【婚前好好商量,才不會婚後常常懊悔。】
昨天跟好友M去打球,休息的時候,他突然撇了撇嘴的對我說,「都你啦,整天寫那些讀者來信,弄得我女友都恐婚了起來。」
我看著身旁的M,著實有些無奈,「你們小倆口對生活方式一直沒有共識,人家當然不想結,怎麼怪起我的文章呢?」
M認命的嘆了口氣,「我也知道跟你沒關係,但都交往八年了,不結說得過去嗎? 。」
片刻的沈默後,我問M說,「你還是認為婚後一定要跟父母同住嗎?」
一直坐在我身旁的M站起身來,拿起地上的籃球瘋狂的投籃,邊投邊喊著,「我父母結婚也是跟阿公、阿嬤同住,不也這樣過來了?同住有錯嗎?就是萬惡嗎?」
我起身撿起了一顆籃球,站在罰球線穩穩地投出說道:「生活方式沒有一定對錯,但問題是,你的女友就不願接受阿! 你女友不是不想結婚,是不想接受你安排的生活。」
你一直用著交往久了,總該有個結果來逼女友結婚,但你有沒有關心過,你女友認為婚後的生活,是什麼樣?
她想生小孩嗎?假使生了是要繼續工作還是自己帶? 婚後跟父母同住或在外租房? 兩人存款目前有多少?每個月要怎麼花費運用?以上關於生活大大小小的事情,你們認真討論過嗎?
你說女友恐婚?其實她不是恐婚,是恐未來、恐未知,「是害怕要因為結婚這件事,而被迫接受不喜歡的生活。」
我們都要面對現實,耳聽愛情的年紀早就過了,曾經一句:「嫁給我吧、我愛你、我想永遠跟你在一起。」是多麼令人動容的話,就算現在聽到,血液也還是會加速,心跳更是會劇烈的跳動。
但這幾年的跌跌撞撞、遍體麟傷,理智線還是會清楚的告訴自己說,「婚姻真的不容易」,更能明白說,「一段關係裡面,單方面的妥協跟退讓,換來的不會是感激跟珍惜,而是得寸進尺。」
「女友就不想同住,為何不在外租個房子就好?」
看到這鐵定又有人開罵,「口罩男,你這是站著說話腰不疼。」
「我薪水一個月才多少,租房能存到錢嗎?」
「但這不該是讓你繼續依附在家裡依靠父母的理由。」
不是我現實,是婚姻這件事情,假使經濟跟生活無法獨立,當然不是絕對,但雙方要幸福,真的會困難許多。
住的地方靠老爸,家裡水電有人繳,吃飯還有媽媽煮 ,衣服姐姐幫忙洗,沒錢還能找個哥哥借,然後你們一個個高喊著我要結婚,我要成家立業,我要討老婆,老實說,到底是誰給你的勇氣,梁靜茹嗎?
真讓你們結了婚,小倆口住在家裡,然後一邊嫌棄父母干涉自己的生活,沒有自由,沒有空間,但一邊又需要父母給的資源,可問題是,「到底是誰干涉了誰的生活? 」
「最早住在家裡,用著自己的習慣在過生活的,不是你們的父母嗎? 」
最後也想提醒女孩們,婚後的生活方式鐵定要爭取規劃,但不是只用一張嘴,或是用著:「你愛我,就要給我想要的生活來索取。」
人是互相的,既然不想婚後跟男友父母同住,買房、租房都很好,但不要讓男方一個人承受這些壓力,錢鐵定要幫忙出,出多出少怎麼分配,這就是你們的課題。
不要跟我說談錢傷感情、談生活不好意思,你買房、買車,都不用多看多問? 屋齡、車況、或現價你都不用知道?
記住…「婚前不認真談,那婚後你就甭想談。」
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,141005中天 公寓貸款較困難 建材 地點 門牌 屋齡有眉角 影片網址→http://youtu.be/Ujy_ABRaPxo 感謝記者 林昕潔 的採訪,很多首購族因為預算有限,低公設的公寓產品往往是年輕夫妻的熱門選項。但是買老舊公寓該注意哪些?貸款成數、利率會比較好呢? 1.地段/地點必須菁...
