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彰化永樂街市集2023 在 [新聞] 空屋招租貼滿街彰化2商圈沒落- 看板ChangHua 的八卦

作者seedhyper (修行)

看板ChangHua

標題[新聞] 空屋招租貼滿街彰化2商圈沒落

時間Wed Feb 1 08:34:50 2023

空屋招租貼滿街彰化2商圈沒落

2023-02-01 03:43 聯合報／記者
林敬家
、
劉明岩
、
林宛諭
／彰化報導
彰化市永樂商圈曾輝煌一時，如今逐漸沒落，臨路店舖貼滿招租廣告。記者林敬家／攝影
彰化市永樂商圈曾輝煌一時，如今逐漸沒落，臨路店舖貼滿招租廣告。記者林敬家／攝影

彰化最知名的北永樂、南光明商圈，今年春節熱鬧滾滾，但兩大商圈仍逐漸沒落，縣府與
商圈想方設法欲振乏力。賣小吃的老店家指出，春節人潮只是一時而已，現在的消費型態
改變，消費者流失可以預期，現在就連租最便宜店面的夾娃娃機都要陣亡，只能說適者生
存，很認命。

永樂夜市商圈泛指中山路到民族路間的永樂街，全長約200公尺，店面估計有150間，街上
有奉祀大道公的慶安宮，也俗稱「大道公夜市」，早期曾是中部規模最大、最熱鬧的夜市
，輝煌盛況讓老彰化人印象深刻。

不過，永樂商圈逐漸沒落，商圈店鋪貼滿出租、停業公告，估計有4成店面關門大吉，其
餘的變成夾娃娃店。縣府為挽救商機，投入不少計畫振興，但是仍難掩頹勢。

當地商家說，辦活動人潮只是曇花一現，永樂街停車困難，早期餐飲攤商遷離後，缺乏特
色餐飲店，剩下的服飾、皮革店鋪，也不敵網購、電子商務浪潮，商機逐漸流失。小吃老
店表示，就連最便宜的夾娃娃機店都開不下去，只能說適者生存「要認命」。

南彰員林市號稱「億萬富翁」最多的城鎮，員林光明街將近百家店舖，曾經是南彰最熱鬧
的商圈，各式服飾店、小吃店、老店林立，老一輩的南彰人都習慣來此消費。

光明街商圈也逐漸沒落，打石巷形象商圈促進發展協會總幹事陳政裕說，光明街商圈有近
百家，近年空屋超過30間，租金居高不下，生意衝不上去，單店租金2.5萬元以上，讓有
心進駐的店家打退堂鼓。當地商家表示，缺乏政府補助、帶動，只能自立自強。

https://udn.com/news/story/7325/6940334?from=udn_ch2_menu_v2_main_cate

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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ChangHua/M.1675211692.A.158.html

