「不被民進黨黑是庸才」
「政績是朱立倫最大品牌」
昨天的貼文在PTT引起迴響
網友sacode 整理了一份朱立倫政績,功夫做足、鉅細靡遺,不分享不行
看來,綠營的「黑朱部隊」還要加把勁的黑朱立倫了!
底下是sacode網友整理的朱立倫政績列表
一、交通
1.三環三線:2013新莊線全線通
https://bit.ly/2J0elI2
2.三環三線:2015板南線延伸到頂埔通車
https://bit.ly/2LNya7d
3.三環三線:2017機場捷運營運
https://bit.ly/2xA5EDg
4.三環三線:2018環狀線預計年底完工、淡海輕軌通車
https://bit.ly/2L8Lp16
https://bit.ly/2J2m2xj
5.三環三線:萬大線、三鶯線施做中
https://bit.ly/2J3x1Xx
https://bit.ly/2sjGHXu
6.YouBike 480站、上線營運自行車共1萬3759輛
https://bit.ly/2kBdOlh
二、建設
1.自100年起,完成11座運動中心,另有3座運動中心、3座運動公園興建中
服務人次超過2500萬
https://bit.ly/2sr77H1
2.至106年底開闢完成32座公園、現有900多座的公園綠地
https://bit.ly/2IX4ab7
3.改造了272所、新建18所公共圖書館及學校圖書館,全國規模最大的公共圖書館群
https://bit.ly/2kAST1N
4.新北市河川整治 連續3年獲全國唯一特優
https://bit.ly/2H5cbW1
三、經濟
1.連續3屆獲得招商績效評比全國第一名
https://bit.ly/2IZNGzg
2.企業投資總額高達1623億
https://bit.ly/2J3Y5Ww
(這只是2015年度)
3. 招商三井Outlet
https://bit.ly/2xprid4
4. 招商樹林秀泰影城
https://bit.ly/2H0lma4
5.招商新莊國際創新園區,創造5000工作機會
https://bit.ly/2J3YuIH
6. 新北市升格後簽定的促參案金額將近1000億元,230個促參案,
其中有151個停車場案,30件的游泳池案、14件運動中心案及8件都市更新8案,
總計創造353.74億元新增投資,帶動1.4萬個就業機會
https://bit.ly/2JfKJcZ
四、觀光
1.獲美國權威節慶活動組織頒發「2017年全球節慶活動城市獎」
https://bit.ly/2H5swdg
2.新北歡樂耶誕城為「亞洲十大耶誕景點第一名」
https://bit.ly/2sltYmZ
3.平溪天燈節,全球最大旅遊書出版公司評選「全球14個死前必去的節慶」、
CNN「世界上52件最值得參與的年度新鮮事」、
Discovery 頻道評選為世界第二大節慶嘉年華、
國家地理雜誌編輯推薦「2016全球十大冬季旅遊首選」
https://bit.ly/2LMvyGM
https://bit.ly/2H7m2uh
https://bit.ly/2JjBB7f
4.猴硐火車站被CNN評選為全球六大賞貓景點
https://bit.ly/2kAHtLi
5.170條登山步道、「新北登山旅遊節」
https://bit.ly/2skVaT3
6.新北市自行車道約201公里,相當於395做台北101
https://bit.ly/2LMFMaa
7.「萬金石馬拉松」是全台唯一獲得國際認證的馬拉松賽事
https://bit.ly/2L8WNdv
五、青年
1.青年失業率全國最低
https://bit.ly/2LLQXjb
https://bit.ly/2IYgyI1
2.與Amazon Web Services合作打造聯合創新中心,每年至少培育15個新創團隊
https://bit.ly/2LKHI2M
https://bit.ly/2H6pxB9
3.首創「新北勞動雲」,公布違法雇主名單
https://bit.ly/2skYLk7
