【唐綺陽04/30-05/06星座運勢週報】
本週從滿月開始,「情緒騷亂」也來到最高點。(我知道大家都受到隱形的情緒困擾,覺得很煩,很悶,很亂…辛苦了)
木海的趨近就像巨大的海嘯,襲向大家的情緒,雖然這股能量無形無影,情緒也很內在,外表上看不出來,卻真真實實的影響了大家的生活。
好比覺得難表達、判斷,或容易鑽牛角尖,或心情莫名很差,負面思緒很多⋯等等,那是因為每個人覺得焦慮的心事都「浮了上來」之故,我們意識到自己人生的問題、難題,又暫時無解,心情就差了…。
所以,此刻看週報時,相信每個人都情緒滿溢,感到騷亂,而太陽金牛又瞄準了「物質層面」如金錢、價值、身價⋯等,更容易引導大家覺得「我是不是能力不夠好、賺不夠多、不被重視」等,請大家理解這一波就是來「發現對自我不滿,再著手解決」的過渡,所以該做的不是沮喪,而是「收到訊號了,好的,接下來會解決喔」的心態才對喔。
但太陽金牛的確會讓問題以「錢」的形式出現,所以也趁著這一波,好好體會自己怎麼看待金錢、怎麼理財,發現自己衡量事物價值的標準,感受自己和別人價值觀不同之處,想透了這一題,人生才能邁向下一個階段。
處理金錢之外,美食必不可少,平凡、平安就是福的感受非常強烈。
金星雙子,最適合和朋友相聚,在輕鬆的交談中,除了享受八卦樂趣,也能交換許多有效資訊,讓人收獲滿滿。每個人也開始對「上課」使感興趣,這段時間所遇到、提到的課程,都很值得去上,不要錯過上天給的「改變自己的機會」喔。
天王星即將移位了(五月中,快到了),如果你覺得生活的狀態,或某些依賴的價值、架構已經改變,那並不意外,要記得這場變並不小,且「不可逆」,不會再回到舊時光了,所以該做的是積極為新局努力,迎向變革,而非傷感、或無效挽留。
本週五、六、日又逢月亮魔羯,請關心一下老人家,世代的話題依舊白熱,也要當心情緒有問題者陷入低潮。
本週雙子發揮聰明口才就能度過危機,射手應追求能互補的感情;誰拿出隱藏的功力就能驚豔眾人,又是誰該當心職業病復發呢?來看唐老師的分析吧~
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怎麼理財 在 我是崴爺 Facebook 八卦
■《年輕人,該不該買房》
我人生第一次買房的過程有點意料之外。
1999年,剛到台北工作,我根本沒有買房的打算,後來因為要租屋,仲介阿姨告訴我新北汐止有個23坪的房子開價三百萬,她覺得屋況不錯,建議我「租不如買」。
阿姨說:
“只要拿得出自備款(約六十萬),每個月的房貸只比租金多一點(大約一萬三);租金是給房東的,但你付的這些房貸,都是在幫自己存錢。”
當時我的存款不夠這個數,動用了小額信貸湊足了六十萬;我衡量每個月的收入大約三萬五,應該可以負擔未來的貸款,「改租為買」擁有了我第一戶房子。
2011年左右,台灣房市飆漲,汐止的房子已經從三百萬增值到四、五百萬,我把它售出後,換購了我的第二戶在北市內湖的房子。
就在今年四月,我把內湖的房子賣了,開始當個「租屋族」。
和我一樣沒辦法靠父母「贊助」、需要自己打拼的年輕人,看到以上的過程,一定會覺得崴爺「很幸運」,正好站到台灣房市由低往高攀升的風口上。
三百萬,現在根本買不起當初的房子!就算買了,也很難在十年後有50%的增值。
我完全同意,現在購屋的難度比起我年輕時真的高得太多,如果晚出生十年,我也不可能有能力買下現在的房子。
這樣的房市好光景已經過了,接下來呢?
年輕人該不該買房?