推 kevin28: 與其花錢打造這個，倒不如打造爌肉一條街比較實際 02/01 08:41

→ kevin28: 或是肉圓一條街 02/01 08:41

→ rs6000: 店租多少? 02/01 08:47

→ umin928: 沒辦法搭捷運逛街前都會持續沒落的 02/01 09:14

→ blankhole: 房東租不出去沒差，怎麼會想要降租金呢 02/01 09:25

推 kevin28: 感覺很多房東都繳完貸款，沒壓力 02/01 09:36

推 fatetree: 租不出去課超重的稅阿這麼簡單還要我教膩裝死第一名 02/01 09:53

推 chiyuan: 房東大概賺到都不知道買幾間房去了，放著爛也沒差 02/01 10:10

→ chiyuan: 只有一些人還在幫他們煩惱租不出去商圈沒落 02/01 10:11

推 CCY1023: 意外嗎？不意外 02/01 10:12

推 bruceh: 請拆掉重劃或是設計水岸景觀 02/01 10:15

噓 ylshpiliman: 商家租金開那麼高還要政府補助？你媽的吃人夠夠 02/01 10:27

推 nagareboshi: 跟台中中區一樣啊，房東早就不缺錢了，與其花心力去 02/01 10:38

→ nagareboshi: 救拿資源去發展新的商業區可能還比較容易成功 02/01 10:38

推 zerokin: 看這新聞真好笑，你是救店家還是救房東，說到底不就是店 02/01 11:05

→ zerokin: 租太貴，店家根本賺不了，倒光後沒辦法形成商圈，買東西 02/01 11:05

→ zerokin: 還要付上一大部分的店租，倒光剛好而已 02/01 11:05

→ Altair: 租金太貴就下去啊為啥要用政府補助? 02/01 11:11

→ Altair: 租金貴沒人租降租還要教? 又不是市場失靈 02/01 11:12

→ Altair: 房東不想降那就放著爛啊憑啥要求政府補助 02/01 11:13

推 xyzgod999: 我看光明街只剩下從銀行那前兩個街區吧，後段根本沒啥 02/01 11:14

→ xyzgod999: 人流啊，差不多的預算去一中還更多選擇；政府應該是要 02/01 11:14

→ xyzgod999: 作到全贏而不是把資源花在如何讓房東賺錢，顧客買得開 02/01 11:14

→ xyzgod999: 心、店家有錢賺、房東穩定收租、政府也有稅收；不抑制 02/01 11:14

→ xyzgod999: 高房租，店家逐漸減少，人潮就開始沒了，才來怪？ 02/01 11:14

推 zerokin: 救商圈？你先救救年輕人吧，鄉下地方，房價貴到翻，薪水 02/01 11:34

→ zerokin: 廢到笑，以後無子化，有店家也沒人 02/01 11:34

推 chiyuan: 建議拆一拆恢復成一般馬路啦每年辦幾次封街市集活動懷 02/01 11:43

→ chiyuan: 舊永樂街就好了硬要搞也沒用啊 02/01 11:43

→ chiyuan: 台中天津年貨大街蘭鈴通散步封街一年一次也是很有特色 02/01 11:50

→ chiyuan: 啊 02/01 11:50

→ wuyihsien: 那裡拆一拆收一收還比較好，買東西根本不會去的地方 02/01 11:52

推 leon36272835: 記者真好當都推給政府不補助就好了 02/01 11:56

推 leecoco: 你在煩惱房東沒賺錢笑死賣房阿 02/01 12:01

推 icydream: 彰化還是維持純樸的樣子好，想要熱鬧就去台中，反正也 02/01 12:14

→ icydream: 不遠 02/01 12:14

推 joe0934: 空屋稅給他課下去啊，看那些房東會不會叫 02/01 12:25

推 kent00216: 補三洨，租金問題說那麼久了，爽賺的房東還想要裝可憐 02/01 12:27

→ kent00216: 要補助喔？ 02/01 12:27

→ GLUESTICK: 同型態精明一街商圈也趴很久了 02/01 12:28

噓 chiyuan:

02/01 12:33

→ chiyuan:

