【too long must read】遇見第三波香港移民潮 - from 商業周刊中文版
「為什麼來台灣開店?答案其實很簡單,就是圓夢这兩個字」
「香港人連香港的生活都能適應,到其他地方應該都很容易吧」
2008年,蔣雅文(Mandy)25歲,出乎意料卸下英皇簽約藝人身份,到台灣開始第二人生。長髮大眼、五官深邃的她,把一整箱工作用的高跟鞋和禮服,全送給了朋友。自10幾歲起,她為了家計進入香港演藝圈,從模特兒轉型成歌手、演員。走在演藝路上,經紀人常說蔣雅文「漫不經心」;蔣雅文自己則說,「心裡有塊空缺沒有得到滿足」。
藝人生活五光十色,錢賺得又多又快,但對從小在香港鄉下長大、形容自己「本性喜歡樸素」的蔣雅文來說,演藝圈就像香港這座城市一樣,她「始終沒有真正融入過」。她渴望離開這個身份、這座城市,「去別的地方,體驗別種生活,看看自己還有什麼可以嘗試的事情」。而台灣離香港近、生活消費低,成為她的第一選擇。
於是,蔣雅文把身上的積蓄全留給了家人,幾乎孑然一身來到台灣。她派過傳單、去便當店剁過排骨;曾經有一段時間,她每天早上天還沒亮就起床,先到設計工作室當學徒,中午前趕去便當店打工,晚上7點又到補習班進修設計課程,下課回到家已經將近午夜,隔天早上五六點又要起床,這樣的日子一過就是半年多。「我發現自己真的挺愛這樣的生活,雖然很吃苦,但很充實,覺得自己是個有用的人。原來我的滿足感是成為一個普通人,而非站在舞台上發光發熱,」蔣雅文告訴記者。
2008年底,跟著台灣創意市集、手作品牌的風潮,蔣雅文和朋友合資成立服飾品牌「Little Secret」,得到顧客熱烈支持。她親自設計的產品往往剛推出便搶購一空,還在台北市開設一間複合式經營的實體店面,甚至一度想將事業版圖拓展到北京、上海、香港等地。
蔣雅文並不孤單。近年來,中國大陸崛起,台灣、香港反而越來越親近。一波香港人前往台灣的趨勢,正在如火如荼發生。港人移居來台,這次已是第三波。第一波發生在1970年代,許多香港僑生來到台灣就讀大學,之後留在台灣打拚,知名歌手周華健、廣達電腦董事長林百里皆是如此;等到1990年代,台灣開放外資保險業來台,例如當時台灣安泰人壽總裁潘燊昌、現在安聯人壽總經理林順材、保誠人壽總經理張鎮坤等人,都屬於第二波移民潮。
「第三波從四五年前開始,」香港跨媒體創作人、文化評論家歐陽應霽觀察,他的許多朋友開始討論要去台灣居住,而他自己也有移居台灣的想法,但香港是他的家,也會保留在香港的居住空間。「如果有一個second home,我會願意在台灣或者幾個不同地方找到一個落腳處,不論租、買或者建。」
數字會說話。台灣交通部統計,先是香港、澳門來台旅遊人數不斷增加,從2003年的32.32萬人,上升到2012年的101.64萬人。同一時間,來台居留人數,從短期停留、居留許可、到定居許可,全都屢創新高,從2003年的26.71萬人次、1694人、488人,增長至2012年的90.66萬人次、3195人、711人。
和過去最大不同是,許多第三波來台的香港人,都像蔣雅文這樣在台灣創業。台灣勤業眾信會計師事務所稅務副總經理藍聰金觀察,近兩三年,確實越來越多香港人來台小額創業,有些從事設計工作,有些開小咖啡館,也有些成立貿易公司。
從寬敞透亮的前院走進台北巿松菸附近的咖啡館Artista Perfetto,迎面的是白色為基調的敞亮空間,桌與桌的距離拉得極開。這樣的桌距,以台北市來說算是大方,放到香港簡直是一種奢侈,「如果在香港,光是這裡就要擠8個人吧,」蕭奕霆指著一張四人桌說道。
Artista Perfetto由六個年輕人集資開設,蕭奕霆是其一。六個股東的背景相像,都是25歲上下的大男生,也都是鑽研咖啡有成的專業咖啡師,還有一個共通點:他們都是香港人。去年9月開店之後,經過旅遊書介紹與媒體報道,Artista Perfetto迅速在香港人間建立起一定知名度,成為香港人來台北旅行的景點之一。「香港客人對我們很好奇,常常上門的第一個問題就是『為什麼來台灣開店?』,」Artista Perfetto的另一位創辦人劉狄洭笑着說。
為什麼來台灣開店?這個問題六個人被問了無數次,答案其實很簡單,就是「圓夢」兩個字。身為咖啡師,擁有自己的咖啡館是六個人共同的夢想。在劉狄洭心中,台灣的生活步調雖慢,但願意好好坐下來喝一杯咖啡的人多,滿街林立的個性咖啡館,證明咖啡文化早已深植台灣人的生活。「我們店的招牌之一是拉花,台灣人很欣賞這個東西,但如果香港人,應該看也不看就直接喝下去吧,或者匆匆忙忙外帶,蓋子一蓋上,什麼都沒了,」劉狄洭苦笑地說。「香港人真的不太會生活,」蕭奕霆在旁邊補充道。
的確,這波新香港人在台灣,年紀或小或大,背景也各不相同,但都是來圓夢。「在香港追求夢想,真的很難;但來台灣,有很多可能性,才有機會實現夢想,」蕭奕霆比較,現在香港的選項越來越少,不僅政治氛圍越來越差、生活成本變貴、創業也很不易,加上缺乏產業的多樣性,如果對主流的金融業及地產業沒有興趣,沒有太多其他選擇。
若仔細比較港台創業環境,香港顯然困難許多。以服裝設計師為例,香港獨立設計師常常只能將店舖開在租金較低,但空間不太理想的舊式商場,還必須另外打工支付所需開銷,「他們不太有前景,只有運氣很好很好的人,才能被市場看見,」蔣雅文觀察。
針對台港兩地創業的難易度差距,蔣雅文也打了一個十分巧妙的比喻,「就像上了賭枱,香港最低賭注硬是比台灣高許多,當然下的賭注多,回來的也會多,但有這個賭注、可以坐上賭檯的人卻不多。」買台二手發財車,當街賣起手沖咖啡;騎著腳踏車販售手工蛋糕,賣完就打道回府,這些台灣年輕人輕鬆成就創業夢的案例,對香港人來說,簡直是不敢想像的幸福。
「台灣現在的狀態已發展到一個新的階段,」歐陽應霽觀察,例如麵店賣的一碗麵,店家的心態就是「做好這碗麵」,而來的顧客就是為了吃一碗麵。雙方不貪多,只要求簡單又好,「一個好好的地方,一種好好的交往,無論台北、台南、台東,我都能感受到這種狀態,這是我在大陸,甚至在香港,都很少能感受到的。」
歐陽應霽進一步觀察,他作為香港人,已經太熟悉都市生活,但如果今天想要選擇居住在鄉村或跟自然關係比較密切,又保有一定生活品質的地方,很明顯就是台灣。中港台三個地方比起來,台灣具備了都會缺乏的純樸質地,又可以提供安全、便利等基本生活需求,而且同屬華人社會的一環,語言基本上可以共通,文化適應也比較容易。
林順材就因家人習慣台灣的舒適生活,繼續留在台灣。現年48歲的他,從小在香港長大,畢業於香港大學數學系,取得美國精算師執照,1997年曾經來到台灣國衛(AXA)人壽工作兩年,之後回到香港,2004年又來到台灣ING安泰人壽工作。2008年,ING安泰人壽賣給富邦人壽,原有機會返回香港,但因他的太太及一對女兒都不想回去,他們一家人就一直待在台灣至今。「香港節奏太快,台灣相對腳步慢些,住起來也舒服,」林順材比較。
出走,除了台灣獨特的吸引力之外,另一股推力則是香港變了。1842年至1997年間,接受英國殖民統治的香港,沿用英國法治體系,並被英國宣佈為自由港,香港很快憑藉便利的地理位置、水深優勢,快速發展成為重要的貿易運輸中心,因而被稱為東方之珠。中國國民黨創辦人孫中山、清末思想家康有為、梁啟超,也因為來到香港,看到當地進步,更堅定變革的想法。1991年從台灣來到香港工作,現任香港荃灣區議員曾文典也提及,他剛到的時候,香港整體氛圍比剛解嚴後的台灣自由很多。
但從1997年香港回歸中國大陸後,實施一國兩制,港人逐漸不滿香港政治。香港大學民意網站調查,港人對香港政治的滿意度,也從1997年上半年調查的45.3%,下滑至2013年上半年13.3%;港人對一國兩制的信心淨值(有信心減掉沒信心),也從1997年下半年的45.3%,跌至2013年下半年15.2%。