4. 新北2015~2016年「可支配所得」成長六都第一
https://bit.ly/2L8X401
六、居住
1.已經完成青年社會住宅2,139戶全台灣最多,
年底可達5,619戶,2019年底會超過7000戶
https://bit.ly/2smeuPH
2.全國第一 新北市防災型都更自治條例三讀通過
https://bit.ly/2LbOOwr
3.租金補貼戶數為1萬3千戶,全台最多
https://bit.ly/2LL09EO
4.簡易都更三年完工,全國最快
https://bit.ly/2L760mu
5.污水下水道政策與建設接管戶數全國第一
https://bit.ly/2Jiuz2t
七、托嬰托幼
1.公、私托合作聯盟有92家私托加入,提供3,588名嬰幼兒托育服務
https://bit.ly/2xsvxES
https://bit.ly/2JeoZyn
2.年底公托中心60處全國最多
https://bit.ly/2sriAFv
https://bit.ly/2xtiUtj
3.首創公共托育中心,收托量3140人比其五都的總和還多
https://bit.ly/2xsvxES
4.「公共托育中心」獲行政院「政府服務品質獎」
https://bit.ly/2kCt2Xl
八、長照
1.升格來共成立34家公共托老中心,全國最多
https://bit.ly/2IYPpEL
2.整合失智症醫療照護模式
https://bit.ly/2slxNc2
3.推動老人共餐,897處全國最多。不花費公家預算、民間自發籌資
https://bit.ly/2LNJ5O6
九、社福
1.「幸福保衛站」讓18歲以下的孩童若突發變故可領餐,
並透過系統通報第一時間介入協助。
https://bit.ly/2sqCDE8
2.「幸福晨飽」計畫,提供弱勢學生早餐,每月受益人數達4萬1000餘人。
https://bit.ly/2IVvgiW
3.實物銀行與惜食分享,食材、食品不再被浪費
https://bit.ly/2JkiU3s
十、教育
1.國中畢業生在地就學率達7成
https://bit.ly/2H5fJHP
https://bit.ly/2ssRv4D
https://bit.ly/2srwrvr
2.首度辦理學習區完全免試入學
https://bit.ly/2H6LYpJ
十一、生活
1.連續兩年榮獲全國各縣市節電競賽第一名
https://bit.ly/2H88iiP
2.新北市升格以來連續7年皆榮獲全國最乾淨城市
https://bit.ly/2xtllf8
3.獲頒健康城市卓越獎
https://bit.ly/2H9va1G
4.憑打造低碳城市優異成績成為台灣唯一獲邀出席COP23
(聯合國氣候變遷綱要公約第23屆締約國大會)的城市
https://bit.ly/2L5lQy7
5.國際智慧城市論壇(ICF)公布「二○一六年全球七大智慧城市」,
新北市再度入圍頂尖七大城市,締造三連霸紀錄
https://bit.ly/2slkSa4
6.首創役男出國線上申請
https://bit.ly/2H8R4Sq
7.首度獲世界電子化政府組織(WeGO)評選為
「2014全球最佳電子化政府(Best e-Government)」
https://bit.ly/2L8zjFf
8.首創有機營養午餐,11縣市跟進
https://bit.ly/2LMoI3R
9.119平均派遣時間從84 秒大幅縮短至 36 秒
https://bit.ly/2IXtiPb
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過75萬的網紅志祺七七 X 圖文不符,也在其Youtube影片中提到,#記得打開CC字幕 #真的不要遲到! ✔︎ 成為志祺七七會員:http://bit.ly/join_shasha77 ✔︎ 訂閱志祺七七頻道: http://bit.ly/shasha77_subscribe ✔︎ 追蹤志祺 の IG :https://www.instagram.com/shas...
