我常說:「為何房屋賣不掉?因為蓋得很爛。」很多案例表示,有賣不掉的房子,因為真的爛的誇張,而且連建商自己都不知道自己的房子這麼爛,至於建築師,哼,台灣有很多建築師爛透了,真不知他們是誰教出來的,房子這樣蓋,留的是你的名字。
有一次看朋友的FB喜孜孜的分享入厝文,看得我真替他擔憂,因為他完全不知自己買了投客房,而且是最有名氣的一圈雨遮款,「都沒人住的社區真好,用健身房不用排隊。」我看不出他是自嘲還是不知,錢很難賺不是?瞧他po出一個超大雨遮但又很近的貼近鄰房,我當然知道買一間房等於完成一個成就,可是我希望認識我的人,都可以買到好一點的房子住,而且要安居樂業,真的不一定要用買的。
有錢買屋就代表有錢可以住養老院,所以你完全不用怕老了誰租房給你。
買了房子很容易賣不掉,而且會賠大錢,拜託你不要隨便買,那些網路上的新聞上的勸買文,才不會為你負責,買到爛貨你家的事,有人卻可以賺錢笑呵呵。
這是一個最近廣告打很兇的案例,看了傻眼還不足以形容建商幹嘛花大錢砸這戶當廣告,但我絕對不會推薦各位買這戶或這個社區。
不要罵髒話,請各位只要說自己的感覺即可。
1. 超大雨遮,真是驚人恐怖,不會輸翔譽。
2. 有兩間臥室只能擺單人床,算啥大三房?這是廣告不實,已購客可罵可投訴。
3. 客廳窄,電視只能貼在牆壁,圖沒標示尺寸可能只有三米,好壓迫。
4. 鞋櫃找不到地方擺,是要擺在房間還是沙發底下嗎?
5. 廚房居然在最深處,是最荒謬的設計方法,你願意煮飯嗎?
6. 主臥室壓樑,我看了好壓迫,要怎麼睡阿。
7. 次臥室一個頭朝外睡,一個只能緊靠門邊,都很糟。
8. 衛浴沒開窗,共同管道間的樓下烤肉樓上香型態,施工費用很省。
9. 廳暗房明,反了反了。
10. 建商跟政府還有糾紛,美河市翻版,光是這點就不用考慮。
11.建商風評....一個字"唉"。
所以這個案子賣到現在還在賣,自己說多便宜其實一點也沒有便宜,各位買方越來越聰明,是我國之福氣啊。
曾有人問我這案子多少錢可以買,我只能搖搖頭說不該碰。
因為我不知道管委會要怎麼好好管理,這種很麻煩。
同時也有102部Youtube影片,追蹤數超過21萬的網紅五金少女 Kanamono Girls,也在其Youtube影片中提到,#租房改造 #出租屋改造 #五金少女 #家居設計 #室內設計 #小戶型 在廣州市天河區某城中村,一對剛畢業的情侶,搬進了進入社會第一個租來的房子,房子採光很好,公車捷運都方便,附近還有大型超市,但這個一廚房一衛生間一房一廳的房子只有15平方! 很多人租房的時候,會忽視掉面積小這個問題,他們以為面...
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磁磚案例分享
文中的案例真的很精彩,不管是視覺上或使用安全上都加分很多。
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其實台灣日治時期很多建築上都已經有轉角磚的設計,如台南林百貨門口的八角柱、新竹菸酒公賣局的牆面等等,後來才變成轉角以兩塊磁磚收邊的方式省工。
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一些老廚房流理臺、浴室浴缸收邊所用的白色長條形圓弧磁磚,其實也是一種常見的收邊磁磚。
http://www.medialnk.com/post_58284-33.html?from=page&p=001
廚房設計案例 在 五金少女 Kanamono Girls Youtube 的評價
#租房改造 #出租屋改造 #五金少女 #家居設計 #室內設計 #小戶型
在廣州市天河區某城中村,一對剛畢業的情侶,搬進了進入社會第一個租來的房子,房子採光很好,公車捷運都方便,附近還有大型超市,但這個一廚房一衛生間一房一廳的房子只有15平方!
