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新北市國宅購買在 Sway房市觀測站 Facebook 八卦

By Sway房市觀測站

2015-09-01 13:28:34 有 2,532 人按讚

過了幾天 , 還真沒幾家媒體報導 , 這個全台灣最糟糕的合宜住宅 , 不管是否中央跟地方踢來踢去 , 日勝生建設的品質 , 只有"糟糕透頂"可以形容

設計強度屬於不同設計者的思維 , 如果照圖施工並且不偷工減料 , 房子也沒那麼容易倒塌，但政府對於這樣的公共福利政策，應該要用最高標準的設計才對，這點營建署及核發建照的新北市政府，很爛

重點在 ,還沒交屋就開始塌了斷了，這是施工的品質問題，雖然經過補強及維修，在沒有大地震之下，也不太會倒，但新房子耶，還沒交屋就價格折損，雖日勝生勉強提供三十年的結構保固，對該建商的信譽，無可挽救

問題：
１結構保固一定不含裝修，日後來個二級地震，地下室都有裂的可能，管委會應該要跟建商要一筆錢，＂裝修準備金＂
２幾次大雨都積水淹水，建商應該要改進，排水問題不小
３二樓以上的購買戶還是可以住，台北市那麼多偷工減料國宅，目前福大命大的居住至老，人命鹹鹹啊，只好靠管委會的力量，不斷的修啊修，建商一定要給一筆維修預算
４頂樓的綠化真是醜到一個爆，為了拿綠建築的獎勵，隨便放個盆栽政府也過關，真是爛透
５請大家以後不要再買日勝生的房子

http://www.nexttv.com.tw/news/realtime/local/11382525

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Sway房市觀測站

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黑心建商的告白 (大陸版:黑心開發商的告白) 黑心投資客炒房告白黑心房仲的告白打敗黑心建商 Sway買房實戰DVD+看屋筆記書突圍黑心房市 Sway誠實帶看日記

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新北市國宅購買在陳冠廷 Kuan-Ting Chen Facebook 八卦

By 陳冠廷 Kuan-Ting Chen

2019-08-29 22:49:16 有 1,044 人按讚

【市民前進到糖廍里】

了解這個市，然後，改善它

秘密空中花園。華江整宅

糖廍里120年前屬於下崁庄下石路。120年前，下崁庄約略在今日的廣州街以南、西藏路以北形成的狹長地區，與南邊的加蚋仔庄以無尾港溪(今日西藏路)為界。

「糖廍」念作「糖部」，「廍」原意工房或房屋，糖廍就是台灣古代的製糖處所，後來台灣人就把製作蔗糖的工廠通稱為糖廍。早在清康熙末年，已經有福建楊姓移民家族在下崁庄，約略是今日萬華大理街一帶建廠製糖，漢人在加蚋仔庄開墾種植甘蔗、麻竹、茉莉花，加蚋仔採收的甘蔗就送到下崁庄的糖廍。

台灣早在荷蘭人統治時期就種甘蔗、煉蔗糖，明鄭時期在鄭經推廣下，台灣成為東亞重要的蔗糖出口地，為台灣賺取大量資金。清朝佔領台灣後，繼續明鄭的蔗糖產業。明清時代販賣蔗糖是非常賺錢的行業，就算身為製糖工人，薪水也是普通工人的數倍，所以清朝東南沿海的居民常常想前往台灣工作，廣東省甚至流傳「台灣錢、淹腳目」的俗語，那個時候台灣人也稱製糖是「作一冬、食三冬」的工作。

日本治台後，日本人也重視製糖產業，清代台灣的製糖產業依然非常傳統，台灣機器煉糖則是從日本統治開始。日本人在台灣大力推動機器製糖，1910年日本人木下新三郎、高橋虎太聯合板橋林家共同創立「台北製糖株式會社」，工廠選在今日大理街一帶的舊糖廍，甘蔗則採收自桃園大溪的甘蔗田，是全台灣最北邊的現代化糖廠。台灣人把這一塊製糖廠周圍稱為「糖廍」，這也是糖廍里里名的由來。

1 糖廍文化園區
台北製糖株式會社成立六年後被台灣製糖株式會社併購，改名為台北製糖所，1943年因太平戰爭戰局惡化，日本政府下令蔗糖減產，台北製糖所停產蔗糖、所有工廠改為戰略物資儲存倉庫。戰爭結束後台糖接收台北製糖所，依然將廠房作為倉庫使用，由於廠區緊鄰台鐵縱貫線，所以庫房曾用於貨物轉運，後來台糖將部分廠房出租給草創期的中國時報，這也是糖廍里時報大樓的由來。台糖配合政府政策，將廠房用地捐出蓋國宅、闢建馬路，到了1990年整個廠區僅剩3間老倉庫及一小段運糖小火車(五分車)使用的月台。原本台糖想將殘存的廠區租給西園醫院作為老人養護所，遭到當地居民反對，因在地保護古蹟意識加強，台北市政府將這些殘存的糖廠設施指定為市定古蹟，經過整修後於2011年對外開放，是為糖廍文化園區。
糖廍文化園區臉書粉絲團

