 星島日報

提供全方位多角度的香港、國際、中國及兩岸新聞，涵蓋社會、政治、經濟、民生、外交、政策、突發消息、城市熱話、專題報道、名家專欄。

#91. 50岁“巨婴”理直气壮啃老，让妹妹离婚赡养他，母亲：脑子有病！

50岁的陆明独居在不足10平米的出租屋中，屋内杂乱不堪，一张床垫上堆满了 ... 总要给他留下点东西。 ... 一个中年女人的悲哀“竟然是给孩子交不起学费”.

#92. 現代證券交易法實例研習劉連煜🉑️蝦皮、賣貨便法律二手書

全新 · 面交 · 國立臺北大學National Taipei University (三峽校區).

#93. 索引本佩文韻府 - Google 圖書結果

溫信表開德清遠守騎「法我當不乃進摩天又又步吧! ... 說「震」能信有不点改文和天」告「垂明子金郭書辨叔王无可布准王條「到莫蒂之们都事南十一不翼而以印儀開信道」疑 ...

#94. 臺北知府陳星聚傳奇 - Google 圖書結果

山寨廚房裡只聞刀勺一陣亂響,不多時三桌酒席齊備,端上來擺在大廳裡三張桌子上。吳阿來兄弟自斟自飲,悶悶不樂。大管家李雨心機靈,遂笑嘻嘻口尊:「二位老爺,你老自飲, ...