2003年是個轉折點。這年發生了SARS,香港有299人死亡,人心惶惶;同年,中國大陸也插手香港事務,要求香港基本法第23條立法,引起廣大民怨,7月1日香港回歸大陸六周年這天,超過50萬民眾走上街頭抗議,至今每年這天都會舉行這個遊行。基本法23條內容涉及國家安全相關規定,包括判亂罪、分裂國家行為等,被許多人認為侵犯基本人權、限制言論自由。「言論或行為是否觸法,界限在哪?是誰說了算?行政機關裁量權太大,不利人民,」香港科技大學社會科學部副教授成名分析。最終7月9日,香港政府迫於民意,暫停立法,至今再無提交。與此同時,香港民意要求普選的呼聲逐年持續增高,但大陸中央政府始終沒有正面回應。按照目前規定,香港2017年舉行的特首選舉,候選人必須得到大陸同意才能參選,不同於台灣、歐美等民主國家,只要候選人符合規定,即可自由登記參選。
港人不滿,乃至抗爭大陸干涉行為的事件並未因此減少。去年國民教育事件也是一例。香港特區政府計劃推廣德育及國民教育科,簡稱國教科,目的在於透過這門學科,讓學生對於中國大陸快速發展引以自豪,也更加認同中國大陸的政治體制,但卻引發不同聲音。支持者認為國教科符合國際慣例,香港人作為中國人,當然必須加強認同中國;反對者卻指出,《香港基本法》以永久性居民定義香港人,而非國民,而且課程內容偏頗,也剝奪學校自主性,因此發起多次抗爭活動,包括聯署、遊行、集會及絕食等。去年10月8日,香港政府最終宣佈擱置課程指引。
「香港不僅沒有民主,也越來越缺乏自由,核心價值逐漸消失,」香港科技大學社會科學部副教授成名表示。「現在感覺大陸很強勢,很多東西都像是他們說了算,香港變成弱勢,」歐陽應霽進一步觀察。這一切紛亂和抗爭中,香港人的政治自主意識開始覺醒,有人更因此離開香港,來到台灣。香港大學從1997年開始,每年都以問卷調查港人對香港、北京及台灣政府的信任度,很多年來,台灣信任淨值遠遠落後北京、香港,但從2012年起,台灣卻開始超越。
古谷杰與柴雯就用腳投票了。他們共同經營的咖啡館Fat Cat Deli,位於台灣台南市中西區的一處小巷弄內。Fat Cat Deli在一棟兩層樓高的老房子,外觀古樸有味,室內裝修則適度保留了老屋特有的格局。紅磚瓦、狹小陡峭的磨石子樓梯、手作傢具、牆上的黑膠唱片、室內流瀉的獨立音樂、三隻慵懶小貓,種種元素組合成一間不折不扣、台灣時下最流行的「文青咖啡館」。
乍看之下,Fat Cat Deli跟這幾年台南如雨後春筍般出現的個性咖啡館沒兩樣,但仔細和這對年輕夫妻一聊,才發現他們竟來自香港。一年多前,剛屆而立之年的他們,選擇拋下自己在香港的雙重身份:上班族兼獨立樂團樂手,移居台灣,過起經營咖啡館的第二人生。
「我想我討厭香港,大於愛台灣,」古谷杰誠實地說。1997年香港回歸中國大陸那一年,他15歲,正是剛通曉人事的年紀。這10多年來,他眼看香港從政治到民生的巨大變化,「房價越來越高,食物越來越貴,中共對於香港的統治政策越來越嚴格,但香港的中年人還是沒有反應,好像只要賺錢就好,其他都不關自己的事。」古谷杰形容來台灣是一種「逃難」,半是嚴肅半是玩笑地說「必須在共產黨完全控制香港前離開」,對他們來說,香港眼前的政治局勢若是沒有改變,「生活在香港只是浪費自己的時間」。
台灣,基於環境熟悉、生活花費較低、文字語言互通等理由,成為古谷杰與柴雯移民的首選之地。換了地方生活,兩人也沒有意願重操設計師舊業,反倒打算開間小咖啡館,只要日子過得簡單些,就足夠維生。
他們不是沒有表達過反抗之意。兩人還在香港時,曾經跟友人合組一支獨立樂團,名為「No One Remains Virgin」,將自己對於現況的批判,放入音樂創作,態度鮮明、用語辛辣。〈李嘉誠島〉、〈亡國後到哪裡去?〉等歌名意有所指,〈心繫鳩國〉的歌詞中則出現「戇鳩、柒頭」等香港髒話,「是我們特意送給香港政府與中共的一首歌,」他們在接受網路媒體StreetVoice訪問時曾這麼說。去年4月專輯問世時,他們在Hidden Agenda舉行了一場表演,甚至就直接把活動命名為「維穩金曲夜」。
但離開香港的念頭,還是在他們腦海中盤旋不去。2010年,香港特區政府推出政治改革方案,「剛開始,一半以上的報紙都反對,但突然兩天之內,所有的報紙都說贊成,我不敢再住在這樣的地方了,」古谷杰回憶。
從那一刻起,古谷杰鐵了心認真存錢,每個月至少省下一半的薪水,等到有了一筆小積蓄,立刻著手逃離香港的計劃,「現在不改變,以後想走就太晚了,」古谷杰說。
因為開店預算有限,兩人乾脆定居在物價比台北還要低上一截的台南,租了一棟兩層樓高的小房子,樓下是店面,樓上一半是住家,另一半則是同時開放給顧客的起居室。咖啡館每天近午時分開店,晚餐過後關門,「賺錢也沒有真的賺到錢,但生活還ok,頂多就是省一點,」話鋒一轉,古谷杰語帶批評地說:「香港人實在太愛賺錢了。」
台南沒有方便的大眾運輸系統,夫妻倆到了台南之後,一人買了一台摩托車代步。雖然在香港從來沒有騎過摩托車,但他們說學起來容易,就像他們輕輕鬆鬆就融入了台南的生活。「香港人連香港的生活都能適應,到其他地方應該都很容易吧,」古谷杰不無自嘲地說。
「我們不會再回香港了,」古谷杰說的斬釘截鐵。而那一刻乖乖臥在他膝上的小貓,正是他們展現決心的最好證據,他們費了好一番工夫,通過複雜且漫長的檢疫程序,才從香港把三隻愛貓接來。再加上陸續移居台灣的親人,古谷杰與柴雯跟香港的距離,越來越遙遠。
經濟上,大陸、香港之間的關係越來越緊密,卻也越來越衝突。一方面,香港經濟相當程度依賴大陸。1997年,香港回歸大陸,許多人選擇移民出走;隔年,亞洲金融風暴發生,香港經濟成長率罕見地衰退了6%;之後又遭遇全球網絡泡沫、美國911事件,從2001、2002、到2003年,GDP成長率僅有0.5%、1.8%、3%。
直到香港、大陸關係緊密,情況才有改變。2003年6月,香港大陸簽訂CEPA,從2004年起,大陸給予香港近300多項產品零關稅優惠,並開放銀行、保險、證券、物流等18項服務業,取得較WTO更優惠的條件進入中國大陸;2003年7月,大陸宣佈開放大陸客港澳自由行。
從2004年起至今,除了2008、2009、2012年因為全球金融海嘯以及全球景氣不振,香港GDP成長率不佳之外,其餘至少都在6.3%以上,甚至2004年更達8.5%。中國旅遊研究院院長戴斌接受媒體採訪時表示,大陸居民赴港人數每年成長兩位數,帶動香港旅遊市場繁榮發展,也增進香港經濟。2012年全球赴港旅客4861.5萬人次,來自大陸的約3491.1萬人次,佔比72%。
只是,香港經濟重返榮耀,卻也衍生不少問題,例如陸客喧嘩、插隊、衛生習慣不佳等因文化差異導致的爭議。今年不少媒體甚至圖文並茂地報道陸客縱容小孩在商場、地鐵車廂隨地大便。香港零售管理協會主席麥瑞琼去年坦言,大陸客確令港人困擾,很多港人已不喜歡去陸客常去的銅鑼灣、尖沙咀。
去年年初,因為陸客小孩在港鐵吃東西,被香港人訓斥,又意外爆發香港「走狗」與大陸「蝗蟲」之爭。北京大學中文系教授孔慶東在大陸《第一視頻》網絡電視台批評:「很多香港人不認為自己是中國人,開口就說香港啦,你們中國啦,這種人給人家英國殖民者當走狗當慣了,到現在都是狗。」即使事後孔慶東解釋,他說的狗是指帝國主義走狗,並未說過香港人是狗,但這番言論,引發香港人批評大陸人是蝗蟲。
雪上加霜的是,陸客赴港消費,加上資金炒作,「香港房價、租金、物價越來越高,港人生活水平下降,」香港科技大學商學院副院長雷鼎鳴對媒體表示,因為自由行,香港付出許多代價。許多知名老店因為不堪租金上漲,只好退租,取而代之的都是國際奢侈品牌,或是周大福等珠寶龍頭承租。今年9月,第一太平戴維斯發表報告指出,香港蟬聯全球商業、住宅租金最昂貴的城市寶座,其次則為紐約、倫敦。香港新界購物中心的租金均價約為每平方英呎一個月80港元至250港元,高檔地段購物中心的租金為500至700 港元,黃金商業區的租金甚至更達1000至2000港元。
「在香港開店,我們真的負擔不來,」Artista Perfetto蕭奕霆點出,在香港想開一家咖啡館,撇開人事成本、物料設備成本,最大的難題,還是始終高居不下的租金。Artista Perfetto位在台北市的精華地段,附近有101、松山文創園區、將近十家百貨公司,店租每月要價13萬元台幣。若是在香港,「13萬港幣都租不到,可能比台灣貴上10倍,」蕭奕霆估算。遙不可及的房價、租金,被香港人稱為地產霸權,許多人終其一生都成為屋奴,更遑論追求夢想了。Artista Perfetto另一創辦人劉狄洭觀察,他學生時代的同輩朋友多半留在香港,工作賺錢買房、供房,最多也不過是去澳洲短期打工旅遊。
