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房貸成數最高 銀行 ptt 在 [新聞] 銀行資金滿溢房貸利率殺到地板價1.31 的八卦
連結： 房市夯，愈來愈多銀行推出年息1.31%的超低房貸利率。 ... 貸或原屋融資需求，或他行轉貸增貸需求者，有機會獲得分段式、年息最低1.31％起，貸款成數最高八成。 ... <看更多>
房貸成數最高 銀行 ptt 在 信貸房貸同時買房：PTT教你信貸+房貸買房須注意的事 的八卦
PTT 網友問：辦完房貸後，信貸可以借多少？ 信貸額度多寡主要看「負債收支比」; 信貸額度不得超過薪資收入22 倍，多數銀行最高300 萬元. 信貸房貸同時 ... ... <看更多>
房貸成數最高 銀行 ptt 在 第一銀行貸款ptt 房貸成數最高銀行利率 的八卦
第一銀行貸款ptt 房貸成數最高銀行利率第一銀行貸款ptt 房貸成數最高銀行第一銀行貸款ptt 房屋抵押貸款能貸多少第一銀行貸款ptt 桃園二胎借款第一銀行 ... ... <看更多>
房貸成數最高 銀行 ptt 在 中古屋貸款成數ptt ｜ 超級貸 的八卦
超級貸提供中古屋貸款成數ptt免費諮詢，數十年貸款申辦經驗，不管您是一般 ... 市面上貸款產品有很多種類，其中房貸是消費者可以選擇利率最低、額度最高的一種貸款。 ... <看更多>
房貸成數最高 銀行 ptt 在 Re: [請益] 買到社區最高價，該放棄嗎? - PTT評價 的八卦
分享一下我的作法，不一定正確，請鄉民指教你的算法是以銀行的鑑價當成 ... 用低價乘上最高貸款成數算出貸款總額 ... 這次升息你的房貸利率有提高嗎？ ... <看更多>
房貸成數最高 銀行 ptt 在 [請益] 這樣的條件貸款能貸到多少？ - 看板home | 房貸9成ptt 的八卦
剩下的一成找親人朋友） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... 約20萬不想付房租而想房租當貸款還，想先直上兩房總價900萬內這樣銀行核貸成數有辦法拉高至9成嗎？ ... <看更多>
房貸成數最高 銀行 ptt 在 房貸二胎ptt分享台灣|土地|中國信託|凱基銀行的試算比較表 的八卦
【貸叔叔】房貸二胎ptt分享台灣、土地、中國信託、凱基等銀行房貸試算表，如辦理房屋二胎要注意的事情相當繁瑣，許多網友會熱心的在網路上例如:ptt ... ... <看更多>
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房貸成數最高 銀行 ptt 在 home-sale - [問題] 哪家銀行承做房貸成數較高？ 的八卦
不想去用台企銀貼心相待有哪一家整合一起利率稍高也ok 但貸款成數要高（約八成五） 感謝提供資料弟為彰化地區的-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◇ From: 203.71. ... <看更多>
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台灣鑑價真的就是笑話實登看一看自己銀行附近貸款多少這 ... 國泰永遠都會是最低的，辦的利率也會是最高的，因為他 ... 國泰估最低貸的成數最少無誤. ... <看更多>
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房貸成數最高 銀行 ptt 在 房貸增貸是什麼？5分鐘掌握房貸增貸流程、利率 - 台新代書 的八卦
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土銀放寬房貸授信條件，年所得新台幣60萬元以下的申貸人，貸款成數最高可達8 ... 年8月20日· ptt有個貸款版，上面有很多銀行員在上面，當你看到一間喜歡的房子時，立刻 ... ... <看更多>
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還在找銀行一家一家的填諮詢表格嗎？ 直接選擇專業貸款第一銀行ptt 房貸成數最高銀行顧問讓你一次得到三十家以上銀行最 ... ... <看更多>