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家益建設 ptt 在 簡余晏 Facebook 八卦
謝謝婉君,大家一起加油~~
PTT網友列出來的柯P新戰場,每日這名單都會不斷長大,昨天新加進去了社子島的建商。
我在選前早就深信柯P會打贏選戰,不然自已在市立醫院上班,哪敢把身家性命投進去拼。真正的問題是選上之後。為什麼拆公車專用道我要去發雞排,是因為台北市市政問題太多太大,一出手就要有人在旁邊張燈結綵敲鑼打鼓,把眾多牛鬼蛇神嚇一嚇先。從前我弄那張台北市民怨地圖時,便感受到這都市妖氣衝天,新建設開始前,光把前朝弊端清乾淨就要用掉一半血條。阿扁當台北市長滿意度超過七成,但沒有像賴神一樣輕鬆連任反而落選。首都的既得利益者們,不會甘願就醬被柯P擺佈的。
還好這個時代有網路。財團和媒體放過來的明鎗暗箭,有婉君們擋在前頭。百日維新不夠還有四年要撐,大家挺下去。
家益建設 ptt 在 台灣賦格 Taiwan Fugue Facebook 八卦
美國宣布對華政策
1. 終止WHO每年4.5億捐款,省下來的錢要用來成立新的組織,提到中國一年只捐4千萬。要以獨立單位建立疫苗、治療、調查肺炎來源。
2. 認為香港不再有自治,停止香港特別貿易待遇。
3. 管制中國企業對美國知識產權竊取行為。包含管制中國留學生在學術組織的研究。
4. 美國供應鏈將持續去中國化。
演講結束後美股市大漲,台灣不要再花錯力氣呀,趕快加入新組織
逐字翻譯轉自汪浩:
川普總統講話的全文翻譯:
非常感謝你們。下午好。謝謝你們。
我今天在這裡談談我們與中國的關係以及幾項保護美國安全與繁榮的措施。中國一貫的不當行為是眾所周知的。幾十年來,他們對美國的坑害是前所未有的。與中國打交道每年損失幾千億美元,特別是在上一屆政府執政期間。中國打劫我們的工廠,分包走我們的工作,掏空我們的產業,盜竊我們的知識產權並違反他們在世界貿易組織下的承諾。更有甚者,他們被視為發展中國家,得到包括美國在內的其它國家無權得到的各種好處。但是我從來沒有為此單獨責怪中國。他們行竊之後得以逃脫責罰,之前沒有任何人得以如此逃脫,這是因為過去的政治人物的緣故,---坦率地說,過去的總統們。然而,與那些前任不同,我的行政當局進行了談判和鬥爭,為求得到正義。這叫做公平與對等待遇。
中國還非法在太平洋提出領土聲索,威脅航行自由與國際貿易。他們背棄了向世界做出的確保香港自治的諾言。美國希望與中國有開放與建設性的關係,但是實現這種關係需要我們大力捍衛我們的國家利益。中國政府持續違反對我們和對這麼多其它國家許下的諾言。這些明擺的事實不能被忽視或掃到一邊。
由於中國政府瀆職的結果,世界如今正在蒙受苦難。中國對武漢病毒的掩蓋使疾病得以擴散到全世界,引發全球大流行病,造成十萬多美國人喪生,世界範圍有超過一百萬人喪生。在中國當局最初發現病毒時,中國官員忽視了他們對世界衛生組織的通報義務,並向世界衛生組織施加壓力,以誤導世界。全球各地失去了無數的生命,並遭遇深重的經濟痛苦。
他們強烈建議不要執行我早期對來自中國的旅行所發佈的禁令,但我還是做了,這被證明是百分之百的正確。中國完全控制了世界衛生組織,儘管每年只支付4千萬美元,相比之下,美國每年一直在支付大約4億5千萬美元。我們詳細列舉了它必須進行的改革,並與他們進行了直接的接觸,但是他們拒絕採取行動。由於他們未能按要求實行急需的改革,我們今天將終止我們與世界衛生組織的關係,並把那些資金轉用於世界範圍其它理應得到資助的全球緊急公共衛生需求。世界需要中國就病毒給出答案。我們必須有透明度。為什麼中國禁止被感染的人從武漢前往中國其它地方?它 (病毒)哪裡都沒去,沒有去北京,哪裡都沒去。但是他們卻允許他們在全世界自由旅行,包括歐洲和美國。由此帶來的死亡與破壞難以估量。我們必須得到答案,不僅是為我們,也是為了全世界。