「香港的創業成本實在太高,租金高、薪資高。例如人才,香港不乏人才,但跟你競爭的對手都是國際事務所,沒有背景的新創中小企業,很難給出更高的薪資,」同樣出身香港、在台北開設複合式創客(Maker)平台「FabCafe」的黃駿賢補充,「同一筆資金,在台灣至少可以延長3倍的使用時間,如果你想做些新東西,最需要的就是時間。」
相較台灣,香港整體環境也更不利於創新、研發。香港統計處數據顯示,2008年至2011年,創新科技產業的增加值,僅佔本地生產總值0.6%至0.7%。同期,香港整體研發開支,從123億至139億港元,僅佔本地生產總值0.72%至0.75%。相較之下,2011年台灣全國研發經費佔GDP比重為3.07%,而2010年佔比則為3.02%。這正是黃駿賢選擇來台創業,而非留在香港的原因。
頂著一身曬得黝黑的皮膚,剛從日本石垣島返回台灣的黃駿賢,坐在桃園機場駛往台北市區的車上。不到一個小時的車程中,他的心思從石垣島的美麗風土,轉移到這三天接觸到的日本設計師,以及在他們身上學到的寶貴經驗,此時他的腦中忽然閃過一個念頭:「如果我當初沒有決定來台灣,這一切都不會發生了。」
黃駿賢12歲離開香港,赴美讀書。大學畢業後,等在他前面的是哈佛、普林斯頓、耶魯、哥倫比亞等名校的錄取通知,最後他選哈佛,在那裡拿了建築與都市設計的雙碩士學位,然後進入位於舊金山的知名事務所EDAW(後被併購,成為AECOM)工作。無論從學歷或工作經歷來看,黃駿賢都是不折不扣的頂尖精英。
雖然在美國一帆風順,黃駿賢卻說,「心裡始終知道要回來亞洲。」回來,為的是創業,也為的是離開舒適圈,「我心中一直有種危機感,加州太舒服了,如果30歲前不回亞洲,我可能就會一直待下來。」
在AECOM工作七年半,黃駿賢曾派駐香港三年,有機會造訪亞洲許多國家,如新加坡、越南、泰國、南韓、香港、台灣。他仔細比較每個城市,最後決定在台北開設複合式創客(Maker)平台「FabCafe」。創客,是這幾年席捲全球的熱門詞彙,意指運用3D列印技術,人人都可以成為設計與製造者,再透過網絡,就能將產品銷售到全世界,這就是《經濟學人》宣示的「第三次工業革命」。黃駿賢的FabCafe提供設備、技術諮詢,舉辦徵件活動、工作坊,希望能夠成為創客們交流的平台。
像這樣聽起來有些抽象、實驗性質濃厚,甚至還未建立起成熟獲利模式的「生意」,對一般香港人來說,格外顯得不切實際,「香港只在意要怎麼賺錢,不能立刻賺錢的東西連提都不必提,」黃駿賢語帶遺憾地說,「百年來的歷史發展,讓香港人一直不習慣考慮五年或十年後的未來,因為我們沒有辦法控制之後的事情,所以可以賺錢就先賺錢。」
黃駿賢並且提到,香港許多產業都有著極為強烈的壟斷性格,中小企業的生存因此格外艱難,更何況「現在香港的產業發展越來越窄,好像除了金融業之外,沒有其他了。」反觀全球現在熱烈關注、各國政府都在政策上予以扶植的文化創意產業,「香港跟同是亞洲四小龍的台灣、新加坡、南韓相比,優勢不如以往。」例如東京的FabCafe是黃駿賢極為重視的合作夥伴,然而「如果不是台灣,我根本沒辦法連結到東京,我的日本夥伴對香港一點興趣都沒有,因為他們覺得香港只是賺錢的機器,缺少原創能量,」他坦誠地說。
至於台灣,以中小企業為主的經濟環境,給了像黃駿賢這樣的新興產業廣闊的生存空間。黃駿賢來到台灣後,認識了一票跟他一樣30出頭、背景相似的創意工作者:有國外經驗、有願景、有執行力,而且都不太在意金錢回報。這群人聚在一起,時常交流想法、資源共享,成為一個良性的創業生態圈。記者反問他香港呢?照理說,香港應該更是國際人才薈萃之地,他卻搖搖頭回答說:「香港也有很多有趣的人,但是每個人都很忙,不知道在忙什麼,就像我在香港的那三年半,我完全不知道我在忙什麼。」
最近,FabCafe接下石垣島政府委託的案子,將以公開競賽的方式,邀請日本與台灣設計師重新包裝島上的10家代表品牌,最後獲選的成品還會實際量產。黃駿賢接受記者訪問的那天,幾位石垣島黑糖製造業者剛好造訪FabCafe,雙方討論起活動的內容。以台灣為基地,放眼亞洲甚至世界,黃駿賢的創業之路正在起步;至於香港,「我隨時都可以回去,但絕對不是現在,」黃駿賢說。
只是,新香港人留在台灣,還是必須符合相關規定,這是許多新香港人普遍遭遇的難題。目前,香港人來到台灣,有兩大主管機關,其一為勞委會,負責核發工作簽證,主要針對來台工作的專業人士,也就是前兩波的香港人;其二為移民署,負責核發居留、永久居留,主要針對來台投資的人士,也就是最新一波、第三波的香港人。
「我也想長期留在台灣定居,但如果我沒在台灣工作,全家人就必須回到香港,」安聯人壽林順材告訴記者,他的太太也是香港人,因此他至今都沒取得中華民國國籍,將來只要他沒在台灣工作,就必須回到香港。而目前,外籍人士取得台灣國籍最容易的方式是透過婚姻關係,只要結婚三年以上,並符合相關規定,就有機會取得。
其次,關於投資移民,每人至少需要準備500萬新台幣投資或存款,而且必須坐移民監,一年內不能離境台灣超過一個月,「之後可再申請永久居留證,條件是合法連續居留5年,每年居住超過183日,」台灣勤業眾信會計師事務所稅務經理劉芳君說明。
如一開始無法拿出這筆金額,也可以先在台成立公司,沒有最低資本額限制,再由這家公司聘為專業經理人,但條件是,「公司一年營業額至少300萬元新台幣,」勤業眾信藍聰金分析,因為台灣想要吸引的是可以貢獻台灣的人,相較歐美,規定不算嚴苛。FabCafe黃駿賢就表示:「雖然這件事困難、麻煩一點,但還是可以解決,只是需要一個好律師,一點時間和金錢。」為了留在這個遠比香港理想的創業環境,「我寧願麻煩一點,」黃駿賢笑着說。
相對與黃駿賢等來台創業者的衝勁,蔣雅文近年來則是放慢了腳步。2008年,她推出的服飾品牌「Little Secret」雖然相當成功,工作量卻也隨之節節上升,最後甚至壓垮了她的身體。於是她決定在去年底結束品牌,由台北搬去台灣東部的花蓮居住,同時開設個人店鋪。
花蓮有「台灣後山」之稱。風景人文雖然優美,但不可否認,也是台灣發展較為緩慢的地區之一。之所以選擇花蓮作為下一個落腳處,除了一直很喜愛這裡的風土,另一個實際的原因,便是減少生活與開店的支出,「搬去一個生活壓力、物價指數比較低的地方,以配合我想要的工作方式,代價是放棄台北便利的生活,一切都是種取捨,」她說。
在花蓮開店,意味著蔣雅文可以不再被業績壓力追著跑,收入低,但生活開支也低,「如果我只想要賺錢,應該會留在香港吧。來台灣的人都是想要生活,生活不代表不賺錢,但只需要賺到可以生活的錢就夠了。」對蔣雅文來說,花蓮之於台北,某種程度上,就像台北之於香港,「台北是一個大城市,為什麼大家還是活得不開心?為什麼這麼多人離開城市想要去慢活?可以慢,為什麼要快呢?我覺得我好像又進階了。」
最近,蔣雅文的店舖即將在花蓮開張,附近除了一、兩家民宿之外,全是住家。綠色店門口望出去的風景,則是鄰居阿婆澆花、小朋友與街貓玩耍,是個相當有生活感的地方。蔣雅文將店鋪所在的平房隔成兩半,一半是工作室,另一半是營業空間,「我選在這個地方,已經有心理準備,一天可能不到一個客人,但這也正是我來到台灣的原因,有著多重可能性,又能過更好的生活品質,」蔣雅文淡淡笑著總結。撰文/歐佩佩、范榮靖(呂陽對本文亦有貢獻)
文:http://hk.bbwc.cn/1ck2qd.html
片:http://www.youtube.com/watch?v=3itTjjgAc78
愛地雅淨值 在 龔成 Facebook 八卦
【龔成問答信箱】(Q14841-Q14860)
Q14841:
Hihi 老師,上個月無意係Facebook 見到你嘅viedo , 加上依家home office ,日日睇你出post, 唔多唔少學咗少少 簡直覺得點解唔早d識你!