▋
我自己是土象星座,喜歡踏實的感覺,也不喜歡變動,所以如果「能力許可」,崴爺是傾向「該買房」的。
但現在買房已經不像2014年以前,買來、放著、等增值;加上現在購屋成本太高,根本不是想買就能買得起。
以「自住」的角度考量,以前是「租不如買」、現在絕對是「買不如租」;當個「租屋族」,生活不會被房貸壓到變形,日子會過得更輕鬆愜意。
以「投資」的角度考量,現在的房市不像從前,絕對有比買房壓力更小、投報率更好的投資標的。
崴爺建議你不一定要「現在」、不一定要「趁年輕」買房,反倒應該多多充實「投資理財」的知識,了解穩當的投資工具 (*千萬不要亂投資、一定要做功課),讓你賺的小錢替你賺更多錢子錢孫。
如果你有投資理財的知識,不一定把錢卡在龐大的房貸裡。
另外,年輕就要捨得花錢「投資」自己,讓未來的自己更有「價值」。
現在的你也許只有22K,但十年後的你一定要讓自己有能力「倍數成長」。
如果你「不是」以上兩種人,搞不懂怎麼理財,平常花錢也很隨性,那崴爺建議你在能力許可範圍,去買房吧。
買不起蛋黃區、就買蛋白區,買不起台北市就買新北,買不起新北就往桃園看。
如果真的你甚麼都不懂【就用紀律去逼著自己存錢;用壓力逼著自己規劃人生。】
▋
很慶幸年輕時買了房,因為我當時根本不懂什麼投資理財的工具,買股票像是賭博一樣、買基金也只會跟明牌,那些錢遲早被我敗光;買了房子,讓我乖乖的存下了錢。
崴爺在45歲選擇租房,我正在努力學習投資理財的知識,希望把錢放在更有產值的地方。
因為我很清楚該怎麼規劃自己的人生。
人最慘的結果,就是忙了一輩子最後卻變成「下流老人」,房子沒有,錢也沒留下。
不管你現在買不買房,努力的讓自己增值,多吸收一點投資理財的知識,這絕對是比「買房」更必要的事。
說真的,口袋有錢,你還怕老了沒地方住嗎?
#常被問這題
#我的個人經驗分享
#不要筆戰因為您說的都是對的
怎麼理財 在 我是崴爺 Facebook 八卦
■《年輕人,該不該買房》
我人生第一次買房的過程有點意料之外。
1999年,剛到台北工作,我根本沒有買房的打算,後來因為要租屋,仲介阿姨告訴我新北汐止有個23坪的房子開價三百萬,她覺得屋況不錯,建議我「租不如買」。
阿姨說:
“只要拿得出自備款(約六十萬),每個月的房貸只比租金多一點(大約一萬三);租金是給房東的,但你付的這些房貸,都是在幫自己存錢。”
當時我的存款不夠這個數,動用了小額信貸湊足了六十萬;我衡量每個月的收入大約三萬五,應該可以負擔未來的貸款,「改租為買」擁有了我第一戶房子。
2011年左右,台灣房市飆漲,汐止的房子已經從三百萬增值到四、五百萬,我把它售出後,換購了我的第二戶在北市內湖的房子。
就在今年四月,我把內湖的房子賣了,開始當個「租屋族」。
和我一樣沒辦法靠父母「贊助」、需要自己打拼的年輕人,看到以上的過程,一定會覺得崴爺「很幸運」,正好站到台灣房市由低往高攀升的風口上。
三百萬,現在根本買不起當初的房子!就算買了,也很難在十年後有50%的增值。
我完全同意,現在購屋的難度比起我年輕時真的高得太多,如果晚出生十年,我也不可能有能力買下現在的房子。
這樣的房市好光景已經過了,接下來呢?
年輕人該不該買房?
▋
我自己是土象星座,喜歡踏實的感覺,也不喜歡變動,所以如果「能力許可」,崴爺是傾向「該買房」的。
但現在買房已經不像2014年以前,買來、放著、等增值;加上現在購屋成本太高,根本不是想買就能買得起。
以「自住」的角度考量,以前是「租不如買」、現在絕對是「買不如租」;當個「租屋族」,生活不會被房貸壓到變形,日子會過得更輕鬆愜意。
以「投資」的角度考量,現在的房市不像從前,絕對有比買房壓力更小、投報率更好的投資標的。
崴爺建議你不一定要「現在」、不一定要「趁年輕」買房,反倒應該多多充實「投資理財」的知識,了解穩當的投資工具 (*千萬不要亂投資、一定要做功課),讓你賺的小錢替你賺更多錢子錢孫。
如果你有投資理財的知識,不一定把錢卡在龐大的房貸裡。
另外,年輕就要捨得花錢「投資」自己,讓未來的自己更有「價值」。
現在的你也許只有22K,但十年後的你一定要讓自己有能力「倍數成長」。
如果你「不是」以上兩種人,搞不懂怎麼理財,平常花錢也很隨性,那崴爺建議你在能力許可範圍,去買房吧。
買不起蛋黃區、就買蛋白區,買不起台北市就買新北,買不起新北就往桃園看。
如果真的你甚麼都不懂【就用紀律去逼著自己存錢;用壓力逼著自己規劃人生。】
▋
很慶幸年輕時買了房,因為我當時根本不懂什麼投資理財的工具,買股票像是賭博一樣、買基金也只會跟明牌,那些錢遲早被我敗光;買了房子,讓我乖乖的存下了錢。
崴爺在45歲選擇租房,我正在努力學習投資理財的知識,希望把錢放在更有產值的地方。
因為我很清楚該怎麼規劃自己的人生。
人最慘的結果,就是忙了一輩子最後卻變成「下流老人」,房子沒有,錢也沒留下。
不管你現在買不買房,努力的讓自己增值,多吸收一點投資理財的知識,這絕對是比「買房」更必要的事。
說真的,口袋有錢,你還怕老了沒地方住嗎?
