#我喜歡重劃區_生活機能到底是什麼?
我的青埔新家地理位置很神奇,在高鐵特區最後一排,最近更改了路名,谷哥地圖尚未更新,所以常常物流配送找不到地址;因為改路名找不到很合理,但是就連計程車司機都不知道地址在哪邊,新路名、舊路名報了通通不知道,從去年開始至今還沒遇過知道這建案地理位置的司機(因為出高鐵後,搭車到建案3-5分鐘很快,走路可能要20分鐘),大概是過去這一片是荒地根本沒人會走,每次開過來後看到建案社區,司機就會恍然大悟:「喔呦常看見了,原來是這裡喔!」。
有一次台北夜歸出高鐵後搭計程車回家,司機一看我就說:「你外地人喔~剛搬來喔?」
「恩~對的~才搬來一個月不到。」
「啊你怎麼會買到這種地方啦?沒有生活機能很不方便誒~」司機大哥充滿疑惑問我。
真是一語驚醒我,看一下他的車牌,明明桃園人啊,怎麼會覺得青埔沒有生活機能?
「怎麼會?交通這麼方便,你看我今天不想開車就能搭高鐵上下班,附近全聯超市開車5分鐘就到,有電影院有商場,有環境有清幽,而且現在外送這麼發達,就算不出門,超市熟食都能幫你送到家啊?」我都覺得自己好像是銷售業務了講的有夠溜~
(插個話~那天筋肉爸爸發現青埔有個超妙的外送是steve madden~~鞋子配件品牌誒到底誰要用外送買?)
「啊也是啦~但是吼,我們老人啦,買菜喜歡菜市場,還有很愛吃宵夜小吃啦,家裡附近都有走路都能到才是機能方便嘛!」司機大哥很堅持。
可惜了路程回家很短我無法再跟他抗辯下去,但老實說這些看房子的日子以來,很多我覺得很棒的地方都被別人認為「 #生活機能不足」,然後問下去所謂的生活機能,不外乎「醫院小吃菜市場通通在腳程內」,這樣才是的生活機能好。
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有個朋友圈房子買在大賣場旁邊,當初購買正因為覺得走路就能到賣場採買民生用品生活機能有夠讚;結果入住兩年後他打算賣了換房,問他為什麼,說:「每逢假日節慶,大家都出門來賣場採買,我家進出都大塞車,不慎其擾!我寧願每個週末開車去賣場,然後住家周圍永遠不要塞車。」
這幾週開車跑很多地方,看到了許多地區的精華地段果然像是許願池要什麼有什麼,問題正因為發展早,街道狹小、基零地多、房子有三角的有狹長的有正方的、因此街道感覺凌亂......如果機車垃圾車汽車公車一起上,那真的就像是沙丁魚擠罐頭,就算做什麼都走路能、附近診所一長串,長期狹窄的生活我會瘋掉。
當然以上言論、以下言論純屬個人感受,大概我真的當罐頭人從未接觸大自然太久了~請大家不需要攻擊不開心,因為每個人對「生活機能」的評斷都有自己定義與理解;我個人是住了一輩子天龍國東區再也受不了繁忙狹小沒有綠地的感受,而出逃到重劃區的人。
自從買了台中港重劃區當投資房後,也看到許多討論在說那邊毫無生活機能可言,要就買清水,要什麼有什麼生活方便;於是有一次我就到附近繞繞,果然像是百寶箱的街道什麼都有啊~~但同樣街道偏小,招牌很多,一眼放去沒有風光可看的狀況;加上附近宮廟香火鼎盛,那個人潮來時~~進出真的很需要耐心啊。
有一次我到林口長庚醫院附近看房,附近也是要什麼有什麼的豐富狀態,但同樣問題就是街道老舊感大,無法有換然一新感受,上下班顛峰時間真是萬頭攢動,我會很想逃開。
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開始覺得生活完全不需要在鬧區與「高生活機能地帶」,是到美國造訪我大姐。姊姊住在美國幾十年了,每天都要開車兩小時去上班,或者每週例行的物理治療也要開車一小時,住家附近的健身房走路要30分鐘才能到,超市也是差不多距離。
但是他的社區環境優美、半山腰上住民很分散,附近許多大型公園可以溜狗蹓小孩,之前美國疫情爆炸時他們完全不用擔心被感染,而且開車10分鐘內就有各種超市與賣場可以採買~~他一群朋友回台灣時都會一天來回半個台灣的玩景點,因為覺得開車都很快!
