旺角中心成交的八卦，Yahoo名人娛樂都在討論

1114新加坡聯合早報

*歐洲理事會主席圖斯克週三指出，英國離開歐洲聯盟後，將會喪失對國際事務的影響力，成為一個「二流角色」。
圖斯克：英退歐後在國際事務上將淪為「二流角色」 https://www.zaobao.com/realtime/world/story20191114-1005300…

* 俄羅斯校園發生槍擊案，一名大學生向同班同學開槍，目前已造成1人死亡，3人受傷。
俄羅斯校園槍擊案 1人死3人傷 https://www.zaobao.com/realtime/world/story20191114-1005298…

* 據歐聯網援引歐聯通訊社：近日，德國聯邦統計局統計發佈的最新社會調查分析數據顯示，德國人的壽命正在繼續緩慢增長，且在德國不同的聯邦州之間壽命長短差異明顯，巴符州的平均壽命依然最高。
德國人壽命緩慢增長 女平均壽命比男長五年 https://www.zaobao.com/realtime/world/story20191114-1005294…

* 韓國外交部14日宣佈長官康京和下周訪美會見美國高級別官員。分析指出，美國政府高層最近不斷要求韓國與日本續簽《韓日軍事情報保護協定》（GISOMIA），康京和為了盡量減少協定終止可能為韓美關係產生的負面影響而準備訪美。韓國聯合通訊社：若訪美成行，康京和將闡明韓國政府終止協定是不得已的選擇，並強調此舉不會影響韓美關係。韓國政府決定終止軍情協定後，康京和曾與美國國務卿蓬佩奧通話並說明韓方立場，蓬佩奧對此表示了失望。
韓外長或下周訪美 談韓日軍情協定 https://www.zaobao.com/realtime/world/story20191114-1005291…

* 中國商務部發言人今天（14日）在回答中美經貿磋商相關問題時，再次重申取消加徵關稅對於雙方達成第一階段協議的重要性。
中國商務部：中美正就取消加徵關稅幅度深入討論 https://www.zaobao.com/realtime/china/story20191114-1005302…

*【林鄭急召內閣謀對策 宵禁、提升警力或成選項】
香港局勢自週一（11月11日）起再次急劇升溫。香港特首林鄭月娥13日晚突然急召一眾司局長上禮賓府。港媒獲悉，緊急會議上曾商討實施宵禁令，以進一步壓縮上街示威者的人數，讓防暴警更易執法。暫不知最後拍板方案。
https://www.zaobao.com.sg/realt…/china/story20191114-1005217

*【港民運人士梁天琦入選《時代》週刊「下世代百大人物」】
美國《時代》雜誌今年首度推出「下世代百大人物」（100 NEXT），選出全球正在改變未來的100位新星，入選名單中包括香港的「本土民主前線」的前發言人梁天琦。《時代》雜誌形容，梁天琦雖然因為參與2016年旺角騷亂而身在獄中，但數以萬計示威者卻高呼著由梁天琦提出的「光復香港，時代革命」口號，仍然是不少香港抗爭者的精神領袖。
https://www.zaobao.com.sg/realt…/china/story20191114-1005228

*【港警向理大校內放催淚彈 港警：箭從理大射出】
香港網民今天（14日）發起「曙光行動」，示威者繼續在各區堵路。香港理工大學的示威者上午8時許和港警對峙，警方向校內發射多枚催淚彈，指理大範圍有箭射向巡邏警員。
https://www.zaobao.com.sg/realt…/china/story20191114-1005225

*【疑高處墜樓的黑衣港人證實身亡】
香港荃灣嘉里物流中心附近疑似從高處墜樓的青年證實身亡。
據香港01報道，香港警方回覆查詢時稱，現場為葵福路近永基路。警方昨晚（13日）10時37分接獲報案，一名男子受傷倒臥於上址附近。事主昏迷送往仁濟醫院治理，其後證實死亡。
https://www.zaobao.com.sg/realt…/china/story20191114-1005222

*【天水圍15歲少年疑遭催淚彈射中頭部 情況危殆】
全香港多區昨晚爆發衝突，其中在天水圍有大批示威者在警署外一帶聚集，警方於新北江商場施放催淚彈清場時，一名15歲少年疑被催淚彈攻中頭部，昏迷送院，經手術後目前情況危殆。
https://www.zaobao.com.sg/realt…/china/story20191114-1005198

* 港鐵表示，東鐵線今晨開始服務不久，紅磡站對開有人將燃燒物投擲入路軌範圍，一輛載客列車受阻，經港鐵人員處理，及確定安全後，列車服務已恢復。
港鐵紅磡站路軌被擲入燃燒物 列車一度受阻 https://www.zaobao.com/realtime/china/story20191114-1005199…

* 香港激進示威者連續第三天發動強制性「三罷」（罷工、罷課、罷市），導致昨天（11月13日）全港交通大亂。特區政府宣佈，全港幼稚園、中小學及特殊學校今天停課，以策安全。香港中文大學宣佈本學期課程提前結束。
全港停課 中文大學提前結束本學期 https://www.zaobao.com/…/greater-chi…/story20191114-1005098…

* 港民連續三日發起「三罷（罷工、罷課及罷市）」行動，全港多區有人堵路及示威，令社會民生受影響。香港社會福利界立法會議員邵家臻辦公室對於「擔心堵路令送飯服務做不到，長者沒有飯吃」的消息向長者服務社工查詢，參考網絡上社工群組的回應對這一情況作出了總結。
香港議員吁市民關心獨居長者 https://www.zaobao.com/realtime/china/story20191114-1005303…

*韓國媒體：據旅港韓人韓僑今天（14日）透露，隨著香港民眾示威日益激化，韓國留學生考慮到人身安全紛紛回國。
韓媒：在港韓國留學生出於安全考慮紛紛回國 https://www.zaobao.com/realtime/china/story20191114-1005285…

*【本週取消四中全會香港宣講會 港媒：港澳辦主任張曉明取消訪港】
原定在本週五（15日）到香港主講中共第十九屆四中全會公報宣講會，詳細解讀四中全會的內容及精神的中國國務院港澳辦主任張曉明據悉已取消行程。香港政府新聞處答復質詢時也確認不會在本週舉辦宣講會。
https://www.zaobao.com.sg/realt…/china/story20191113-1005051

