【「安居六柱」-6大住宅輔助計畫 】
為了讓市民安居樂業,高雄市政府大力推行「#六大住宅輔助計畫」,包括:「#老青共居方案」、「#安居高雄市民首購優惠房貸專案」、「#多元興辦社會住宅」、「#整合住宅補貼資源實施方案」、「#社會住宅包租代管計畫」、「#整建維護與危老重建」等6大輔助措施。而都發局除了提供臨櫃受理以外,也提供網路、郵寄申辦,另外也到人口較密集的行政區,開辦「假日收件服務」,提供貼心便民措施。
其中「整合住宅補貼資源實施方案」的住宅補貼方案,最受市民家戶偏好。根據高雄市都發局統計,去(2019)年度總計申請租金補貼達14,607戶,而經審查後,合格件數計有12,179戶受惠,申請合格率約83.4%;此外,還有協助市民購屋、減輕付款壓力的「安居高雄市民首購優惠房貸專案」,自去年(108年)9月推出後詢問度極高,只要符合「#高雄人、#首次購屋、#購買高雄房子」等條件,就有資格提出申請,貸款金額最高8成,貸款年限最長為40年,經濟能力較好時,也可以隨時提前還本終止貸款。(每一申請人實際貸款條件及授信條件不同,獲貸實際利率及相關費用,仍應以高雄銀行所提供之個別貸款產品為主,相關首購優貸方案內容,以高雄銀行最終核貸內容為準。)
高雄市政府提供非常多優質的服務,全方位協助高雄市民、減緩居住的壓力,市民朋友可依自家實際需求,向都發局提出申請,詳情可詢問都發局或至都發局網站查看。歡迎大家告訴大家這些好消息,一起安居高雄、安心生活。
🏠 都發局網站:
高雄市政府都市發展局
https://urban-web.kcg.gov.tw
#高雄市政府都發局
#努力現在展望未來
同時也有26部Youtube影片,追蹤數超過71萬的網紅風傳媒 The Storm Media,也在其Youtube影片中提到,台灣房市已經連續衰退四年,但是根據最近所公布的全台房價指數,似乎有回溫的可能,到底下半年的房市是不是已經起死回生,還是依然在加護病房?這次我們就請來房市專家Sway跟十年內買了三間房子的人氣網紅李秉潔(潔哥),他們又是怎麼看待今年的房市呢? 1:46 2018下半年房市回溫? 5:51 潔哥買房心...
房貸利率首購 在 韓國瑜 Facebook 八卦
【「安居六柱」-6大住宅輔助計畫 】
為了讓市民安居樂業,高雄市政府大力推行「#六大住宅輔助計畫」,包括:「#老青共居方案」、「#安居高雄市民首購優惠房貸專案」、「#多元興辦社會住宅」、「#整合住宅補貼資源實施方案」、「#社會住宅包租代管計畫」、「#整建維護與危老重建」等6大輔助措施。而都發局除了提供臨櫃受理以外,也提供網路、郵寄申辦,另外也到人口較密集的行政區,開辦「假日收件服務」,提供貼心便民措施。
其中「整合住宅補貼資源實施方案」的住宅補貼方案,最受市民家戶偏好。根據高雄市都發局統計,去(2019)年度總計申請租金補貼達14,607戶,而經審查後,合格件數計有12,179戶受惠,申請合格率約83.4%;此外,還有協助市民購屋、減輕付款壓力的「安居高雄市民首購優惠房貸專案」,自去年(108年)9月推出後詢問度極高,只要符合「#高雄人、#首次購屋、#購買高雄房子」等條件,就有資格提出申請,貸款金額最高8成,貸款年限最長為40年,經濟能力較好時,也可以隨時提前還本終止貸款。(每一申請人實際貸款條件及授信條件不同,獲貸實際利率及相關費用,仍應以高雄銀行所提供之個別貸款產品為主,相關首購優貸方案內容,以高雄銀行最終核貸內容為準。)
高雄市政府提供非常多優質的服務,全方位協助高雄市民、減緩居住的壓力,市民朋友可依自家實際需求,向都發局提出申請,詳情可詢問都發局或至都發局網站查看。歡迎大家告訴大家這些好消息,一起安居高雄、安心生活。