2 私立愛愛院
愛愛院舊名愛愛寮，成立於1923年。來自淡水中上家庭的施乾，畢業於工業講習所(今台北科技大學)，1919年在總督府商工課任公務員，1921年進行台北貧民調查時發現艋舺地區乞丐問題嚴重，甚至還有一家三代均為乞丐，施乾決定要解決乞丐問題，隔年辭去工作、向親戚借款在台北製糖所附近購買1000坪土地成立乞丐收容所，最初命名「愛愛寮」，收容約30名乞丐。
施乾在收容乞丐方面有幾個原則，首先嚴格審查是否需要收容救濟、其次為教導基礎謀生技能、再來則是給予必要醫療協助。在經過教導與救濟，確認收容人可以自給自足生活，收容人即可返回社會。施乾除了親自進行救濟工作，也自費出書描述如何減少乞丐數量。
施乾的行為確實減少艋舺街頭乞丐數量，經新聞報導後連日本裕仁天皇都知曉其人，1928年裕仁頒發獎金資助施乾，日本宮內省(今日的宮內廳)也連續八年每年給予獎助金500圓(1930年，台北公學校教師月薪約30圓上下)。1933年，愛愛寮更改體制為財團法人台北愛愛院，經營總算步上正軌。日本富家女清水照子也在1933年與剛喪妻一年的施乾結婚，施乾1944年過世後，清水照子代施乾擔任院長直到2001年過世。
愛愛院原本收容乞丐、老人、孤兒，1973年後配合政府政策，以收容男性老年人為主，逐漸轉型為老人安養機構。1991年後正式轉型為老人安養機構，除了弱勢老人，自費老年者亦可接受評估入住。
愛愛院目前院長為施乾的小兒子施武靖先生。

3 華江整建住宅
1970年動工隔年完工的整建住宅，又稱為華江國宅，屬於華江計劃第一期的一部份。住宅位於和平西路與環河南路路口周圍，共計16棟分布在柳鄉里、華江里、青山里、糖廍里四個里。當年曾有許多建築師參與華江整宅的設計，至今仍未能打破這個紀錄。華江整宅的特色為一樓店面挑高，二樓有騎樓連通每棟整宅，形成全國獨一無二、天橋連通各住宅的奇景。大部分整宅三樓有採光迴廊，三樓住戶利用這空間種花植草，形成居民口中的秘密空中花園。華江整宅當初設計構想一如南機場整宅，國民住宅整合眾多公共設施，還有整宅居民共用的超大型水塔，每戶坪數卻較南機場整宅多出至少50%，同時華江整宅居民同質性較高，管理容易也比較好，所以華江整宅雖老舊卻不會髒亂。

P 華江整建宅通往二樓的樓梯間，可以看到老舊生鏽的管線與電表箱，隔壁華江里已經貼出公告將請廠商來維修。

p糖廍文化園區的其中一座倉庫充作展場，展示台北製糖業簡史，還有台北萬華區行政區劃分演進圖。

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陳冠廷 Kuan-Ting Chen

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新北市國宅購買在葉元之．板橋 Facebook 八卦

By 葉元之．板橋

2019-03-07 12:21:13 有 507 人按讚

真的很痛心，侯市長本人親民愛民，但新任板橋區長，竟是推諉卸責的官僚
仁愛新村的水溝是開放空間
水溝淤積，影響的是整個板橋的公共衛生與登革熱防疫
板橋區長卻選擇放任不管，要居民自求多福

夏季即將到來，整個新北市府都對登革熱的防疫兢兢業業
只有板橋區長無視於公共空間的水溝淤積

另外，區長所謂「2700萬國宅基金」，是當初住戶在購買時所繳納的費用
根本不是營建署「補助」
我不知道區長為什麼要對住戶做這種污衊
國宅基金原則上不應動用本金，
板橋區長卻要求仁愛新村動用本金，那社區要如何永續經營?

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葉元之．板橋

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七年跟隨朱立倫市長的市政經驗元之會讓板橋，繼續更好！

新北市國宅購買在希露弟弟啃雞腿 Youtube 的評價

By 希露弟弟啃雞腿

2021-01-20 19:00:13 有 87,873 人看過有 1,815 人喜歡

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成功國宅Chenggong Public Housing, 臺北市大安區敦化南路二段76號(旁). 公館Gongguan Station, 臺北市 ... 捷運景安站MRT Jing-an Station, 新北市中和區景安路140號.

