【#年收100萬工程師_為何放棄人人羨慕工作？】
【#他如何在短短6個月_搖身成為坐擁數百間房_年收超過500萬包租公？】
我曾天真以為世界是規律的，我們都應該循規蹈矩；
如今我才發現- 【循規蹈矩者通常不能善終，很多規則實際是經不起推敲，誰越能及早發現這一點，就越能從中佔到先機 。】
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這是我一位同學的真實故事，下面就叫他小光吧！
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小光是七年級中段班、現在也過了30而立之年；
退伍後做了近10年的工程師，由於拼命的個性受到主管青睞，進公司不到五年時，已經來到月入7~8萬的水平、加上年終大概就是「#百萬俱樂部」等級。
在這22K的台灣職場已算頂尖、打趴95%以上年紀差不多的同儕，他身邊許多同事習慣於這樣死板板的打卡上下班生活，就這日復一日、不少人選擇結婚生子，過著上一代長輩認定的「#正常人生」
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去年我們出來小酌敘舊，酒過三巡後、小光苦惱地告訴我，其實他非常不快樂。
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「你應該是我認識的朋友中，最穩定的勝利組，還會有什麼煩惱呢？」
我疑惑的問他，他才跟我娓娓道來他的心路歷程。
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小光說，他嚮往的人生，不是每天被綁死在園區，永遠上下班塞車塞爆，週末假日還時常on call輪班不能放鬆補眠；
然而影響他最深的事情是，今年初某位同事下班途中出車禍，目前在家休養整整8個月還是無法恢復正常上班，這段期間雖然有保險理賠、不至於生計出大問題，但最近歲末年終，他聽到公司主管們在討論，希望能在過年前想辦法將遲遲無法工作又沒有產值的人「技術性弄離開公司」
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由於該同事跟小光感情不錯，小光探望他的時候把這件事情講出來，義憤填膺的說要去找老闆溝通，同事反過來要小光看開點：
「是我很愧疚，醫生說我恢復得不好... 這一年來造成你們這些同事負擔增加真的不好意思，其實我跟人資早就已經談好離職啦！」
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這時徹底讓小光了解，原來為公司付出再多，照樣也可能在「沒有利用價值」的時候被一腳踢開；
身在這片職場上，我們就只是一個工作的機器，不斷的工作、領.薪.水、工作、領.薪.水，就像老鼠在滾輪上跑一樣，只要一時半刻停下來就面臨、想休息一陣子就怕收.入歸零，經濟勢必陷入困境。
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「這樣的工作，這樣的生活，我到底在幹嘛？」小光說。
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最後一根稻草，是他豁然發現他的「退.休計畫」很大的機率會變成泡影；
就在去年他父母、和一大批親人以前當公務員退.休的，退.休.金突然被大砍，幾個月後又傳出他現在月月繳很兇的「勞保」也很可能會在他20年後退.休之前，都還沒領到一毛就宣布.破.產！
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這意味著得要他「#活到老做到老_做到老做到死」啊！
想像一下，你這樣日復一日的拼命、一路拚到60歲時，頭髮斑白、牙齒快咬不動牛排，卻發現根本無法退.休怎麼辦呢？
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很多夢想，年輕的時候不太可能放下一切去達成；
很多想去的國家也不可能在年輕的時候說走就走(特別是男生，社會壓力大)，現在連退.休都遙遙無期，這樣還不夠可悲嗎？
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看透了這個現實，小光不顧家中長輩的反對，下決心來找我學習。
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甚至在當時與他的岳父岳母大吵一架，岳父岳母罵他：「你瘋了嗎？明明有這樣優渥的工作，跑去學什麼房地產？」
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最終他還是抱必死決心來跟我學；
這不是賭氣、也不是衝動，別忘了，小光骨子裡還是個「#超理性工程師」，這是他深思熟慮、認為對自己最好的未來。
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很快他憑著那顆理性的腦袋、驚訝的發現，這比他想像中更輕鬆簡單，他原本以為需要拚個三、五年，沒想到在短短不到半年內，就依照計畫、順利買到了人生第一間在桃園投資的房子，現在他每月就算完全沒有上班，淨收就超過3萬大關，從0開始的第一步、正式開啟了他的「#包租人生」
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掌握這一套方法之後，他因而發現他父母的家族、以及岳父母那邊有許多親戚，在桃園、新竹一帶有很多「又老又破」的公寓，不只很難租出去，就連想壓低租金都只會引來怪怪房客，導致房子常被破壞、要請人協助處理房客的鳥事幾乎等於歸本，因此至少有超過一半的房子目前都放著養蚊子，沒人想碰。
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小光在有了自己第一間房子成功經驗後；