*【社論：假訊息助燃香港暴亂火焰】
經過五個多月從反修例示威到暴力破壞和傷人，香港動亂越演越烈，暴力蔓延到大學校園。前日香港多所大學竟成為暴民和警方衝突的「主戰場」，加上示威者強迫港人接受罷工、罷課和罷市，社會已經失控。為目前的香港局勢添亂、煽風點火的另一個嚴重現象是，假消息假新聞假視頻層出不窮，許多事故的離奇、荒謬情節也都一直在散播中，如近日一名參與示威的大學生的墜死原因，就出現不同的版本。暴力衝突何患無辭，隨時隨地發生，為警方加重執法時的心理壓力，最後可能造成警力的心理崩潰。不論是源自哪一方，假信息的散播都是為了主導局勢的發展方向。
https://www.zaobao.com.sg/…/editorial/story20191114-1005187…

*【彈劾案證人爆料 川普曾問烏克蘭調查拜登狀況】
美國國會針對總統川普「通烏門」彈劾調查的公開聽證13日展開，證人駐烏克蘭大使泰勒首度透露，有官員聽到川普問起烏克蘭對他政敵拜登進行調查的狀況。這正是彈劾案的關鍵。
https://www.zaobao.com.sg/realt…/world/story20191114-1005226

* 來自北極的寒流侵襲美國，包括堪薩斯和伊利諾在內的多個州都錄得創紀錄低溫，2億人受影響。氣象預報說，未來一周，將會有數百項紀錄被打破。惡劣的天氣影響行車，車禍導致4人死亡，航空交通同樣大亂，1000多班機取消，部份地區停課。
極地寒流侵襲 美多州低溫破紀錄 https://www.zaobao.com/realtime/world/story20191114-1005237…

* 義大利遭遇惡劣天氣，威尼斯週二（11月12日）遭遇50多年一遇大潮，洪水淹沒了聖馬可廣場，該市45%街道也泡在水下。
遭遇50年一遇大潮 威尼斯進入災難狀態 https://www.zaobao.com/…/pol…/climate/story20191114-1005111…

*【美艦穿航台灣海峽 中國大陸東部戰區回應】
美國海軍一艘巡洋艦前天穿航台灣海峽，中國大陸東部戰區表示，美軍艦機一切活動都在中國軍隊掌握之中。據中國軍網消息，東部戰區新聞發言人、空軍大校張春暉昨天（13日）發表談話表示，近日，美「錢斯洛斯維爾」號巡洋艦穿航台灣海峽。美軍艦機的一切活動都在中國軍隊掌握之中。
https://www.zaobao.com.sg/realt…/china/story20191114-1005213

*【美聯準主席鮑威爾：要瞭解中國經濟「非常困難」】
美聯準主席鮑威爾說，很難知道中國經濟正在發生什麼，中國的去槓桿行動是導致全球增長放緩的原因之一。鮑威爾週三（11月13日）在華盛頓的國會聯合經濟委員會作證時稱：「很難瞭解中國」，「你可以讀到所有你想讀的內容，可以隨時訪問那兒，儘管如此，對我而言，我仍然覺得要想真正瞭解中國經濟的運作方式很難。」
https://www.zaobao.com.sg/realt…/world/story20191114-1005212

*【梅克爾擬對鷹派讓步 德國或收緊對華為的限制】
據知情人士透露，德國總理梅克爾政府準備對國家安全事務的鷹派人士作出關鍵讓步，提高針對中國設備供應商華為的安全壁壘。彭博社引述消息人士稱，德國政府正在推出的一項安全措施草案旨在阻止華為組件進入該國第五代通信系統（5G）的核心網絡。新規則可能會讓德國情報部門和美國政府官員感到安心，他們此前警告華為與中國政府的聯繫將帶來風險，5G面臨遭受破壞或受間諜活動利用的可能性。
https://www.zaobao.com.sg/realt…/world/story20191114-1005201

*【民調：英國保守黨支持率領先工黨10個百分點】
根據市場調研公司Kantar公佈的民意調查，在下個月大選之前，英國首相強森所屬的保守黨的支持率領先反對黨工黨10個百分點。路透社報道，保守黨的支持率為37%，工黨的支持率為27%，親歐洲的自由民主黨支持率為17%，脫歐黨的支持率為9%。
https://www.zaobao.com.sg/realt…/world/story20191114-1005200

*【報導：中美貿易談判因農產採購問題遇障礙】
據《華爾街日報》報道，瞭解內情人士透露，美國與中國的貿易談判因為農產品採購問題「遭遇障礙」，關鍵在於中方不希望協議看來一面倒對美國有利。
路透社報道，《華爾街日報》引述一位中國官員說：「如果情況再度惡化，我們隨時可以停止採購。」
https://www.zaobao.com.sg/realt…/world/story20191114-1005197

*【馬雲闢謠「雙十一」數據造假】
針對有人質疑「雙十一」數據造假，馬雲闢謠稱：數據時代，每一分錢都極其準確。據澎湃新聞報道，馬雲今天下午在以浙商總會會長的身份參加世界浙商論壇時談到剛剛過去的「雙十一」時說：「有人猜測‘雙十一’（成交額）數字是不是作假，我向大家保證，在數據時代，每一分錢都極其準確。」
https://www.zaobao.com.sg/realt…/china/story20191113-1005049

* 【緬甸若開邦經濟特區開放 外資回流中國佔先機】緬甸西部若開邦兩年前發生羅興亞危機之後，投資者對緬甸避而遠之。不過，隨著若開邦經濟特區對外開放，投資者紛紛回流，尤其是來自中國的資金。http://t.cn/AirK5Zs2

* 【印度殺人象「奧薩瑪」放逐野外】在印度東北部的阿薩姆邦，一頭被當地人稱為「奧薩瑪·本拉登」(恐怖組織卡伊達已故領袖的名字)的大象落網了，圖為週二它被起重機吊起，送入一處附近沒有人煙的森林里，以防它再傷人。「奧薩瑪」上月底某日發狂，24小時內先後殺了五個人，其中三人是婦女。http://t.cn/Airxe1iB