#48. 以社會住宅興辦計畫為例」委託研究案

出售價格，反使國民住宅價格不斷上漲，造成中低收入戶仍無力購買，. 後期則轉型以出租方式，而目前臺北市仍有目前共20 處出租國宅，共. 3,531 戶，分散於南港區、松山 ...

#49. <<桃園市>>社會住宅申請資格、補助租金、最新建設進度大公開

1.年滿十八歲之國民。 · 2.在桃園市設有戶籍滿一年，或在桃園市就學、就業者，且家庭成員於基隆市、臺北市、新北市、桃園市、新竹市及新竹縣內均無自有住宅 ...

#50. 林口合宜住宅

首先，購買人必須年滿20歲，無自有住宅，且家庭年收入必須低於公告受理申請當年度台北市50%分位點(2011年度台北市、新北市家庭年收入50%分位點為158萬元)家庭的平均 ...

#51. 北市洲美等五處公宅聯合招租3月12日開始收件 - 隨意窩

... 房地產，變價拍賣，分割共有物，投資，優先購買權，調處共有物，台北市，新北市，桃園市，房屋急售，危老重建，共有房屋，共有土地， @ gogoods.

#52. 新北市青年社會住宅 | 抽國宅 - 旅遊日本住宿評價

新北市青年社會住宅| 抽國宅 ; 瓦茲商務酒店. Business Hotel Oise ⭐ · 50 評價 ; XY公寓- 目黑/共用住宅. XY APARTMENT Meguro (Share house) ⭐ · 25 評價 ; 金澤共用住宅 ...

#53. 如何申請合宜住宅？優缺點有哪些？

除了以上兩處，政府還預計在桃園和新北市淡海等地，陸續推出合宜住宅， ... 台灣房屋智庫執行長邱太煊分析，合宜住宅跟以前的國宅其實是不一樣內涵的 ...

#54. 40年搬家40次原民媽媽終擺脫租屋歧視，擁有「香香的家」

據行政院原住民委員會的調查統計，2019年3月，新北市、台北市原民 ... 雙北擁有低收入戶身分的原住民共有1,478戶，而國家能提供給雙北原民的國宅.

#55. 日勝生合宜宅大樑出現裂縫住戶批：比國宅還爛 - 關鍵評論網

新北市浮洲合宜住宅是北台灣戶數最多的社區，沒想到地下室大樑在強震後竟出現裂縫，許多準備入住的居民們都感到十分擔心。標籤: 合宜宅, 國宅, 地震, ...

#56. 超前部署卡位新北市熱門學區宅 - Yahoo奇摩

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】美國CIA近日公布，2020年台灣生育率全球排名倒數第一，儘管面臨少子化的衝擊，新北市日前卻公布11學年國小額滿學校「逆勢 ...

#57. 卡位新北市熱門學區宅買氣旺- 工商時報

美國CIA近日公布，2020年台灣生育率全球排名倒數第一，儘管面臨少子化的衝擊，新北市日前卻公布11學年國小額滿學校「逆勢上揚」達21所，打破歷年 ...

#58. 新北市林口社區甲區等5處國宅社區更名登記執行計畫委託專業 ...

新北市政府採購處經「限制性招標(經公開評選或公開徵求)公告」方式公告標案「新北市林口社區甲區等5處國宅社區更名登記執行計畫委託專業服務案」， ...

#59. 國宅是什麼？國宅購買條件、優缺點一次看

因為國宅通常的價錢都比周遭的物件便宜不少，因此吸引許多買家購買。根據資料顯示，台北市在2019 年前3 名的購屋熱區，全由國宅轉型的社區包辦。

#60. 媽，我抽中公宅啦! 公宅居住三年經驗分享 - Matters

申請前要準備的資料文件很多(如下)，因為要跑國稅局之類的覺得很麻煩，中籤率又低，一度想打退堂鼓。來源: 台北市公共住宅招租網. 後來在朋友的鼓勵下: ...

#61. 8 新北市政府以其預算發包委託廠商興建國宅 - 阿摩線上測驗

8 新北市政府以其預算發包委託廠商興建國宅，優先提供所得在一定金額以下之民眾申購。下列敘述何者正確？ (A)新北市政府與承包廠商間所締結之契約，屬於行政私法行為

#62. 新北市國宅出租 - Kygim

5萬筆國宅買賣案件，國宅】收集推薦新北市國宅出租的相關的資訊。 ... 1 小碧潭站社會住宅戶(新北市新店區新店機廠聯開宅) 2 新店中正國宅3 新店央北青年社會住宅4 ...

#63. 北市國宅社區熱賣！千萬就可買到3房附車位

在北市想要購買3房加車位產品，總價動輒超過3000萬元，不過根據北市地政局統計有實價登錄以來的10大熱門交易大社區，發現有許多民眾轉而購買總 ...

