【澳洲生活】其實當我們在中美洲旅行時,York 其中一棟投資房的水管被樹根破壞掉😨 現代的水管都是塑膠,但五十幾年的老房子都是陶瓷水管,因此有縫隙讓樹根有機可趁😖 由於房子整個散發出惡臭,必須趕緊處理! 但沒想到水管工挖到以廢棄的化糞池,必須移除,因此明明才三十萬澳幣的房子卻花了AUD$8000+ 澳幣修復水管... 這個投資房目前完全是虧錢...😥
由於修復水管破壞了磁磚,如果重新舖磁磚的話要 AUD$6000,而水泥則是AUD$1900😱 於是 York 決定回去澳洲時自己弄。 因此在旅行最後一個禮拜,他根本心不在焉,每天都在看如果弄水泥的影片,那裡買材料,多少錢等💰 記得剛認識 York 時他是一個什麼都付錢叫人修理的少爺,看到他現在會自己 DIY 真的覺得我的男人長大了😭
所以一回到澳洲,York 就一個人去買 300KG 的水泥,訂了 2000KG 的砂石,租台水泥攪拌器👀 當天還因為怕我會笨手笨腳的所以叫我待在家😅 從早上八點離開,一個人奮鬥到下午三點,直到他朋友下班後過來幫他攪水泥😆
而且房客整天不在家,天黑以後根本沒有燈可以照明😖 兩個男生只能用手機的手電筒直到工作結束為止🔦 我隔天去的時候真的很驚訝做的還不錯! 等到下次要找房客的時候再把水泥跟磚漆成同個顏色,應該會比較好租😆 不過 York 身體整個攤掉,說這錢真的不好賺啊 😂 #澳洲投資房 #DIY #澳洲藍領很好賺
So while we were away on our trip, roots got into the old ceramic pipes in one of our investment properties 🙄 Everything had to be re-done and it was unfortunate that the plumber ran into a septic tank as well😑
Overall the job costed York AUD$8K to fix it... AUD$1.9K was then quoted to re-concrete the paving, tiling was quoted AUD$6K😱
So during the last week of our trip, York was just reading up on how to do concreting 😅 YouTube, articles, forums, everything he could get his hands on🙌
As soon as we got back to Adelaide, he bought 2000KG of sands and 300KG of cement, as well as hiring a concrete mixer👀 Luckily Reece was able to come in the afternoon to help him out with mixing, I just stayed at home cz York said I would be useless 😅
The boys only finished after 7pm and the tenants weren't home, so they had to use their phones as flashlights to complete the work🔦 I went the next day to help York scrub some concretes off the tiles as well as removing the plastics he used to cover the pipes😌 Very proud of his work, if we were to get new tenants, we prob will just paint the tiles as well as concretes 😂 #DIY #builderinmaking #concrete
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過6萬的網紅裝修電視 DECO-TV,也在其Youtube影片中提到,◢實測電批專用攪拌器◤ 之前裝修J都曾經講過,電批除咗上螺絲、鑽窿之外都仲有唔少用途啦~ 其實電批唔汁單止喺維修層面上用得著,就連煮嘢食都可以用電批o架! 唔信?! 一齊去片睇吓裝修J今日介紹嘅電批專用攪拌器啦! ?Click入嚟睇埋其他裝修電視Deco-TV嘅影片? http://bit.ly/...
水泥攪拌器 在 TVBS 新聞 Facebook 八卦
4歲女童誤闖住家附近沒有圍牆的工地玩耍…
---
🧐房市燕子飛回來了?2021買房大調查!填問卷抽現金1萬元:http://bit.ly/3sgxdZD
水泥攪拌器 在 平民保險王劉鳳和 Facebook 八卦
中央通訊社-----專訪(舊聞)
腳踏實地 劉鳳和投資保險雙贏
中央通訊社
2010年12月23日 下午8:09
腳踏實地 劉鳳和投資保險雙贏
理財達人系列報導(4)(中央社記者童一寧台北10日電)
