不必陸資來,光是貪婪之心,就足以讓高雄步入台北的後塵:吃天價滷肉飯、喝劣豆還原化學奶咖啡、淘寶貨台幣天價。人民縮衣節食只為繳高額房貸,不敢生小孩只為存錢買房,不敢消費只為了存錢換房,不敢換工作因為怕繳不起房貸,最後人人都是屋奴的美好社會,然後大家再來怪你為何現在想讓房價起漲。
空氣汙染依舊,氣爆威脅依舊,汙染土地依舊。但房租從18萬要漲到30萬了。
恭喜高雄,塑化劑化學時代即將再度來臨。不然你以為房租要怎麼付的?
「我已經有房子了,幸好,房價漲應該沒關係啦。」恭喜高雄。從又老又窮終於進化到如台北大直般的自私國度,又老又窮者請不要住這裡。
可是被逼離高雄,又有哪裡可以去,屏東山區嗎?高雄山區聽說有些土石流地區,房價還算便宜,實在沒辦法只好去了。誰逼你去的?是韓國瑜的愚蠢之心與想要高雄房價漲的貪婪高雄人。北漂回來?現在的高雄人並沒有很歡迎你,那只是像迪士尼般的選舉說辭而已,你怎可以相信。
過了一段時間,這些有房族想換屋了,結果一間也換不起,因為都被自己貪婪的心炒成天價,自己只好繼續住在又老又破的房子內。後悔嗎?可能還不,因為老覺得自己賣掉房子就很有錢,可是開出的天價,還是沒人想買。或者,沒人買得起。
「可是建商說房子一下子被買光光了」就這樣過了一段時間,房仲架上又出現一堆建商的新古屋,擺明是沒人住過,有的是左手換右手的人頭戶出售,有的是建商自己直接掛名,但更明顯的是,那些新社區晚上一直都是黑的。
根本就沒人買,只是例行騙局。
最後你的下一代因為買不起房,就當啃老族,擠一擠過日子很好,不然,下一代會喊著不生小孩,說養不起生不起,然後你家族這一脈,就因為高房價而中止了,後繼無人。
這種情況你以為要很久嗎?只要大家都貪婪,四年內就會發生,到時候要換市長也來不及了。
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新古屋 在 Sway房市觀測站 Facebook 八卦
等久就是你的,千真萬確的一大棟的案例在最困難突破的永和,而今也都破了。
從最高近57萬/坪到最低38萬/坪,短短二年間向下修正三成三,而這還是建商的殺價。翻翻網路論壇,當初永和五字頭也是各方言之鑿鑿,買方也認可的價位,而今通通變了。
林口也一樣,當初喊的很大聲的鄭欽天與趙藤雄搞熱林口,賣給那麼多有錢的跟投資的,投資客看好那麼一大片可以玩玩三期加價法,也看好過季商品店的話題性,高價投入啊,。現在,你晚上看看到底有多少人入住,就可以體會為何有些屋主甘願【慘賠500萬、每坪扣車位只剩一字頭】,而這個訊息連m01跟PTT都不敢大聲嚷嚷,因為有太多投資客卡住,至於報紙及電視媒體,你看他敢挑戰建商的廣告?
目前查過的還有【中和左岸們屋主拋售含車位32萬/坪】,聽說遠雄至今賣法沒變,還是想賣成實登出現45萬/坪以上?送你裝潢金?嘖嘖!怎麼還是有人那麼好騙啊。
蘆洲的【頂樓新古屋轉售30萬/坪】,我認為大不推的希望城市,如果你還覺得他價格45萬/坪很吸引人,我當然不會阻止你,因為那是你的錢,不是我的。
族繁不及備載,你自己上網翻翻實價登錄也會有差不多的心得。全台都是,不管是投資客們守價格守得很認真的高雄美術館啦、台中全部的期啦、桃園的藝文特區啦。
而今年八月有好多地方實登案件大減,有好幾區低於十件,你想一個地區一個月只賣掉這樣?還是地政士房仲屋主聯合想搞詐騙不登錄?是房價有多難看到不想讓人家看到啊。
早買早享受,晚買更便宜。
房子是生活必需品,請不要炒作。
新古屋 在 Sway房市觀測站 Facebook 八卦
投資客賠錢閃人、建商砍價誘人,你要如何選擇?