很多人租房的時候,會忽視掉面積小這個問題,他們以為面積小,影響不太大,但其實面積小的話收納空間也比較小,就很容易亂。這一期呢我們要教大家改造這種面積小的房子。
首先客廳。平時可以在許多的裝修案例裡面看到小戶型的空間利用參攷,一定是要把傢俱和儲物結合起來,把同一個空間的利用最大化。我們分析了屋主在客廳需求優先順序,工作學習是他們現階段最大的需求。所有我們利用貨架搭建出了一個書架,定制了一張書桌在書架下方可以充當學習桌。書桌上面的儲物空間充分利用起來,搭配各種洞洞板配件,平時案頭的雜物就可以掛上去啦。
然後我們在網上定制了底座,購買15公分厚的高密海綿,在冰柜旁邊製作了一個儲物小沙發。沙發下方的收納空間也不能浪費,所以我們裝上了帶輪子的收納盒,十分方便又不容易積灰!冰柜上作為廚房的一個小小延伸,我們使用到了萬能角鋼,又定制了一個小水吧出來。
原有的儲物櫃挺好看的,加個門簾遮擋,會變得乾淨又簡潔。經過精挑細選買回來一張折疊餐桌收起來呢才0.12平方,它還有萬向輪,方便在屋內根據需要挪動
搞完客廳我們改造了臥室。之前這個房子放了1米2的床之後只剩一條過道,幾乎放不下任何的傢俱,我們找廠家定制了一個半高架床,使用的是最厚的2.0方形鋼管,可以承受兩個人的重量。安裝起來也很容易。我們在床底放置兩個塑膠大鬥櫃和一個帶滾輪的掛衣杆,儲物空間完美利用起來。床尾正好有20釐米的縫隙,這裡正好是出入臥室的位置,用竹節鋼管定制了一個縫隙置物架,適合進門隨取隨放的物品。
半高架床上的空間也不能放過!我們在床尾的縫隙處,製作一個床尾置物架,在木板上根據床架鋼管的寬度安裝兩個角碼,這樣木板就可以穩穩地卡在床架上,另外還根據這種方法給屋主的猫做了一個猫陽臺。
除此之外,我們還給這個房子做了一個吊燈,然後換成Terracotta.顏色的軟裝,小物品選擇的是實惠又美麗的水草和藤編材質。整體的自然風格就出來啦~
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搬家啦!家裡的東西終於整理完了(汗)!帶大家來house tour 這個陪我們拍了很多支影片的家~
另外,如果你想要買或是正要裝潢小坪數的房子,該注意哪些地方呢~可以參考我們住了這幾年小宅的心得呦!
0:00 為什麼會有這支影片呢?
0:50 如果下次,我會怎麼樣規劃開放式廚房
1:51 小坪數不要用層板, 那要?
2:25 0.5衛,實用嗎?
2:47 主臥大公開
3:40 小宅要如何避免變成小、窄
4:22 選房要點!我為什麼這個喜歡這個房子?
5:23 小坪數房子要注意的地方是?
更多推薦影片:
● 聽風水老師說!買房後新家裝潢前必做的事!新家日記 Ep#1
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哈囉 我是Selena
我目前擁有許多斜槓的身份
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廚房設計案例 在 邱愛莉House123 Youtube 的評價
[直播重點統整✍]
00:00開場
02:45 NO1:鞋櫃 提高 25公分+間接照明
1.提高25cm的下方可以放東西: 鞋子、拖鞋、小朋友穿鞋的椅凳 很方便
2.玄關檯面+抽屜/玄關檯面:放擴香/抽屜:放東西
3.鞋櫃的層板可以抽換:若有靴子,可以移動層板放靴子
4.鞋櫃一定要通風孔*重要(thumbs up)
5.鞋櫃對面:加大穿衣鏡
9:26 NO2:餐桌吊燈
1.氣氛不敗(wink)
13:19 NO3:沙發背牆
主牆、畫→有設計感、讓房子變得有質感
15:29 NO4:儲藏室/櫃
應該要分儲藏櫃、收納櫃;儲藏櫃是放平時較少用的東西;收納櫃是收納常用的東西。
或是大型儲存櫃,一定要有,太重要了!
18:23 NO5:廚具 + 電器櫃好用很重要
1.住進來,好用與否,和最初的規劃有關。
2.新成屋買的時候常沒思考 電器櫃做在哪裡好,才會導致使用上不便
3.迴路配置:廚房的迴路千萬不要只有一個
23:53 NO6: 乾濕分離 + 浴缸各一
1.浴缸要有維修孔
2.浴簾的桿子一定要固定
3.浴櫃用抽屜的
4.鏡櫃對開設計ok
5.馬桶 噴槍 沖洗器:清理馬桶、清潔很重要
31:24 NO7: 冷暖變頻
1.壁掛式
2.吊隱式(藏在天花板裡面)
3.加碼:客廳吊扇:寶寶玩不到
34:35 NO8:電視一定要大
35:40 NO9:臥室開關雙切
1.一開始設計要雙切
2.補救方式:無線遙控開關
37:39 NO10:衣櫃 大就好?
1.好收納 順手 最重要
2.網籃抽屜
3.吊掛
4.IKEA 組件
40:45遺珠之憾:
1.超耐磨木地板
2.烤箱洗碗機中島
3.遊戲室 設備
4.陽台南方松
5.窗簾
6.密碼鎖
7.偵煙器 +定溫感測器
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☆分享會:
【分享】:
1.購買預售屋的注意事項
2.自住等增值案例
3.合法隔套注意事項
4.介紹線上課程:購屋實戰班
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