【龔成問答信箱】（Q16481-Q16500）
Q16481：
老師，多謝你之前的股市騙局提點！因為你既po，我發現自己做左水魚！我想趁未輸得好甘快啲走，可以俾啲意見我嗎？
呢個月我入左3隻-
1870-$0.44
9938-$0.34
1672-$3.62
想問下應該開市喎理咩價放出定系可以等升啲啲輸少啲放出？謝謝
龔成老師：
益美國際控股（1870）上市後的業績明顯比上市前弱，要小心，之前股價大上大落，現時市值$2億左右，我相信已等如佢的大致合理估值，相信好難會上翻高位，你可以等升翻少少就賣。
華和控股（9938），股價同樣大上大落，以業務是建築，以佢的獨特性及行業，好難有好高的估值，股價現時跌左9成，不過初步分析仍有點貴，賣出較好。
歌禮製藥（1672），這股有危有機，之前炒作得好勁。這股我唔敢話佢零潛力，不過，就一定是高風險類，要睇你博唔博。如果你注碼不多，當博佢之後的藥有突破，不是不可，但你都要有心理準備，這股可以持續向下。
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Q16482：
你好老師！我最近透過朋友介紹關注左你，想多了解資產增值投資方面既野。
我本身有5萬人民幣，宜家人民幣不斷貶值我係咪應該轉返港幣用來做港幣的股票/基金投資？
我未買過股票，個人cash flow得10萬，我可以點部署令到3年後儲到最少50萬。宜家我會盡量逼自己每月儲一萬
多謝老師解答！
龔成老師：
相信人民幣再大幅貶值的力度有限，不過，亦都不能預期佢會升值，長期持有貨幣是無用的，要轉到「資產」，如物業、優質股等。
如果你能逼自己每月儲到$1萬，我會建議你將其中的$6000去做月供股票，長線投資。
你可以考慮盈富（2800）$3000。
另外再加2隻（每隻$1500）：銀娛（0027）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、粵海（0270）、領展（0823）、港交所（0388）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。
如果你不懂股，就集中供盈富$6000。
現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金$4000，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。
如果你不想做月供，就自行分注，以每隔2個月入一些股票的模式進行，慢慢入一些優質股。
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Q16483：
老師，我有一個全資擁有的物業。在2010年年尾陪朋友睇樓時自己心動買了一層二手藍籌屋苑，remaining mortgage loan 約$3.9mil, 估計現值約$8mil，買入後一直放租，租金剛好足夠cover mortgage, management fee, rental tax and other expenses.
我實在不喜歡工作亦沒有事業心，打工對我來說除了是維持生活費之外，最大原因是kill time... 如想今明兩年(45歲前)開始落實財務自由的狀態
我是否應該賣掉現時的藍籌屋苑cash out and realize the profit 然後買入(或分段買入)收息股? property profit 加上我的股票及MPF價值是否足夠養老?
如此的想提早退休除了不喜歡工作之外，亦因為這幾年發覺因為工作而心理壓力越來越大，每每星期日晚都一定會失眠，因為不想面對新的工作週。
In order to maintain my mental healthiness, 所以萌生提早退休或轉做簡單part time工作的念頭。(我是一個閒不來的人
就算是提早退休都會找些事情填滿時間表，所以part time job, 或去旅行，或到大學讀書等的生活模式會是我所expect的)
希望得到你的意見。謝謝!
