今日一日之內我哋暫停營業咗3.5間分店,有客人同埋朋友即刻問點解同埋關心我。其實三間分別係沙田新城市柳氏家、旺角瓊華中心及銅鑼灣世貿WTC的MMC牛涮鍋,仲有0.5間係收咗鋪未裝修嘅永華麵家現在也決定擱置了。 三間分店一向生意都只屬一般,過去呢幾個月亦係處於社會運動的核心區,踏入10月只有正常生意的10-20%,能夠頂到今天已經係同事最大的努力,奈何實在係虧損得太嚴重了。 停業唔可以怪任何人,只係我管理不佳。 中美貿易戰嚴重困擾本地經濟,港鐵經常突然提早關站,都明顯加速了問題的浮現。社會運動帶來的社會成本,我作為香港人當然願意一同承擔。
生意人做到要關門從來都係最困難嘅決定,但係面對着完全不明朗的處境,再困難的決定只要正確,都要馬上落實。 三間鋪我堅持一個同事都唔裁減,全部同事只要願意都會繼續被聘請調去其他店舖。
我會繼續懇請同哀求各大業主高抬貴手願意減租,6月至今暫時只有兩個舖業主同意減租,雖然減幅是很少(幫助極微)但係我內心都好感激佢哋,因為只講合約精神的話其實佢係一毫子都唔需要減嘅。
我唔想裁員,只要同事願意一起努力,一起面對困難的前路,我希望敘福樓集團仲會成為一間百年企業。今天香港亦有一些百年企業,100年以上即係經歷過滿清倒台、國共內戰、第二次世界大戰、六七暴動、中英前途談判、天安門事件、金融風暴海嘯地震、SARS... 既然這麼困難都有企業捱得過,正好是我們學習的榜樣。(事實上我們公司亦係捱過咗以上其中幾個難關)
我會繼續擔任公司CEO,直至同事與顧客對我嘅支持率跌破50分,絕對不會等到低過20分。懇請大家繼續指正教導🙏 , 肯定我們將來會更加強壯, 只要今次唔死😅。
今天香港整個零售餐飲業都經營極度困難,所以唔係單單我面對這個困境,大家唔需要特別嚟支持我,去都去咗小店先💪。
同時也有13部Youtube影片,追蹤數超過80萬的網紅果籽,也在其Youtube影片中提到,"大家預訂酒店住宿時,總會周圍格價,尋找最便宜的選擇。說到全港最平住宿,相信大家都會想到重慶大廈,坊間流傳着不少關於重慶大廈賓館的都市傳說,我們這次就深入這個集合最多本地平價賓館的地方,看看裏面的真實情況。 重慶大廈分5座,有逾210間持牌賓館,當中部份賓館名字雖然不一樣,卻是同一集團經營,情形類似...
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旺角中心租鋪 在 譚文豪 Jeremy Tam Facebook 八卦
今日至下午四時,中環德輔道中會封路,鋪上草皮,變成行人電車專用區。主辦單位仲鼓勵大家帶埋心愛嘅小動物,一齊共享公共空間!
係香港,好難得有寬倘的行人空間,亦好難得有動物共享的共空地方。星期日,一齊出去支持下。城市規劃,其實仲有好多可能性!
#動物友善 #空間大改造
#少d車 #多d空間 #空氣都清新d
【動物都去得】中環德輔道中封路鋪草皮1天 爭取四年變身公共空間
今個星期日,德輔道中會將會變成行人及電車道,汽車會暫時退場。當日的馬路會鋪上草皮,活動如嘉年華般精彩,電戲放映、城市足球比賽、手藝工作坊、導賞團等。最令人驚喜的是,主辦單位非常鼓勵寵物主人帶同寵物出席,共享這個得來不易的公共空間!
公共空間 動物也有使用權
是次活動選址香港金融中心的地段,非常大膽。以馬路為主的空間,變身成以人為本的空間,將會發生什麼事?主辦單位「德輔道中聯盟」,成員機構「健康空氣行動」項目主任謝穎琳(Winnie)指這正是大家需要思考的問題。「民間有聲音擔心空間被某些群體霸佔,如賣藝者、外藉傭工、廣場大媽。但我們認為公共空間不應該劃分誰比誰更有權享用,如何享用應由大家決定,『大家』是指單車使用者、行人,甚至寵物主人和寵物等。」
馬路太闊 行人路卻連小狗也容不下
原來現時香港的土地規劃,有超過1/3劃成車輛交通,其比例更等同公營加私營房屋的土地供應總數。「這數字實在誇張,空間不應只是留給汽車使用。我們的城市規劃側重汽車使用,行人、單車使用者、行動不便的人,甚至動物,都被邊緣化起來。」Winnie道。
如果有人怕狗 點算?