國際政治經濟新聞重點：0805

* 【美國24小時內兩起大規模槍擊案 川普下令降半旗致哀】從3日上午至4日凌晨，美國德州與俄亥俄州接連發生大規模槍擊案，共造成29人死亡。川普4日下令，接下來的5天，所有政府大樓降半旗致哀。美國各大媒體也在4日集中報道了槍擊案：2個城市，2起槍擊案，29人死亡。

美國德州沃爾瑪槍擊案嫌犯為21歲白人男性Patrick Crusius，被警方逮捕，該男子疑似在作案前幾天發文，對拉美裔發表了仇恨宣言。

美國俄亥俄州槍擊案嫌犯為24歲也是白人男性Connor Betts，被警方當場擊斃，案發時警方正好在現場，雖然立刻反應，但兇手仍在不到一分鐘內槍殺了9人。—法新社

* 【美國俄亥俄州槍擊案9名遇難者中 包含槍手22歲的妹妹】警方4日表示，美國俄亥俄州代頓市當日凌晨發生的槍擊案中，9名遇難者中包含槍手22歲的妹妹。警方確認被擊斃嫌犯為24歲的白人男子Connor Betts，其在凌晨1點使用.223口徑槍支，在一受歡迎的夜生活街區開槍，不到一分鐘內殺死9人，立即被警方擊斃。遇難者中，他的妹妹年紀最小，其餘人在25到27歲之間。https://www.nytimes.com/…/dayton-ohio-shooting-victims.html…—紐約時報

* 美國德州沃爾瑪槍擊案嫌犯是一名21歲的男子帕特里克.克魯修斯，來自達拉斯北部郊區艾倫，被警方當場抓獲。

在他的Facebook上記錄了大量自述，槍擊案發生之後頁面已被關閉。

自述中他寫道，他害怕不能找到夢想的工作，擔心工作被西班牙裔美人佔據。擔心西班牙裔將成為一支政治力量，在德州各級政府部門擔任職務，並在方便時修改法律。

他還寫到，美國將從內部被摧毀。因此，如果我們的國家失敗，那將是叛徒的錯......這就是為什麼我不認為我所從事的不是侵略的行為，而是一種保護行為。

在他的宣言中，他說他反對混合種族。他的死，將是不可避免的，如果警察不殺他，他未來也將被入侵者殲滅。

克魯修斯否認他是白人至上主義者，並責怪想要反對川普的移民言論的人。他的Facebook 如此表達，我的想法優先於川普總統......，我知道媒體會稱我為白人至上主義者，他們會責怪川普的言論。

帕特里克.克魯修斯在沃爾瑪的槍擊事件造成至少19人死亡，40多人受傷。—鳳凰衞視

* 【美德州槍擊案後 墨西哥考慮引渡槍手】墨西哥外交部長埃伯拉德4日稱，在美國德州沃爾瑪槍擊案造成6名墨西哥人死亡，7人受傷後，墨西哥政府正考慮對美國採取法律行動。墨西哥城舉行新聞發佈會上，埃伯拉德稱槍擊案是針對在美墨西哥人的「恐怖主義」行為，他表示，墨西哥政府將調查是否有足夠證據要求引渡槍手，使其在墨西哥接受指控。—AP

• 為什麼美國會發生那麼多大規模槍擊案？研究發現，一個國家的槍支持有率與大規模槍擊事件的發生幾率相關。美國人口佔全球總人口約4.4%，卻擁有全世界42%的槍支。美國也是對購買槍支管制最松的國家。https://www.nytimes.com/…/mass-shootings-dayton-el-paso.htm…—紐約時報

*香港週一大罷工:香港市民持續抗議，週一全港大罷工。自週六起，香港市民發起了又一波連續三天的大規模抗議活動。抗議者躲過警察的催淚瓦斯，佔領市中心多個主要區域。週一則發起全港大罷工。
周日，抗議活動首先在將軍澳地區開始，傍晚時刻，示威者向香港中聯辦所在地附近行進，防暴警察發射催淚瓦斯；抗議者隨後來到銅鑼灣地區，封鎖了那裡的主要購物區。此前一天，20名參與「旺角再遊行」的抗議者在與警方的衝突中被捕。這些佔領行動和持續發生的暴力事件表明，示威者決心對更多的民主，提出廣泛訴求，也給港府帶來新的壓力。香港政府已警告市民不要參與週一的罷工，不要擾亂交通和堵塞道路，並表示此類行為會使該地區陷入「非常危險的境地」。https://www.nytimes.com/…/hong-kong-protests-civil-servants…—紐約時報

* 周一（5日）民間發起大規模罷工，獲多個行業及民主派工會響應，港府擔心罷工會打擊香港經濟。抗議者在不同鐵路站發起不合作運動，多條香港鐵路線需要暫停，機場管理局網站顯示，逾百班離港航班取消。周六及周日均有大規模抗議活動，演變成嚴重警民衝突。示威者指政府沒有回應訴求，而把行動升級，港府及警方譴責示威者暴力違法行為。中國港澳辦與中聯辦發出聲明，強烈譴責示威者3日在尖沙咀拆下中國國旗，換成「香港獨立」旗幟，並把中國國旗拋進大海。—BBC

* 香港財政司司長陳茂波說，過去兩個月的社會事件，不少商鋪、酒樓、零售生意受影響，部份店鋪間歇停業，香港經濟正要應付外圍和本地面對的困難，目前面臨非常嚴峻處境，有非常大的下行壓力，他說，香港第二季經濟按年增長約0.6%，表面同第一季相若，但按季負增長有0.3%，經濟增長失去動力，如果第三季再出現負增長，技術上會進入衰退。—BBC

* 香港行政長官林鄭月娥被問到有否考慮過辭職時表示，當香港的前途穩定、市民是否能夠安居樂業都面對挑戰時，這個已經不是她個人榮辱的問題，她有責任與政府主要官員繼續謹守崗位，她說個人或官員辭職不能解決問題，她會帶領香港走出困境。

林鄭月娥說，政府每日都密切監察網上的謠傳，包括宵禁、出動解放軍等，政府都已澄清。她說，事件反映目前的危機已遠遠超越條例的修訂，指有人想動搖市民的信心、分化社會、分化警隊內部，及警隊與政府的關係，最終目的是希望摧毀香港。