這場大流行病凸顯了建立美國經濟獨立性、確保我們關鍵供應鏈和保護美國科學技術成果的至關重要。多年來,中國政府從事非法間諜活動,盜竊我們的產業秘密,我們有很多的產業秘密。今天,我將發佈宣言,改善我們國家關鍵的大學研究的安全,並暫停某些我們已經認定為潛在安全威脅的來自中國的外國公民入境。我還在採取行動保護美國金融體系的完好性,這是無人可及的世界最好的體系。
我指示我的金融市場總統工作組研究在美國金融市場掛牌的中國公司的不同做法,目標是保護美國的投資人。投資公司不應讓他們的客戶受制於和並不遵守同樣遊戲規則的中國公司融資有關的隱藏和不合理的風險。美國人有權得到公平和透明。
我們正在採取的幾項最為重要的行動與正在發展的令人深感不安的香港局勢有關。本星期,中國單方面對香港的安全施加了控制。這是對北京在1984年《中英聯合聲明》中的條約義務和香港《基本法》明文規定的公然違反。還有27年的時間。中國政府針對香港採取的舉措是一系列措施的最新行動,這些措施削弱了香港長期引以為傲的地位。這對香港人民、中國人民而且對全世界人民來說,都是悲劇。
中國聲稱是在保護國家安全。然而事實是,香港之前作為一個自由的社會是安全與繁榮的。北京的決定逆轉了這一切。它把中國侵略性的國家安全機構的勢力延伸到一個曾經是自由堡壘的地方。
中國最新的侵犯行為,加上最近其它損害香港自由的事態發展,明確顯示香港已不再具備充分的自治可以得到我們在移交之後所給予該地區的特殊待遇。中國用「一國一制」取代了它曾經許諾的「一國兩制」的方案。
因此我指示我的行政當局開始取消給予香港不同特殊地位的政策豁免程序。我今天的宣佈將影響我們與香港整個一系列的協議,從我們的引渡條約到我們的兩用技術出口控制,等等,基本沒有例外。我們將修改國務院對香港的旅行勸告,以反映受到中國國家安全機構更多監視與懲罰的危險。我們將採取行動取消香港作為有別於中國其它地方的單獨關稅與旅行區的優惠待遇。美國還將採取必要措施制裁直接或間接捲入侵蝕香港自治的中華人民共和國和香港官員,不妨看一下,他們在扼殺、絕對是扼殺香港的自由。我們的行動將是強有力的。我們的行動將是有意義的。
二十多年前,在1997年的一個雨夜,英國士兵在香港降下了英國旗,中國士兵升起了中國旗。香港人民那時同時為自己的中國傳統和獨特的香港身份而感到自豪。
香港人民希望在今後的漫長歲月里,中國會變得越來越像它的這座最為光彩四射和生機勃勃的城市。曾讓舉世振奮的是一種樂觀情緒,也就是由香港可以洞見中國的未來,而不是香港成為中國過去的影像。
在每一項決定中,我將繼續自豪地捍衛和保護美利堅合眾國的工人、家庭和公民。
非常感謝你們。
From PTT大神臉書
https://www.facebook.com/710966136/posts/10157685233201137/
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各節重點:
【臺灣焦點】
00:27 楊蕙如被起訴侮辱公務員
02:09 蘭嶼補償金遭到抗議
02:55 泰國簽證新制引發爭議
03:53 黃國昌爆料盜採砂石案
【國際關注】
04:44 伊拉克總理下台兩伊局勢洗牌?