由於以前好鐘意買嘢,唔識儲錢,又唔識買股票,現在現金只有約20萬
1)之前月供長和一年,但一路跌,係咪應該將d錢轉加供月供嘅盈富?另外亦啱啱開始月供緊388 同 003
2)收息平穩股有咩拒介?
3) $35.5 入咗維他奶,可以再入?有潛力嗎?
4) 我想3年內增至60萬,要月供幾多?同點安排先可以實現?現有一手維他奶,一手恆基,一手領展
5) 你d書邊到會齊d?想買你本優質股同倍升股、幾間都冇
Many thanks
龔成老師:
1)你將財富只集中供一隻,這會帶來集中風險的問題。長和(0001)本身無問題,這股不差,但增長力不強,不過,你集中供一隻就有風險。
因此,你應該加入盈富(2800),盈富就是50隻股,有分散風險的作用,盈富最好佔你財富比例最多。港交所(0388)、煤氣(0003)可以保持月供。
2)金沙(1928)、港鐵(0066)、置富(0778)都可考慮。
3)維他奶(0345)有潛力的,但你買入價較貴,就算現價都唔平。唔好心急加注,暫時持有先無問題。
4)你每月要儲到$10000,可以月供,以及部分資金等投資,這樣就有機會滾存到$60萬以上。投資目標是平穩增長股,上述所講,以及你所選的類別都可以。
5)誠品有較多。
書本在三聯、商務、大眾、誠品都有得賣。由於部分書在一些書店已斷,所以若你見唔到,問下職員就得(又或向職員訂都可以)。
以下是我的11本書:
《80後百萬富翁》(第7版)
《80後2百萬富翁》(第3版)
《80後3百萬富翁》(第2版)
《財務自由行》(第5版)
《大富翁致富藍圖》(第4版)
《50優質潛力股》(第3版)
《50穩健收息股》(第3版)
《50值博倍升股》(初版)
《股票勝經》(第3版)
《選股勝經》(第2版)
《年報勝經》(初版)
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Q14842:
龔成老師你好, 有留意開你的PO, 見到你不時提到金沙和銀娛是不錯的股, 我由於在澳生活, 也有留意賭業狀況, 據聞未來亞洲各地都有意成立新賭場, 如日本和馬來西亞, 請問這會對這兩隻股會有影響嗎?
另外, 現時多隻股的價位都偏高, 請問是否不要在這個時候入市?因現在入怕會被中美協議有一定影響.
另外, 本人大約30歲, 除去供樓和家用, 每月有1萬左右流動資金, 有意供盈富, 華虹, 中鐵塔(因看好未來5G), 請問對以上選擇有意見嗎?
分配上, 是否盈富佔的比重較多比較好?
龔成老師︰
未來亞洲各地若成立新賭場,對澳門博彩業難免會造成負面影響。但影響有多大,要到時才知道。
但澳門博彩業始終有佢優勢,除了營運經驗豐富、賭場有規模外,而且業務背向祖國。預期中國未來一段時間,都會係經濟增長最快經濟體。
人均收入增加、言語和地理位置上便利、再加上中國本身是一個較熱衷博彩的民族,都利好澳門賭業長遠發展。現在2股都在合理區頂部,要買最好用月供。
華虹半導體(1347),佢而家係部分範疇擁有技術,但並不是整個產業鏈中最重要的技術部分,所以不能定為很高質素的企業。不過,中國政府一定會加強開發半導體技術,所以,有潛在的增長力。
而中國鐵塔(0788)其實有質素的,只是近期有少少炒概念,所以唔能夠太進取。這股本身有質素、有前景,中國的3大電訊巨頭,都是佢的主要客戶,以及大股東,當5G發展,佢一定會受惠,因此前景仍然正面。
這2隻月供是可以,但由於風險不少,如果$10000為月供總額的話,2者總金額不宜高於$3000。餘下$7000就放在平穏增長股中,如果你不懂選股,直接放入盈富(2800)就可以。
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Q14843:
老師你好,我今年28歲,月入$34000,存款大約有$250000,由去年11月開始月供匯豐$5000,現時想月供盈富基金$3000。我想問我這樣的投資組合在5年後可獲利幾多?
另外,阿里巴巴有冇機會落到去$210?現價買入又可唔可以?
龔成老師︰
我地投資增值會運用「先增值,後現金流」作方法,初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票,為自已創造穏定現金流。
以你年紀計,應以增值為主。匯豐(0005)增長潛力以今非昔比,現在只算是收息股,增長力欠奉,唔係咁適合你。
你可以將原先月供匯豐的$5000分為2份,一份月供一隻平穏增長股,另一份供一隻潛力股。
以下都是優質股,你可以選擇︰
平穏增長股︰盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、港交所(388)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(823)、深高速(0548)
潛力股︰比亞迪(1211),中生(1177)或福壽園(1448)
以恆指過去年平均回報10%計(連股息再投資),你每月投資$8000,5年後大約會增值至58萬。
另外,你有一個投資概念錯左,就係用左"估走勢"去部署投資計劃。無人會知大市之後的升跌,無人知阿里巴巴會唔會回翻$210,佢可以一直衝上更高價都可以,無人會知。
所以,我地唔會「估個市的走勢」,只會利用平貴去分析,入市策略。阿里爸爸(9988)有質素、有發展,但現價少少貴,因此,你小注入,可以。可長線投資。
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Q14844:
龔成老師,你好,我是澳門的朋友,28歲,現金約60000,有一物業(欠款200萬),每月供款約9000
現月供股票10000,
2800:5000 ,
939:3000
66:2000
另每月儲蓄現金幾2-3000。
請問月供股票所選股票和金額分配是否合理,
現時階段有甚麼可以再加強?
龔成老師︰
我地投資增值會運用「先增值,後現金流」作方法,初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票,為自已創造穏定現金流。
以你年紀計,應以增值為主。你月供組合中的建行(939)是收息類股票,增長力欠奉,所以唔適合你。
你可以考慮轉為潛力股︰比亞迪(1211),中生(1177)或福壽園(1448),因為你現時月供中盈富(2800)和港鐵(0066)都是平穏增長型,加入一隻潛力股,有助提升你組合成長力。
至於金額分配方面,維持現狀就可以了。(即盈富$5000 + 港鐵$2000 + 一隻潛力股$3000)
至於每月額外儲到3000蚊和現金6萬蚊就等機會,當大市出現一定程度的下跌,就可以動用現金去投資,在平宜價加大力度掃入優質又有增長力的股票,然後長線投資。
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Q14845:
你好龔成老師,我仔細看過你回覆的其他讀者問題。想請教一下你所指的估值是便宜,合理區間或貴的標準是如何計算。
例如你說1177中生製藥在10元以下屬便宜;1448福壽園PE低於20屬便宜。這個標準是怎樣介定?謝謝。
龔成老師︰
如何為一個企業估值,在課堂上也要用上好幾個小時去解釋,唔係三言兩語可以講得清楚。簡單而言,我地會用基本分析的,所分析的,是企業的基本面,分析企業質素,行業前景等。
如果你想詳細了解點樣去估算,你可以參加我的【投資倍升股課程】。這課程適合初學者的,因為整個課程的設計都是針對初中階投資者的,課堂頭3堂都是初階的內容。
每一課後都會有指引比你,要你在一星期內找那些資料,溫那些內容,只要你跟著去完成,到你讀完整個課程後,你已能自己選股、投資、評估平貴,在投資上已掌握了一定的知識。
另外,提翻你中生(1177)低於$10只是回到合理區,而唔係平宜區。如果你無貨,在$10以下可以入注,或你用月供形式去收集此股都可以。
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Q14846:
龔Sir你好,最近有睇你經濟一周既專欄同Youtube既Channel
有少少投資問題想請教下
小弟29歲,有兩年投資股票經驗,由於都係斷斷續續短炒多,5~10%就會放,亦因為短炒都唔會大注
令到財富唔能夠有效增值,決定痛定思痛長揸股票投資
不計現有股票,現時可用投資資金35萬,每月可儲$15000~20000
龔Sir提到需要有平穩增值股同潛力股, 以下是小弟現在的配置, 希望提供多少意見,謝謝
平穩增值股: 現有1手中電, 未來打算在低位分注吸納2800
潛力股:現有一手3383雅居樂及剛開始$9000月供雅居樂
睇好內房股,年報表示雅居樂業務範圍廣,旗下雅生活盈利表現不俗,環保服務將來有分拆願景
是否可帶動母公司盈利?