林鄭月娥表示，政府並非沒有回應示威者訴求，她早前表明，修例工作已經完全停止，而且不會再啟動。

對於警隊處理衝突手法的問題，林鄭月娥表示，已啟動現有法定和獨立機制審視，相信監警會主席按照法定權力處理和跟進。她說，釋放被捕人士並不是她的權力，是律政司司長在不受干預下進行的決定，希望市民諒解。—BBC

* 港鐵嚴重受阻：港鐵八條線路嚴重受阻。有乘客與抗議者發生爭執。一名男子在港鐵內安慰懷孕的妻子。—BBC

*在香港有90多個成員工會的民主派工會職工盟表明響應號召罷工。

由30間香港社福機構組織組成的「反送中社福聯合陣線」表示，超過2000名社工及同工稱會參與罷工，有幾十個單位關閉，分別涉長者、青少年、戒毒、智障者、新來港者及少數族裔等服務。

香港電台及商業電台多名主持人以個人名義響應宣佈罷工。商台回應指，尊重前線節目主持人的公民權利，不會阻撓個別同事參與罷工，節目以播放歌曲為主，新聞報道與天氣消息則如常播出。香港電台工會警告，有關方面勿秋後算賬。香港記者協會表示，相信新聞工作者會以專業態度和精神，處理緊急採訪工作，維護公眾知情權，但呼籲傳媒機構尊重員工行使基本法保障的權利和自由，不向參與罷工的員工追究。

18個環保團體包括長春社和綠領行動等表示，會與民同行及守護香港，響應大罷工。

藝術行業方面，香港芭蕾舞團、香港話劇團、香港舞蹈團等多個團體陸續發公開聲明，表示尊重員工參與罷工。

天主教香港教區宗座署理湯漢樞機向教區部門主管或堂區主任司鐸發信，稱理解員工關心時局，欲以自己的假期回應罷工呼籲，教區認為在維持必要服務下，可寬鬆處理，「使這顆東方明珠早日脫離困境」。

香港浸會大學、科技大學和理工大學表示，尊重員工表達自由，如不能上班可按規定作出安排。香港中文大學強調，不會對參與下周一罷工的僱員採取任何處分或追究行動。

匯豐發言人回復查詢時表示，尊重員工對於社會上不同議題，有自己的看法。—BBC

* 香港商業電台報導，香港今發起不合作運動及罷工，加上7月香港PMI指數下跌，港股低開438點，恆生指數報26382點，下跌537點，跌幅近2％，成交額147億，香港國企指數報10164點，跌185點。—iCable

• 貿易戰升級，中國如何反擊？
中美貿易戰再次升級。在川普宣佈加徵對華關稅後，中國表示將「不得不採取必要的反制措施」。然而，若想做出反擊，中國必須先克服國內經濟衰退的問題。該國如今面臨27年來最低的經濟增長數據，中方官員近期也承認，應對增長放緩是在貿易戰中勝出的必要之舉。
分析認為，若想反擊美國，中國有以下幾項選擇：抵制美國貨品或停止購買波音飛機；讓人民幣貶值；刁難在華美國企業或使其高管在中國的生活更加艱難；以及操控全球供應鏈的關鍵部分，例如：限制稀土供應等。https://www.nytimes.com/…/busin…/china-yuan-renminbi-7.html…—紐約時報

*貿易戰升級震動全球市場：川普升級關稅的消息發出後，全球主要股指應聲下跌，投資者對經濟放緩的擔憂情緒蔓延。從東京到倫敦的股市均於週五下跌，標準普爾500指數創今年以來最大單周跌幅。—紐約時報

• 紅色高棉二號人物農謝於周日在柬埔寨去世，終年93歲。農謝被普遍認為是紅色高棉政權的首席理論家，他因在紅色高棉大屠殺中扮演的角色被國際法庭以種族滅絕罪和危害人類罪判處終身監禁。—《紐約時報》

• 一份聯合國報告警告，伊斯蘭國領導人可能會在年底之前發動國際恐怖襲擊，歐洲可能會成為襲擊目標。此時距離伊斯蘭國在敘利亞遭遇軍事失敗不足五個月。—《紐約時報》

• 被污染的豬肉：美國豬肉中耐藥性沙門氏菌變體的傳播已導致數百人患病。時報調查發現，但強大的行業利益阻礙了科學家和調查人員獲取解決問題所需的信息。—《紐約時報》

• 俄羅斯首都莫斯科本週末繼續爆發大規模遊行，數千名防暴警察湧入市中心，逮捕了數百名要求公平選舉的示威者。官方宣佈對反對派領袖納瓦爾尼領導的一個反腐組織展開刑事調查。—《紐約時報》

• 倫敦一名6歲男孩被從英國泰特現代美術館10樓的觀景平台上扔出，落在5樓的屋頂上。一名17歲少年隨後因涉嫌謀殺未遂被捕。警方稱，受害者已被直升機送往醫院，情況危急。—《紐約時報》

* 【伊朗在波斯灣扣留一艘伊拉克油輪】據伊朗國家電視台，伊朗革命衛隊在波斯灣扣留一艘伊拉克油輪，伊朗稱該油輪向阿拉伯國家走私燃料。革命衛隊指揮官稱，油輪上載有70萬升燃料，船上7名船員也被扣押。這些走私燃料已經根據伊朗法律被移交給伊朗國家石油產品經銷公司。—RT

* 香港反送中今日將進入新階段。示威者發起今日（5日）三罷（罷工、罷市及罷課），截至今日清晨6時，香港國際機場至少有170班航機取消，以每日平均有千班載客航班升降計算，取消航班比率異常偏高；港鐵表示，香港站及九龍站的機場快綫市區預辦登機服務櫃位未能提供服務。

停航的主要為國泰及國泰港龍航班，公司今日凌晨表示，即時起豁免乘客重新訂位及更改航點費用，提醒所有乘客請在前往機場前先檢查航班狀況。香港大罷工／今至少170班航班取消升降 國泰強烈建議旅客延遲非必要行程 https://udn.com/news/story/120538/3969917

