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【超過8萬筆實價登錄 買房族必看】
新竹市是一座移居城市，許多朋友來到新竹市讀書、工作，也在新竹市落地生根、成家立業。買房的需求當然也很高，但過去房價資料不夠公開透明，所以我們架設「新竹市幸福宜居網」，超過8萬筆的實價登錄資料，結合GIS地理圖臺，讓房價可以一目了然，不當冤大頭。
「新竹市幸福宜居網」也獲得109政府資料開放應用獎第三名，未來也計畫與新竹縣合作，整合土地圖籍、價格資訊，讓買房族一次掌握大新竹地區的生活圈資訊。
新竹市幸福宜居網｜https://eghouse.hccg.gov.tw/webgis/index.html
＃新竹市幸福宜居網
＃買房族必看
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是忘記了，還是害怕想起來？
有關兒童探索館能否設置公托的可行性，在之前議會會期就跟市府相關局處有充分的討論，或者很簡單，只要點開新竹市幸福宜居網的空間查詢圖台，再翻閱相關法規就可以知道：土地使用分區被編定為特定公用設施區的土地，是無法設置學前教育及社會福利設施，也就是動工中的兒童探索館這塊土地，在現行制度下，是不能設置托嬰設施的。
或者也可以不顧一切地要求市府著手進行都市計畫變更，只是難得公私合力，現在工程已在進行中，期盼提供新竹，甚至台灣孩子們一個科普教育園區場館的夢想，也就是兒童探索館計畫，也將付諸流水。
我也是兩個孩子的爸，在育兒的過程中，確實感受到新竹市公托空間不足，因此新竹市政府自林智堅市長上任後，我還在市府擔任秘書職務時，就跟相關局處同仁努力盤點市內公有土地房舍，增設公幼、公托，提供需求者服務，減輕年輕爸媽育兒經濟壓力。
所以全市第一所公托家園在北區社福大樓誕生，明年也將達成一區一公托的目標。雖現僅有12個名額，但這12個名額實在得來不易。
什麼叫「得來不易」？設置公托，得先要有適合空間土地，並且符合都市計畫使用分區、建築物使用類別，消防法規等要求。另外還得受兒童及少年福利機構設置標準、私立兒童及少年福利機構設立許可及管理辦法、兒童及少年福利機構專業人員資格及訓練辦法等對於空間設置、申請立案應備文件及人員任用管理的相關規範。這其中每一項需符合的條件，都隱含著龐大金額的經費預算。
另外，公托並非萬靈丹，0-2歲幼兒適合家庭式的照顧環境，市府簽約之準公共化居家托育每月補助6000元，也是一種選擇，目前和托嬰中心收托人數，都是1400多人。
0公托，確實是地方政府，尤其是高生育率的新竹市政府必須面對的結構性問題，只是時代力量的議會同事長期用聳動的標題扣帽子，然後牽強地再次提出不可行方案，引導民眾認為市府以新竹市民高收入所得足以應付私立托嬰中心費用為由，捨棄公托設置，放棄提供市民更好托嬰條件選擇，實在是讓人難以接受。
🎯 既然附地圖就先打個廣告，我們服務處地址：新竹市自由路69號6樓，歡迎來找我喔❤
今早參與了「#都市發展資訊整合平台暨地形圖修測案」成果發表會，會中展示了最新上線的「#新竹市都市發展資訊平台」，這套平台包含了基本地形圖資的建置及整合應用，將讓想要了解各種土地分區、土地資訊、建築管理、建案資訊的人都能更便捷地查詢，過去要在不同的系統中做查詢 🤔
今年全新建置「新竹市都市發展資訊整合平台」，除了升級原「新竹市都市計畫資訊服務網」各項服務功能外，更將全市都市計畫、都市設計、建築管理、地政等資訊整合至單一圖台內，一鍵就能查詢各項土地及建築開發資訊。等於都發處的所有業務都能在同一個平台內做查詢，實在很方便，使用者不需再到市府一趟，節省大家時間、更便民 👍👍👍