06:45 巴基斯坦村莊大量孩童染愛滋
07:56 韓國棋王李世乭宣布退休
08:58 17歲少女槓上美國抖音
【趣味集錦】
10:07 準時很重要
【溫馨新聞】
11:12 AS Roma突發奇想做善事
【 製作團隊 】
|企劃:土龍
|腳本:土龍、力寧
|剪輯後製:Pookie
|剪輯助理:絲繡 & 范范
|演出:志祺
——
【 本集參考資料 】
🔆楊蕙如被起訴
→ PTT帳號間接造成蘇啟誠之死 「卡神」楊蕙如涉案遭起訴:http://bit.ly/361tS5o
→ 網軍逼死蘇啟誠?「卡神」楊蕙如涉案遭起訴:http://bit.ly/2rOZyMO
→ 監院調查外交官輕〇案 曾質疑「idcc」與謝長廷關聯性:http://bit.ly/2DV34rP
→ 楊蕙如遭起訴 外交部:待司法調查:http://bit.ly/2OQ2HVL
→ 網路帶風向侮辱大阪辦事處 楊蕙如遭訴:http://bit.ly/2RkrjHt
→ 質疑假消息害蘇啓誠輕〇 國民黨外交部抬棺抗議:http://bit.ly/2P9fscU
→ 「卡神」楊蕙如屬個人行為 民進黨:無關!勿見獵心喜政治操作:http://bit.ly/2DGwObC
→ 大砲輪流撿? 韓國瑜臉書開酸:網軍發大財!:http://bit.ly/2DP4Ie9
→ 帶風向逼死蘇啟誠?他批楊蕙如網軍:人神共憤:http://bit.ly/2rbixRD
→ 楊蕙如曾開價500萬被韓營回絕 張善政:價碼無法接受:http://bit.ly/386vXyM
→ 誰出錢給卡神楊蕙如養網軍?藍議員:明天將公布金流:http://bit.ly/366JpRL
🔆泰簽話題爭議
→ 泰國簽證新制手續更繁瑣,但並不需要「三個月」財力證明:http://bit.ly/2LktAyN
→ 泰簽新規今上路 線上註冊、附財力證明:http://bit.ly/2rQZ88E
→ 泰簽惹論戰 童振源:馬政府錯失互惠免簽:http://bit.ly/2OP963s
→ 童振源批無泰國免簽馬英九害的 馬 : 蔡執政3年多一個免簽國都沒增加:http://bit.ly/2rbyMOA
→ 赴泰國要附財力證明 國民黨團批喪權辱國:http://bit.ly/2DMOemM
🔆蘭嶼補償金爭議
→ 蘭嶼拒政府25.5億補償金 要求核廢遷出:http://bit.ly/2P9dDMZ
→ 達悟族政院抗議 要求退25億補償金核廢遷出蘭嶼:http://bit.ly/33KZrir
→ 拒絕25.5億補償金 蘭嶼達悟族:應用在核廢遷場:http://bit.ly/2OLiRj4
🔆韓國瑜關說盜採砂石案
→ 李佳芬家族被指濫權盜採砂石 韓辦:不應上綱韓國瑜:http://bit.ly/2OLb2cY
→ 遭黃國昌爆當年助岳父「濫權圈地」採砂石,韓國瑜:幫地方爭取建設絕無不法:http://bit.ly/2rehi41
→ 遭指「河川地」變「浮覆地」 李佳芬家族砂石業起家:http://bit.ly/2YdsNF7
→ 黃國昌再爆韓國瑜岳家砂石場「違法佔國有地」,韓辦正式提告「意圖使人不當選」:http://bit.ly/2rSrMWO
→ 黃國昌質疑韓國瑜為採砂石關說 韓辦赴北檢提告:http://bit.ly/34OxVC7
→ 盜採砂石案打韓國瑜 黃國昌再秀違法事證公文:http://bit.ly/2rQm0VG
→ 控李佳芬家族涉特權盜採砂石案 黃國昌赴監院檢舉:http://bit.ly/2LltfvT
→ 台水前董座徐享崑收賄被通緝 新北遭逮捕歸案:http://bit.ly/2Rfxvk2
→ 被韓國瑜害的?徐享崑是這下場......:http://bit.ly/383kobR
🔆伊拉克示威現況