請問這樣的方式會有需要改善的空間嗎?
另外,2388在經歷社會運動後是否值得方段吸納?
謝謝
龔成老師︰
你要緊記短炒根本是無法賺錢,我之前做銀行、證券行多年,見證大量客短炒全部都蝕錢,只有長線才能有錢賺。
我地投資增值會運用「先增值,後現金流」作方法,初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票,為自已創造穏定現金流。
以你年紀計,應以增值為主。中電(0002)增長力欠奉,唔係咁適合你。現貨可持有,但唔好加注了。
盈富基金(2800)現時在合理區,如果你無貨,其實已經可以入第一注。
雅居樂集團(3383)是內房股,有規模及品牌,質素是有的,但同時存有風險,中國樓市近年持續向上,佢的盈利自然向好,但如果樓市逆轉,就會對佢地造成打擊。
佢的負債唔少,以及近年股價已上升好多,這刻的值博率變得較少。當負債高時,盈利就會「放大」一樣,因為當中企業用了財務槓杆,好景時好好賺,逆轉時股價大跌。
這股不是不可投資,但就要控制注碼,同時明白風險較高。如果你用來月供,我唔係咁建議。
你如果想做月供,你可以參考以下股票,都優質和適合你年紀。以你月供$20000計,你可以選擇4至5隻。
平穏增值股︰盈富(2800)、港鐵(0066)、金沙(1928)、煤氣(0003)、恆基(0012)、中銀香港(2388)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(823)、港交所(388)、深高速(0548)
潛力股︰比亞迪(1211)、中生(1177)或福壽園(1448)
至於中銀香港(2388)是中國銀行(3988)子公司,業務主要在香港,亦有東南亞地區,由於有獨特地位,同時賺錢能力不錯。
其實我地投資主要考慮長線企業質素,社會運動是中短期因素,可以唔洗太理會。此股現價合理,已有長線投資價值。但股價就略有波動,因此適合分注投資,長線持有。
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Q14847:
龔成老師你好,本人是你的長期讀者,你的理財理念很能啟發我個人對人生的規劃。
本人33歲,屬專業人士,工作穩定,月入約50K,十年內月入將增薪至70K,而這十年也正正是我重要的十年,因為本人即將成婚,也將於年內置業自住(約700萬樓),故有一定經濟需要,因此良好的規劃便顯得更重要。
本人現有120萬現金,過去數年有供儲蓄保險兩份,兩年後將供完,合共約有本金48萬 ,滾存。本人今年才開始買入股票,持有2800@27,1手;11@157,2手,不多,並打算在跌市時再買入數隻心儀股票。
今年打算開始月供股票,但仍未有砌好組合。
先說本人目標,本人打算十年後總資產有500萬,希望手持第二個物業收租,隨著年紀增長,長遠希望把資產放入收息股,60歲前可以有穩健的股息,同時有穩定的租金收入。
如果要達至這個計劃,龔成老師有些甚麼建議給我呢?謝謝老師。
龔成老師︰
由於你即將成婚和計劃年內置業自住,有十分明確目的,故手持120萬建議維持用現金形式持有。
如果你希望十年後總資產有500萬,包括增加第二個物業作長遠收租之用,我建議你現階段先用月供形式,去建立一個財富增值平台。
現在你將每月可動用投資資金,6成去做月供,其餘先儲起,用一邊月供一邊儲蓄的策略。月供方面,你可以選擇投資在平穏增長股︰盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、港交所(388)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(823)、深高速(0548)或潛力股︰比亞迪(1211),中生(1177)或福壽園(1448)。
至於餘下的現金和2年後保險取回的48萬就等機會,當大市出現一定程度的下跌,就可以動用現金去投資,在平宜價加大力度掃貨。
以恆指過去年平均回報10%計(連股息再投資),假設你現每月投入$20000資金 + 2年後投入那保險的48萬資金,10年後大約會增值至470萬。
雖然未到500萬,但由於那470萬未計算你未來人工增長,相信10年後達至總資產500萬,並安排買入第二個物業不是沒可能。
長遠你可以繼續用這個模式為自己增值,詳細可以參考我"財務自由行"一書。
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Q14848:
你好
請問新石文化(1740)怎樣?
龔成老師︰
新石文化(1740)主要在中國從事電視劇投資、製作、發行及許可業務。客戶包括電視台(包括其營運實體)、從事電視劇發行業務的公司、電視劇執行製作人及版權擁有人。
其電視劇會在一些較知名電視台播放,如中央電視台、天津廣播電視台、山東廣播電視台及安徽廣播電視台以及愛奇藝、騰訊視頻、風行網及PP視頻等網上視頻平台。
業務上,的確有吸引力的,不過,我一向都新股半新股都無興趣,因為真實面要慢慢先見到,故估值困難,只建議小注,同時你要明白當中的風險。
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Q14849:
Hi 老師你好 我今年27歲 平時 有玩牛熊 只輸過兩 兩次都係衰貪心
不過 我見你有講月供股 但我唔係好明 點樣月供股又 做發係點?
我見盈富基金 都成萬幾蚊一手 又點樣話每月供幾千咁嘅 麻煩你
龔成老師︰
短炒不是正確的投資方法,而衍生工具亦好難玩,這都是經驗之談。現在你是以「預期市況」模式去投資,希望你要改變這個想法。
我在18歲開始買股票,頭幾年同你一樣玩衍生工具,估個市會升就call,估佢跌就put,但幾年來,輸多贏少。後來我發現,有錢人唔會咁樣投資的,於是我無再咁樣玩。
其實真正有效財富增值,應該係投資在優質股,並長線持有,讓其自然增長。
簡單來說,"月供股票"就是你每月將現金,買入某一隻或多隻股票,慢慢咁樣儲貨。坊間不少銀行都有提供月供股票服務,你先開證券戶口,然後登記做月供股票。
形式就是每月投入相同的金額,買入同一隻或多隻股票,並持續進行。
例如,每月以相同金額$10,000 買入盈富基金(2800),假設第一個月股價為$25,就能買入400股;第二個月升至$35,就能買入286 股;第三個月跌回$30,就能買入333股。
總結這三個月,投入了的資金為$30,000,累積股票為1019股,平均買入價為$29.4。
由於月供股票每月投入的金額相同,因此當股價上升時,買入的股數自然減少,而當股價下跌時,就自然會買入較多股數,如同自行調節一樣。
要注意的是,由於每月持續投入資金,因此一定要選優質股,長線投資,同時要以儲股票的概念進行,最少持續供3年以上,之後持有5年以上,當然越長期就越理想。
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Q14850:
老師,請問金價你有見解嗎? 這兩星期都維持高位
同埋想請教你如果以盈富基金的增長能力,以月供3千,供30年會有接近1000萬嗎?
龔成老師︰
首先黃金我唔會特別研究所佢價位,因為黃金是貴金屬,是「終極貨幣」,也是人類自古以來的貨幣。現時我地的現金,一定長期貶值,所以黃金長期會向上。
不過,黃金沒有現金流,持有無法創造出經濟價值,因此,黃金不會成為我地財富組合中,佔比太多的部分(1%至3%)。你可以投資黃金,現時黃金處於合理水平。
如果你想長期財富增值,則應該做月供股票,長遠效果會更好。以恆指過去年平均回報10%計(連股息再投資),你每月投資$3000,30年後大約會增值至590萬。如果要1000萬,就要將月供加大至逾$5000。
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Q14851:
老師 請問你平時講要儲够貨 點為之儲够貨呢?例如我要買恒基 要儲够幾多先吾洗再入市?