看上青埔這地方,其實也是因為讓我感覺很像姊姊的家,只是交通更方便了~
只要開車5分鐘內就有超市、有肉舖菜舖可以買;開車同樣5分鐘就有電影院有賣場可以逛街;開車15分鐘就能到達大型醫院;有診所有藥局都是車程10分鐘內;小孩的教育可以非常完善環境都很棒;公園多到每天可以去不同的,還可以到處探險找鄉野秘境(我家往後走就開始很多田地農地);有許多好手藝的小食咖啡店;去任何台灣景點都變得很近;健身房終於不用在地下室完全無陽光;重點是每天都被陽光親吻醒,伴著一片河流綠地做飯洗衣服運動.......對我而言這就是最完善的生活機能了。
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看房子我還是喜歡重劃區內的建案還有大型造鎮,畢竟經過重新規劃過的地區,身處期間空間感會很廣闊,很舒服,感覺很乾淨。
沒事還是會想繼續去看房,這是一種樂趣,即使口袋沒有那麼深,但是有夢的感覺可以驅動自己不斷向上。
接下來我要去考不動產交易員資格,為了興趣和自己看房可以更有判斷力,當然這麼愛企劃媒合異業的我也會在建案銷售這塊幫大家找團購(其實不是團購,應該說是關係戶),大致我會選的房子都會以重劃區、大型造鎮為主,因為自己就是喜歡這樣的房子啊~(筋肉老爺一旁說:還有面海面河岸的喔~到底他是有多想住在海邊?)
#粉絲們覺得生活機能是包含了哪些事情
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我開了房屋討論群,也期待能有房屋團購促成;為了讓大家找到合適的社群,提供以下區分:
#LINE社群加開為三個區分北中南物件
請大家選擇自己想要的加入,裡面大家可以暢談自己看屋經驗等等,加入前請幫我閱讀使用規範
#臉書社群採審核機制開放po文討論,也放我提供的資訊,讓單純想要接收資訊的團友粉絲能輕易找到需求;但因為臉書社團內互動少很容易臉書就不會推播,所以請粉絲們加入後要「點選通知➡️開啟所有貼文通知」,才不會漏掉訊息。
還請大家在房屋社群內都不要吵架等等,畢竟買屋喜歡房屋這種感覺與需求很個人,或許我找的房屋大家也會覺得不怎樣~~但總之就是多了一個選擇讓大家可以更好條件買到房子,期待這邊越來越好玩。
台灣北中南房產物件分開討論,請大家點選需求的加入
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同時也有4部Youtube影片,追蹤數超過90萬的網紅五件小事,也在其Youtube影片中提到,★更多五件小事 →INSTAGRAM:http://instagram.com/reyeslim/ →脸书:https://www.facebook.com/FiveKnow/ →社交网址:https://FiveKnow.com 五件小事 | Wu Jian Xiao Shi 世界上一些擁有...
汽車配件屋 在 Zass17 Facebook 八卦
菲亞特 (Fiat) 在義大利都靈區(Turin) 的汽車工廠,命名為林格托大樓(Lingotto)。剛出廠的車子,就直接開到頂樓車道飆,1923
#唐老大表示欣慰
林格托是義大利第一幢鋼筋混凝土建築,法國著名建築師勒·柯布西耶曾稱讚它是「工業史上最令人印象深刻之地」。工廠設計生產流程為原料從一樓進入並被製成車身配件,二樓製造發動機和車身,三樓安裝變速箱和方向盤,四樓安裝剎車和車輛內飾,五樓完成最終檢測,生產完成的車輛會在工廠樓頂的試車跑道上試車。林格托工廠中曾生產的車型多達80種,包括經典的菲亞特500
1982年,歷經60年歲月的林格托工廠終於停產。停產後的林格托經義大利建築師倫佐·皮亞諾的設計,被改建成一座集商場、酒店、辦公空間、服務中心、會議中心、禮堂、音樂廳、美術館等為一體的綜合性城市公共空間,而極具特色的屋頂試車跑道被保留了下來
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#停課不停學 #家裡變學校
#孩子更需要一張好書桌❤️
#坐上新書桌怎麼就像個大孩子了呢🥲
雖然少了畢業典禮很可惜⋯但時間不會停~暑假過完瓜瓜就要成為小學生了☺️。我幾個月前就開始幫他物色適合學習的書桌椅,最後選定:
#iloom #Jerome小鴨電動桌椅組
🉐彤雯主播真心推薦優惠團購🔜 https://gbf.tw/deshx
我很早就預約了五月中安裝,沒想到遇上疫情、延後了兩週,但還是想在雙子瓜生日🎂前送他這個很棒的禮物!
