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【推動購屋實坪計價
立委提案要求政院跨部會研商】
民進黨立委高嘉瑜今天表示，未推行實坪制讓民眾於購屋時無法立刻得知實際居住坪數，讓建商有上下其手的空間拉高公設比獲利，造成消費糾紛，請行政院召集相關部會研商房屋交易實坪制推動時程及方案。
✅立院提案影片
http://imvod.ly.gov.tw/Play/VOD/124483/1M
✅中央社報導
https://www.cna.com.tw/amp/news/aipl/202010270175.aspx
【高公設、灌虛坪亂象
根本無法可管！沒人要管！】
首先，花次今天說陽台不算室內坪數，但重點是！陽台不管吃不吃到室內坪數，計價價格都跟室內坪數一樣，算不算室內坪數根本不是重點，重點是花了室內坪數的錢，卻沒辦法當室內坪數來使用！
❗️正面回應花次長的謠言說
今天嘉瑜在財政委員會質詢時提到：「陽台算室內坪數」，花次長回應這是天大的謠言。有媒體認為嘉瑜被打臉，但是嘉瑜要在此向花次長公開喊話：「這不是不可能。是可能、已經發生，正在發生，就在發生」
一般會將陽台面積計入容積，通常是因為陽台面積設計較大，超過免計入容積範圍才會計入容積。
舉例來說：
當層陽台設計面積為10平方公尺，但是當層陽台只有8平方公尺是免計容積的，那麼多出來的2平方公尺就需要計入容積。也就是說2平方公尺計入主建物，而8平方公尺計入附屬建物
嘉瑜再次強調，公設在設計時根本是「浮動的」，完全看建商如何規劃，同樣的地、同樣的容積，不同建商對公設的算法卻可完全不一樣！但現行法規無法可管，讓建商可做很多虛坪放入公設，進行公設規劃。這是非常不公平而且需要立即改善的！
❗️公設比逐年增高 虛坪問題未解
台灣房價不停攀高，尤其在房價驚人的台北市，公設比居然高達34.8%，再加上15%的附屬建物，等於買房可居住的實際面積愈來愈小，室內實坪僅約權狀的一半。內湖有號稱坪數35.85坪，但是實際室內坪數不到15坪，公設比高達54%的小宅！假設用最高售價1900萬計算，等於花費1026萬買虛坪。消費者花大錢買公設，這對想買房安身立命的民眾而言，非常不公平，也會引發消費糾紛。房屋虛坪灌水的現象，監委早在98年就糾正過內政部，然而內政部怠惰修法，放任民眾權益受損。
嘉瑜想請問內政部：現在民眾買房，是買實際坪數？還是在買公設？
❗️買房魔鬼藏在細節裡 房屋交易採實坪制
嘉瑜在10月27號和其他18位委員一起在院會提案，請行政院召集相關部會研商房屋交易實坪制推動時程和相關方案。英國、日本及越南等國家都採取實坪制，然而台灣跟中國都還將公設面積納入坪數計算，為何多數國家都能做到，台灣卻無法推動？若擔心實坪制衝擊過大，嘉瑜建議內政部是否可以考慮採分段進行？
1.實價登錄網站揭露實坪市價
2.強制規範廣告應揭露實坪單價
3.登記制相關法律全面修正
⭐️最後嘉瑜想再次呼籲
✅期許行政院能成立跨部會高房價政策研議小組，聯合各部會提出具體的方案。
✅內政部能動起來，採取實坪制度，讓民眾買房買的安心，不用再擔憂買到縮水的坪數！
https://youtu.be/dxhN4XJ1Mfg
【興建兒童醫院，跨出重要一大步】
我們的兒童醫院用地一案，10/4在內政部都市計畫委員會的審議下通過了。保障孩子的健康不能再等，都委會也認為此案具公益性、正當性，而「機關用地31」變更為醫院用地，代表我們將以無償方式取得用地，為新建醫院省下至少5億元土地費用，並縮短5年以上的推動時程。
新竹市生育率全台最高，14歲以下兒童占比18%，孩子的健康是爸爸媽媽最在意的。目前大台北地區與中彰投各有2座兒童醫院，大竹竹苗地區卻沒有，我們希望透過BOT的方式，由民間與政府合力促成兒童醫院的興建，照顧大竹竹苗地區所有的孩子。同時我們陸續於104年及105年，辦理4場次公開說明會及公聽會，未來將再辦理2場次環境影響評估公聽會、1場次都市設計審議會，要讓資訊透明公開，共同為孩子們的健康保障努力。
※市府新聞全文連結：https://goo.gl/mfsDxC
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