前兩天提到我和DDC出價了一間房子,已經出了比Asking Price(原價)還高5000英鎊的價格,房仲還是兩度鼓吹我們繼續加價。所以最後我們決定冷處理,有買到就是緣份、沒買到也不強求。
結果昨天接到房仲來電,他表示很遺憾,屋主已經將房子賣給另一組買家了。我們探聽了一下成交價是多少?才發現對方開價足足比我們多了10萬英鎊也就是380萬台幣....。好吧,我們真的認輸,因此這已經遠遠超出我們的預期和預算,心中除了覺得誇張神扯之外,也有一絲絲的難過。
是的,說不失落難過是騙人的。畢竟當初我和DDC看完這間房子之後,回家還天真地討論著未來可以怎樣佈置,我還幻想著在夢幻中島廚房煮飯會是什麼情景;出價時,我們除了沒殺價還加價之外,也很有誠意地寫了文情並茂的信給房東,搞得一副工作面試一樣。回想起自己的人生,從高中申請、大學聯考、職場面試,幾乎都是一出手就擁有(什麼鬼),沒想到這次卻敗在買房競賽,只能說買房靠的是財力不是實力,我和DDC只能繼續努力(欸等等,這是變相稱讚我自己很有實力嗎?哈哈哈哈)
不過經過這次,我們也算是學到了一點經驗。一來,就是看房子時要不帶感情,不能顯現得好像妳很喜歡的樣子,而且投入的感情愈少失落感愈小(這是在談戀愛嗎);二來就是我發現政府祭出印花稅優惠減免的方案後,這段期間房市真的變得超火熱,好的房子大家搶破頭,房價不減反增;那就算真的有節省到印花稅1.5萬英鎊(約60萬台幣)好了,結果談價空間變得更少,一來一往之間說不定還沒省到。
所以囉,現在的我已經冷靜許多,不急於這幾個月和其他買家搶房子了。往好處想,至少我們還有現在的舒適25坪兩房公寓可以住,還有大露台讓孩子跑跳,換房這條路,就一切隨緣吧! (朋友說她尋覓了6年、看了120間房才買到現在的房子,我們還太嫩了)
#原來在英國買二手房要用搶的房子上架不到一週成交
#加價10萬英鎊買房之有錢人的人生就是如此樸實無華 😂
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅邱愛莉House123,也在其Youtube影片中提到,重點整理 00:00 開場,了解大樓、集合住宅的管線,設計方式 01:02 二樓的秘密,只有水管轉折處,設計在二樓嗎? 02:16 二樓一定是管道轉折處嗎? 13:18 新成屋/預售屋,通常最便宜的樓層是? 15:08 二樓(低樓層)露台戶,可能要三思🤔 17:13 結論:1. 住戶鄰居生活習慣 ...
有露台的房子好嗎 在 Facebook 八卦
為了測試畫筆商品,我問DDC說可以讓Q姐弟畫畫在落地窗和露台的地板上嗎? 原以為他會面露難色,沒想到他居然一口答應。
難道他對於維持房子乾淨已經放寬心? 還是因為他現在滿滿心思都放在新家的裝潢上舊家就隨他去吧?
#但DDC表示若擦不掉就要向廠商索賠(開玩笑的)
#是的防疫期間擁有露台就像是擁有全世界
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忘記說,英國Orchard桌遊團,將於明天 (6/2) 午夜12點截止。目前有現貨的款式已經所剩無幾,下次開團預計要等一年後囉,如果有看到喜歡的品項還能買的,建議直接趁這團入手起來。此外,由於第一天湧進數千筆訂單,廠商雖然加派人力每天出貨,還是花了好幾天消化訂單,目前只剩最後200筆預計於明天出貨完畢,如果明天還未收到的朋友,可以聯繫客服詢問看看 (但今天下訂的是預計6/3出貨哦)
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昨天才跟大家聊到想趁著政府祭出印花稅減免/優惠的期間,提早換到空間夠用的3-4房House,今天的我們就在看房的路上了(反正看房免錢 😜)
不過老實說,這次我和DDC就是抱持著「隨緣」的心態,如果真的看到100%喜歡的再出手,若其中有一點點覺得不滿意之處,那就算了。 畢竟換房又不像買包可以這麼豁達(誤),且我們現在的公寓除了室內空間不夠之外,論地段、隱私、安靜、採光、安全等,真的沒什麼可以挑惕。若為了印花稅減免而急於買房換房,那談判的條件也差,房子可能也賣不到好價錢。
然後,雖然大家都說換成House好,有紮紮實實的一樓花園後院可奔跑,可是我一直在想,以我和DDC的生活型態和習慣,會不會真的換住house 之後,反而後悔又不習慣?!