如果我要買盈富基金 港鐵 恆基 銀娛 呢四樣里面要儲够幾多為之够貨呢?有冇標準?萬分感謝
龔成老師︰
最基本方法,我地會以你預定投資資金是否用盡,來決定是否儲了足夠貨。
假設你有100萬,我可以考慮投資在6至8隻優質股上。以8隻計,每隻平均投資金額應為12.5萬。當你該隻優資股己完全投入了這12.5萬,就代表現階段儲夠貨了。
其實分怖多少無一個特定準則,大前題係要唔好太多股票,分得太散(越多就越難每隻了解清楚)。也唔可以太集中,因為任何股票、任何行業,我們都不應太過集中,因為一個行業就算更有優勢,也有機會面對行業週期及突發風險,太集中會對你整個財富組合不利。
一個組合,大約6-8隻會較為穏當。
以你上述4隻股票為例,我會港鐵(0066)、恆基(0012)、銀娛(0027)各佔20%資金,而盈富(2800)因為比較特別,佢是一個包括50間質素不錯上市公司股票的組合(而不是單一的企業),有效平衡風險,所以可以佔高一點至40%。
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Q14852:
成哥你好
小弟今年32,澳門人
一家六口,呢五六年收入都吾穩定,可以話無正當職業,平時靠短炒同收息勉強維持,
每月支出大概兩萬,
要供大陸一個單位,每月5000左右
手頭現金20萬,持有股票:中海81 6蚊6萬股,
2333 10蚊6萬股,都渣左好多年,呢兩隻准備長線,希望有5倍回報,
246一萬股,准備除牌,
1211,1000股A股55蚊買,准備70放,
想問下長線如何,因為本人都幾睇好,只系買入價吾靚
仲有我想知如果我資產到一百萬,投資物業或股票呢,那一樣快到1000萬
因為我十年前如果買樓,吾買股票,几十萬既樓而家賣600萬,所以有一份執著要系股市拿返
求指教
龔成老師︰
短炒根本是無法賺錢,我之前做銀行、證券行多年,見證大量客短炒全部都蝕錢,只有長線才能有錢賺。我地投資股票就如投資企業﹐應該長線持有讓其慢慢自動為我們財富增值,這樣才會達至最佳財富增值效果。
比亞迪(1211)是一隻有潛力的優質股,我建議你長線持有,而唔好用短炒差價模式去操作。
大陸樓,你可以計下當中的租金回報,以及升值潛力是否理想,如果只屬一般,那就不如賣出,轉投其他更高增長力的項目。
中國海外宏洋(0081)主要於中國從事物業投資及發展業務,過往幾年都有增長,算有質素。但較大問題是其負債不輕,經濟環境好,收入理想時當然無問題。但經濟環境變差,資金鏈出現問題時,企業就會好危險。
加上此股過去數年股價都十分波動,你投資時要明白這些風險。
長城汽車(2333)都正面的,中國汽車市場龐大,加上仍有增長力,這公司都有品牌,所以長線發展不會太差。但你要留意翻未來車市焦點會落在新能源汽車,比亞迪(1211)這類新能車龍頭,前景相信比長城為佳。。
至於瑞金礦業(0246),這企業連年虧損,再加上核數師多年來都"不表示意見",代表盤數有古怪,此類股票應盡快沽出。
因為我地進行財富的配置,組合中最好包含有物業、股票等,建立一個平衡的組合。所以就算未來"物業"或"股票"增長力較優勝,你也不應過於偏重單一邊,以免造成過於集中風險。
你現在有2件事必需要做︰
1) 就是找到一個穏定收入來源,才可以展開你的財富增值計劃。
2) 中國海外宏洋(0081)和長城汽車(2333)雖然質素唔係差,但你組合中絕大部份都放在此2隻企業,有過份集中風險。建議你將最少一半轉至其他優質股,這樣會較穏當。
以下股票都是優質,適合你年紀投資︰
平穏增值股︰盈富(2800)、港鐵(0066)、金沙(1928)、煤氣(0003)、恆基(0012)、中銀香港(2388)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(823)、港交所(388)、深高速(0548)
潛力股︰比亞迪(1211)、中生(1177)或福壽園(1448)
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Q14853:
你好龔生
我今天28歲 澳門人
月入40000
2014年買樓 325萬,現在樓宇已經47年
己出租8000元
月價18000,差14年供滿
已月供4000元,2800盈富三年平均價25.8
想賣樓轉其他投資,,或增加資產
今年28year
現在存款20萬
龔成老師︰
雖然你現時的物業未能為你創造正現金流(每月還款 > 租金收入),但賣出將自己處於"沽空"樓市的狀度也不理想。
因為我地進行財富的配置,組合中最好包含有物業、股票等,建立一個平衡的組合。另外,由於賣出物業後,無人知能否買得翻,加上買賣物業的洗費相當高,因此,暫時都唔建議賣出物業。
反而你可以動用現有資金,加大在股票方面投資。以你年紀,應以增長力為重點。
如果你可以的話,盡量加大每月可投資在股票金額。當中6成去做月供,其餘先儲起,用一邊月供一邊儲蓄的策略。
月供方面,你可以選擇投資在平穏增長股︰盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、港交所(388)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(823)、深高速(0548)或潛力股︰比亞迪(1211),中生(1177)或福壽園(1448)。
至於儲下的現金和20萬就等機會,當大市出現一定程度的下跌,就可以動用現金去投資,在平宜價加大力度掃貨,然後長線投資,相信這樣安排會適合你。
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Q14854:
龔成老師你好:
我想問吓
3140 領航標普500,
2822 南方A50 ,
3019 XTR 環球,
2840 SPDR金ETF。
這幾隻ETF 適合作長線投資嗎 ?
你對呢幾隻ETF股票有什麼評價?
龔成老師︰
領航標普五百(3140)是追蹤標普500指數之表現,如果你睇好長遠美股發展,可投資。
南方A50(2822) ,投資目標為提供緊貼富時中國A50指數。這股可投資,但你要明白畢竟中國是較新興市場,這股相對香港的恆指會較波動。
Xtrackers MSCI 環球掉期 UCITS ETF〈3019.HK〉目標是提供在扣除費用及支出之前緊貼"MSCI環球總回報淨值指數"的表現的投資回報。
而"MSCI環球總回報淨值指數"是公眾持股量調整市值加權指數,所反映的是全球已發展市場大型及中型資本公司上市股本證券的表現,此股也可以投資。
SPDR黃金ETF(2840),為交易所買賣基金,投資目標為反映LBMA黃金價格。但這個黃金ETF,我就不太建議投資。
我投資貴金屬的目的,主要是對沖巨大不利事件的風險,例如超級天災、第3次世界大戰等,這些機會發生的機率極少,因此只要投資少少貴金屬已足夠。
由於我地投資黃金是基於上述因素,因此我不買金ETF,而會投資實貨。
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Q14855:
龔成兄,昂納科技877什麼價便宜價?現價便宜,合理,貴?你對昂納有什麼睇法?想買入,thx.
龔成老師︰
昂納科技集團(0877)主要從事設計、製造及銷售用於電訊及數據通訊系統的光網絡產品,以及用於智能製造市場的機器視覺系統及傳感器。
本質其實不差的,但股價太過大上大落,要注意這方面的風險。之前試過處好貴水平,近期股價回落,這刻處合理水平。
企業有發展潛力的,有長線投資價值,但你要預佢股價波動,小注投資無問題。
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Q14856:
龔sir,剛上完股票班 但對roe 有一些疑問,
假設公司負債比率超100%
股東權益= 資產-負債
就會出現負數
ROE 亦會變負
但這負數意是並不代表公司蝕錢 (因盈利是正) ,那roe 的數值有甚麼意思?
龔成老師︰
在會計層面︰總資產 - 總負債 = 股東權益(或稱淨資產)
留意,「負債比率」只是一個總稱,「總負債÷股東權益」,以及「總負債÷總資產」,都是負債比率,上堂有講過,總負債÷股東權益不希望超過100%。
不過,如果當(即總負債/總資產)超過100%時,代表集團總負債已超過本身總資產值,即出現"資不抵債"的情況,簡單點講,就是公司要"破產"了。
而出現過種情況,多數企業本身已出現大幅虧損所致,所以基本上唔會出現你所講的情況。
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Q14857:
你好龔成老師, 本人27歲, 無物業, 月入大約23000, 扣除必須使用後, 每個月剩大約12000(家中兩老都係自己負責番, 所以用得較多),
1. 剛剛開始想月供股票, 其實依家供2800, 0027 同埋0823 係咪最好的選擇?? 每個都供$1000, 我諗住長供, 直到儲到好多為止, 唔知咁做算唔算岩唔岩呢?