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屋齡幾年不要買 在 Tiffany Chen T妹 粉絲團 Facebook 八卦
朋友在澳洲買個Tommy衣服,被擠爆~ 在台灣Tommy沒什麼人要逛,因為消費能力關係⋯ 不要一直自我安慰,澳洲物價高⋯ 根本不是這樣,人家餐點放的是台灣來說昂貴的食材,配料也不惜成本如香草等,不是放味精⋯ 還有份量外國大份很多,如果相同食材在台灣確實不便宜,東西要以一樣牌子品質比,因為澳洲沒有夜市或來路不明的牌子,主要就是百貨公司,當然不同等級的怎麼比,我這次去澳洲發現,物價跟十幾年前一樣(就算漲也是微調無感),那裡薪資每年狂漲⋯ 也就是全球新薪資比例高的國家,台灣反而這幾年,物價一直漲 薪資低,低於3萬的公務人員職位狂搶。
我真的不想吐槽我們的總統,經濟衰弱到爆!什麼資金回流,什麼出口貿易成長等一堆不知哪來的數字,而且台灣被排除在RCEP外,以後怎麼生存⋯ 不要自己無能什麼都怪是中共打壓,你經濟體系好 誰會不想跟你合作?一個政黨提出不錯的想法時,另一個政黨整天在杯葛,杯你媽的⋯ 再丟個扭曲的懶人包告訴選民,對方提出的方案是在害台灣,反正就繼續洗腦、繼續鎖國思維,讓人民沒有真正的危機意識,都不怕我們後代之後比菲律賓還不如,到處出國做台勞的是我們。
今天我就是愛台灣,我不想台灣如此沒落,而且整天只是搞政治與兩黨廝殺,這就是我們的格局。
不要再給粉紅泡泡,本來就是自捧⋯ 台灣其實人才不少,不懂如何讓外資湧入,不懂讓台灣企業賺錢穩定發展,政府沒錢就跟商人亂吸的戲碼,許多人都知道,一句 就是不友善。
雖然宋先生可能不會當選,至少他還有國際觀也有腦袋,他過去的政策都是講如何改變的過程,例如 這次提到 把中部當政治首都(各國的政治首要區,附近都會興起⋯ 甚至許多國家這樣做,發展比國家首都還好),南部拼觀光,這非常好 也專攻吸引外國遊客,不要小看外國遊客的消費力,宋先生都發現台灣失衡的狀態,每個人都往台北跑,是要擠爆是不是?然後南部落後跟什麼一樣,屋齡老舊跟什麼一樣,有時候我都希望台灣政府,可以花錢幫大家洗刷一下門面。
至少他滿腦子在想,如何改變⋯ 不是我會發錢喔!不是只是講人民高潮的話,一句 要人民富足,都沒有人想過 怎麼富足!
不要整天說誰舔共,說一句客觀的話,是誰創立中華民國、是誰創立民主國家、與擁有我們的憲法?!
沒有誰願意低頭好嗎?有些藝人覺得大陸好就讓他們去,不用那麼激動!
畢竟在台灣一堆工作沒有資金預算、甚至互惠⋯ 而他們去大陸預算滿滿。
至於在台灣賣東西「開放支付寶」,這不是也是賺紅錢嗎?!只是坐在台灣舔共的概念嗎?然後罵所有有去大陸工作的藝人,什麼鬼!
人民的鬥爭格局真的無敵小,賺再多錢沒用⋯ 人心真的很可怕!請問誰真的為人民想?