「怕狗的人是否一定不能與狗共存呢?」Winnie反問道。她認為這關乎公民教育,關鍵是怕狗的人和狗主如何溝通。「若狗主管束好狗隻,又為牠們清潔大小二便,是否仍然不能接受?怕狗的人愈不接觸狗,對狗的誤解或會更深。實體的空間能促進溝通,大家才有機會互相協調、諒解,其實人與人之間的關係亦然。」
人人都有份參與管理公共空間
要是大家不希望完然由政府管理,再出租予發展商作商業活動來賺錢,但又不太接受旺角西洋菜行人專用區的嘈吵,公眾空間應怎樣管理?「或許我們應該尋找第三條路,既不那麼多規限,同時市民之間達成使用的共識。」Winnie指這次活動就是希望拓闊大家對城市規劃的想像。
是次活動「非常()德」由健康空氣行動、行德(前稱德輔道中聯盟)與拓展公共空間主辦、非常香港策展。德輔道中文華里至摩利臣街一段200多米的道路,將於當日早上10時至下午4時成為電車行人專區。電車將會於當天配合減速行駛。
活動:非常( )德
日期:25/9 星期日 10am-4pm
地點:中環德輔道中(文華里到摩利臣街一段約200米)
詳情: 行德 Walk DVRC (https://www.facebook.com/DVRCInitiative/?fref=ts)
相片由受訪者提供
歡迎轉載
#香港動物報 #中環 #動物友善 健康空氣行動 | Clean Air Network (CAN)
旺角中心租鋪 在 本土研究社 Liber Research Community Facebook 八卦
【九龍大洗牌﹕旺角油麻地重建現況報告】
市建局的角色設定就是以法定機構身份𢯎盡著數,發展可以免補地價,又有收回土地條例特權收地,以往仲會食街賺發展面積等。最新旺角油麻地重建研究正提交發展局審視(註1),預期會攤大手板要求放寬發展地積比 / 發展密度以及免費取得附近官地等新優待。
市建局準備在旺角和油麻地兩區範圍食大茶飯的前夕,值得一齊檢視重建對旺角、油麻地兩帶來的主要改變。透過整理屋宇署批出拆樓紙(拆卸工程同意書)的樓宇,一共整合了2005至2019年間樓宇重建後的現況:
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●發現一:15年60個重建地盤用途大不同
油旺中15年來有60個重建地盤的發展紀錄(註),當中11個為市建局項目,49個為私人重建,重建地盤佔地合共約340,000平方呎,。重建前後比較,寓所/商業處所(旺角區內住宅大廈類型),佔整體重建地盤面積的比例由71.8%,減少至62.1%,與此同時,酒店的佔地盤面積則由0.9%上升至19.1%。
市建局及私人重建後用途分佈 (地盤數目)
| 用途 | 市建局 | 私人 |
| 住宅 | 9 | 10 |
| 酒店 | 1 | 20 |
| 商鋪 | 1 | 4 |
| 租住* | -- | 7 |
| 商廈 | -- | 5 |
| 工廈 | -- | 3 |
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| 小計 | 11 | 49 |
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●發現二:住宅用地酒店化
其中一個最明顯的趨勢,可以留意到許多油旺重建地盤都變成了酒店,佔油旺重建地盤數目裡面三分之一(21間),單是油麻地12個重建地盤佔9個都是酒店。
雖然旺角予人印象是人多車多的商業中心,但係規劃格局來說,商業用途 (Commercial) 規劃其實主要集中彌敦道兩面延申一條街範圍,其他地方大部分都是高密度住宅 (R(A)) 規劃,變化不單只侵蝕了市區住宅土地資源,不少新酒店都夾雜進高密度住宅用地裡,大量來港旅客的需求對旺角、油麻地基層社區環境帶來龐大壓力。
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●發現三:加劇「貴細擠」
另一個趨勢可以看到重建過程將較廉價的平民房屋拆毀,改為投資需求(租值)帶動的次級(subpar)私樓房屋,例如區內的尚璽、逸新、珀軒、奧朗‧御峰(市建局項目)、利奧坊等,近期落成的重建項目均有納米單位(260呎以下),而當中恆基地產發展的利奧坊曉岸及凱岸兩期,便合共興建 694個納米單位。
重建過程不少都有公帑、法律(強拍條例)、公共政策支持,但結果是舊樓劏房變成貴價納米樓,夏寶龍說2049年香港無劏房,按現時重建趨勢,2047年劏房居民可能要搬進納米樓住,「貴細擠」可能會更嚴重。
投資需求對重建的影響,同時體現在7棟重建後發展商沒有出售*,保留整棟大廈出租的重建發展,這類重建部分是服務式住宅如﹕31 Argyle、碧薈,亦有以一般代理招租的,如中旅社持有的中旅閣,市區有價值的土地慢慢被財團以收租物業的形式持有。
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●發現四:蛋糕商場層層疊
區內重建亦帶來一種特別的建築風格,不少重建住宅樓盤均會有三層的「蛋糕商場」底座,加上平台花園及會所又高一兩層,務求將最低層的單位比鄰近的舊樓天台更高,確保住客在單位內不會看到附近街道環境,又將社區的公共空間,圍起作私人後花園。某程度反映重建發展商或是住宅的矛盾心理,本身因為地區交通及生活方便,即是單位坐落的環境才會使單位有價值,同時間又厭惡最接近的街道景觀,形同在舊區裡面建立與外隔絕的瞭望台。