裝好當天趁他睡午覺時我趕快佈置好他的檯燈、文具,他起床後看到真的很開心❤️!這兩週每天都會自己坐上書桌,練習寫ㄅㄆㄇ、以及看書畫畫~
Ps. 我有放影片在留言區,媽媽自己看了很感動🥺🥺🥺(另外我底下照片圖說很清楚,可以看看)
《為何選iloom》
因為去年為他裝了 #iloom_Cabin兒童床組,瓜真的愛死!也終於願意睡自己房間,把主臥還給爸媽❤️~而這套床組設計的實在太好!頓時讓空間多出一倍,瓜擁有自己床的同時也多了遊戲大空間。
因此在幫瓜選擇書桌時,我腦中第一個浮現的還是 #怡倫家居(畢竟從 #豌豆桌 #恐龍椅 用到現在,才6歲的瓜已有四年多iloom資歷😂)。由於多年前已有幫美寶選擇書桌的經驗,有幾點我特別在意⋯沒想到 #JEROME小鴨電動桌 都符合我的要求:
✅ #可電動調整桌子高度
🔜為什麼一定要強調電動?因為標榜「可隨孩子各成長階段需求,調整桌面高度」的書桌很多,但如果不是電動的⋯
‼️你真的會調整到很想哭!😭
美寶以前的書桌也是百貨公司買的~什麼都好就是調整高度太累人!我根本無法獨立辦到!因為桌面太重、沒辦法直接調高,得整個桌子放倒處理😂~實在是太重了!書桌所附的抽屜東西也全弄得亂七八糟🥲!
🔺這組書桌 #一鍵電動調整書桌高度,交給小孩自己處理、輕鬆愉快!也絕對可延長使用年限(美寶那張書桌已經移交給我⋯因為她162公分了、桌子的高度還停留在160,但我們沒有任何一個人想去調整它⋯⋯😂)
✅ #可無段調整桌面角度
🔜這個很重要!孩子很容易彎腰駝背、臉貼近桌面,能隨時調整桌面角度,不但對孩子讀書姿勢有幫助,也讓書桌用途更多樣化!(美寶上週就曾把書桌調高、角度放斜,用這張桌子站著畫畫❤️)
✅ #以桌面收納配件代替抽屜
🔜以可愛童趣的顏色設計了置物小空間、掛鉤⋯桌面上還有隱藏式插座(但是韓國規格需轉換頭),整個書桌使用空間規劃很棒!
✅ #可彈性搭配不同座椅
🔜這點超好!iloom有幾張不同椅子讓我自己選要哪張來搭配小鴨書桌!有:
▪️Wing Kids成長學童椅:
👉🏻固定式/可調整高度,適合較小朋友
▪️Ringo-i 專注學習兒童成長椅:
👉🏻氣壓式調整高度/可旋轉可固定(還附贈專用腳踏板,孩子比較矮時可以使用),這張椅子可用時間較長,我坐都覺得非常舒服!