2. 我聽人講0066都幾好, 然後有人叫我買太古o個d 的股(1927, 太古a 同b) , 我見佢前排好似都跌唔少, 咁依家入手又係咪一個唔錯的選擇呢?? 謝謝解答
龔成老師︰
1) 我地投資增值會運用「先增值,後現金流」作方法,初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票,為自已創造穏定現金流。
以你年紀計,應以增值為主。你所選的盈富(2800)、銀娛(0027)和領展(0823)都是平穏增長股,都適合你。由於你每月閒置資金有$12000,我建議你可以增大每隻月供供款至$2000。
而餘下的$6000,就等機會,當大市出現一定程度的下跌,就可以動用現金去投資,在平宜價加大力度掃貨,然後長線投資。
2) 港鐵(0066)此股的獨特性好強,本身已經壟斷了全港的鐵路,同時政府表明香港之後的發展,只會更依重鐵路,因此往後佢只會更強。
現時佢股價處於合理區頂部,由於佢優質所以長期處於不平宜的位置,你可以考慮用月供去投資港鐵。(即組合變成月供$8000和月儲$4000)
而太古地產(1972)都有質素,香港最近的社會運動對佢的香港商場會有影響,但這只是中短期,長遠來說,佢仍是有當中的價值。
而佢的優點,就是發展大型複合項目的能力,同時更在中國多個城市複製這模式。簡單來說,這股現時處於合理區中下部,有投資價值,但相信中短期會弱,你預要長線先有收成。
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Q14858:
老師你好, 我今年28歲,打算每月用10000供煤氣,港鐵,銀娛同中生製藥。這個組合會太risky嗎?
龔成老師︰
我地投資增值會運用「先增值,後現金流」作方法,初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票,為自已創造穏定現金流。
以你年紀計,應以增值為主。煤氣(0003)、港鐵(0066)、銀娛(0027)是平穏增長股,而中生製藥(1177)是潛力股,都是有增長力的股票類型,所以都適合你。
而金額分配分面,你可以每隻股票$2500,這樣安排對你年紀而言,是會比較合適。
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Q14859:
我想問下,股票既回報長遠黎講系米好過放係定期 或 mortgage linked 户口,我吾系好識計條數
龔成老師︰
恆指過去年平均回報有10%(連股息再投資),如果你長線持有有增長力的優質股,回報相信會跑嬴定期或mortgage linked户口。
當然後2者風險程度計,定期或mortgage linked户口一定會比投資股票為低。但作為理性投資者,我地唔係要找最低風險的項目去投資。而係在合理風險情況下,將回報最大化。
所以你在進行資金配置時,要睇翻自已年紀和情況,去選取合適的投資工具。
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Q14860:
您好 龔先生
現在是買入股票時機?因為示威活動少了
如 2800 66
比定期存款好?
龔成老師︰
其實我地資時候會著眼係長線因素(如企業質素和行業前景),中短期因素(如香港社會近期出現動盪)反而唔係咁重要。
現時大市市盈率不足12倍,以過往恆指波幅在8-22倍計,現時係合理區,所以如果你無貨,現在可以入首注。
而港鐵(0066)現時已在合理區頂部,你利用月供方法去投資會較好。盈富(2800)當然是投資之選。
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多謝各位提問,若然你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網的,當然,會將發問者的身份,以及有關個人的部分刪去。
另外,由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
愛地雅淨值 在 龔成 Facebook 八卦
【龔成問答信箱】(Q13981-Q14000)
Q13981:
龔先生,你好,久仰大名,我現在24歲。
已閱讀追讀閣下書藉,面書,問答信箱,文章及追讀各投資,巴菲特,價值投資法,理財,心理學書藉三餘年,由一開始對投資一竅不通,到今日越來越理解何謂投資,何謂資產。
昨日為剛上班第一個月的出糧日,毫不猶豫買下閣下一系別十一本書細讀,精讀。感謝你,改變我的未來,命運。
無論如何,衷心感謝你
龔成老師:
知識改變命運,這是永遠正確的道理,當然,我地要學習正確的知識。
你這刻是黃金年齡,要盡力儲蓄,投資,同時要大量增值自己。你買入書,作為投資在自己身上,一定是最好的投資。
多謝你支持,一口氣買了我全部著作!我每一本都是包含了豐富的知識,絕對可以助你整個人的提升!記住,買左一定要讀,細心讀!
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Q13982:
成哥隻246係咪即是血本無歸?
停左成十年,現在除牌,我d$即係點
龔成老師:
坦白講,企業去到除牌這一步,大多數都無價值,或極少價值。
除牌的意思,就是由一間上市公司,強制變成一個非上市公司,由於公司不是倒閉,因此,公司仍然存在的,但你的股票,卻無法透過港交所去賣出。
你只能如私人公司般,賣給某些投資者。當然,一般都未必有人買。
睇翻瑞金礦業(0246)2019年中出期的財務數據,仍然有幾億現金,不過有負債,初步睇不是資不抵債。但見佢停牌前的市值為$80億,現時的資產淨值,只有當年的20份1,加上佢年年虧損,相信就算日後有人同你買股份,價格都遠比停牌前的價低。
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Q13983:
ASM Pacific 0522
前景正面 但現價入是否合理? 市盈率也是19陪
謝謝龔成老師
龔成老師:
ASM PACIFIC(0522),係全球首個為半導體封裝及電子產品生產,提供步驟技術和解決方案的設備製造商。業務為設計、製造及銷售半導體工業所用之器材、工具及物料,以及表面貼裝技術配置機。
佢之前係湯森路透的報告中,ASM被選為全球百大科技領導企業之一。
可以,這股有質素,有投資價值,不過近期業績就只是一般,現價算是合理區中上部,分注投資都可以。
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Q13984:
我43歲,家庭主婦,有100萬資金,只有2萬多元股票,如果分配我的投資?
股票同現金比例應如何?
龔成老師
你43歲,財富仍有增長的能力,但就不是進取型。
你可以投資平穩增長型的股票,現時持有的$100萬(我假設這是閒錢),你可以動用$50萬,但就要分注投資,例如分1年去慢慢入。
平穩增值股,例如盈富(2800)、金沙(1928)、長建(1038)、中銀(2388)、港鐵(0066)、恆基(0012)、港交所(0388)。你可注入就得。
其實,以你的年齡,財富仍有一定的增值力,建議你多增加投資知識,在選股、企業估值、投資時機上落功夫,對你長遠財富有好大影響。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q13985:
你好,我係你最近期股票班學生,正在分析1177中生製藥,但發現佢2018年同2015年每兩股送一股,係減去其他一次性收入之後。
因為紅利導致2018年同2015年既每股盈利大減,如果用番2018年平均股價除番2018年減去一次性收入既每股盈利時(即PE),當年平均PE會高達78倍,非常不合理,我要點樣做先能夠減去派紅利對PE既影響去分析1177既合理價?
龔成老師:
中生製藥(1177)2018年的盈利,的確要調整。
主要是由於佢2018年有特殊收入入賬,因此令盈利數字大增,這會令市盈率數字減少左好多,因此,我地要調整。
至於2送1的因素,已在年報中反映左,因此,你唔需要再為這因素而作出調整。
如果考慮特殊收入的因素而調整,你預現時的市盈率大約30倍-35倍,以一間有質素,仍有理想增長的企業來說,又不算太過高,當然,不能說平宜。
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Q13986:
老師,我想問496怎樣?
1789可以買入?
3313如何?
龔成老師:
卡森國際(0496)佢主要從事製造軟體傢俱、物業發展,及經營旅遊相關度假區,業務有點不穩定,間中會有虧損數出現,加上股價上落極大,風險高。
投機味太重,不建議。
愛康醫療(1789)有質素,但現價有少少貴,如想投資,算回少少先小注。
雅高控股(3313)股價波動極大,與賭無分別。投資價值未見,賭的價值可能有。
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Q13987:
你好老師,我係投資新手,對10送1股有D疑問。
先有以下假設:
1/ $3000月供0012恆地
2/ 月供股價維持在38.35(10送1後升回這價位)
3/ 月供20年
4/ 以息換股
20年後,我手上的股數已上到95xxx股?第21年如果不理本身股票價值,只計算全年收息(以今年派息計算),都已經有11萬多?(和匯豐0005回報一樣?)
如我以這股數及假設估價賣出,價值比起我股其他股票一倍有多?
其實我是否對10送1股有誤會?
龔成老師:
如果佢每年都有10送1,之後又股價在除淨後上升,這等如假設佢每年的股價上升有10%。
同時,你以股代息,假設佢每年都有股息率4%以上,你我初步計,你的確有$9萬股-$10萬股。而佢一年派息$1.6,即是你一年收息約$16萬,每月$1萬多。
上述的回報的確不錯,但當中有一個好大的假設,就是每年除淨後,股價都會回升至原位,即是你假設佢股價上升10%,同時,當假設佢每年派息一樣,如果佢每年都有10送1而同時又保持派息,這就反映「股息增長有10%」。
這些假設,即是令佢每年的複息增長率,去到14%。這是一個高增長率,比好多股息的增長率都明顯高!
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Q13988:
龔成老師,現在股市都受中短期影響,1211, 2800 都相繼受挫,你覺得我可不可以先停一停月供?