02/01 12:34

→ chiyuan: 好歹也是門面放著爛8年看有多爛 02/01 12:35

推 edward777: 永樂完全不會想去逛 02/01 12:37

推 a1121210: 商圈轉移 02/01 12:41

推 STi2011: 每次跟別人介紹永樂街友人都一副你跟我開玩笑的樣子 02/01 12:42

推 a1121210: 標誌性的店一走明星效應失去其他的也不行了 02/01 12:48

推 qmaper: 生意跟不上房租做白工 02/01 12:48

推 thewtf: 我要中友百貨 02/01 13:04

推 loking: 全台都是這樣吧 02/01 13:11

噓 opheius: 這些店家有幾間開發票繳過稅的憑什麼要用納稅人的錢補助 02/01 13:20

推 ErnestKou: 不要拆啦，難得有人行道的地方說 02/01 13:40

推 flymomo2001: 30年前永樂街真的是超熱鬧 02/01 13:46

→ wintxa: 就消費習慣改變... 之前變整條幾乎都是賣服飾但現在都 02/01 13:48

→ wintxa: 線上買怎麼會熱鬧 02/01 13:48

→ wintxa: 要有吃有的玩有的買混合才會熱鬧 02/01 13:49

→ wintxa: 如果把目前各類名店集中在這裡怎麼會不熱鬧 02/01 13:49

推 jackythere: 一直發展那個垃圾商圈幹嘛，不會發展其他地方嗎？ 02/01 13:59

→ jackythere: 可以發展蛋白圈的主要道路啊，而不是讓車潮人潮一直 02/01 14:01

→ jackythere: 進入市區。發展不起來就讓它爛下去。 02/01 14:01

推 zxc70227: 除了消費習慣彰化缺乏年輕人也是一個原因這種商區主要 02/01 14:02

→ zxc70227: 客群還是要有年輕人來支撐問題是彰化年輕人都不見了不 02/01 14:02

→ zxc70227: 然就是跑去台中要約聚會也是約在台中 02/01 14:02

推 op520: 早就沒救的地方不要再砸錢了啦 02/01 14:08

推 a1121210: 開發新的地方聚落比較實在 02/01 14:14

推 fulon1: 真的不要再浪費錢在這地方了 02/01 14:23

推 qwe159236: 彰化垃圾薪資都有沒符合了基本最低薪資的工作了爛 02/01 14:35

→ qwe159236: 地方 02/01 14:35

推 lanjack: 門面放著爛八年那個真的笑死，什麼都推給政府，怎麼不去 02/01 15:04

→ lanjack: 檢討早就賺爛了而死不降價的房東們 02/01 15:04

推 KINGTIGERX: 都知道停車困難了，何不經營停車場？ 02/01 15:55

→ chiyuan: 可以空著8年不肯降價出租就知道口袋超深的 02/01 15:56

推 NumberTop: 租不出去就降租啊，自己不降租 02/01 16:29

→ NumberTop: 還敢要政府補助，不會斷尾賣掉哦 02/01 16:29

推 season002: 光那個入口就讓人不想進去了殘破黯淡可憐 02/01 16:37

推 okbon66: 房東還要政府補助... 02/01 16:46

推 mobetam07670: 支持商圈轉移 02/01 17:06

→ cccmn: 逐漸!? 是OHCA很久了吧 02/01 17:22

→ a0921387223: 國中是最輝煌的時期 02/01 17:38

噓 kobe7785075: 都跑台中了啦彰化什麼垃圾鄉下 02/01 18:38

推 k44754: 房東仔不care啦，人家寧願放著爛也不降租 02/01 19:14

推 k44754: 幾百萬也只是零用錢，不放眼裡的 02/01 19:19

推 coolisaac: 垃圾政府不改稅制，租金永遠不會降。 02/01 19:46

推 rebestw: 那些房主自己作孽呀，當初都把攤商趕走，就開始沒落了， 02/01 20:10

→ rebestw: 夜市沒攤商是怎叫夜市 02/01 20:10

→ twnlove: 門面那棟的屋主不就是...科科 02/01 22:22

推 Messi100: 想辦法開發新商圈啦 02/01 22:52

推 jennycute316: 停車場我覺得附近算多了吧？ 02/02 03:22

推 d78922: 轉型成台中第一廣場那樣，比較有機會振興 02/02 13:45

噓 hotbigio: 房東們根本都不缺錢，而且還有家族背景持續在彰化市獵屋 02/02 17:24

→ hotbigio: ，遇到選舉都會選上，目前彰化市只剩大地主跟窮人。 02/02 17:24

推 alucarrd: 與其集中某一商圈，不如雨露均霑，這樣也可以分散人流好 02/03 07:41

→ alucarrd: 停車 02/03 07:41

推 alucarrd: 現在消費模式已經改變，就算中年人也會網路消費，老年人 02/03 07:43

→ alucarrd: 則是跑傳統市場，你有看過傳統市場沒落的嗎，單一產業 02/03 07:43

→ alucarrd: 的商圈注定失敗，除非是一中那種蛋黃中的蛋黃 02/03 07:43

推 cocopupu: 叫攤販回來，人潮就回來了啦，啊 … 不過拼不過狗屎 02/03 14:29

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