才交屋一年就有法拍，回推時間根本就是剛交屋、眼看威秀影城跟房價一去不回頭、一毛利息也不願意多繳就直接給他丟掉，這投資客算的還真精！更扯的是馬上有法拍業者瞄準一坪13萬了，現在是投資客與業者齊心囉。
是啦，一坪13萬大概就會有買氣了，縱使淡海再遠再不便，要圓成家夢是比較輕鬆些，然後就是要忍耐冬冷夏熱、上班路途遙遠、體力透支的日子。有苦也有甜，你願意這樣也未嘗不可，只是付出的成本也太高，而房價還是不會漲回來的喔。
這是選擇題，朋友問我：看上深坑一個有電梯的大房子，我可以把台北市信義區的小小老房子拿去換嗎？
1. 深坑電梯大房勝老小公寓
2. 深坑郊區開闊景觀勝都市緊密
3. 深坑新鮮空氣勝各種氣味的信義區
4. 去傳統市場隨便停車大勝難找車位的信義區
上面是他的想法，沒有不好喔。
下面是我的提醒：
1. 市中心生活便利勝郊區的郊區
2. 市區騎腳踏車勝郊區每日都要開車
3. 市區相對保值勝只能住到老的郊區大坪數
4. 要不要找別那麼郊區但仍有足夠生活機能的地方？
聽到第3點房子只能住到老，想賣也賣不到好價格，他猶豫了，就此打住。
過幾天他說房仲告訴他房子賣掉了。
半年後他在別家房仲網站上又看到這一戶，居然漲價！
又過二個月，這戶房子又下架了。又賣掉？
再過了半年，又出現在第一家房仲，開價打了八折。
又過了二個月，開價又被劃掉，等於打了七折。
朋友最後花了點錢裝潢老房子，然後想要開闊時就出國渡假，想要俱樂部時就去旁邊的運動中心。
「如果當初買了新房，算算房貸就知道要回到泡麵的日子，而且還要眼看房價一去不回頭。」
房仲開價打幾折 在 請問房仲的開價到底能不能殺價 - Mobile01 的八卦
我建議你直接上內政部實價登錄去查附近大約行情比較客觀、幾折幾折都是所謂的學者在講的⋯我舉個例子假設你看的房子只有3500的價值、難道屋主開5千萬 ... ... <看更多>
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