龔成老師：
每個人都有佢喜歡的生活，你有這目標，向前行就得。
賣樓後套現$400萬，這是你「可投資的資金」，最好投資一些風險較低，現金流較強的項目，目的是為你產生現金流，同時保住財富。如果你認為下面方法可以，這資金合你的生活情況，你可以過2年後賣樓的。
比起單單持有收息股，我會建議你將資金分成5份。
第一部分投資收息股，你可以建立一個收息股組合，你可考慮港燈（2638）、香港電訊（6823）、匯豐（0005）、工行（1398）、置富（0778）、陽光（0435）、深高速（0548）等，大多有5%股息
你平衡的投資這些股，除了可以得到穩健的收息收，同時可有效的分散風險。
第二，投資債券，你可以選擇A評級的債券，年期較長都可以，但利息卻不高。你可以到銀行問問。
第三，投資年金，你可以睇睇，這是適合你們的產品，零風險，可以有穩定回報。
第四，你亦可投資銀行低風險類的產品，你可自行到銀行了解下，總之是「低風險，持續現金流」的。
第五，持有現金，除了可做定期外，現金亦可以為你的後盾，以備不時之選。同時，若投資市場大跌，你可以在這時買到更多的收息股，股息率會進一步上升。
你可以將$400萬資金，平衡地分配在上述的項目上，對你來說是最好平衡風險，同時有穩定的現金流。
目標是平均有5%的收息回報，以$400萬來說，平均每月$16700，你可以睇下這數與你現時生活費，去衡量具體情況。
如果你想增加回報，可以投資更高息的收息股，但就會提高風險，你可以視乎自己風險度決定。
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Q16484：
阿sir我係你舊生，做完瑞聲分析，不過有少少野想問
瑞聲5年平均為3.49，而2019年每股盈利是2.06
佢嘅缺點比較單一行業嘅五大客戶，而且生意受到手機市場增長降低而影響到，雖然都有優勢
如之後的5g手機潮，光學業務有望成為增長動力，聲學亦算係壟斷旗艦手機市場，品牌價值高，負債處合格水平等
所以我推算佢每股盈利2.3，合理市盈約12-18倍，推算大約28-42，想問呢個水平合唔合理？
龔成老師：
瑞聲（2018）本質不差的，我相信佢發展正面，不過不是高增長類。佢在光學在行業的優勢未到好強，因此不能估值太高，至於聲學方面，正面的，但就不是高增長業務。
因此，整體的市盈率會比10倍-15倍，不過你以一個較低的EPS作估值，而我會用高翻少少，所以你最後估值的數目，其實都接近合理區。
相信佢近一年的EPS會弱，但長遠，會慢慢上翻，因此用「2.06」是比較保守。你預現價大約是合理區中部。
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Q16485：
老師，剛讀完《股票勝經》，之後又買了《年報勝經》，因為龔成老師經開強調要睇年報睇年報睇年報
我又係投資初（新）手，睇完頭三張講年報的部分；順道睇緊 0270 19年年報，想問乜嘢係 EBITDA ?
同埋我流意到，呢隻股供水業務收入好似已經飽和？反而由19年積極做物業投資？
龔成老師：
EBITDA是指除息、稅、折舊攤銷前的溢利，作用是分析企業的賺錢能力，即是盈利減去上述4個項目。
投資者會分析過往EBITDA的變化，以分析企業的賺錢能力如何，有無增長能力。同時，可以與同行比較作分析，以確認這企業在行業的質素。
你分析上述數據時，最好用較多年份分析，唔好只比較兩年。
水務增長的增不多，但這是一個好穩定，現金流好強的業務，因此好有價值，但就不是高增長型。
至於地產，佢有少少增大，這會提高了企業的風險度，不過增長力會因此而增加。
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Q16486：
老師，之前有提過打算今年/明年會置業 但因為本金仲未夠 所以現時都係主力儲錢做首期
如果購買物業之後都應該冇多餘既錢再去投資股票 因為有啲會問親戚借 有一部分又要還借貸 （如果冇法放租）
如果之後經濟好轉 股價都會有所上升 就會錯過左入市既最好時機 如果係咁我到時應該點部署我之後既投資？
龔成老師：
如果你打算1、2年內買樓，由於要用現金，因此，這部分的資金不能投資，只能儲現金，然後進行買樓動作。
所有的投資，都會等你完成後先進行。
買完樓後有資金剩，就可以進行適當的投資。
所以，你要盡快儲最多的本金，買樓後如可出租就較好，同時到時要盡力儲錢，盡快投資。