* 【香港特首林鄭月娥：激進示威者「玉石俱焚」 會將香港推上不歸路：香港激進示威者發起多場遊行，觸發衝突。5日示威者發起多場「不合作運動」及三罷工、罷課、罷市，目前已癱瘓交通。香港特區行政長官林鄭月娥5日上午10點與政務司司長張建宗和財政司司長陳茂波，在行政長官辦公室地下大堂召開記者會。林鄭月娥表示，有人用「玉石俱焚」形容目前激進示威者的做法，這種行為會將香港推上不歸路。林鄭月娥強調，無論市民有什麼政治訴求，希望可以和平表達。有人可以選擇罷工，但應尊重別人上班的自由。她指很多打工仔「手停口停」，堵道阻礙他們上班，會打爛他們的飯碗，受影響的是很多基層家庭。—iCable

* 【今日全港計劃大罷工 北京警告不會坐視不管】香港特區政府警告暴力和示威活動者，週一大罷工將會把香港推向危險的邊緣。 —澳洲SBS

* 【韓國遭遇股匯雙殺 日股跌超1% 避險資產走高】週一亞市早盤，亞洲金融市場陷入動蕩格局。主要股指低開低走，傳統避險資產日元持續走高，創出半年多新高。 ​​​—華爾街見聞

* 【中國央視開啓系列評論批判美方：背信棄義貽害全球】http://t.cn/AiYmPPH5 —CTGN

* 日韓「安全閥」出現裂痕:日本政府8月2日在內閣會議上決定強化對韓國的出口管制，韓國強烈反對，計劃採取對抗措施。以韓國前勞工判決為開端的日韓對立日趨激化。過去，日韓每當出現歷史問題之際，經濟層面的聯繫一直充當著「安全閥」，但此次陷入雙方互不退讓的事態。日韓關係自1965年實現邦交正常化以來經過了半個世紀，如今進入危險水域。韓國總統文在寅在2日的臨時內閣會議上，譴責日本的措施「是極為輕率的決定」，同時警告「將毅然對日本採取相應的措施」。韓國政府宣佈計劃將日本剔除出口管理上的優惠待遇國。日本政府決定的內容為，出於安全保障層面的擔憂，將韓國從享受簡化出口手續優惠待遇的「白名單國家」中剔除。這是日本繼7月4日加強3種半導體材料對韓出口管制之後的第2項舉措。28日之後日本對韓國出口產品之際，幾乎所有品類都需要接受日本經濟產業省的個別審查。有觀點認為，此次的措施很可能對韓國的半導體產業產生影響。2018年韓國對日本進口額為546億美元，排在前10的進口品類中，半導體裝置等半導體相關產品至少佔5個（109億美元）。—日經新聞

* 離岸人民幣兌美元跌破7元關口。 ​​​—財聯社

* 【法國徵收數據稅 亞馬遜計劃將稅負轉嫁第三方】亞馬遜法國分公司日前證實，該公司計劃將數據稅轉嫁給使用其零售平台進行銷售的法國企業，將對其徵收一定數額的傭金。—法新社

* 【以色列研發抗體注射劑治療癌症】以色列科學家發現，癌細胞膜上有種蛋白質，能抑制人體的免疫系統，讓癌症無干擾地增殖。具體來說，就是癌細胞的膜蛋白通過讓自然殺手細胞（白細胞）失去功能，從而保護癌細胞生長。為此，他們將癌細胞膜蛋白作為研究對象，研發抗體注射劑，希望找到新的癌症治療方法。—FOX

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「從百萬年薪到失業再創業」的生意買賣顧問公司「引領航」創辦人Flavia Ser

佘穎雯，生意買賣顧問公司「引領航」（AGPS）www.agps.com.hk 創辦人，及「教育中心」（Learning & Playgroup Center）投資者。80後既Flavia 大學時於香港城市大學就讀人力資源。父母皆係公務員，從小都教落Flavia「公務員，鐵飯碗」，即係要正正經經有份工啦。雖然生於公務員世家,但Flavia 完全無心打鐵飯碗工，反而但發覺自己唔係咁適合打工。但當年輕，不知就裏於二零零五年，加入李根興博士（Edwin）旗下「香港商機」（現名「盛滙商機」）打工，既打工又幫人做生意，簡直係Flavia夢寐以求既工作。

當時「香港商機」堪稱香港首間買賣生意公司，Flavia憶述箇時生意買賣部門，唔多過五個人，但女仔做依行就比較「蝕底」：畢竟當年自己要親身落到廚房同賣家商討，很多老闆都沒有受過高深教育，都品流複雜、亦有返咁上下年紀，自己又年輕都頗難同啲老闆相處。再者，好多「買家」都係第一次做生意，對生意點樣運作完全無認識，Flavia就話一定要陪往依班買家，一齊經歷生意點運作。如是者工時都唔太穩定，例如有賣家係酒吧老闆，交接就由零晨開始，一做就三、四個鐘；又有賣家係街邊報紙檔，報紙一般都係零晨兩點送貨，Flavia就由頭跟到落尾，第日又要準時返工，箇中辛酸完全不為外人道。

百萬年薪到白手興家

三十出頭，貴為資深經理，管理旗下三十幾人，月入都有五六萬左右，生意好時佣金更高。但於2013年老闆Edwin就表示，希望將公司轉為商鋪基金公司。Flavia回憶當日係七月三號，Edwin就召集同事，分批解僱。主持Laurence反而好想知道Flavia點面對「晴天霹靂」呢？Flavia坦言，當年都有發函求職，但要找到一份人工相近的工作，真係絕對唔易。寄了近百封求職信，一點回音都無，真係好沮喪，Flavia 已作最壞打算，亦已經疊埋心水做返個普通Sales以維持生計。

幸好當時幾位同事都面對失業問題，其中就一位叫Clement Wong 主動聯絡Flavia，問下有無興趣「重操故業」，另組公司買賣生意，但身處管理層既Flavia已經無咩見客，更別遑論要call 客，所以就請幾位相熟舊同事sales 飲茶，希望招攬人手。Flavia 席間道出困難之處就係同事可能無咩底薪，整檯人聽到都鴉雀無聲。可幸，飲完茶後有兩位同事就坦言：「如果係你兩位我一定跟」因為佢地都見過Flavia同Clement 辦事，覺得跟得過。好彩佢地兩位舊同事都唔太大家庭負擔，可以拼搏，於是就加入成為團隊一員。

