#即將吃不到的北京料理😱😱😱
六福皇宮-頤園,曾獲全台北 #最佳北京餐廳第一名!沒想到年底 #就要吹熄燈號(倒數4個月),因為念念不忘 #美味金色烤鴨、還有最新推出的 #宮廷套餐,加上最近又迷上 #延禧攻略,一定要帶羊羊來品嚐!😍😍😍
必點的 #烤鴨兩吃 真是名不虛傳!烤鴨兩吃必選 #片鴨包捲餅 ,第二吃我們選 #生菜包鴨鬆,簡直是人間美味~👍👍👍
另外我們還點了一套最新推出的 #宮廷節氣套餐,#香妃腐皮卷、#燕窩皇后魚、#鳳凰嬪妃點心,每一道都讓人驚艷!彷彿穿越時空到 #清宮御膳房呢~😝😝😝
飯後必點 #拔絲地瓜!這一道料理 #根本是藝術品,不過可苦了服務人員,因為是桌邊服務 #現場製作,至少花費十分鐘,服務生不僅功夫了得 #也要臂力超好!💪💪💪
可惜這麼好吃的料理 #即將在年底吹熄燈號,詢問了服務人員,目前 #並沒有開館外餐廳的計畫!看來只能 #把握最後機會 再去嚐鮮了~💖💖💖
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過38萬的網紅台灣1001個故事,也在其Youtube影片中提到,嘉義夜市有一個經營三代的日本料理攤,生意曾經差到幾乎要關店收攤,但是,第三代姊弟兩都有自己的工作,眼看老攤就要吹熄燈號,終於,女婿鼓起勇氣站出來接下擔子,他給自己五年的時間,如果真的做不起來就繼續回去飯店當員工,後來靠著好手藝和加倍用心,最後拚出好業績,這股拚勁,讓傳統的日本味,繼續在夜市飄香。 ...
就要吹熄燈號 在 張哲生 Facebook 八卦
京華城的開始與結束 2001 vs 2019
上圖由郝振泰於2001年12月27日拍攝,當時京華城才剛「滿月」沒多久,大樓外牆上還貼著「11月23日開幕」的海報。
下圖由張哲生於2019年11月27日在同地拍攝,再過3天,京華城就要吹熄燈號了,大樓外牆上的海報寫著「即日起-11/30 Bye Bye SALE 封館出清 全面2折起」。
兩圖對照下,明顯看到行道樹長高而且變得茂盛了。而2001年11月23日開幕,剛滿18歲的京華城,馬上就要走入歷史了。
京華城所在之地原本是唐榮鐵工廠,1987年由威京集團購得,占地2.66公頃(約為8,000坪)。
1990年,都市計畫委員會決議通過,該地由工業區變更為第三種商業區,限制做醫療衛生機構、百貨公司、國際觀光旅館或文化休閒設施等使用,容積率為392%。
京華城之興建於1998年3月8日動土、2000年6月2日上樑、2001年9月完工。
原訂2001年10月22日開幕,卻因同年9月襲台的納莉颱風帶來豪雨造成台北大淹水;9月17日,大量的雨水湧進了京華城的地下室,淹滿地下七層樓的水量多達40萬噸,導致京華城無法如期開幕;在全力搶修下,京華城的開幕日僅僅延後一個月,趕在同年11月23日正式開幕。
京華城坐落在台北市松山區八德路四段138號,北臨八德路四段、東臨東寧街、南臨市民大道,地處台北市的黃金地段,以「商業中之高科技產業」為經營訴求,展開現代新穎之經營風格。因此在開幕時,京華城自認會是一個每年能夠吸引3600萬人潮的國際級都心型觀光休閒購物中心。
京華城耀眼醒目的建築設計構想,源自中國傳說裡的「雙龍抱珠」,其中的大型球體建築之直徑達58公尺、基礎深達85公尺(地下7層),為國內首創最深建築基礎結構。
另外,京華城之建築的最大特色,就是以四根巨柱載重,創下目前世界最大球形商場建築結構體的紀錄。
2017年,一直有容積率爭議的京華城傳出解套消息,釋出了當時的最大型商用不動產標售案;年底,台北市政府都發局提出都市計畫修正版本,同意京華城容積率放寬到560%。
2018年2月底,京華城臨時股東會決議通過處分資產提案,並且授權董事長處理。當時市場咸認,台北市政府通過京華城容積回復560%之後,令京華城的賣相變佳,其不動產市值至少增加百億元。