以我來講,身為常常會收到育兒樣品的部落客+網路快刷高手(什麼奇怪稱號),每天平均會收2-4個包裹,現在有Concierge 幫忙簽收包裹還會送到門口,真的是超級方便! 此外,當然還包括其他附加服務像是住戶安全、共用花園維護、東西壞了聯絡建商就好...,雖然每年要繳交管理費,但我覺得很值得。
而從DDC的角度來說呢?這次看房,#他本人 更是個絆腳石! 因為他自從搬到我們現在的新家之後,整個人變得很偏執:沙發不能用髒、木地板不能有刮痕、牆壁不能掉漆,總之就是他變得很怕房子變「舊」,可是房子哪有不舊的道理?!他更誇張的行為,舉例來說,若是我不小心打翻飲料/茶,我都已經迅速擦乾淨了喔,他還會繼續趴在那邊擦櫃子的邊角和地板的木紋縫 #長達20分鐘 !! 我真的沒誇飾,因為他動作已經夠慢了加上強迫症偏執,真的就這麼久。
於是,問題點就來了,既然我們要換到House,英國的House通常都是幾十年甚至上百年的老房子,就算裡頭全新翻修,它的本質還是老房子。我們今天去看了一個房子就是內裝超美、超新,結果DDC一直嫌棄房子外觀的牆壁有掉漆(氣),啊掉漆不就再粉刷就好了嗎!?但他就很在意。 所以我真怕如果搬到House,他會不會一整天趴在地上牆上檢查裂痕?想到就覺得害怕 😅
總之,這次我看房的目標就是1. 空間和房間數足夠一家四口住。 2. 地段不要偏離主街太遠(我們還是喜歡機能方便的地方)3. 有標準的後花園(一般house應該都有)如果能和我們露台一樣大的戶外空間那更好。4. 廚房希望是夢想中的中島廚房。 5. 採光明亮。6. 如果內裝能直接入住最好。
是否真的能在時間內順利換房呢? 一切就看緣分了。
你們對於買房看房在意的點是哪些呢? (空間、地段、採光、隱私、安靜度?)一起來分享吧!同時住過公寓和house的朋友,也歡迎分享利弊哦!
#圖為今天看的其中一間房有我夢想的大型中島廚房 ❤️
有露台的房子好嗎 在 邱愛莉House123 Youtube 的評價
重點整理
00:00 開場,了解大樓、集合住宅的管線,設計方式
01:02 二樓的秘密,只有水管轉折處,設計在二樓嗎?
02:16 二樓一定是管道轉折處嗎?
13:18 新成屋/預售屋,通常最便宜的樓層是?
15:08 二樓(低樓層)露台戶,可能要三思🤔
17:13 結論:1. 住戶鄰居生活習慣
17:50 2. 大樓:看建照/使照的各樓層平面圖&管路設計
18:08 3. 特別注意:車道上2F & 2F露台戶
20:28 Q&A
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有露台的房子好嗎 在 Gigi東京生活情報 Youtube 的評價
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無論在日本租房子還是買房子,很多時候露台能看到煙花都是一個賣點,經紀一般都會講,我去參觀現在的單位的時候經紀就沒有清楚表明,所以一直懷著疑問及期待的心情去面對這一天
神宮外苑花火大會是東京其中一個大型的煙花大會,Youtuber, JASON(大J) 亦曾經報道過此花火大會
https://www.youtube.com/watch?v=B6Pr6-2jwVQ
還有的是在日本你不能隨便上載人家小孩的照片。我事前已經得到這兩個小孩的媽媽同意她的兒子能夠上鏡才上載的哦!
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日本春夏影片
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【自我介紹】
我是在日香港人,高中時的一個大阪homestay 就喜歡上日本了
不敢講是一個日本達人, 但也知道不少哦...
想知道瞭解更多我在日本的生活及故事可以聽一下的香港電台訪問
https://goo.gl/yNwu8a
【自己紹介】
私は日本在住の香港人です。高校生の頃に参加した、
大阪ホームステイプログラムをきっかけに日本が好きになりました。
日本のことを知る達人とはまだ言えませんが、
そこそこ知っているレベルに達してきましたよ!
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