先儲一點金錢? 我每月是供 $6000 的。或者應有何策略? 謝謝
龔成老師:
唔需要停的。
做月供股票,一定是長期,只要佢長遠升翻上去,你就不用理中短期股價跌,試想想,如果你10年後賣出,最重要當然是10年後的股價上升。
佢現時的股價下跌,對你10年後的表現無影響的。
只要企業本質無變,只是面對中短期的問題,咁就得。
反而我地會希望佢中短期股價跌,咁樣你長期月供,就可以把握這個機會,買到更多的平貨。
當然,現時大市處合理區,未到平宜區,你本身都應該留翻部分現金,作等機會投資之用。
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Q13989:
你好啊!我31歲人 有20萬儲蓄,一直都不識投資。每個月儲4000左右,目標儲到100萬先。有什麼方式可以做到?
龔成老師:
你這個年齡,仍是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先。做月供股票,每月$3000
。
你可以考慮盈富(2800)$2000。
另外再加1隻(每隻$1000):銀娛(0027)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、粵海(0270)、領展(0823)、港交所(0388)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
如果你不懂股,就集中供盈富$3000。
但如果你想目標$100萬,以你現時每月儲$4000,仍不足夠,最好加大儲蓄,以及努力學投資,以提高回報。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q13990:
老師,現在經濟情況 如以月供股票 持有
應否在股跌10%時 加大月供股票數量?或者在其升25%時賣出部份。
如1/4 持現金 待低價再入相同股票? 低買高賣
或者保持現象 ?因無資金?
龔成老師:
雖然方向是可以,但唔需要太過微調,因為盡量唔變來變去,因此,你只要保持就得,因為月供是長期的投資策略。
而我地本身月供,都會考慮現時的平貴(要有好明顯變化),去作金額的調整,但這不是大動作,以現時的市況,部分月供,部分留現金,是最好的。
如果大市真的大跌,就動用餘下現金去入市,而月供不用變。
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Q13991:
你好,我想問下66 在示威後回復服務 有機會上升
2800 總合大市 長遠升
5 銀行股 跌 但一年派4次息
反而地產及資產股有風險 因經濟問題?
龔成老師:
唔好太著重中短期情況。
上述的3隻股,都是有質素的,但性質有點不同,盈富(2800)是組合,長線投資無問題。
港鐵(0066)雖然中短期受香港情況影響,但長期價值不變,賺錢能力好強。因此有投資價值。
匯豐(0005)是收息股,增長力比過往年代弱左,雖然可投資,但就唔好對股價有太大期望。
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Q13992:
老師,我正月供2800,長期的,但股市大上大落,我應該供,定停一停??
龔成老師:
如果你長期月供,我地反而會希望股價大上大落,例舉說,如果股票A,股價$10、$11,每年平穩地上$1,到10年後上到$20。
另外,股票B,$10、$5、$10,大上大落,但10年後都是上到$20。你股票B得到的貨,會比股票A多,因此回報會更大。
所以,只要你保持長期月供,根本完全唔洗擔心中短期股價,這只是心理因素,你集中長線投資就得。
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Q13993:
成哥 你好 我現在可以買一些細價高樓齡既唐樓,例如30年樓齡左右,呢d樓我認為往後升值已經唔大,加上樓齡問題,持有2,3年可能就要賣出去。
但如果我想以樓換樓既原則下,我應唔應該買,定係你覺得我用1萬月供股票比較好。
龔成老師:
我唔太建議這類3年內轉樓的動作,第一,成本高,因為你一買一賣,支付的成本好多,無著數。
第二,3年是一個中期投資,我地好難確認中期的樓市點走,但長期就較易估,因為會回到基本的供需面,因此會向上。但中期就較不確定。
第三,上述唐樓本身的質素不算高,當你3年後要賣出時,下一個買家面對樓虧再高少少,維修問題再多少少的情況,因此,價值可能再低。
所以,我唔建議因為資金少,而強行買一些質素較弱的物業。
你集中月供股票,再以股票追物業,相信是更好的做法。
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Q13994:
老師,你會和學生做朋友嗎?
上堂的?
龔成老師:
通常我會同學生保持在FB的聯繫,不少都會一直聯絡,不過,始終學生人數去到2000人、3000人,而我本身的時間有限,所以,未必能好快好密溝通到,但大家都會在FB保持聯絡的。
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Q13995:
Hi 很好奇平日你寫完股票分析後要加: 證券持牌人 未持有上述股票。平時見其他人寫完都未必會加。想問點解要攞牌,唔攞就唔寫得? 係咪會有限制,謝謝
龔成老師:
如果是公開分析股票,比有關股票的投資建議,根據證監會的規定,都要持牌人先可以做。
坊間的不少人,都是偷雞去做,當然,證監會有當中的指引,具體講明那些範疇要有牌先做得,那些就一般人都可以分享(當然,不少人都踩界)。但就一般的股票建議,其實要持牌人先得。
久不久都會見到業內,有人比證監會捉,所以我地都盡量跟翻法規去做。
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Q13996:
你好,請問0097係唔係一隻好穩陣的收息股?
龔成老師:
恒基發展(0097)算是收息股,但唔能夠叫做「好穩陣收息股」。
佢持有「千色」零售業務,由於業務較為單一,同時規模不算好大,因此本質上有較大的風險。雖然派息穩定,但零售轉弱,對佢有影響。
中短期,佢仍可以運用內部資金,作支持去派息,但如果業務長期弱,佢派息會減,這就是風險。
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Q13997:
龔sir你好,本人已月供1038兩年,眼見派息保持,沒太大變化,但股價緩緩下跌,英國整體經濟亦不見有特別表現,是否應該繼續供下去?
所持股票應否賣出?
轉為月供領展/中生製藥會否更好?
龔成老師:
長建(1038)近年的業務的確不好,歐洲方面的影響不少,這企業本身是有質素的,但我相信中期都會弱,不過,如果你有耐心,其實可以持有,但就要睇你有無耐心。
在長和系中,港燈(2638)、電能(0006)是現金流的提供者,而其中一個不斷收現金流的,就是長建。
長建在長和系的角色,是進攻,雖然你見佢業務表現一般,但近年,佢仍在外國進行收購資產,佢的長遠增長力仍在,但一定要慢慢才能顯現出來。
所以,要睇下你有無耐性,如果唔想再等,你轉領展(0823)是可以的,現價仍算是合理。
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Q13998:
我最近睇緊你本《大富翁致富藍圖》
我發覺有啲對錢同資產既觀念都好難改
我發現你有啲書google無電子版買,是否會遲下出??80後百萬富翁及財務自由行都無得買。
龔成老師:
如果你發現自己金錢方面的觀念較難改,我建議你再睇多D書,特別是一些有錢人寫的書,你睇下人地的金錢概念,如果發現自己仍是有問題,就要盡快改,否則,你只會永遠停留在「一般人」的行列。
因為我的書,有兩個出版社出,天窗有電子書的,而三次坊則無,所以,《80後百萬富翁》之後都唔會出電子版。
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Q13999:
成哥,我27歲,追求高增長不求穩定,你覺得我呢個投資組合如何?
1177 中生製藥
868 信義玻璃
1810 小米
788 中國鐵塔
當中1177暫時佔比重最多
龔成老師:
你27歲,的確可以承受較高風險,加上你投資目標明確,上述的組合無問題。
上述都是有質素的股票,同時都是潛力股,適合你,但要留意,潛力股要求你有較高的投資實力,因為潛力企業分析較難,要求技巧較多。
中生製藥(1177)有質素,但中短期相信會波動,耐心持有可以。小米(1810)業務長遠發展仍正面,不過以貴價上市,加上中短期增長減弱,都影響股價,不過長遠發展力仍在。
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Q14000:
你好,我係一個本來唔識得理財,唔識投資嘅人,呢段時間不斷睇你嘅facebook分享學到好多關於資產既資訊,謝謝你的教導
我同先生40歲 收入大約5萬 有兩位小朋友(10歲及5歲) 未有物業 因為家庭開支大
所以每個月只可以儲到3000蚊月供股票(港鐵$1000 $2000 盈富基金) 及 有40萬現金
請問我 應該點樣分配及計劃 才可快d上車既目標 謝謝指點。迷茫的媽媽上
龔成老師︰
月供是一個儲首期的可行方法,可以繼續進行。以恆指年回報10%計,月儲$3000,預計5年後會有約22萬。
另外40萬資金,可以先將一半,用分注形式買入平穏增長股︰盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、港交所(388)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(823)、深高速(0548)。
現時大市只在合理區,要到24000點以下才會初步進入平宜區。餘下的現金,就等機會,當大市出現一定程度的下跌,就可以動用現金去投資,在平宜價加大力度掃貨。
同時間建議你盡力減去不必要開支和增加收入(如做兼職或網上生意),去加大每月供款力度,令你更快儲到首期,達至置業目標。
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多謝各位提問,若然你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網的,當然,會將發問者的身份,以及有關個人的部分刪去。
另外,由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。