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怎麼理財 在 輕易豐盛學苑 Jamie 賺錢小宇宙 Youtube 的評價
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我家空無一物... 直擊斷捨離生活
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0:00 影片開始
1:04 極簡冰箱
1:57 極簡主臥
2:39 極簡衣櫃
4:00 極簡浴室
4:45 巧玉的極簡生活
5:49 開始極簡後對生活的改變?
7:37 極簡裝潢費用有較便宜嗎?
8:00 如何規劃極簡裝潢風格?
8:50 誰負責整理家裡?
9:35 若遇到生活隨興的另外一半?
10:57 怎麼婉拒親友送禮?
11:33 如何飼養寵物同時保持乾淨?
13:23 斷捨離的三個小撇步
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🔹2020房地產投資?李同榮老師房產趨勢分析:https://youtu.be/UzztESwbr60
🔹共居美好房東生活-時尚包租婆Gina姊姊:https://youtu.be/1cbFb6Jvepc
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#窮人思維 #窮與富 #有錢人跟你想的不一樣
5個窮人會買但富人絕對不會買 你中了哪幾個呢?
窮人會買,但富人絕對不會買
窮人不是沒有投資資本,是沒有投資意識!
在觀念正確的情況下,你或許就不是那個苦哈哈的窮人....!
修正調整自己的想法及生活,你默默會成為人人稱羨的富者!
✖️第一:窮人更擅長浪費錢
我們為了不必要的優惠反而有了更多花銷!
某家連鎖業者推出咖啡優惠,
因為某電商平台送你100折價券,結果花千把塊買了有的沒的...
雖然看似撿便宜,但可能都不是必需品!
⭕️富者這樣做:學習分清奢侈品及必須品!
例如可以放在購物車2-3天,再三確認自己的想法再購物。
✖️第二:窮人不相信教育其實這是大眾的通病,可以舒舒服服度日誰不想要!
但當人有個目標,他的日子過得更具吸引力及優勢。
⭕️富者這樣做:運用知識壯大你的觀念,也是你必然投資的項目。
這輩子你的工作就是投資自己。
原因我想就不必多說了,請多參考其他影片!
✖️第三:窮人容易放棄其實放棄這件事真的可以讓人生變的輕鬆,
但是卻無法享受最終征服自己的甜美果實。
當你放棄時,也放棄了最終獲得富有的一線曙光!
⭕️富者這樣做:成功人士專注於尋找解決方案,而不是尋找問題或障礙!
試試解決近期你煩惱不已的事情,擺爛也不是一個好事!
同學們 覺醒一下吧!
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0:00影片開始
00:39 追求新產品
01:59 飲食潮流
02:52 因為優惠而過度消費
03:55 過度使用信用卡
04:37 免費的最貴
05:48 吝嗇投資腦袋
06:00 拖延習慣
0614 缺乏長期性的思考
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怎麼理財 在 到處都是瘋女人 Youtube 的評價
終於!YouTube10萬訂閱了!!!
非常謝謝大家!!!!!!!!!!!
這次在IG上讓大家提問,整理出了非常多問題
也成了我開台以來最長的一支影片
我只能說,大家真的把我當諮商師啊哈哈哈哈
超多哲學性問題要我回答
好險我不是省油的燈
希望大家看完後都能得到一點收穫
我愛你們
#記得開CC字幕 #打到天荒地老
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想當年剛畢業,對理財沒有什麼概念。尤其我當時找到的第一份工作有很讚的加班費,幾乎每個月可以多領30%的薪水,非常隨興的靠著感覺去花錢、存錢。 ... <看更多>
怎麼理財 在 領到人生第一份薪水該如何理財?PTT神人教3招 - 104職場力 的八卦
A大是PTT CFP(理財規劃版)大神,擅長將難懂的理財知識,轉述成理財新手能輕鬆理解的文章,這篇獻給應屆畢業生,以及目前還存不到錢的理財新手。 ... <看更多>