新攝影棚 #廚房裝修計畫:#中島檯面 篇
在加拿大做廚房中島有多貴?
先預告一下這個系列的抒發都會非常冗長😅
從零開始的研究量好大,待我娓娓道來~
存了兩年多,我一直想認真蓋一個拍片專用的廚房攝影棚,把歷來拍片的各種需求全部考量進去的極限小工作室!所以我花了滿長時間蒐集想法和設計,終於今年決定要開工了!我年初的時候很天真、很樂觀地覺得大概整個案子一個月就會撒花剪綵結束了吧?
No No No...
現實裡天真的想法都一定會給妳來一記天打雷劈的回馬槍。
殊不知,從去年疫情爆發期間北美家家戶戶也都決定要在這一年開工,超多人都要蓋家庭工作室和室內裝修,建築原物料受到疫情影響價格大暴漲,要找到好的工班和訂到材料也是排隊搶手不行,頭洗下去後才看清楚這池子裡瘋狂的裝潢熱潮...
我們的底線是這次的預算一定要抓的非常膽大心細:
用錢分配的比例,大概是 3:1,
中島檯面佔3 : 剩下的全部佔1...
畢竟拍片時最重要的就是中島檯面啦😇 無須贅言~
瓷磚和櫥櫃大概第二重要,
其他地方像是層架、地板、燈具啦,能省則省!
我們第一次殺去精品中島展間就很菜地劈頭問說 :
⎡老闆我要看白色的大。理。石!⎦
因為我們現在的中島材質是Quartz人造石英石,估計是凱薩石之類的,素色中島的表現在螢幕上不是太好,所以對有華麗紋理的大理石存有不少幻想,第一次看完花紋太美頭太暈還差點就訂了喔!後來回家小當家大理石研究模式全開,到底是要Statuario, Carara, Calacatta, Sydney 各種經典天然大理石鬼斧神工的紋理要選哪種?
結果發現大理石感的中島材質還有更多種選擇!
#廚房檯面材質選擇
這邊簡述一下,如果想完成IG上非常火的大理石中島Look,
價格從低到高大概會有下列幾種選擇:
- Laminate 披著大理石貼皮的層壓板
- Quartz 人造石英石
- Porcelain 密瓷 / 陶瓷
- Ultra Compact Surface 不知道該怎麼翻,超密超硬?
- Natural Marble 天然大理石
根據我們這次的需求:
貼皮的在鏡頭上塑膠感會很重,刪除。
人工石英石的紋理都不夠自然,刪除。
天然大理石,王道!,但是沒抗UV會變色也不好保養,刪除。
最後就剩下密瓷和的超級硬材質要研究了。
後來發現這兩個材質的花紋都很好看是因為他們是用大型印表機印上去的,紋理質感超自然,真的是檯面生產技術一大突破,而且每一片都長得一模一樣,都不用去現場挑板子選紋理了。
重點是板材很薄很輕,硬度比人造石英石(Quartz)還硬還耐用喔。
缺點:
- 紋理沒有自然大理石的千變萬化,每一張都一樣。
- 一次就要買整張板子比較貴。 (52才)
- 安裝比較困難。
先說結論!我們最後選的是西班牙帝通石(Dekton) ,屬於Ultra Compact Surface,主要是看中其中一款大理石紋路、硬度最高、耐刮、完全防火耐熱、零孔洞吸水率極低,好清潔。
因為帝通石算是近幾年才出現的選擇,整個蒙特婁沒幾個展間有實體的板材可以看。
我們第一間跑去市內最大的展間詢價時,他們主打的是另一個義大利陶瓷名牌SapienStone,也是很好看很滿意,跟業務說明需求、繳出設計圖後在家裡靜靜等報價。
等了兩天(很正常,這邊的人做事走悠哉路線)收到報價單。
一開信看到總價傻眼了10秒(報價單貼在留言裡)
“加幣16,000” = 新台幣 36萬
純檯面而已,不含下方櫥櫃
我們一度還懷疑是不是寫錯多寫了一個零啊???
打電話去問業務再度確定,報價是正確的...
檯面5000、切割組裝3000、運送安裝8000。
瘋了嗎?整個廚房的預算光是一個中島檯面就爆炸了啊😂
安裝費8000是會有30個人登門來安裝嗎!?
後來認真爬了一下北美各大家居論壇發現這種報價單似乎是一種常態,只要切超過50才單位的板子,系統發包過程很容易給出這種天價的安裝費... 業務也是敲個系統出報價單,要自己做點功課去理論才會幫你重出單子,最後我們是放生了這一家回覆慢報價又貴的精品廚具商。
陸續跑了四、五個實體店面估價有正常一點,但也不是很漂亮。
終於換到電話詢價到帝通石背後的生產商Cosentino集團,
一開始覺得對方會覺得我們神經病,個人戶買中島買到歐洲去,(是說在台灣都是直接去石材行選中島的很正常啊) 結果對方很nice的和我們說 "給你我們蒙特婁切割工廠的電話吧,可以和他們聯絡~"
聽到關鍵字“上游工廠 ”,小當家的眼睛都亮了!