台灣的政府,沒有好到需要包括人民彼此也在廝殺!當然台灣是民主國家,政治體系比共產國家好太多,民主是前人流血流汗來的,民主是開始⋯ 我們應該好好把握這不易的民主,也不要說 支持哪黨才是捍衛主權,真的是被洗腦過頭⋯ 99%人民不想成為共產國家,都是捍衛中華民國,你要說捍衛台灣也好,不要為這字眼爭來爭去,全球都在進步就台灣整天廝殺。
屋齡幾年不要買 在 Tiffany Chen T妹 粉絲團 Facebook 八卦
朋友在澳洲買個Tommy衣服,被擠爆~ 在台灣Tommy沒什麼人要逛,因為消費能力關係⋯ 不要一直自我安慰,澳洲物價高⋯ 根本不是這樣,人家餐點放的是台灣來說昂貴的食材,配料也不惜成本如香草等,不是放味精⋯ 還有份量外國大份很多,如果相同食材在台灣確實不便宜,東西要以一樣牌子品質比,因為澳洲沒有夜市或來路不明的牌子,主要就是百貨公司,當然不同等級的怎麼比,我這次去澳洲發現,物價跟十幾年前一樣(就算漲也是微調無感),那裡薪資每年狂漲⋯ 也就是全球新薪資比例高的國家,台灣反而這幾年,物價一直漲 薪資低,低於3萬的公務人員職位狂搶。
我真的不想吐槽我們的總統,經濟衰弱到爆!什麼資金回流,什麼出口貿易成長等一堆不知哪來的數字,而且台灣被排除在RCEP外,以後怎麼生存⋯ 不要自己無能什麼都怪是中共打壓,你經濟體系好 誰會不想跟你合作?一個政黨提出不錯的想法時,另一個政黨整天在杯葛,杯你媽的⋯ 再丟個扭曲的懶人包告訴選民,對方提出的方案是在害台灣,反正就繼續洗腦、繼續鎖國思維,讓人民沒有真正的危機意識,都不怕我們後代之後比菲律賓還不如,到處出國做台勞的是我們。
今天我就是愛台灣,我不想台灣如此沒落,而且整天只是搞政治與兩黨廝殺,這就是我們的格局。
不要再給粉紅泡泡,本來就是自捧⋯ 台灣其實人才不少,不懂如何讓外資湧入,不懂讓台灣企業賺錢穩定發展,政府沒錢就跟商人亂吸的戲碼,許多人都知道,一句 就是不友善。
雖然宋先生可能不會當選,至少他還有國際觀也有腦袋,他過去的政策都是講如何改變的過程,例如 這次提到 把中部當政治首都(各國的政治首要區,附近都會興起⋯ 甚至許多國家這樣做,發展比國家首都還好),南部拼觀光,這非常好 也專攻吸引外國遊客,不要小看外國遊客的消費力,宋先生都發現台灣失衡的狀態,每個人都往台北跑,是要擠爆是不是?然後南部落後跟什麼一樣,屋齡老舊跟什麼一樣,有時候我都希望台灣政府,可以花錢幫大家洗刷一下門面。
至少他滿腦子在想,如何改變⋯ 不是我會發錢喔!不是只是講人民高潮的話,一句 要人民富足,都沒有人想過 怎麼富足!
不要整天說誰舔共,說一句客觀的話,是誰創立中華民國、是誰創立民主國家、與擁有我們的憲法?!
沒有誰願意低頭好嗎?有些藝人覺得大陸好就讓他們去,不用那麼激動!
畢竟在台灣一堆工作沒有資金預算、甚至互惠⋯ 而他們去大陸預算滿滿。
至於在台灣賣東西「開放支付寶」,這不是也是賺紅錢嗎?!只是坐在台灣舔共的概念嗎?然後罵所有有去大陸工作的藝人,什麼鬼!
人民的鬥爭格局真的無敵小,賺再多錢沒用⋯ 人心真的很可怕!請問誰真的為人民想?
