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跑完鬼滅之刃小馬拉松⋯還有體力繼續講一集！非常客觀談房租！傳給租房子的跟有房子租的人聽！
EP11 【吳淡如 X 地產秘密客】房價和房租是龜兔賽跑！房租大漲所以趕快排隊買房？這秘密值得識破
租金10年漲8％很多？⋯我竟然看到房屋公司用這個來教大家趕快買房子！是要騙大家數學不好嗎？基本上我也希望住者有其屋，但是10年8％是一個什麼概念？一年才0.8 %！
在沒有人口紅利的國家裡，坐在烏龜上的房租不可能長得快，這十年來你巷子口的蚵仔麵線，漲的應該是80 %而不是8％！😈😈不要被數據騙，否則誰都可以騙你錢！【吳淡如人生實用商學院】Podcast⋯⋯本人真的很認真💪💪💪
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投資客有利可圖，花敬群你抓不抓？國稅局你抓不抓？
房子蓋得怎樣不重要，這些人圖的就是利，建商嘴裡說不搞投資，實際上還是給大家排隊買房搞移轉了，那椰林跟這些排隊炒房的人，有何兩樣。真要杜絕，預售屋、第一次新成屋登記不能更名，才是真。並且配合政府查稅報稅，才是真。
小潘都可以不讓大家排隊，你椰林還讓大家排，不就明擺著，大家一起爽。業內也有建商不搞排隊照樣賣光，人家不要這種暴利的扭曲，你椰林還是在配合炒房啊。
新竹一堆炒房客，用銀行貸來的款炒房，然後房屋空著幾年，再伺機出售。這麼多年炒下來，誰管你是寶豐昌的鳥屋，都是拿來炒的，不住就不漏水，不住就不知風水差。
炒房就好，誰還來努力創新？幹嘛在台積電當員工，炒房比較快活啊。
然後你買了啥房，你知道嗎？我看過那些排隊的房子(這間還不知道是啥)，多半有很多很糟糕的瑕疵，如果你永遠當作商品來交易，那還好些，不然，住到妻離子散，不要怪我沒提前說。預售賣成這樣，哪需要認真蓋屋啊。
置板凳！排隊買房...😱(#怕被編)
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房子該租還是買？理財作家：千萬別學天龍國的人
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今年房市回溫，導致預售屋炒作亂象頻傳，甚至引起了消保官的關注！到底買預售屋有哪些陷阱跟地雷？今天我們就找來房市專家Sway，還有買預售屋經驗豐富的設計師Phyllis，到底買預售屋前要做哪些功課？讓他們來告訴你！
#買房 #預售屋 #打房
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27:43來賓口誤更正：正確意思是蓋到距離自己的樓層還有三層以上時，通常都還有機會客變。
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排隊買房 在 [新聞] 竹北驚見排隊買房！400人搶92戶網友傻- 看板home-sale 的八卦
竹北驚見排隊買房！400人搶92戶 網友傻眼：哪招
https://reurl.cc/VaLlen
Yahoo奇摩（綜合報導）2019年10月20日 上午8:58
你看過買房子竟也要排隊的奇景嗎？新竹縣竹北市科大二街一處新建案昨開賣，打著地理
環境優、近高鐵中醫大、每坪僅27.5萬只有92戶，吸引民眾在前天清晨5點半就搶排隊等
著買，人龍一度還驚動警方進行交管，讓網友看傻眼，直呼「建商又在玩哪招」？
新竹縣竹北市科大二街一處新建案昨開賣，打著地理環境優、近高鐵中醫大、每坪僅27.5
萬只有92戶，吸引民眾在前天清晨5點半就搶排隊等著買，人龍一度還驚動警方進行交管
，讓網友看傻眼！（圖片翻攝PTT）
綜合媒體報導，該建案開賣前幾個月就已先在網路上引起熱議，稱有400多人爭搶預定92
戶，讓建商緊急喊卡改為現場排隊，結果昨天上午大排長龍，排在第一位的民眾透露前天
就特地請假、清晨5點半到場，排在前面的民眾幾乎都花了約30個小時徹夜排隊，民眾表
示這家建設公司在地方頗有名氣且附近環境好，離中醫大與高鐵都算近，每坪開價27.5萬
，價格合理！
排隊買房消息一出立馬引發網友熱議，紛紛質疑建商請人排隊演戲，就有人踢爆臉書上出
現不少徵求「專業排隊戶」訊息，價格從1000到1200元不等，疑似是花錢刻意營造排隊人
潮，另有「同業」指出有些建案排隊熱潮是假的！其實是公司股東早就訂好，私下安排工
讀生引起外界注意，有些則是很會操作饑餓行銷，提醒想買房的民眾要多注意。
建商舉牌員日薪也有800元
假設這400人裡面，專業排隊佔1/4 → 100個專業排隊
100人一天需花8萬元的成本
可是只要拐到一個買房的，幾乎就一天的排隊費就回本了
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