會後我也試用了一下這套平台並提出建議，以我的使用經驗來說，我最常需要確認某地為公有地還是私有地，這在會勘上會幫上我很大的忙，而過去我都以地政處的「新竹市幸福宜居網」來做查詢。在新的都市發展資訊平台中仍沒整合到此資訊，因此我建議應再整合「權屬概況」資訊，以便確認此地為公有地還是私有地 📲
另外，我也建議了地形圖可以增加圖例，例如：5R是五層樓鋼筋水泥造的意思，一般民眾沒看到圖例可能會不知道代表什麼意思，如果增加圖例或許能更便民。
👇 下面我就推薦最新的「新竹市都市發展資訊平台」來給大家試查看看，歡迎大家看看有無任何問題，協助系統一起來優化～
👉 新竹市都市發展整合平台：https://urbangis.hccg.gov.tw
👉 新竹市幸福宜居網：https://eghouse.hccg.gov.tw/hcland/
＃地圖迷必備
＃地理知識豐富
＃不能出門就只好看地圖環遊台灣
本集主題： #家的對話新書介紹 #張瑜良總監專訪
第一本，以設計出發，一次解決風水、改造的居家滿分提案
讓家居更美好的答案，就在設計的細節裡
質感格局ｘ完美氣場ｘ風格選物的幸福論
室內設計師，是安心好宅創造者。
好的家居，呈現人和空間的情感交流，身心靈與物件的安頓關係。
當房子外觀被架築起來，美好故事的後續，才正要開始……
家是我們最初的宇宙，一個真實的宇宙，如果我們親密看待自己的家屋，即使最破落簡陋的落腳處也有美妙之處。──法國哲學家加斯東．巴舍拉
＊設計師，這裡有煞如何解？
對於溫馨居家的想像，您是否有過以下的疑慮：
「我的房屋進行裝修，對於空間枝微末節的要求，難道錯了嗎？」
「風水老師說不行，設計師卻堅持，該怎麼辦？」
「陽宅老師說形煞，對門有凶、穿堂破財，如何能解？」
台灣寸土寸金，買房裝修，可是一輩子的決定。但是若被長輩說上一句：這裡有煞！就得耗費金錢精神，修這裡補那裏，原本家的完美想像，不免出現裂痕。
其實，陽宅形煞問題，是可以用建築室內設計上的專業，不用浪費大筆鈔票或心思，就能改善或化解。
建築空間設計職人──張瑜良，執業迄今已逾十五年，將自學校所學、實際工作經驗，並應證陽宅學原理，結合專業技術，一次解決設計和風水上的種種宜忌，提供量身訂做的裝修改造方法，成就一棟美學陽宅。
室內設計的本質不只是技藝，還是一份志業。
面對設計與陽宅相互牴觸時，唯有找到平衡點，才不會在設計人與陽宅老師之間，蠟燭兩頭燒，仍得不到最好的解惑，將健康家居越推越遠。
＊本書特色
◎ 看專業設計師，如何在寸土寸金的空間建案中，運用周延的設計概念，化解各種風水疑難雜症，既不花大錢，又保有空間美學！
◎ 精選九大案例，以及居家、辦公、庭院、臥房等各式好宅空間規劃，從案例學細節，清楚明白，一網打盡！
◎ 設計職人不藏私，第一手大公開！嚴選室內設計實景照、平面圖，無論大坪數或小坪數，高雅簡約或溫馨鄉村，是最佳的參考資訊。
作者簡介：張瑜良（建築空間設計職人）
正統美術設計科班，名校復興美工室內設計組畢業，因緣拜師精研下，又集後天陽宅學背景，執業迄今已逾十五年，作品多次在市場上獲肯定，規劃過熱銷的接待中心、樣品屋、實品屋、豪宅、婚宴會館、診所等。
▲學歷：
復興美工 室內設計組
中華科技大學 建築製圖科
師承玄林大師後天陽宅學
▲經歷：
新竹市鐵人三項運動協會 創會理事長
新竹市張廖簡宗親會 第六屆總幹事
國際獅子會MD300 台灣總會認證講師
新竹市光輝獅子會 第十九屆會長
新竹市中山義消分隊 第五屆顧問
中華民國獅子會秘書協進會 首屆財務長
國際獅子會300G1區2014─2015瑞獅會刊社 社長
國際獅子會300G1區2016─2017講師團 團長
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