Flavia表示，其實生意買賣雙方都可能係第一次做生意交易，所以Flavia服務絕對係一絲不苟。但營業初期，仲未物色到辦公室，始終香港租貴，一簽重要簽兩年，對創業者絕對係大負擔。靈機一觸，拍檔有位關係幾好嘅婚禮統籌公司老闆，希望想租用佢個辦公室。面談之後，最後都合作得成，月租數千元就解決辦公室問題，搬埋兩張寫字枱就辦公；主持Laurence笑稱，Flavia創業成本之低真係好厲害。雖然解決左辦公室問題，但畢竟箇間辦公室唔太適合「見客」，好彩幾位舊客都唔太介意；但面對「生客」，佢地就希望上辦公室睇下佢地公司咩規模，面對依啲情況Flavia 係一年後終於正式成立現時係旺角接近2千呎的辦公室。Flavia嘆稱：「以前大公司八千呎，但依家真係用唔返以前箇套。」。創業之初的每個月，Flaiva都問員工會唔會同我地一齊繼續，佢地都會話「繼續！繼續！我地將來一定會有自己辦公室嘅！」最後捱過一段時間，目標終於達成，可謂「苦盡甘來」！

生意買賣101

生意買賣，一句以蔽之，其實即係「頂讓」，但Flavia認為，佢地依行更講求「生意價值」。以前人地唔熟就會覺得佢地係「經紀」，幫人搵鋪；但Flavia自言佢地係「顧問」，指導買家適唔適合、有唔有能力等等，協助佢地搵到一盤「好生意」。了解東主「放盤」原因，如果係因為東主退休、離港，質素相對較高；另外有啲希望試下自己盤生意值幾錢。最重要都係同買賣雙方都有「信任」。盈利方面，公司向買賣雙方各收顧問服務費，多數係成交價一成。Flavia亦有分享少少「行情」：做生意做左十幾二十年，現時有唔少老闆都被邀請北上協助業務，所以就出讓香港業務。但Flavia建議，剛剛做生意，唔適合北上拓展。但向香港都未做過生意，返大陸就更加危險。

雖然現時香港好多「問題」，各行業競爭都好激烈，但依然有人創業，依然有人成功，所以機會都重係有。Flavia就提醒有意創業者了解上一手東主做成點，你又諗下自己可唔可以更上一層樓。如果你有能力有膽識，不妨考慮透過生意買賣方式創業！

最後，Flavia身為「創業家」，最重要係「知行合一」，唔好「齋諗唔做」。此外，「真誠待人」好重要，Flavia強調：「最後會好多貴人相助。」今日幫人一丈，他朝受惠者都會回顧你一尺。

https://youtu.be/uBgAlI1ku0s

【炒phone天堂變地獄】第1966-67成交(堅)，感覺7分， 【信報2020年9月18日】先達廣場舖蝕82%沽 沙士後最傷。新冠肺炎疫情令商舖市道受壓，昔日旺場的手機交易集中地旺角先達廣場，商場內舖位跌價情況更加嚴重，有投資者趁機「撈底」，共斥資260萬元購入商場1樓兩個舖位。當中一個以110萬元成交，較8年前購入價低515萬元，原業主勁蝕82.4%，成為2003年「沙士」後商場蝕幅最勁個案。

根據土地註冊處資料，一名譚姓投資者先後購入先達廣場1樓兩個舖位，包括F77號舖，建築面積112方呎，成交價150萬元，呎價13393元。另一個舖位為F97號舖，建築面積102方呎，以110萬元成交，呎價10784元。

資料顯示，上述兩宗成交的原業主皆要蝕讓，其中以F97號舖的蝕幅最嚴重， 該舖2012年11月以625萬元購入，當時呎價高達61275元，現售賬面蝕515萬元，舖價8年間大瀉82.4%。

至於F77號舖的原業主則於2014年5月以682萬元入市，持貨6年賬面損手532萬元離場，蝕78%。此舖2001年時曾經以195萬元易手，即最新成交價比19年前還要低約23%。

今年5宗成交4虧本

據了解，先達廣場於2003年地產市道最低迷時期，曾有舖位蝕約八成售出。因此，最新有舖位須蝕逾82%售出，料成商場過去17年來蝕幅最大的買賣個案。

先達廣場自上世紀九十年代末開始有不少電訊行業進駐，而2010年蘋果推出新手機iPhone 4，先達廣場成為炒賣的「交易中心」，為該商場迎來盛世。但2015年的iPhone 6s系列開始，iPhone先後「炒燶」，商店生意急速走下坡，令商場空置率飆升，令先達廣場舖價由高位大瀉。

由2017年開始，先達廣場的舖位買賣都以蝕讓為主。今年連同最新兩宗成交在內共有5宗成交，其中4宗原業主損手離場，蝕幅高達80%。

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2020年第三季集資加開最後一場(星期二，22號- 下午4時)

【盛滙商舖基金】9月講座 (最後一輪)
洞察時機靠專注，捕捉機會靠行動。

盛滙商舖基金專注投資香港商舖，讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資（低至港元100萬），相對於購入單一商舖動輒過千萬元，投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖，更可分散風險。

盛滙將於9月舉辦多場基金講座，讓您了解舖市走勢及商舖基金如何捕捉撈底時機。

日期：9月22 (二) ＜加開下午場＞
時間：4 – 5:30pm
地點：中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司演講室)
對象：按證監例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士

註：疫情期間，每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。

報名方法：
https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/

查詢： 2830 1111 (Suki/Monica)
WhatsApp： 9218 5223

證監會持牌法團 BBL 650

最新 Video 介紹:
https://youtu.be/xc-T3Edb9_c
(Note: 第5間舖是前幾天剛買的，not in video )

第1714-5成交(堅 - 註冊) 感覺5分，尖沙咀麼地道63號好時中心地下8號舖，建築面積300呎，實用190呎，門面30呎，叫價2680萬，成交1428萬。租客龍城大藥坊，租金42500至2021年3月份。 回報3.6%。

簽約日期2020年3月16日。

上手業主於1995年7月份用350萬買入。

這個位置位於好時中心，向麼地道的出入口，三面大單邊位。 我都睇過好耐， 還過價1300萬 (肺炎前)，可惜舖位沒有來去水，只能夠做藥坊。 現在已經沒有自由行，尖沙咀藥坊根本付不起租金。 肯定現在已經減租。 這個位置是重災區的重災區。 沒有來去水更加改變唔到行業。