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最近跟仲介買完房後仲介有推兩間銀行讓我去跑貸款條件我自己也找了一間跑前天某銀行告知我可以對保了昨天前往對保第二間銀行昨天要跟我補件我告知已有找好的銀行不必在 ... ... <看更多>
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房貸成數最高 銀行 ptt 在 [請益] 銀行估價低於成交價... | home-sale 看板 - My PTT 的八卦
最近家人買了一筆1500萬左右的房子頭期最多只有300萬所以當初最高不出超過1500萬... 結果銀行估價才1300左右這樣變成只能貸款1040萬頭期款要460萬!!! ... <看更多>
房貸成數最高 銀行 ptt 在 房貸ptt 的八卦
青年購屋貸款最高額度為800萬元，而一般房貸的成數有機會可借到8成甚至是85成，若工作收入和信用良好，官股銀行首 ... ... <看更多>
房貸成數最高 銀行 ptt 在 Re: [請益] 如何讓銀行先粗估貸款條件？ - 看板home-sale 的八卦
最近剛自己詢問過銀行房貸事宜，
來具體的回覆一下。
一開始跟原PO有相同疑問「到底版上的大大是怎麼問成數利率呀？」
我先在版上爬文，把近期PO關於成數高、利率低的列表，
然後上網搜尋「XX銀行房貸」，
撥打網頁上的服務電話，
跟接電話的人員表示自己要詢問房貸事宜，
(我是直接問「我想了解你們銀行目前最高的貸款成數、最低的利率是多少」)
服務人員會請我留下姓名(就X先生、X小姐，不會真的問你全名)和連絡電話，
說稍候會有專人跟我連絡。
這裡推一下兆豐的快速回覆。
在(我打去問的)每間銀行都要再等專員回覆，
兆豐的客服問過我房子的地址後，「直接」電話轉到房屋所在地分行的房貸部門，
當下立刻回答我的問題，不用我癡癡的守在手機旁邊等回電。
接到2通回電後，發現客服都會找房屋所在地的分行跟我連絡，
所以我改成「直接打到房屋所在地分行問房貸」，
打電話到分行時，會幫我轉給房貸人員，
就可以進入正題了。
我的詢問順序大概是這樣：
1.先問目前該分行的房貸一般最高可以貸到幾成？最多可以貸幾年？利率最低多少？
(如果無論如何都貸不到8成，對我來說，接下來都不用問了)
2.告知行員我最近買了房子，詢問能不能貸到成交價(有跟他說成交價)的8成？
這時候行員會問地址，然後會跟我說他確認一下再回電。
3.接到行員回電表示該屋可以貸到8成，會簡述自己的行業、收入、以及是首購，
詢問利率可能落在哪個區間。
(行員不會把話說死，因為利率到底多少，要等到實際申請之後才會知道，
但是可以提供一個區間，讓我考慮後續到底要不要真的送件申請)。
我自己這一路詢問的感想是，
如果是已經簽約的情況，銀行似乎都滿願意幫忙估算一下可能的貸款金額及利率。
(自己問過富邦、星展、兆豐、永豐、台銀、合庫，都講得滿詳細的)
所以，原PO如果已經簽約的話，建議可以提供「買賣合約書+扣繳憑單」，
讓銀行可以比較準確的幫你評估可能的貸款條件。
問永豐銀行的時候，行員很熱心的表示，
以後如果還有要買房屋，下斡旋之前可以跟他連絡，
他可以幫忙先評估該屋銀行實際認定的價值會是多少，
這樣後續就不會遇到「成交價與鑑價結果差太多，導致成數雖然高，但貸款金額不足」。
最後，感謝sinotrade大大，回文跟我說您詢問的是哪些貸款銀行，
它們的房貸條件真的都很不錯：)
※ 引述《dont56die (我討厭冬天....)》之銘言：
: 各位大大好
: 小弟為房市菜雞 也是公教人員
: 最近在台中蛋白區沙鹿下訂一間新成屋
: 雖然還沒簽約 但想開始找貸款 希望找到40年房貸
: 因為聽說有聯徵次數規定
: 想說在正式送貸款申請前了解一下自己條件是否能夠貸到更優惠的貸款
: 先打了第一家銀行
: 銀行直接說他們沒有辦法幫我粗估貸款條件 要等到正式送件才會評估
: 我身心直接遭受重擊
: 我已經預設接下來打的電話都會是這樣了
: 想請問各位大大是怎麼先讓銀行評估的？
: 直接殺去分行？
: 還是直接躺平讓建商一起辦一辦？
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