曾掉入投資陷阱、失去全部積蓄,職業軍人退役的劉鳳和在保險業找到助人利己的踏實人生。不投機、保險至少買千萬元保障,是他追求最大獲利與人生保障的不二法門。48歲的劉鳳和,畢業於政治作戰學校影劇系,服役10年退役後轉戰保險業。剛開始跑不到業績,他拿著其他人不想做的業務、前輩留下的客戶資料,以「罔做」心態、1家1家公司跑。當時發生1件意外事故,讓他明白保險的重要。有家客戶僱用的外勞,才剛到台灣4天,手就被攪進水泥攪拌器裡,整隻手都變形,喪失工作能力。劉鳳和到醫院一看也嚇壞了,但接下來經手理賠過程,更令他驚訝「原來保險真的會理賠啊!」他說,那名外勞只參加公司的員工團體保險,保費很低,卻得到為數不少的理賠金,以這名外勞母國的生活水準來看,應該可以有一段時間不必擔心生計。
從此之後,劉鳳和認為保險「是個好東西」,也認真研究如何買保險才能真正省錢又有效,讓客戶得到最好服務,自己賺錢也賺得心安理得。
如今,劉鳳和每年經手的新舊客戶,單算個人保戶,保守估計達2000多人;團體客戶多達10萬人左右。他也是企管顧問公司老闆,手中還握有多筆不動產物業所有權。擁有成功的實戰經驗,劉鳳和認為,最好讓保險歸保險、儲蓄歸儲蓄、投資歸投資,三者不要混為一談,才能各自發揮最大效益,「只要按計算機就知道,拿儲蓄險的保費去買一般的純保險,大約可以多買個好幾倍的保障。」
劉鳳和通常建議,一般35歲以下年輕人,只需要買單純的新台幣1000萬元意外險;過了40歲,可增加500萬元人壽保險,再視身體狀況加買癌症險;如果有開車,一定要加買強制險及第3人責任險。
劉鳳和說,意外險的保費較便宜,一般民眾1年只要花少少的錢,就能買到大大的保障。他曾看過許多客戶因為覺得保費太貴,保障買得不夠多,出事後只得到數十萬元理賠,「像是有些人重傷癱瘓,全家生計都停擺,拿個幾十萬能撐多久?」他主張,不論買什麼保險,都要買到千萬元保障,如此「發生理賠時,受益人就算把1000萬元放到銀行生利息,每個月的固定進帳也算好用。」會給客戶這樣務實的建議,可能也與自己的人生經驗有關。
劉鳳和年輕時也曾財迷心竅,掉進買空賣空的投資陷阱,儲蓄被倒光不說,還惹出麻煩。他從此了解「賺錢可以,但一切得腳踏實地。」因此,他不做投機生意,即使是買股票,也從不短線操作。像是發生SARS(嚴重急性呼吸道症候群)期間、金融風暴時股票市場大跌,他看準低點,大舉買進;等到行情回升後,再全數出手,絕不緊抱追高;而投資股票賺來的錢,也幾乎都用來買房子。從事保險業務10多年,他秉持「賣保險是幫助人,做好事;不要貪心、不要搶賺不該賺的錢,自然會得到上天幫助」的理念,經營踏實的人生。991210(中央社記者童一寧台北攝 99年12月10日)
水泥攪拌器 在 裝修電視 DECO-TV Youtube 的評價
◢實測電批專用攪拌器◤ 之前裝修J都曾經講過,電批除咗上螺絲、鑽窿之外都仲有唔少用途啦~ 其實電批唔汁單止喺維修層面上用得著,就連煮嘢食都可以用電批o架! 唔信?! 一齊去片睇吓裝修J今日介紹嘅電批專用攪拌器啦!
?Click入嚟睇埋其他裝修電視Deco-TV嘅影片?
http://bit.ly/2ZuGIWi
想睇埋裝修J介紹過嘅其他實用產品或者電動工具,就快啲Like埋 裝修J邊啲
=========================
? 裝修佬 - 香港一站式網上裝修平台 ?|想知道更多裝修資訊,就記得Like我哋Facebook喇!
?【專欄文章】http://bit.ly/2LyQXno
?【Deco-TV】http://bit.ly/2ZuGIWi
?【我要裝修】https://bit.ly/39UZXPO
?【Mall優惠】http://bit.ly/34qchEl
⭐【裝修學院】http://bit.ly/34opKMR
?【國際網站】http://bit.ly/34rzfLb
?【裝修測試】https://bit.ly/3eeuoB6
=========================
?裝修佬現誠招各路裝修師傅、DIY達人、設計公司、專欄作家,參與裝修佬拍攝、提供裝修案例及文章撰寫工作|有興趣參與請電郵至 hkdecoman@gmail.com 並附上個人或公司簡介,我們將有專人與你聯絡。
#香港一站式網上裝修平台
#幫你揀選最適合你嘅裝修佬
#裝修 #裝修佬 #裝修案例
水泥攪拌器 在 水泥攪拌器-PTT/DCARD討論與高評價網拍商品-2021年11月 的八卦
水泥攪拌器 在-PTT/DCARD討論與高評價商品,提供不鏽鋼水泥攪拌器、電動水泥攪拌器、水泥攪拌機土牛在露天、蝦皮優惠價格,找水泥攪拌器相關商品就來飛比. ... <看更多>
水泥攪拌器 在 水泥攪拌器-PTT/DCARD討論與高評價網拍商品-2021年11月 的八卦
水泥攪拌器 在-PTT/DCARD討論與高評價商品,提供不鏽鋼水泥攪拌器、電動水泥攪拌器、水泥攪拌機土牛在露天、蝦皮優惠價格,找水泥攪拌器相關商品就來飛比. ... <看更多>
水泥攪拌器 在 有推薦的~水泥攪拌器嗎?一般家庭用 - Mobile01 的八卦
水泥攪拌機 價格都很便宜,1千多就有了,並沒有分什麼家庭用的,推薦這個牌子的(REXON 力山)出力很穩定比起其他台製的好很多。 1. 引言; 留言. ... <看更多>