另一單商場2樓成交: 尖沙咀麼地道63號好時中心二樓8及9號舖，成交860萬，建築面積388呎及547呎。簽約日期2020年1月6日。

好時中心成交比較:
- 旁邊11號舖於2013年4月份曾經成交3028萬，租客帝廷珠寶店， 建築面積333平方呎，門闊10呎5吋，租金約68000至2019年底到期。我估計現在只值1200-1300萬。Im sorry 業主?。
- 尖沙咀東麼地道63號好時中心地下G23號舖,建築面積約375呎, 門闊約9呎,深約22呎，實用約200呎，叫價2800萬，成交1850萬，租客711便利店，租金54000(2017年10月13日至2020年10月12日) 。業權份數17/8410. 樓齡約38年。回報3.5%。 簽約日期是2019年11月6日。

好時中心位於尖東麼地道包括十層寫字樓及6層購物商場，總面積23萬平方呎。1981年落成。
- 好時中心地舖近年好少街舖成交，多數是1，2樓 。
- 商場內的舖，大約是百多萬至五/六百萬。建築呎價約8000至10000。

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盛滙商舖招租 - 靈活租約 首年租金大幅劈價四成 :

(1) 旺角通菜街1A至1L威達商業大廈地下A舖，位於女人街，近登打士街。建築面積500平方呎。 三相60A電，有來去水、舖內洗手間，可出食牌，適合各行各業。本地消費及遊客必經，現時交吉，原叫租每月5萬。現首年租金一口價每月3萬元。

(2) 新蒲崗爵祿街116至118號地下1B舖。實用面積153尺，門闊約8呎。三相60A電，有來去水，舖內洗手間，可出食牌，適合各行各業。鄰近新蒲崗工商廈區及Mikiki，現時交吉，原叫租每月3.2萬。現首年租金一口價每月一萬九千二百元。

如有興趣或查詢，請聯絡本公司租務部馬先生 Tel: 96691789 或 譚小姐 Tel: 5464 7070 謝謝

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商舖業主/經紀放舖熱線 (直接聯絡我): WhatsApp +852 9036 1143

康業信貸快遞，業主按舖/按樓熱線2110 2110 (My family business，聯絡 Bonita Tsui，話李根興介紹)

盛滙投資商舖基金/買舖/租舖/放舖熱線: 2830 1111 或 whatsapp +852 90361143

盛滙商舖基金 Bridgeway 網頁 www.bwfund.com

李根興創業之友 https://www.facebook.com/EdwinNetwork/

李根興商舖之友 https://www.facebook.com/edwinprimeshop/

李根興 youtube 商舖創業及投資分享商舖創業及投資分享https://www.youtube.com/channel/UCEN66AnLghXESgCDIsz-3Nw

#尖東舖

《十大重建消失的舖》
今次走勻全港十區同你介紹「十大重建而消失的商舖」。不是按規模大小，而是十大特別有意義的項目。 因為重建，有幾多間舖消失了? 香港人均零售樓面又有幾多呢? 對未來有什麼啟示?

Answer in video: 

全文: 
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東涌，青衣，將軍澳，馬鞍山，西九，啟德除咗都係新發展嘅地區同埋有個共通點，無舖賣。 舖同樓唔同。 樓會越來越多，但舖(我講緊街舖， 尤其是市區嗰啲 )則只會越嚟越少。 可以買賣的更加少。 點解? Now I tell you why! 

第10: 我後面原本係著名嘅灣仔喜帖街，即係利東街。 由於市建局2003啟動重建，利東街/麥加力歌街一帶佔地八萬九千平方呎， 2010年2月起利東街永遠封閉。 150間街舖從此消失， 變成咗我後面呢個囍滙商住混合項目嘅項目。 而家信置同埋合和揸住曬，咁仲有冇鋪賣，zero!  

第9: 經皇后大道東走向金鐘方向幾步，近PP3嘅保華大廈、安頓街、蘭杜街一帶嘅舊樓， 佔地一萬二千八百平方呎，太古於2017年底就以20.55億強拍買入，其中一間400呎嘅舖之前仲升咗2393倍，先以1.41億被收購。可惜呢度30間街舖亦將會消失。可能變成另一個PP4, 一個發展商揸住曬，無舖賣! 

第8:  最近好hit嘅topic， 梗係新世界喺北角英皇道嘅皇都戲院項目啦。 皇都戲院係1952年落成， 佔地三萬五千平方呎，當年為戲院、商場同埋住宅嘅大型綜合建築項目。 戲院係1997年結業， 而家部分改為桌球會。 新世界收下收下收下， 收到八九成業權啦，就係2018年10月正式向土地審裁處申請強拍。 之前我都逐一逐一報道過， 唔少舖都高於市值5至8成賣咗， 擺到明就係被收購。 強拍重建落實後，80間舖從此消失。 又係一個發展商揸住曬，唔賣! 

第7: 又係太古， 不過今次拍埋恒基。 喺太古王國旁邊，鰂魚涌呢道嘅濱海街16至94號連同英皇道983至987A號， 連埋瑞士樓呢一列嘅十多幢舊樓， 成條街長300米，佔地四萬四千呎， 2018年11月啱啱申請強拍， 估值26.6億。 重建後，太古梗係唔會賣啲鋪啦，40間舖從此又唔見晒。

第6: 返番中環半山卑利街/嘉咸街一帶， 由中環中心行上嚟些小， 佔地約五萬六千呎，而家工程進行得如火如荼。 市建局把地盤分成ABC三個，先後分別同信置(A)，長實(B)，永泰同資本策略(C)合作發展， 2007年啟動，預期2022年全部落成， 到時呢道有冇舖賣? 唔知，但係可能都係零。近100間舖可能又從此消失。

第5: 今次梗係要過下海啦， 因為大部分重建都喺九龍區。 淨係睇市建局啟動過嘅75個重建項目， 57個都係九龍。 新界(除咗荃灣嗰兩個楊屋道及萬景峯嘅項目以外)基本上係無重建嘅。 

先嚟旺角買返對波鞋先， 波鞋就越嚟越多 , 不過可以賣買嘅舖又少咗38間。 點解? 因為市建局2007年開始，就收咗波鞋街呢度一楂嘅舖， 佔地三萬六千平方呎，同新世界起成咗呢K28嘅商住項目， 同K11一樣，啲舖梗係唔賣啦， 大家又要行商場啦。