#64. 「我國『社會住宅』政策之推動成效及檢討」通案性案件調查 ...

時協助，復加臺北市、新北市、桃園市、臺中市等地之社會住 ... 合宅係高雄市政府透過修繕既有國宅及包租代管台 ... 宅），以及九老園區（政府購買租賃住宅）之考察.

#65. 政府專售住宅移轉限制問題之探討 - 立法院

歸納兩者相同之處，在於移轉時須經主管機關同意或許可，承購者以具有購買資格者為限，且主管機關有優先承購權，藉以杜絕公宅轉手炒作之行為。我國國宅政策隨著不動產 ...

#66. 新店央北社宅110年第1次隨到隨辦申請 - 新北住都中心

一、開放承租之房型、租期及租金等費用：. (一)地點：新北市新店區中山路135、137號與央北二路398、400號(下稱本案)。 1.房型:套房坪數約11.5 坪。

#67. 新北國宅

社會住宅-新北市政府城鄉發展局, www.planning.ntpc.gov.tw ... 網站提供免費刊登國宅出售出租房子資訊平臺,5萬筆國宅買賣案件,搜尋量大,快速媒合您心中想要的新北國宅.

#68. 歡迎光臨博客來

博客來提供上百萬書籍、百貨、影音、設計、文具、美食、有機、美妝、服飾。網路書店有齊全的繁簡體外文書籍雜誌，購物網多樣性百貨設計商品滿足您購物需求。

#69. 六都首2月買賣移轉YoY「三上、三下」 | 市場快訊 - MyGoNews

郎美囡指出，新北市在房市谷底回升後推案量增加，台商及海外資金回流也帶動買氣，由於房價相對台北市低，生活水平差距小、交通便利，故交易量穩定，且持續 ...

#70. 即時| 焦點| 蘋果新聞網

北市部分學校受停電影響，營養午餐可能有延遲送達情形。非. 2022/03/03 11:57. 停電波及校園營養午餐「少一菜」北市教育局：部分學校延遲.

#71. Apple (台灣)

探索Apple 的創新世界，選購各式iPhone、iPad、Apple Watch、Mac 與Apple TV，發現眾多配件、娛樂產品，並取得有關裝置的專家支援服務。

#72. 桃園八擴捷運宅未來潛力受關注 - MSN

... 根據實價資料統計，光是便利商店最多路段，台北市中山區林森北路就出現平均約每坪60.3萬元的現象；新北市新店區中正路平均每坪41.4萬元。在房價.

#73. 龜山A7建案賣太快...建商「封盤」！買方鎖定合宜宅及成屋

廖廷軒表示，在A7房價上升趨勢下，較早來此區域看屋但尚未購買的民眾，可能就會稍做觀望；也有不少雙北市民眾是這幾個月才決定來A7買房，他們認為與 ...

#74. 中華民國內政部消防署全球資訊網> 防災知識> 住宅用火災警報 ...

住宅用火災警報器要去哪裡購買? ... 時，會發生「嗶」的一定間隔的短促音，並且警報燈會閃爍，代表要更換新的電池。 ... 地址：231228 新北市新店區北新路3段200號8樓.

#75. 社會住宅開箱》原價2萬5只租1萬、中籤率只有1%的公宅長 ...

如果想要查詢近期有什麼社會住宅供申請，可以上台北市公共住宅招租網逛逛。 ... 家庭成員均無位於台北市、新北市、基隆市或桃園市之自有住宅。 4.

#76. 新北市國宅出租 - Bkucuk

新北市國宅租屋資訊– MixRent｜2021年6月最新出租物件推薦. 共有5 筆關於「新北市國宅」的出租訊息(目前位於1/1 頁)搜尋費時: 0.0045 秒. 分享到. 簡約雅房出租.

#77. 國宅區-新北市林口區待售房屋的歷史成交紀錄及各大房仲開價 ...

新北市林口區國宅區買屋比價。共有8筆,新上架1筆,最新降價0筆，2022/02/21更新。彙整信義房屋、永慶房屋、591等各房仲待售房屋，一站比較所有開價滿足您尋找新北市林口 ...

#78. 忠義國小 - 新北市政府教育局

行政辦公 · 舊網站(查詢舊公告) · 新北市校務行政系統 · 單一認證入口 · 忠義雲端NAS · 忠義資訊組Blogger · 忠義Google Workspace公務信箱 · 新北市政府教育局 · 新北市政府公務雲.

#79. 我是土城人- 【#土城公部門資訊】【土城區青年社會住宅】...

我住新北市是單親媽媽乳癌症患者我兒子11歲我是50歲中高齡婦女我沒有房子我可以抽嗎？ 11 mos Report. 杜淑芬, profile picture.

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