另一種在旺角重建出現的特別情情況,就是將唐樓大修成整棟商鋪。例子有市建局上海街618號項目將唐樓改裝成商場,豉油街Adidas鋪位,中國移動西洋菜南街鋪位等。這類重建好可能是因為商業區高昂的店鋪租金 / 商業活動需求,引來將商用樓面面積向上擴散空間重組的細規模重建。
旺角與油麻地的重建歷史,似乎反映商業/地產主導,種種酒店化、納米樓化、蛋糕商場化的發展脈絡,市建局將公佈的「油旺」大規模重建,亦好可能會延續甚至加速基層生活空間被壓縮、小店地區文化被邊緣化的漫長過程。
香港如果有一日可以變得更公義,重建帶來的社區區隔和社會不平等的問題,會是必須處理的一座山。而市建局在重建過程亦必須由今日的逐利者,改為推行公共政策的執行者。
重建項目地圖
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旺角中心租鋪 在 果籽 Youtube 的評價
"大家預訂酒店住宿時,總會周圍格價,尋找最便宜的選擇。說到全港最平住宿,相信大家都會想到重慶大廈,坊間流傳着不少關於重慶大廈賓館的都市傳說,我們這次就深入這個集合最多本地平價賓館的地方,看看裏面的真實情況。
重慶大廈分5座,有逾210間持牌賓館,當中部份賓館名字雖然不一樣,卻是同一集團經營,情形類似旺角波鞋街的經營模式。今次我們在網上預訂了一間位於D座的賓館,由於不是周末,房價再低一點,約$73就可以入住雙人房一晚。網上有不少評價指,這些賓館的衞生環境惡劣、網上圖片跟實際環境有明顯出入,這間賓館亦不例外。當我們取得房間後,獲職員分派兩條毛巾,不過兩條毛巾都有明顯污迹,其中一條幾乎破了洞,床單、枕頭、被鋪等都有污迹;至於房間設備,雖有電視、冷氣、熱水爐等,可是房間不大,只有一個勉強讓三個人站立的地方,然後就是床和洗手間。
既然來到重慶大廈,當然要體驗這裏的獨特文化。曾有研究指重慶大廈有超過120個國籍的人士居住,CNN更稱這裏為「非官方非洲駐港辦事處」。來自津巴布韋的Innocent,2013年時因受到政治迫害來港尋求庇護,「(初來港時)入境時職員問我住哪間酒店,說我應該去重慶大廈,接下來幾天,幾乎每個人都跟我提起重慶大廈。」來港初期,曾在重慶大廈住上一段時間,即使現在沒有住在這裏,仍會一星期來一兩次,探望朋友、剪頭髮等,之後他更開設了非洲中心,舉辦不同活動讓公眾認識非洲文化,這次他就帶我體驗非洲人一天的生活。"
影片:
【我是南丫島人】23歲仔獲cafe免費借位擺一人咖啡檔 $6,000租住350呎村屋:愛這裏互助關係 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/XSugNPyaXFQ)
【香港蠔 足本版】流浮山白蠔收成要等三年半 天然生曬肥美金蠔日產僅50斤 即撈即食中環名人坊蜜餞金蠔 西貢六福酥炸生蠔 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/Fw653R1aQ6s)
【這夜給惡人基一封信】大佬茅躉華日夜思念 回憶從8歲開始:兄弟有今生沒來世 (壹週刊 Next) (https://youtu.be/t06qjQbRIpY)
【太子餃子店】新移民唔怕蝕底自薦包餃子 粗重功夫一腳踢 老闆刮目相看邀開店:呢個女人唔係女人(飲食男女 Apple Daily) https://youtu.be/7CUTg7LXQ4M)
【娛樂人物】情願市民留家唔好出街聚餐 鄧一君兩麵舖執笠蝕200萬 (蘋果日報 Apple Daily) (https://youtu.be/e3agbTOdfoY)
果籽 :http://as.appledaily.com
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#重慶大廈 #賓館 #非洲 #尖沙咀 #Disco
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旺角中心租鋪 在 Yaki Wong Youtube 的評價
很久不見!不在youtube的這陣子
其實在默默經營著我們的店鋪
由賣護膚品的小房間變成現在的美容中心
由一開始兩個人一起落手幫客人變美
去到現在變成七個人的小家庭
感覺真的很神奇
經營geelstore及geellab這段時間
接觸了很多不同的新事物
獲益良多,過程也很深刻
要學習的事還有很多
我們會慢慢變得更好的❤️
話說拍完呢條片過2日
政府就話美容院要停業14日啦?
關關難過關關過?
大家都要保持衛生身體健康??
我地遲下係旺角見啦????
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旺角中心租鋪 在 Kman Youtube 的評價
Kman的副頻道正式啟用囉!會放一些未剪輯的片段以及其它未收錄的片段,
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2.【台南市】東區中華東路一段80巷11弄2號
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11.【香港】觀塘396號毅力工業中心地下A&B鋪(觀塘大亨)
12.【香港】觀塘牛頭角宜安中心3號鋪(觀塘元氣爪)
13.【香港】觀塘牛頭角道300號(觀塘Sweet time)
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15.【香港】旺角銀城預計中
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