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Q16487：
成哥你好，呢兩個月我閱讀左你5本著作同埋報左你開既投資班。有小小資訊。
1. 我聽完你意見之後，開始左月供股票，分別係友邦、煤氣、地鐵、領展、盈富、金沙。另外自己有散買太古。
想請問對於我既組合可唔可以比少少意見。因為我睇完你本書(股票勝經)知道應在後生時投放更多在潛力股，但同一時間深明自己的能力圈不足。所以選擇左呢個組合。
2. 我非常認同在合理或平宜價格投資優質企業。但始終不太明白如何知道企業究竟處於高估或低估的情況。
請成哥可以指教一下
龔成老師：
1）我地進行人生財富累積，會用「先增值，後現金流」作方法。所以，如果你年輕，應加大投資潛力股類別，不過要留意，潛力股要求你有較高的投資技巧。
我建議你這刻先投資「平穩增值股」，到你上左堂後，才開始投資潛力股。你上述的所選，都是平穩增值股，你可以開始月供，但唔建議用盡資金，你一定要同時留現金，上完堂後會有更具體的投資方法。
2）要計企業的價值，過程比較複雜，好難三言兩語就講到，就算在我的股票班，都要講5小時，裡面會講3種估值方法，有難有易，但同學都用到的。
所以，你到時會更具體掌握。
簡單來說，你要考慮企業的生意、盈利、現金流、資產、負債等財務數據，同時要比較行業，考慮這企業的經營情況，之後的環境又會如何。這都是計算的基礎。
如果要深入計算，基本上要好仔細的研究企業，要分析好多財務數據用比率，先至有較完整的答案。
股票班見！
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Q16488：
老師, 想問下你點睇2196同6185呢兩隻股?
龔成老師：
復星醫藥（2196）本質不差的，業保持發展，生意有穩定增長，不過見佢盈利增長的力度不及生意，這反映佢賺錢能力有所減慢，這點要注意。
現時股價合理區中上部，分注投資仍可以。
至於康希諾生物（6185）上市不久，我一向對新股及半新股都有保留。因為佢地一定會整靚盤數先上市，而真正的賬目，要過1、2年先會見真章。
佢主主要於中國從事研發疫苗產品，例如有3種臨近商業化在研疫苗：包括腦膜炎球菌結合疫苗組合，係中國第一種獲批淮作應急使用及國家儲備的埃博拉病毒疫苗。
這一刻仍好難講佢有無質素，但見佢股價升左唔少，只可以話高風險，可能有潛力，你如投資，要自行控制好注碼。近期有少少炒作，要小心，總之要控制注碼。
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Q16489：
老師，請問你點睇1881?其股息約有9%, 較435和778為多。但在你的新書中，只見你提435和778。是否1881有什麼問題呢？謝謝！
龔成老師：
富豪產業信託（1881）其實都有質素的，是不錯的收息股。但佢地其他房託，會波動少少。加上酒店中短期的風險較大，不過，現時以投資值博率的角度分析，其實都有投資價值。
睇翻佢持有酒店物業投資組合，持有8間酒店以收取當中的租金收入，4間在香港島，2間在九龍，1間在沙田，1間在香港國際機場。整體來說不過不失，位置與質素都不算差。
雖然酒店業務有波動，但由於富豪產業的收入模式是收取較穩定的協定租金，因此波動較少，令過往的可分派收入保持平穩上升狀態，過往股息大致穩定，但到近期，當然會好波動。
所以，你都可以考慮這房託，佢中短期會較弱，但長遠仍是有質素，只要你控制投資金額，就得。
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Q16490：
龔成老師你好，之前由朋友推介我睇咗你本《股票勝經》，但都未係好明點樣詳細分析一隻股票既質素同估值等。
所以想請教老師你下當初屋企人買落既[email protected]同埋
[email protected] 質素同前景如何？應唔應該繼續持有？
啱啱已經喺澳門書局買咗《50優質潛力股》，希望再多加學習學習，多謝老師！
龔成老師：
《股票勝經》是基礎，要掌握企業質素與價值分析，你要多睇年報，分析股票，同時你可以睇《選股勝經》《年報騰經》。《50優質潛力股》，你都可以學到分析一間企業的過程，那些要重點分析。
錦欣生殖（1951）本質不差的，長遠有增長力。
佢主要係中國及美國，透過合約安排從事經營及管理輔助生殖醫療機構，以提供輔助生殖服務、管理服務，以及輔助醫療服務。