🏠 都發局網站:
高雄市政府都市發展局
https://urban-web.kcg.gov.tw
#高雄市政府都發局
#努力現在展望未來
房貸利率首購 在 高嘉瑜 Facebook 八卦
【面對高房價 房屋稅改革勢在必行】
今年第二季,全台房價指數創下歷史新高,其中,新竹、桃園、高雄都刷新紀錄,高房價已是國人長期的噩夢。針對這件事,嘉瑜在財政委員會針對 #高房價 的議題質詢財政部長。
這個月初,高雄銀行針對首購族推出貸款期間最長可長達40年房貸,然而,現在房價飆漲,利率很低的狀況,銀行推出這樣的方案,很有可能會讓年輕人會成為一輩子的房奴。面對這樣的狀況,房屋稅稅制應盡速進行改革。
而現行房屋稅制有三個問題
🔥是否要針對非自用住宅提高稅率(實施囤房稅)
🔥現在房屋標準現值與市價存在巨大落差
🔥對於自用住宅稽核不確實
1⃣關於是否要實施囤房稅
韓國因為房價高漲,尤其首爾平均房價已上漲超過50%,引起龐大民怨,韓國政府在七月時,針對「短期內買賣房屋的屋主」、「房屋價值超過 6 億韓元」、「坐擁三棟房產以上」之屋主將現有房屋稅稅率從0.6%~3.2%,調高至1.2%~6%。身為同樣有高房價問題的台灣,雖然我國房屋稅條例針對非自住房屋稅率訂在1.5%~3.6%,地方政府也可以視情況調整。但是地方政府迫於民眾反彈,實施囤房稅的地方政府並不多。
📢嘉瑜認為,面對日益高漲的房價,財政部應研議非自住房屋稅率(囤房稅)是否要調整,以及囤房戶數都應明訂。
2⃣房屋標準現值與市價存在巨大落差
我國房屋標準價格與市場價格存在巨大落差,致房屋標準單價無法真實反映市價,造成房屋稅稅基過低,雖然地方政府有於103年調整,但因民眾反彈,地方政府只好緩漲。房屋稅稅基過低造成課稅不公平的問題,同時,也導致豪宅的房屋稅僅需付50萬-120萬間,但是豪宅管理費卻要120萬,這樣光怪陸離的事情發生。
📢針對標準單價與市價不符,嘉瑜要求財政部要盡速研議變更房屋現值評價方法。
另外,關於評定房屋現值的不動產評價委員會,嘉瑜也認為專業性並不足夠,翻開房屋稅條例,專家學者組成不超過一半,甚至地方民代也能成為委員,評價委員會做出的評定專業性是不是足夠,令人存疑。
📢嘉瑜會在這會期針對不動產評價委員會組成提案修法,希望能讓房屋稅改革邁出第一步。
3⃣自用住宅勾稽不易
依照房屋稅條例,「房屋無出租使用」、「供本人、配偶或直系親屬實際居住使用」、「本人、配偶及未成年子女全國合計三戶以內」才能適用自住房屋1.2%稅率。但是,實務上只要房屋合計未滿3間且未被查到出租,即會被判斷為自住房屋,稅捐稽徵機關並無法有效勾稽。
嘉瑜在質詢時要求財政部應研議其他有效勾稽方法,同時,應輔導房東加入包租代管計畫,讓其房屋能適用公益出租人適用之稅率,降低租屋黑數,另外,應訂落日期間,若期間過後,仍有逃稅狀況,應予裁罰,蘿蔔與棒子兼施。自住房屋稽查要落實,讓「自住」房屋真的是「自住」。
高房價問題真的是台灣人的噩夢,解決高房價問題當然也不是單憑房屋稅改革就能達成,需要跨部會共同努力,方能達成。嘉瑜在立法院也會持續關注,針對房屋稅條例不合宜的地方,也會在這會期提出修法,希望能盡速推動,落實居住正義。
房貸利率首購 在 風傳媒 The Storm Media Youtube 的評價
台灣房市已經連續衰退四年,但是根據最近所公布的全台房價指數,似乎有回溫的可能,到底下半年的房市是不是已經起死回生,還是依然在加護病房?這次我們就請來房市專家Sway跟十年內買了三間房子的人氣網紅李秉潔(潔哥),他們又是怎麼看待今年的房市呢?
1:46 2018下半年房市回溫?
