昨天幕僚跟我分享館長（飆捍）的直播，他在裡面說明為什麼開不了新竹館，就是因為新竹的房租實在高到不合理。
之後他提到，要解決這個問題就是得加囤房稅，但這也辦不到，因為：
1、國民黨、民進黨都一樣，政治人物都是地比多的、房子比多的，絕對不會打房。
2、哪一個黨政治人物都一樣，房屋土地的租稅，絕對不會調整，絕對不會加稅。
（影片連結：https://bit.ly/2Ri1S9P）
但我要在這裡跟館長說：不是大家都這樣。
參選七個月來，我一再強調，「居住正義」是我們這個世代最核心的議題。
年輕人買得起房子、養得起孩子，才有我們的下一代。
想要開創事業的年輕人，同樣也需要健康的、不被扭曲的商用不動產市場，才能找得到土地、廠房、辦公室，提供更好的服務，創造整體社會的共同利益。
時代力量提出「囤房稅」的主張，就是要還給年輕世代一個不被扭曲的不動產市場。
按照時代力量的版本，只有極少數握有不成比例房屋戶數的人，會因此被課徵囤房稅。相反的，大多數的市民還可以調降稅率。
以新竹市為例，只有1%（1704人）的人持有4戶以上的房屋，這些人一共持有全市將近4%（9000戶）的房子。包含我的競爭對手，兩位鄭同學。
我在這裡不是要說，持有多筆房子和土地，就必然有問題。而是作為一個政治人物，要在法案上做出價值選擇的時候，你能不能站在人民的立場？
過去幾個月，我曾多次就「實價登錄2.0」、「囤房稅」、「新竹市0社會住宅」等議題要求兩位鄭同學表態，但很遺憾：
國民黨的鄭正鈐至今從未表態；民進黨的鄭宏輝曾一度跟進時力說他支持囤房稅，但當我們要求他與「師傅」柯建銘共同推動修法，不要「地方選說一套，中央做一套」的時候，他卻又退縮，只回答媒體說「不予回應」，到現在都不敢說一句話。
在這裡，我要告訴館長和所有關注居住正義的市民朋友：時代力量不一樣。
時代力量是一個不會向建商、土地開發商低頭的政黨。
時代力量是一個堅定落實居住正義的政黨。
這場戰爭，就是一場99% v.s.1%的戰爭。
所以我們一定會贏。
（備註：戶數根據公職參選人財產申報資料推估，若有錯漏歡迎不吝指教）
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囤房稅Q&A：
Q：為什麼要課徵囤房稅？
A：這背後要處理的當然是高房價問題。台灣目前有將近百萬戶的空屋，同時有近5%的人持有全台灣15%的房屋。房價之所高，不是因為供不應求，而是因為建商、投資客大量囤房，持續炒作房價。
Q：為什麼建商、投資客寧願「囤房」也不願意把房子賣掉？
A：因為「囤房」的成本實在太低。台灣的房屋稅相較國外本來就偏低。根據統計，全國有半數以上的房屋稅低於4000元，甚至比每年汽車的牌照稅、燃料稅還要便宜。
更關鍵、也更不公平的是：建商、投資客大量囤房所要負擔的稅率，跟大多數人持有一間房子用來自住的稅率，其實相差無幾。
現行的《房屋稅條例》就有將住家用房區分成「自住」（持有3戶以內）與「非自住」（4戶以上）兩種，適用不同的稅率：
「自住」是1.2%；「非自住」則是1.5%-3.6%，並授權給各縣市自訂差別稅率。
但魔鬼藏在細節裡。這個要求各縣市「自訂」的規定，到最後就是各縣市都沒真的履行。
除了少數縣市，像台北市，規定「2戶以下者2.4%；3戶以上者3.6%」之外，大部分都是採最低規定。比如新竹市，不論你是持有3戶、5戶、20戶，通通都是1.5%，對囤房者毫無嚇阻力。
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Q：時代力量主張的修法方向是什麼呢？
A：其實就是「囤房」愈多的人，要負擔的稅率就應該更高，但針對「只持有一戶，而且自住」的持有者，反而微幅調降，幾個方向如下：
一、單一自住的稅率，從現行的1.2%，降為1%。
二、維持財政部訂定自住房屋3戶定義，第二戶、第三戶稅率還是維持1.2%。
三、針對少數囤屋大戶，分階段累進。第四戶到第五戶，囤房稅率2.4-3.6%；第六戶到第七戶：3.6-4.8%；第八戶到第九戶：4.8-6%；第十戶以後6-10%。
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Q：新竹市有房價問題嗎？不是都說新竹是最「幸福」的購屋城市？
A：的確，因為竹科的工程師族群拉高「平均薪資」，使得新竹市的房價所得比看來較低。但過去十年新竹市的房價還是扎實成長了將近兩倍，年輕人平均要不吃不喝八年才買得起房子，每個人的房貸更平均佔收入超過三成，而近年的新竹市薪資水準，也是負成長。這樣的房價，即便是「較負擔得起」的工程師，也已經很不輕鬆，更何況，還有許多年輕人的收入更加難以負荷。
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Q：時代力量的修法方向，會影響到多少新竹市的市民？
A：99%的「自住」屋主都不會受到影響。
根據財政部的統計，新竹市的個人持有戶數統計是（https://reurl.cc/5goK3V）：
持有1戶：88.5%（159,736人）
（原稅率1.2%，調降為1%）
持有2-3戶：10.5%（19,042人）
（維持1.2%）
持有4戶以上：1%（1,704人）
（按持有戶數累進課税）
換句話說，實際上會加重「囤房稅」的對象，就是這1%持有4戶以上的屋主，而這1%的屋主就持有全市近9000戶（約4%）房屋。
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高鈺婷資歷：
【學歷】
台灣科技大學電子工程所碩士
國立虎尾科技大學
大安高工
【經歷】
工業技術研究院工程師
島國前進幹部
2016年邱顯智立委選戰工程師後援會成員
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