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居住，是擁有幸福的權利，不應成為沈重的負擔。
25年前，人民曾以夜宿忠孝東路的方式，抗議房價過高，然而，近幾年來，房價飆漲，迫使民眾在25年後，再度選擇夜宿街頭抗議。2010年，我提出廣建社會住宅的主張，希望藉由政策的導引，讓弱勢者、年輕人有個安身立命的處所；本周我們也和公民團體及學界，一同舉辦了「年輕人住哪裡？」公民參與論壇，會中結論包括，儘速修訂住宅法「社會住宅」專章，增加社會住宅的數量，研擬制定住宅租賃專法，促使租屋市場法制化、專業化，保障租賃雙方權益，也健全相關產業的發展，並以「房地合一」稅制改革為起點，引導房地產市場符合公平效率，從而改善縣市政府財政。
住宅政策是一項很重要的公共政策，需以追求多數人民利益與社會正義為依歸，抑制投機、調整住宅供需體系並改善居住環境。這是政府的責任，保障人民居住權，讓人民安心生活。
（相片為1989年無殼蝸牛夜宿忠孝東路運動，引自 巢運：無殼蝸牛全面進化 ）
房地合一2.0通過，遏制炒房，落實居住正義！
謝謝立法院昨天三讀通過「所得稅法」的修法，今年7月1日起，#房地合一 的新制即將上路。
在房地合一2.0實施後，凡是2016年1月1日後取得的房地、預售屋以及特定股權交易，若在持有2年內出售，將課稅45%。若在超過2年、未滿5年內出售，則將課稅35%。
透過這個制度，我們希望能遏止短期的房市炒作，避免房價不當哄抬。
過去幾年，我們推動各項政策，包括 內政部 修正實價登錄、金管會 啟動不動產專案金檢、以及 中央銀行 進行選擇性信用管制等，都讓不動產交易資訊更透明，有助於健全房市的發展。
政府會持續努力落實居住正義，減輕大家的負擔，讓每個人都能用合理價格，住得安心、住得放心！
七月到了，除了要持續落實防疫外，政府也有兩大類重要的措施如期上路，我要向關心育兒和房價的大家報告：
重點1️⃣：育兒新制上路！
✅為了支持準媽媽，我們把 #孕婦產檢補助 的次數，從10次調高成14次，產檢假也將修法從5天增加為7天。
✅為了創造更友善的育兒環境，我們把 #育嬰留職停薪 的津貼，從六成薪提高到八成薪。
✅我們擴大了 #不孕症試管嬰兒補助，一般民眾第一次最高補助10萬元，後續每次最多補助6萬元，希望幫助到想生小孩的夫妻。
重點2️⃣：居住正義新制上路！
✅按照 #房地合一稅 2.0的規定，2016年後取得的房地、預售屋及特定股權交易，若在持有2年內出售，將會課45%稅率。持有超過2年、未滿5年內出售，則會課35%稅率。這是為了抑制短期的投機炒房。
✅按照 #實價登錄 2.0的規定，房屋成交案件的地號和門牌要完整揭露，預售屋的定型化契約要納管，紅單交易也要納管並禁止轉售。這也是為了避免炒作，保障消費者的權益。
更多細部資訊，也請持續鎖定 衛生福利部、勞動部、內政部 和 財政部 的說明喔！
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01:45 329檔期遭逢打炒房! 民眾撿便宜時機到了嗎?
02:58 房價為何跌不下來? 專家揭三大主因決定一切!
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00:00 開場
02:37 基本資料
03:11 交通與生活機能
04:25 實品屋參觀
29:31 建築工法
34:10 心得總結
太平唯一高綠覆，低密度純住宅區
走路10分鐘可達長億公園、永成公園
5分鐘也可到達福星公園、永福公園
未來散步3分鐘距離也有8000坪的公園預定地
#泓大重劃區
#長億國小
#別墅
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投資興建：生活家建設有限公司
營造公司：冠昌營造股份有限公司
基地位置：台中市太平區長弘街及長億十二街口
基地面積：約141.76坪
樓層規劃：四棟 地上4層半
登記類別：住宅區
戶數規劃：4戶
坪數規劃：約95~110坪
主力房型：5～6房
公設比例：0%
管理費用：0元/坪/月
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