佢的自有輔助生殖醫療機構，包括位於中國的成都西囡婦科醫院及深圳中山泌尿外科醫院，以及位於美國加利福尼亞州的３間ＨＲＣ Ｍｅｄｉｃａｌ手術中心以及ＮｅｘＧｅｎｏｍｉｃｓ ＰＧＳ實驗室。
佢過往的財務數據不差，生意與盈利都有不差的增長。不過現價就唔算平，小注好了。
北控水務集團（0371）本質不算差，但由於佢的負債在近年不斷上升，市場認為佢的風險度提高左，對佢估值方面都保守左。
整體來說，這股可以長線投資的，不過不建議大注。而現價合理。
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Q16491：
老師您好！聽説老師投資有道，且不吝賜教，實在難得，因此想請教老師：
我今年31歲，月入約12萬，為家中經濟支柱，供養媽媽（已退休）及弟弟（月入2萬多）。扣除家用及家庭開支（共4萬）後，我每月可儲蓄約7至8萬。
我有計劃結婚生子，而未婚夫已置業自住（仍在供樓），並有一部車（Tesla 新款）。未婚夫月入約8萬，每月可儲蓄3萬。
現時，我個人有現金450萬左右，剛買一份可扣稅年金（供10年，每年交4萬多）及兩份共50萬儲蓄保險（只需供5年， 一份25萬，每年5萬，已交第二期；另一份25萬，已交滿期）。一直以來，我主要做大額定期存款，賺少少利息幫補家計。但我知道長此下去，並不是辦法。
在股票方面，因家人早年投資遭遇滑鐵盧，我對投資無信心，而且我工作繁忙，較難“睇住個市”，因此毫無投資經驗。最近，我買左置富產業信託（1,000股，7.05買入），僅此而已。
長遠而言，我想透過投資收息及賺錢，希望於40歲時，擁有每月10萬現金流。
就我現時資金及財產，應開始投資股票（藍籌、公用股、地產股、收租股？），或買樓收租？兩者應如何分配，作投資規劃？
至於年金，第10年應該會回本，屆時應否由年金繼續滾存，或提取作投資？
有勞老師指點迷津，十分感激！
龔成老師：
我地進行理財，要建立一個攻守兼備的組合，而你現時最大的問題，就是進攻方面不足。
我地理財，就是建立一個平衡、優質的財富組合，我會建議你增加「優質股」、「物業」，以這兩個作為增值的核心。
當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。
你這個年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
由於你投資經驗不多，我會建議你投資一些較穩健的股票，同時，以月供模式，原理就是不斷儲優質股。每月投資$40000。
到你有一定的經驗及知識時，可以動用現金作一手手模式投資。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先。做月供股票，每月$5000
。
你可以考慮盈富（2800）$20000。
另外再加4隻（每隻$5000）：銀娛（0027）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、粵海（0270）、領展（0823）、港交所（0388）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。
現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。
另一方面，你可以留意香港的物業，可以投資一層作收租，香港經濟轉弱，1、2年內樓市可能會跌（相信不會大跌，最多小回），而長遠會向上，你可以留意下物業。
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Q16492：
老師，本人一路都有讀你出嘅書，早前根據自己嘅分析同埋老師嘅推薦入了
銀河娛樂、金沙中國、中國人壽、阿里健康
中國人壽嘅市盈率市帳率分別只有7 同埋 1 ，賺錢能力非常唔錯，分析埋年報同埋各方面因素，我因為佢在便宜區，老師點睇？
阿里健康主要做醫療分銷，其獨特之處因為本身阿里巴巴已經係一個獨特國際品牌，喺國內佔有一席位
雖然佢頭兩年新公司未能賺錢，但係最新嘅公布佢已經接近收支平衡，正在穩步上揚發展，唔知老師點睇？讀者上
龔成老師：
上述4隻股，都是有質素的，長線投資無問題，但有幾點要留意。
首先，兩隻都是賭業股，你要計翻佢這兩股佔組合的比例，唔好將資金過度集中在單一行業，要建立一個平衡的組合。