台灣的政府,沒有好到需要包括人民彼此也在廝殺!當然台灣是民主國家,政治體系比共產國家好太多,民主是前人流血流汗來的,民主是開始⋯ 我們應該好好把握這不易的民主,也不要說 支持哪黨才是捍衛主權,真的是被洗腦過頭⋯ 99%人民不想成為共產國家,都是捍衛中華民國,你要說捍衛台灣也好,不要為這字眼爭來爭去,全球都在進步就台灣整天廝殺。
屋齡幾年不要買 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的評價
141005中天 公寓貸款較困難 建材 地點 門牌 屋齡有眉角
影片網址→http://youtu.be/Ujy_ABRaPxo
感謝記者 林昕潔 的採訪,很多首購族因為預算有限,低公設的公寓產品往往是年輕夫妻的熱門選項。但是買老舊公寓該注意哪些?貸款成數、利率會比較好呢?
1.地段/地點必須菁華(ex:近捷運)。
2.門牌號碼避免「弄」(窄小巷弄盡量避免)。
3.盡量挑選街道寬到至少「8米」,才有潛在都更題材。
4.盡量挑30年以內的公寓,構造為「鋼筋混凝土」,至少還有機會爭取到20年房貸;避免購買屋齡超過40年以上的,特別避免「加強磚造」,因為銀行認定房屋壽命只有50年,超過40年以上屋齡,貸款年限會縮短,每月繳交的房貸壓力較大。
以下是新聞報導……↓
房仲業者 陳泰源:因為它是公寓,所以預算比較符合您的需求。
年輕人買不起貴鬆鬆的新成屋,專挑老公寓,總價低,公設低,感覺比較好入手,不過卻有個隱藏問題。
房仲業者 陳泰源 表示:因為這邊是公寓,行情比較便宜,一坪大概是50萬左右。
客戶:那貸款可以貸幾成?
沒錯,近來房貸緊縮,老公寓貸款更加的困難,銀行鑑價低,常常老公寓的貸款成數只剩5~6成,自備款不足的民眾又想要買老公寓該怎麼辦?
記者 林昕潔:想買老公寓又擔心貸款成數的話,地點很重要,像這樣走出來沒多久就可以看到捷運站的話,那貸款成數就容易談得高。
鄰近捷運地段好,老屋也有增值的空間,專家就分析,不管屋齡幾年也有貸到八成的機會。此外連門牌地址的長短也是貸款關鍵,通常門牌地址短代表鄰近大馬路,交通便利之外未來還有都更的話題,但門牌地址落落長,從巷到甚至出現幾弄幾號,銀行恐怕第一輪審核就刷掉。
房仲業者 陳泰源 表示:盡量不要看到門牌號碼有「弄」的,因為通常像有「弄」的話,我們都知道要符合都更條件,至少那個巷弄至少要8米巷,像這種未來增值空間比較小。
此外老公寓的建築結構也是貸款的關鍵,如果是「加強磚造」那至少是40年以上的老房子,比較難貸款,鋼筋混凝土代表不僅建物年輕一點,使用年限也比較長,專家建議幾個小撇步抓準,就算是老公寓,也能夠談到漂亮的貸款成數。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/79844951
屋齡幾年不要買 在 中古屋幾歲最欠買? 專家狂推:這兩種「屋齡」最優! - YouTube 的八卦
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說難聽點台中中古屋還有啥價值不要是有地段早就沒價了管你當初建商是誰 台中屋子本身根本不保值只有地段跟環境有價值所以買10年-15年屋其實很划算... ... <看更多>
屋齡幾年不要買 在 [閒聊] 屋齡多少會覺得太老? - 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的八卦
最近很多不錯的房子
照片裡裝潢都很漂亮
格局圖看起來都不錯
但要嗎屋齡寫不詳
或是一看都45up
雖然老房子還是都可以住
我老家買的時候二三十歲
現在也四五十了
好像也沒什麼毛病
屋齡大概多少
大家會覺得太老不建議買啊?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.184.6 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660451754.A.384.html
也是我小學的時候才買的中古透天
現在也四五十年了
也是沒什麼毛病
所以看到一堆40+重新裝潢過拿出來賣的
在想到底屋齡到多少大家比較不會考慮買
畢竟多少也有折舊問題?
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