→ 伊拉克血〇鎮壓釀400〇 總理下台難遏怒火:http://bit.ly/33O0QVB
→ 伊拉克總理下台抗爭難平 巴格達政壇恐再陷危機:http://bit.ly/2Yd8KXr
→ 示威風暴中伊拉克總理請辭 殺害示威者警員首度遭判〇刑:http://bit.ly/2DJq7ph
→ 伊拉克總理宣布請辭 打破兩伊聯盟恐促中東政治洗牌:http://bit.ly/2OLjI3g
→ 伊拉克國會批准總理辭職 教宗譴責嚴厲鎮壓示威:http://bit.ly/34Q2tn4
→ 伊拉克「反政府示威」近2個月已350〇,但為何放火燒了伊朗領事館?:http://bit.ly/3608P39
→ 伊拉克示威15000人傷亡:總理請辭、兩伊聯盟破局,中東局勢重新洗牌:http://bit.ly/34NdpSr
→ 伊拉克反政府抗爭 已近4百〇、逾8千人傷:http://bit.ly/2YcGR1s
→ 一夜屠〇45名示威者!伊拉克軍警失控的血〇大鎮壓:http://bit.ly/384nAUq
→ 示威增加到104〇、6000傷:伊拉克每年都抗議,這次為何讓總理芒刺在背?:http://bit.ly/2P7pzie
🔆巴基斯坦村莊爆發嚴重愛滋病疫情
→ 艾滋病日:900名兒童染病的巴基斯坦悲慘村莊:https://bbc.in/380hMeF
→ 驚!巴基斯坦小城 近900名兒童疑感染愛滋:http://bit.ly/2qeWsB4
🔆韓國棋王李世乭宣布退休
→ 唯一戰勝AlphaGo人類棋手 南韓棋王李世石退休:http://bit.ly/2PaM1XN
→ 輸給AlphaGo的韓國棋王宣布退役,李世乭:「拿下第一名,我也不是冠軍。」:http://bit.ly/2RiEwAU
🔆17歲少女在抖音上呼籲大家關注新疆議題
→ 抖音解鎖批評新疆帳號 稱是「人為錯誤」:https://bbc.in/35Y0hKe
→ 抖音海外版用戶談新疆再教育營 教美妝避下架:http://bit.ly/2RhseIX
→ 美國少女抖音大罵新疆集中營 帳號一度遭停權:http://bit.ly/2OMxwul
→ 抖音道歉了!批新疆集中營爆紅少女取回帳號:http://bit.ly/34KVVpK
→ Feroza Aziz Interview: I'm not scared of TikTok:http://bit.ly/2rOMaZ5
🔆桃園市議會7分鐘通過50億預算
→ 桃市議會國民黨團首度甲級動員 大刪市府90億元預算:http://bit.ly/2RhsB6j
→ 藍營攏沒人來!桃市2局處、55億預算被綠營突襲通過:http://bit.ly/361xNPE
→ 《桃園》捷工局52.9億預算 議會2分鐘過關:http://bit.ly/2rWw2V7
→ 遭脫口秀譏「苗栗國」 時力議員再爆料地政所詐領出差費:http://bit.ly/2sJ0C5f
🔆義大利足球俱樂部幫忙協尋失蹤兒
→ 幫失蹤孩童找到回家的路 義大利羅馬足球隊有辦法:http://bit.ly/2r0vs93
【 延伸閱讀 】
🔆楊蕙如被起訴
→ 【錯誤】媒體報導:日本關西機場因燕子颱風重創而關閉後,中國優先派巴士前往關西機場營救受困之中國旅客?:http://bit.ly/386BNAb
🔆伊拉克示威現況
→ 波灣戰後一手扶植伊拉克 如今暴動示威美卻袖手:http://bit.ly/2YeZB0l
→ 伊拉克「後伊斯蘭國時代」的三角習題:什葉派民兵日益壯大,遜尼派戒慎恐懼,伊朗伺機擴張:http://bit.ly/2Lo8e3E
→ 【2018伊拉克大選】親伊朗軍事組織左右選情 川普輸掉「代理戰爭」:http://bit.ly/35WksYQ
🔆巴基斯坦村莊爆發嚴重愛滋病疫情