另外中國人壽（2628）是不差的股，但保險股計算估值會比較複雜，市盈率只是其中一個方向。同時，近年平保（2318）的質素有比中國人壽強的情況。
至於阿里（9988）有潛力，但這刻未算平，因此，不能太過大注。
另外，建議你多增加投資知識，在選股、企業估值、投資時機上落功夫，對你長遠財富有好大影響。
現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。
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Q16493：
龔成老師,我係早前上完你班既學生。好多謝你係班上所教既知識，我感覺到你對增值財富既熱誠，亦感覺到你很用心教學。
1. 我很想上你進階班，但平日班時間對我有點困難，加上讀過初班我更明白一星期上2堂我未必完全能掌握到課堂所教既知識，請問會有星期六班嗎？
2.老師認為每個人可以都做到財務自由嗎？我快將40了，但一直儲蓄不多，只有大概40萬的基金儲蓄，去年投資失利讓我蝕很多錢，現在流動資金只剩10萬左右。可幸的我沒有太大的家庭負擔，我月入大概2萬，扣除家用和保險和其他洗費，一個月還剩8000左右。我還可以財務自由嗎？
龔成老師：
1）我目標是2021年，點都搞一次星期六的進階班，但時間未定，不過會有的。因為一搞就10堂，即是2、3個月時間，所以安排較難，但點都想搞一次。
2）我相信大部分人都可以，不過要睇佢肯唔肯付出，我地進行的是「先苦後甜」的過程，不過卻成功換到往後的自由。
你的情況不差，但要保持努力，保持現時的儲蓄，同時小心用資金去投資，只投資優質股，建立平衡組合，同時耐心等時機才出手。
其實你已學到課程知識，下一步就是運用問題，學員較難克服的，就是心理，因為課程講的是知識，但當你地感受時，就是另一回事，你要好好做到這點。
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Q16494：
老師您好 想請問一個問題，我的保險經紀介紹左一個儲錢派息比我，派3代，譬如我每月供4000，供5或者10年
第11年開始派錢每年大約3萬，一直派到我仔嘅孫，肯定息唔拿會越滾越大。
還是每月投資月供股票好？都是大約4000左右每月
感謝您 祝安康！
龔成老師：
理財是一個配置的問題，你要建立一個平衡的組合，要做到攻守兼備。
上述的產品，是持續現金流，風險類不算高的產品，回報率不算高，但就有防守的功用。至於月供股票，回報會較高，但不確定性較大，風險會較高。
因此，上述產品你可以購買，這在財富配置中有作用，不過這些產品不用買得多，適當就得，而餘下的資金應該用作進攻。
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Q16495：
你好龔成老師！我今年28歲，每月可儲到$14000，手上有40萬，當中只有5萬買了以美股作投資的派息基金。其餘的30萬做了定期。
本身沒咩研究投資，年近聽同事介紹過老師的優質股概念，就開始了解多了。
想問短期內入手以下的組合：
1038 一手
1972 二手
2800 一手
778 一手
823 一手
請問組合合適嗎？
價位又合理嗎？
謝謝
龔成老師：
你年輕，其實應該增值多一點，因為你可承受風險，同時年輕時睛富增長期。
因此，你唔應該做太多定期，同時應該加大力度投資增值項目。
至於你想買入的股票，都是有質素的，可以投資，現時在合理區，只要你唔好用盡現金，就可以買入。
但組合太過重於地產相關股，這會出現行業集中的風險，你最好增加盈富（2800）及其他行業的比例，減少地產比例。
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Q16496：
龔成老師請問瑞金礦業（246）
持有股票是否一無所有？
龔成老師：
瑞金礦業（0246）我無研究過，不清楚佢具體的情況，而我已無法在財經網站找到相關資料。
我只能在網上，見到佢之前被港交所取消上市地位，即是由「上市公司」，變成「私人公司」。你擁有的股權仍在，只是無上市，不過，你無法賣出股票，除非佢有人肯收你的股票。
另外，這類除港交所取消上市地位，一般的價值都很低，你最好唔好有特別期望。
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Q16497：