很快就用我教他的方法，順利說服那些長輩們，讓他來全權操作這些原本破爛沒有價值的「#垃圾資產」，複製第一間房的作法，他又只花了不到3個月，就通通化腐朽為神奇，將原本乏人問津的破爛房子、搖身變成租客搶著租的區域熱門物件，至今出租率永遠維持在約96%，目前光1年房租收達600萬以上！
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現在，他已經完全辭去工作，每個月的房租收益都讓他非常滿意，他終於提前完成原本還得爆肝30年都未必能實現的「#超理想生活」
他也因此得到岳父母的尊敬，家族關係變得非常好、原本不認識的親戚竟然都跑來討教，完全體會何謂「#貧居鬧市無人問_富在深山有遠親」的現實。
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上個禮拜，他特地跟我分享(...炫耀)，他正在規劃今年要去克羅埃西亞、西班牙、祕魯等的放個長假，每個月的房租就交給他老婆來協助管理，他說他非常感謝我教他的知識，徹底顛覆了他本來無聊又無奈的人生！
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【我告訴他：#別感謝我_是你的意志力造就現在的成就】
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反觀許多人根本不願意學習、不敢背負著家人的反對、這輩子只會羨慕忌妒加仇.富，寧願把工作時間卡死裝作自己盡力、實際上卻從未付出一分改變的勇氣！
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是他自己的決心，造就了他現在從爆肝工程師、成為人生勝利組的現實！
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最後，小光有一句話讓我印象深刻：
【原來這樣的方法一直存在，只是太少人理解並且願意去做，我在這個產業算是新手，單純因為方法正確有用，所以我一分付出得到更多的收穫；
循規蹈矩在現代只會不能善終， 多數大家認知的規則實際上已經沒有意義，誰越早發現、並面對這一點，就越能從中佔好處！ 】
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我是全台最年.輕.包租公" 羅右宸"
我單親、我沒有富爸爸更沒有任何背景；
但我靠著我獨門「#關鍵方法」，從0開始空手起家、在台灣多數人以為房市最差的時候，達成300間房月月收租，未來30年無論房市好壞，我都照樣穩健收租到老，這就是我追求的穩定踏實！
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【#我可以_小光可以_你當然也可以】
接下來就是你的選擇：
【是要天天上班下班幫老班拼命一輩子，卻發現老闆開始買房當房東、然後再回來收你高額租金，而你連想休息的權利都沒有，活到老工作到老、租金交到死；
或是你也要嘗試著，學習這正確的方式，穩健達成目標、進一步有閒去實踐更多未完成的夢想呢？ 】
如果你想即刻掌握這套方法，
請直接下面留言”任意4位數”
如：『1987』、『5566』或『9900』皆可，
我會立即把這套最強大的「#小資變成包租公煉金術」線上直播影片傳給你！
憑辦意思 在 Re: [請益] 請問大家關於公文的一些問題… - 看板PublicServan 的八卦
※ 引述《slodnet (冰晶雪花)》之銘言：
: 1.陳核的第一個主管不滿意，批稿後退回重改。
: 過了，但是再上一層的主管，又覺得那裡不好，再批。
: 又回到了起點重頭再來。
這很正常，久了就習慣了。
: 2.也許小弟太死讀書了吧。
: 因為機關有時候要發上行文，甚至上級機關是沒有隸屬關係的上行機關。
: 以前念書跑補習班時的，喔喔！大、鈞、貴用的很順手。
鈞大貴貴是用在稱呼對方時用，要提到其他機關單位時並不太適用。
: 所以有時候上級機關轉發其他上級機關的文的時候，擬辦事項也很常會套
: 用這樣的模式…
: 但實務上卻常常會變成，到底要不要寫全銜的問號…
: 比如說：案係內政部XX署函轉OOOOOOO
對外的稿為求尊重，在提到其他機關單位時要用全銜，
如果會提到同個機關單位很多次時，為求簡文，會在第一次提到時，
後面括弧（以下簡稱○○○）。
內部的簽則沒有限制，只要讓會看這份公文的人看得懂就好。
: 3.也許小弟的用語與語法還沒有辦法活用
: 有時候某篇文寫便簽會其他單位會辦後必須送回。
: 某天主管批改了文，出現了兩個從來沒看過的字
: EX.惠請協助填具XX表後「逕擲」本室
逕是直接，擲是丟，這句口語的意思就是。請你填表完後直接丟到本室來。
所以就像其他網友說的，這是自表謙虛的用法(你用好丟給我就可以了)。
但是這邊個人覺得用逕有點多餘，因為文書傳遞本來就不用對方同意，
用了逕，好像是叫對方填完表立刻送回，不許擔擱了的意思。
通常我會用擲還或擲回，比較有那種拜託你填完表要還我哦的感覺。
另外惠請是常見的錯誤用法，在語法是不通的，(不通的原因請自行google)
正確的用法是用：敬請(請惠予)協助…。
: 4.有些前案，那樣子寫是OK且已決行
: 所以小弟遇到類似案子要擬簽或是相關擬辦事項
: 正所謂依樣畫葫蘆是最好的致敬，且也是例行公事(也許是每半年周期的例行公事)
: BUT，主管有點意見，請我附上前案供參
: 我印出來了前案的簽稿、但還是會免不了被改了幾段用語、改改幾個字後回來
: 小弟難免有時會浮現問號：以前這樣的文可以，為什麼現在這樣不行呢？
例稿也在改是有點煩，但這並沒有什麼錯，
畢竟做人做事本來就是精益求精，不該因循苟且，主管愛修就給他去修嘛
而且久了你就會發現，愛改你公文的長官，並不是真的那麼討厭，甚至有時還很不錯，
真正討厭的是不幫你改，只寫了若干空泛意見就把文退回給你，
要你憑空再重擬的長官，如果這時沒人能幫你，那才真的是叫天不靈，叫地不應勒。
寫公文其實沒什麼標準答案，官大學問大，
多看多學，不要怕被指教才是真的。
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