2018年3月27日《工商時報》報導,佔地面積達4,986坪的京華城求售,並委託戴德梁行首開國際標;據市場估計,京華城不動產價值上看新台幣300至350億元,有機會創下台灣有史以來金額最大的不動產標售紀錄。
台北市政府把通盤檢討松山區都市計畫一事列為2018年度時程,因此市場預期,京華城若能爭取到鬆綁六大用途,將可進一步開發為高級住宅,其開發價值更可上看600億元。
一旦京華城有機會都更重建,未來開發為辦公大樓是最好的一條路,因為近年的住宅市場雖從高峰下來,但辦公和商業不動產市場仍繼續往上走,若以目前台北東區辦公大樓每坪月租上看3,000到3,700元而言,京華城將會引起金融壽險公司的興趣。
市場人士預期,由於京華城已連年虧損,若能順利處分獲利出場,對於多年來都沒享受到轉投資京華城貢獻獲利的11家大小股東來說,將是一大加分的退場機制。
京華城基地面積為4986.71坪,堪稱史上底價最高的標售案,首次標售底價高達380億元,2018年12月開標,卻因無人投標,以流標收場。
2019年2月,京華城標售案捲土重來,不過更改了標售規則,採「未知底價」的方式投標,即事先不公布業主出價,而是由業主在開標前一周,將標售底價以信封密封後交予戴德梁行保管,直到正式開標時,先開啟信封公布標售底價後,再開啟投資人已投遞之投標封。
2019年3月29日,京華城標售案第二度開標,但因「未有有效標單」投標,再度以流標收場。
2019年6月27日,京華城進行第三次標售,底價載於標單不揭露,但因無有效表單而三度流標。
2019年9月25日,京華城第四度標售,底價打9折落在342億;最後由威京集團旗下的中石化透過鼎越開發以372億1萬元標下。中石化表示,主要看好台北市A辦供不應求,未來將打造四棟頂級商辦,目前傾向出售,但也不排除出租。
2019年9月25日晚間,京華城副總經理阮信囊證實,京華城將於11月30日正式熄燈,結束18年的營運;約有120位員工依勞基法進行資遣,百貨公司裡的200多家專櫃會通知廠商結束營業相關事項,至於禮券部分,電子禮券等同現金,會退還給消費者,而商品券則有使用期限,將擬訂後續退還事宜,盡快對外公告。
2019年11月30日是京華城的最後營業日,京華城的創辦人沈慶京近日受訪時表示,京華城是他「理想的幻滅」,經營18年來,若連折舊算進去,總共賠掉130億元,光是現金就賠超過60億元。
沈慶京不諱言指出,京華城失敗的最主要原因是商場環境設計欠佳,包括垂直電梯數量不夠、樓層的透明度和穿透性不足,以及停車場空間規劃欠佳造成尋車不易。但即使發現了缺點,想要改善,卻因為必須付出極高的代價而只能打消念頭,結果導致連年虧損,於是,後續的增資全都是為了繳納利息給銀行。
未來,京華城所在地將開發成為四棟地上18樓、地下7樓(保留京華城既有的地下室連續壁及基樁)的頂級智慧化科技商辦大樓,由李祖原設計,預計2020年拆除京華城後申請建照動工,並於2023年完工,屆時可望成為台北新地標,且讓我們拭目以待。
就要吹熄燈號 在 台視新聞 鄔凱雯 Facebook 八卦
經營長達19年的台北京華城百貨,
傳出年底就要吹熄燈號,
雖然京華城否認傳聞,
但堪稱是鎮館之寶的,兒童職業體驗城BabyBoss,
因為租約到期,只營業到11月30日不再續約。
業者表示持續在尋找適合的地點,
希望將來能重起爐灶。
就要吹熄燈號 在 台灣1001個故事 Youtube 的評價
嘉義夜市有一個經營三代的日本料理攤,生意曾經差到幾乎要關店收攤,但是,第三代姊弟兩都有自己的工作,眼看老攤就要吹熄燈號,終於,女婿鼓起勇氣站出來接下擔子,他給自己五年的時間,如果真的做不起來就繼續回去飯店當員工,後來靠著好手藝和加倍用心,最後拚出好業績,這股拚勁,讓傳統的日本味,繼續在夜市飄香。
店家資訊:
江味軒日本料理
地址:嘉義市東區文化路郵局前
電話:0921-550-790
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