老師你好，我今年26歲，在接觸老師寫既大富翁及年報分析此等書著都獲益良多。
今年開始每月都放$8000月供。但有時卻想不通，如若股市一直供一直升 是否變為越供越貴？自己會否越買越貴？多謝老師解答
龔成老師：
你的想法有對有不對。
如果企業本身的價值無變，當股價一直向上時，你的確會愈買愈貴，所以，月供股票其實都可以彈性處理，在升得太多，處貴時，就可以停一停。
不過月供的特點是將買入價平均，一定有平或貴的時候，但長期就是合理價，所以，除非你好明確見到貴，否則一直供都得。
另一點，就是關於企業價值，當一間企業的價值不斷向上，股價向上是正常，這沒有貴。因此，當你見到股價不斷向上升，如果企業價值有實際向上，有真正的業務支持，其實你無買貴貨，只要長期月供就得。
我會建議你一邊做月供，一邊留部分現金，這樣會最為平衡。
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Q16498：
龔成老師你好，本人31歲。一年前才還清債務，想急起直追。現時月入23k,月儲1萬元。手頭現金有4萬左右，擁有以下股票：
1810 1手
1876 1手
2800 1手
3319 2手
6889 3手
7200 1手
接按況我適合選用什麼的投資策略？我參考你的書提到水桶投資法，如年輕可投放在潛力和增平穩增值股上，對嗎。如打算再購入盈富基金和金莎中國，可取嗎？
龔成老師：
你仍年輕，只要每月能保持儲到$1萬，保持合理投資，長遠仍可累積到一定的財富。
現時你持有的股票，基本上都是有質素的，DYNAM JAPAN（6889）增長力不算強，不宜持有太多，ＦＬ二南方恒指（7200）這類放大恆指回報的ETF，有利有弊，回報與風險都會增加，你要明白這點。另外，這基金都會有潛在成本的。
當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。
你這個年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先。
你可以考慮盈富（2800）。
另外再加：金沙（1928）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、粵海（0270）、領展（0823）、港交所（0388）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。
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Q16499：
你好，經過半年時間
2800、1113、823、66
各已供7000，共28,000
另有可用作投資金額52,000
每月可儲10,000
我認為仍有再新一輪跌幅但又不確定，請問應如何步署？
想請教3條問題
1. 應否加大供款？應該全部加還是哪一個？
2. 較早前推介1448,1211，應選那一個比較好？
3. 現時情況應該繼續儲現金，還是已經可以分注進場？
謝謝你
龔成老師：
1）照我初步計算的現金與持貨比例，你的現金比例唔算多，其實保持現時的供款已可，現金就暫時持有先，唔好太急用盡。現金就等機會先。
2）比亞迪（1211）的投資值博率較高，$40以下是初步的便宜價，$4X則分注小注入。
3）你保持現時的月供金額就得，儲下現金先，如果大市進一步下跌就可以把握到機會。
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Q16500：
龔sir，點樣可以去判斷大市幾時係屬於便宜區、合理區等等。
同埋想知投資同留現金嘅比例係幾多先適合我？另外龔sir嘅邊本書比較適合我睇去學習投資知識？謝謝你
龔成老師：
要計企業的價值，過程比較複雜，好難三言兩語就講到，就算在我的股票班，都要講5小時，裡面會講3種估值方法，有難有易，但同學都用到的。
簡單來說，你要考慮企業的生意、盈利、現金流、資產、負債等財務數據，同時要比較行業，考慮這企業的經營情況，之後的環境又會如何。這都是計算的基礎。
如果要深入計算，基本上要好仔細的研究企業，要分析好多財務數據用比率，先至有較完整的答案。
以現時的大市情況，3成左右是適合的現金水平。
你可首先睇：
《80後百萬富翁》
《股票勝經》
《財務自由行》
之後再睇其他。
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