5:51 潔哥買房心法大公開
8:56 蛋白區竟然也有地雷區
11:14 買房詐術大解密
14:46 潔哥、Sway殺價絕招不藏私
20:08 這樣還房貸省錢又輕鬆
#下班經濟學 #潔哥 #Sway #謝哲青 #路怡珍
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房貸利率首購 在 NanaQ Youtube 的評價
01:21 1. 為什麼要每個月花兩萬塊在租屋,不把這些錢拿去買房子繳貸款?
02:49 2. 為什麼要花這麼多錢在租房子?
03:24 3. 每個月花兩萬塊租房子,壓力不會很大嗎?
03:54 4. 每個月花兩萬塊租房子,薪水是不是要很高?
04:44 5. 薪水不高為什麼可以花這麼多錢在租房子?
05:20 6. 每個月繳房租,錢都被房東賺走了,不覺得很可惜嗎?
06:20 7. 到底該不該買房子?
(備註:「全空屋」除了沒有傢俱之外,連冷氣洗衣機等其他設備都是沒有的)
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房貸利率首購 在 鳳梨妹 Vickypan Youtube 的評價
#買房開箱 #林口買房 #新家開箱
▶特別感謝好友Joeman來開箱!想看他開箱我們家的影片歡迎訂閱他的頻道!
《Joe是要看房》ep.9➡https://youtu.be/d0y2lJjHwV8
▶特別感謝:Horia赫里亞沙發、技嘉AORUS電競螢幕、Bestmade電動升降桌、眠豆腐、日興掀床、斗內入厝禮的所有好友們
▶下一集會跟大家分享住在林口的真實優缺點分析,以及一些首購買房需要注意的事情和技巧哦 ( ㆆ ㆆ)و✧💓
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【關於房子】
建物總坪|49.3坪
室內坪數|25.3坪
含車位 |8坪
設計風格|北歐輕工業風
空間格局|3房2廳2衛
房齡狀況|2年屋
我們會買在林口,是因為SoBaD的好朋友沙梗推坑。
實地來走訪一次林口,真的對十年前的老舊潮濕又荒涼的刻板印象大改觀。
基本上現在林口房價相對大台北地區親民、人行道又綠又大、居民素質不賴、房屋普遍都很新...
年輕雙薪家庭真的很值得看看林口,用一樣的價格可以買到比在台北市更棒的居住品質。
我們看房只看了一天,
這是我們第一間看的房子,我們都非常喜歡。
看完這間後,接下來幾間我就開始掛機...
因為完全沒得比了!
沒想到才14天就簽下頭期款,買下了這間我們的家。
這間是原屋主精心裝潢過的兩年屋,屋況維持得非常良好!
棟距大、採光很好、格局方正屋內沒有虛坪
加上屋主和我們一樣有三隻貓🐱
屋內有許多給貓咪的空間設計,大大加分!
不確定是不是疫情期間的關係,我們總價和房貸利率都談到滿漂亮的數字。
當初看中剛好是我們都喜歡的裝潢,
可以省下裝潢費這一點對我們有很大的吸引力。
目前三房分別是主臥室、我的電腦工作室兼書房、SoBaD的電腦工作室兼客房。
原屋主夫妻當初非常用心裝潢的屋子,
由於某些因素突然必須到其他地方定居了。
我們買下裝潢好的空屋後,
也花了很多時間挑選適合家中的家具和擺設,
像是沙發、所有可動櫃架、擺飾品、掛畫、床架等都是我們精心挑選的
我們也作了一點點微裝潢,讓家變成了更適合我們的生活溫度。
系統櫃偏少這一點是缺點也是優點,
因為我個人很不喜歡太多系統櫃的裝潢,會快要窒息的感覺。
寧願斷捨離丟掉多一點東西,來換取空間開闊舒適。
人生第一次買了一個這麼貴的東西...
雖然我們兩個都被"存款數字突然少了一大半"這件事嚇到
但還是很開心有了一個溫暖的家。
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【關於我們】
在電競實況產業深耕多年的兩人。
鳳梨妹、SoBaD
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【製作】
攝影/剪輯:高銘
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房貸利率首購 在 [請益] 請問現在房貸利率?(首購+公務員) - publicservan 的八卦
最近有考慮買房子想問一下像我身分是首購+公務員的話房貸利率大概有幾%? 想要找土銀(因為薪轉在土銀) --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... ... <看更多>