▪️iloom Oliver plastic人體工學透氣旋轉型電腦椅:
👉🏻如果是即將邁入青少年就直接選這台了啦!我都想要一張!😂(WFH的爸媽們:就算不買書桌,也真心推薦單獨買張好椅子給自己😂)
《開團優惠》
❤️這次真的很謝謝iloom~~~除了書桌椅,還有 #EddiKids親子收納系列!讓孩子有一個自己的專屬收納空間、更有動力自動收拾自己的物品。
❤️更棒的是:如果你還有想要的東西,但沒有在表單上⋯
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📌截團時間:2021/06/20
🚚安裝時間:完此團購安裝時間為結團後30~45個工作天月內安裝完成
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《後記》
預㊗️瓜瓜6/18生日快樂🎂~媽咪送你這套書桌椅當六歲生日禮物,雖然疫情打亂了很多事,但⋯
#你的成長只有一次❤️
祝福你開開心心的成為 #小一新鮮人❤️媽咪愛你~
汽車配件屋 在 五件小事 Youtube 的評價
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五件小事 | Wu Jian Xiao Shi
世界上一些擁有廣闊水域的地方除了有普通房屋外,
還擁有漂浮在水上的船屋。
今天五件小事爲你帶來:5個精緻又少見的船屋 0:00
★五大排名:
5:Koroc 0:18
4:The River Den 2:01
3:Even Construction 3:22
2:Nautilus Hausboote 4:57
1:The Arkup 6:34
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#房船 #船 #五件小事
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★参考资料:
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汽車配件屋 在 沛莉 Peri Story Youtube 的評價
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汽車配件屋 在 果籽 Youtube 的評價
|汽車單車架|豐田86劈彎急煞測試美國人氣車頂單車吸盤穩陣度 簡易裝卸超跑都啱用
CarMan主持Toby Leung一直被身邊各人勸他做多點運動減肥,大家的關心他都收到了,因此今年他決定嘗試再接觸單車,實行努力做運動減減肥。不過各位讀者都知,買部單車很容易,但怎樣運送它們去踩單車路線才是真正問題。尤其是駕駛兩門跑車的人,車廂空間不大,變相很難收納單車。
上次跟Toby踩單車鬥快出大埔的「肥仔Michael」,表示他的單車舖最近來了一件良品,就是今次測試的SeaSucker單車吸盤。這款來自美國的汽車配件聲稱使用後,連超級跑車也可以在車頂載單車。在產品官方影片中,看到使用SeaSucker後,就算在飄移賽車車頂、或者時速達到300km/h的NASCAR身上,單車都不會被速度、強風或加速力弄掉。於是Michael跟Toby打賭,如果後者能在使用SeaSucker後能把單車弄跌,Michael便送一部Pinarello單車給Toby,到底今次的測試誰勝誰負呢?
https://hk.appledaily.com/lifestyle/20210305/VAASBDZ6BVHUJHK2LEEBH6LGDI/
影片:
【我是南丫島人】23歲仔獲cafe免費借位擺一人咖啡檔 $6,000租住350呎村屋:愛這裏互助關係 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/XSugNPyaXFQ)
【香港蠔 足本版】流浮山白蠔收成要等三年半 天然生曬肥美金蠔日產僅50斤 即撈即食中環名人坊蜜餞金蠔 西貢六福酥炸生蠔 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/Fw653R1aQ6s)
【這夜給惡人基一封信】大佬茅躉華日夜思念 回憶從8歲開始:兄弟有今生沒來世 (壹週刊 Next) (https://youtu.be/t06qjQbRIpY)
【太子餃子店】新移民唔怕蝕底自薦包餃子 粗重功夫一腳踢 老闆刮目相看邀開店:呢個女人唔係女人(飲食男女 Apple Daily) https://youtu.be/7CUTg7LXQ4M)
【娛樂人物】情願市民留家唔好出街聚餐 鄧一君兩麵舖執笠蝕200萬 (蘋果日報 Apple Daily) (https://youtu.be/e3agbTOdfoY)
果籽 :http://as.appledaily.com
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汽車配件屋 在 汽車配件屋-PTT/DCARD討論與高評價網拍商品-2021年11月 的八卦
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請問大家在買預售屋時都是如何跟銷售人員議價的?聽朋友說在買預售屋時銷售人員都會詢問客戶一句話:「自住還是投資? ... 汽車. 返回. 汽車. ... <看更多>
汽車配件屋 在 汽車配件屋-PTT/DCARD討論與高評價網拍商品-2021年11月 的八卦
汽車配件屋 在-PTT/DCARD討論與高評價商品,提供頂尖汽車配件美學館、現代汽車配件、賓士汽車配件在露天、蝦皮優惠價格,找汽車配件屋相關商品就來飛比. ... <看更多>