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→ 世界愛滋病日: 根除愛滋病 必須先根除其污名:http://bit.ly/361wDng
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家益建設 ptt 在 [閒聊] 新竹的建案用料比較差?? - home-sale | PTT職涯區 的八卦
好多細節都沒有收得很好同價位的建案相比譬如說昌益在新竹人眼中應該是50~60分的建商但是新竹昌益的施工用料差不多就只是台中的佳福,佳泰, 親家等級 ... ... <看更多>
家益建設 ptt 在 [新聞] 新竹福林重劃區華廈成新寵投資客也搶進- home-sale 的八卦
... 例如家益建設就推出「家益大舜」、麗寶集團亦有「 三代城墅」,這些產品皆為透天厝,鮮少出現華廈或大樓,直到去年才有華廈釋出,例如鷁鴻建設 ... ... <看更多>
家益建設 ptt 在 [新聞] 新竹福林重劃區華廈成新寵投資客也搶進- 看板home-sale 的八卦
連結:
https://tw.appledaily.com/property/20210304/HB2LOQRI5JBVXNQXBJB4DEHX4I/
內文:
新竹空軍基地附近的福林重劃區,坐擁商圈機能、公園綠地比例高,吸引不少購屋族青睞
,當地推案以透天居多,近年開始有華廈釋出,例如中正路上就有「中正大悅」,令人好
奇推案趨勢轉型的原因;專家指出,福林重劃的推案以透天為主,多為2~3年的新成屋,
總價約1400~~2500萬元,相較華廈均價1500~2000萬元並不便宜,成為推案主力的關鍵是
緊鄰空軍基地,考量航高限制只好限縮樓層,不過近年營造成本攀升,加上華廈符合航高
限制,目前單價多在2字頭,相較竹北等區域相對親民,能夠吸引跨區置產,因此逐漸受
到建商喜愛,確實有望成為推案新寵兒。
福林重劃區涵蓋中正路、吉羊路與鐵道路三段相鄰範疇,總面積約10公頃,區域低密度開
發、公園綠地比例高,還能享受中正路商圈的繁榮,距離火車站、大遠百等商場僅10分鐘
車程,條件優渥因此成為推案重鎮,例如家益建設就推出「家益大舜」、麗寶集團亦有「
三代城墅」,這些產品皆為透天厝,鮮少出現華廈或大樓,直到去年才有華廈釋出,例如
鷁鴻建設的「中正大悅」,主打36~47坪3~4房,每坪開價26.5~28萬元,潛銷期就熱銷9成
,顯見華廈的市場接受度極高,令人好奇華廈是否成為推案新趨勢。
在地房仲加盟業者分析,福林重劃目前多為2~3年的新透天,一般透天總價1400~1500萬元
,電梯透天則是2200~2500萬元,相較華廈均價1500~2000萬元,價格並無明顯優勢,成為
推案主力的關鍵是緊鄰空軍基地,考量航高限制只好限縮樓層,加上老新竹人偏好透天,
這些因素才致使透天成為主流。
業者話鋒一轉表示,福林重劃區開始出現華廈案,主要與營造成本增加有關,土地價格飆
漲、缺工問題嚴重,在素地稀少的前提下,加上華廈仍在航高限制範圍,改推這類產品更
能增加收益,確實可能成為未來趨勢,目前華廈的單價大約25萬元,相較竹北等動輒4字
頭,價格基期低也更親民,近年吸引不少跨區置產,買盤多為投資客,例如「中正大悅」
公開不久便已完銷,目前普遍都是轉手再賣,屋主打算賺取價差,重劃區內亦可窺見這類
狀況。(余奕賢/台北報導)
心得:
新竹目前投資風氣很盛,
不受政府打炒房影響,
只是轉成檯面下低調,
看群組內團購大戶掃房不手軟。
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如果還有來世,我想當一個獸人
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