第4: 男士們，以前多唔多嚟尖沙咀金巴利道嘅香檳大廈呢? 我都係聽人講㗎咋， 呢度曾經係一樓一鳳，色情事業嘅聚集地。 佔地二萬六千呎，香檳大廈於1957年落成， 雖然只得八層高，曾經係半島酒店之後，當時九龍最高嘅建築物。 亦曾經係香港著名相機同攝影器材嘅集中地， 80年起開始沒落， 90年代多個單位被劏成為一樓一鳳， 曾經盛極一時叫做香港「性」地。 

由於樓齡過咗50年，近年不斷傳出財團收購嘅消息。 好似2018年1月時， 恆基就向霍英東家族買咗地下同LG層合共十個舖位，作價1.15億。 之後上個月(2018年10月)恒基再用多1.25億買入多十間舖，我之前都有報導過(第998-999成交)。 雖然依家應該仲未收齊八成業權門檻申請強拍， 相信收下收下距離收齊唔遠。 重建之後， 啲舖肯定好似對恒基自己對面美麗華廣場咁唔會再賣散，到時尖沙咀又無咗90間可以買賣嘅舖啦。

第3: 嫌香檳同波鞋個項目細? 整個大啲畀你睇睇。 我而家企咗喺土瓜灣， 庇利街/榮光街/啟明街/鴻福街/銀漢街一帶， 可能你呢世仔都未來過， 但再唔嚟, 呢度嘅大約二百間舖就好快冇晒啦。 呢度每間舖市建局收緊大約千二至千八萬。

土瓜灣真係好多重建，淨係呢幾條街，市區重建局就落實咗七個重建項目， 睇住我地圖框住呢七個， 合共佔地二十三萬九千平方呎。 預計呢七個項目喺未來十年相繼落成，到時有冇舖賣? 我唔知。我只知道肯定唔少變成商場， 大發展商自己揸住曬。 即使有商場內嘅細舖劏出來，大家記住千祈唔好貪平買。 地舖頂多輸一兩成，劏舖分分輸剩你一兩成。 

第2: 未來嘅消費，我相信唔止係南向北移，而且係東向西走。 因為港珠澳大橋，高鐵通車同埋西隧減價都係西邊，東邊反而只係本土消費多啲。 講重建消失嘅舖，梗係要講下九龍西啦。 

呢度係大角咀，好吖。 重建一流呀， 如果唔係市建局都唔會喺度落實咗十個重建項目。 未計已經落成嘅洋松街新鴻基形品▪星寓，必發街華人置業嘅 i-Home, 櫻桃街南豐嘅海桃灣， 埃華街信置嘅 Park Ivy， 其他仲起緊嘅六個地盤就係呢度，六個地盤合共佔地六萬四千平方呎，重建後又有約70間地舖將會唔見啦。 

呢楂舖唔夠多? 最勁嘅應該係恒基係大角咀道以西，近奧海城嗰邊嘅利得街、福澤街、 嘉善街、角祥街一帶嘅利奧坊重建項目，分為五期發展，合共約佔地超過11萬平方呎。 

未起前有大約80間地舖係利奧坊呢道，起好後? 又變成好似係我後面呢個商場咁啦，一個發展商揸住曬，無舖賣。 連同之前市建局起緊嗰六個地盤嘅七十間舖， 大角咀又將會對一百五十間舖講拜拜啦。

第1: 梗係要講我由細浦到大嘅觀塘裕民坊啦。 呢個係市建局同埋香港有史以來最大型嘅市區重建項目。 主地盤及月華街地盤合共佔地57萬平方呎， 係我上面講嗰九個地盤嘅總和， 牽涉超過1600個業權，三千個居民，同520間舖。 

呢個項目早於1998年已經由前土地發展公司公佈 ， 2007年市建局起正式啟動， 分五期落成， 當中會有住宅，office, shopping mall, 酒店, 政府辦公室，社區中心，公園， 交通交匯處等綜合設施 。預期2026年完工。 前後預期要搞近30年。頭三期係由信置同埋華人置業發展緊。 咁大個項目，起好之後肯定好似APM咁，又係冇舖賣。 嗰五百幾間舖從此又消失。

根據政府統計處及差餉物業估價署數字，香港依家大約有280萬個住宅單位。 零售方面，總面積有1.2億平方呎， 除以740萬個香港人，即每個香港人有16呎嘅零售空間。每年新落成就大約有120萬平方呎嘅新零售樓面。 但記住喎，呢啲絕大部分都係商場、樓上舖及銀座式商廈。 喺條街嘅地舖係無新供應之餘，仲不斷地減少緊。 我重複，係無新供應之餘，不斷地減少。

粗略估計香港大約有十萬間街舖， 由於收購重建，可以買賣嘅街舖不斷地減少緊，淨係上面嗰十大個案就已經冇咗千四間舖。 市建局只佔市區重建少數，我估計佢哋咁多年嚟就收咗大約二千間舖。私人發展商仲多，大約萬幾間啦。 

買鋪無非等收租，等加租，等升值，博重建。經濟理論101教我， 如果一樣商品只會減少，沒有新供應，而永遠有基本需求的話，唔怕買，長遠必升。 除非啲人開始識飛天，我就怕。因此我咁多年嚟都鐘情於街舖， 去證監會攞正牌成立埋香港首間商舖基金，2009年至今買賣接近一百間單舖， 算有些少成績。你.... 又會唔會想買呢? 

第10: 灣仔喜帖街(利東街) - 150舖
第9: 皇后大道東保華大廈、安頓街、蘭杜街 - 30舖
第8:  北角英皇道皇都戲院項目 - 80舖
第7: 鰂魚涌濱海街/英皇道瑞士樓 - 40舖
第6: 中環卑利街/嘉咸街 - 100舖
第5: 旺角波鞋街 - 38舖
第4: 尖沙咀金巴利道嘅香檳大廈 - 90舖
第3: 土瓜灣庇利/榮光/啟明/鴻福/銀漢街 - 200舖
第2: 大角咀市建局及恒基利奧坊 - 150舖
第1: 觀塘裕民坊及月華街 - 520舖

合共消失1398舖