新莊的市場是,你開價54萬/坪還低樓層(至善*),不管你多會殺,馬上旁邊有新案開價39萬/坪起(鳳凰*),可是頭前30萬/坪的(幸福*)還沒大作廣告,那麼其他地點相對較次級的比如下新莊,到底要怎麼賣啊?那些交屋就套牢的五字頭六字頭副都心投資客,要花多少套牢時間啊?那曾經是凶工地的遠雄很高那棟,到底值多少錢你才願意住呢?
你以為39萬/坪就夠便宜了嗎?皇翔在副都心早就賣39萬了卻還沒賣完,你今年的預售才賣一樣高的,會有機會?可能有,但是你看那些新古屋,30~35萬/坪都有人殺出耶,你不覺得39萬太貴嗎?
啥,預售比新古屋好?我不覺得,你看預售屋還不是一樣雨遮一圈,不要到時候房子蓋不完建商就跑了、倒了、老闆被抓去關、或是建商又被抓官商勾結,而更多的是蓋好後就漏水就壁癌然後公司不處理,還不能住的你要貪那低自備款喔。
不要以為只有新莊或新北市或台北市才這樣,認真查一下,全台都一樣。
這就是現在的預售新成屋市場,建商才不管投資客過去成交多少,該拋棄的早就狠心的斷尾,想求生想讓客人早點買單,就必須推出讓你嚇死的價格,講白話文就是今年要跌得夠,你才願意提前出手,而且這價格還可以撐得過明年後年的跌價。
明天中午12:30好房的直播我就來講這個,不只是新莊,還有好多區也開始發現,投資客斷尾殺出囉。然後中秋跟雙十的直播因為連續假期,我休息二次。
PS有時我們該感謝那些願意殺很大的建商,他願意砸大錢打廣告,其實就等於是花大錢把房價拉下來,茂德建設想買東森新聞台讓我閉嘴,是沒有用的。
新古屋 在 35線上賞屋 Youtube 的評價
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今天開箱的家
是榮獲兩屆金鐘獎的知名主持人KID!!
來看看村長自己家裡
有什麼特別之處吧!!
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新古屋 在 35線上賞屋 Youtube 的評價
這次真的是非常珍貴的分享
我們不會公佈房仲是哪一家
畢竟我們只想解決問題
會拍出來也是希望供大家參考學習!!
畢竟中古屋買賣的水太深!太可怕啦!
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新古屋 在 Joeman Youtube 的評價
新北這幾年的重劃區發展熱門程度,林口絕對可以排得上前三名,大家對林口以前的印象是很偏遠、很濕冷,到現在也默默地房價站穩3字頭甚至4字頭,我自己作為新莊人偶爾也會去林口逛百貨、吃美食,而這次我特地來到多年好友的Sobad家中,一起來看看他新買的林口房子,一來替他的幸福感到開心,而且女主人也是我多年好友XDDD,二來突然覺得自己空虛寂寞冷...
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新古屋 在 預售屋新成屋新古屋中古屋各位怎麼選 - Mobile01 的八卦
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房屋地點: 新北市板橋區
房屋屋齡: 10年以下
房屋類型: 電梯
所在樓層: 7樓以上
房屋坪數: 主建坪26以上
停車位 : 1個,車位坪數
車位種類: 坡道平面/坡道機械/機械平面 可以停休旅車就好
房屋格局: 3房 / 3+1房
買價 : 2700萬元 含車位
看屋時間: 週末
聯絡方式:站內信
其他條件:希望距離府中介壽公園1.5km 以內
公車方便到公園,住家周圍有捷運更好
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※ 編輯: Mindale (101.12.61.142 臺灣), 03/02/2022 13:30:31
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