手中緊緊握著抄下他們家的電話的便條紙(好寶貝),當天立馬打電話預約,下班後開了一個多小時去一個蒙特婁郊區偏遠的工業區現場看貨。
接待我們業務小姐人超級好,也難得看到居然有客人來切割工廠下單,很仔細確認所有的需求,還特別帶我們參觀整個工廠,看板才、看水刀、看CNC 和黏接組裝區,解釋石材從進廠到製作成客戶檯面的流程,她也很坦白的說他們今年因為疫情生意超級好,訂單要排到兩個月之後,我們當然只能頻頻點頭說:沒問題沒問題。
#如何壓低客製廚房中島價格
既然已經是工廠價,為了把總價壓低,我們的策略是:
∙ 到府丈量/諮詢 → 省略(自家包了測量和3D出圖)
∙ 要切滿整張板子,不做waterfall,降低自行安裝難度
∙ 到府運送安裝 → 省略 (自家開車載,我們=安裝工人)
業務姊姊一派輕鬆的給我們打氣說,安裝很簡單啦,自己做OK的!不過其實帝通石的安裝需要做很多功課,板面只有12mm厚,運送、安裝施力和膠材要小心。
少了丈量、運送、安裝這幾個最貴的人工費用整個拿掉,單純只有材料跟製作費,最後的總價是第一家報價的四分之一,畢竟材料和CNC人工還是很貴。
雖然還是不便宜,不過詢了很多家之後,我們滿肯定報價滿合理的,就只是要這個安心的感覺嘛。
為了這個中島,小當家做了超多材質搜尋,現在他對中島檯面可以說是略懂略懂。自從收到第一家報價單之後,我已經完全放棄全部交給他去弄,這邊要好好謝謝他,做了很多功課認真幫我們家省$$$🙇♀️ (這個廚房案子今年給他抵生日、情人節、聖誕節大小節日的禮物了)
哎,以北美來說大概沒有比在疫情這一年做裝潢最差的時機,
被困在家裡這麼久、餐廳又都沒開天天在家裡自煮的狀況下,現有的廚房可能都看膩了,加上旅行、餐廳的預算省下來那不如把廚房改一改吧。原本不想裝潢的人我看過了一年之後都忍不住心癢癢的。
需求大增,整個供不應求。
看廚房設備得排隊30分鐘才能入場,每一家廠商都是一付訂單做不完、缺貨等不到的情況,週末的IKEA排隊人龍很驚人,週末還看到新聞報導說沒有排一個小時進不去... 各種系統櫃也是大缺貨~~~
反正選擇今年做裝潢,缺貨、缺工絕對是一定,需要比平常有更多倍的耐心跟包容就是了。
我真是會挑時機啊🤦♀️
photo reference: Dekton官網
同時也有14部Youtube影片,追蹤數超過18萬的網紅Suri蘇瀅,也在其Youtube影片中提到,#職人心聲 #室內設計師 #蘇瀅 每個人都希望能夠打造出自己最滿意的家, 這也是『室內設計師』最大的使命,也是最難的任務。 這次,來聽聽室內設計師不能說出口的心聲吧! 如果你跟爆走設計師一樣, 每天都要處理很多很多事, 那你需要一台雙螢幕筆電 --『#ZenBook_Duo_UX481』 http...
室內設計估價 在 【_天啊,拎杯的日本丈夫好靠北_】 Facebook 八卦
【室內裝修的偽工頭】
龍哥打從心裡喜歡室內裝修這份工作。看見自己把一間舊舊的房子重新整理成一間自己風格的狀態,會讓龍哥有種把心裡壓力與垃圾全部清空、又讓自己美麗地重生了一番。這也是龍哥為什麼這麼累還是很喜歡這份工作的原因,它常常療癒龍哥。
前陣子龍哥被分配到某個案件。客戶想把餐廳的店面全部打掉、重新裝潢一番,龍哥看了看手上的案子,最重要的就是先跟客戶約碰面、了解想法,順便看看現場及估價給公司。對方聽聲音是個上了年紀、豪邁的客人,跟龍哥的個性很符合、所以我們聊了客戶想要的初步想法、也聊得很開心。
「明天下午方便與您見面嗎?我到您的店面拜訪您?」龍哥禮貌地與客人敲時間,對方卻不湊巧地說:「明天我不會在店頭,但店員會在。這間餐廳還會營業到下個月底,之後才會開始動工。還是妳直接過去好了,我再交代他們。」
「哩確定會跟店員溝通好齁?我要跟他們說什麼呢?說我是XXXX設計公司來量尺寸的,這樣嗎?」龍哥很是擔心地跟客戶確認。
爽朗的客戶貼了地址給龍哥、卻開著玩笑說:「幹,龍哥妳講話這麼豪氣也會怕出糗逆!不用怕啦,妳就進去、大聲地跟他們說:『我要搶劫!』他們就會知道是妳了哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈」「哈哈哈哈哈哈哈哈哈!幹~」龍哥完全無視自己是個專業人士。
龍哥隔天一早,循著客戶給的地址抵達餐廳。但龍哥看了看餐廳內部,卻覺得這餐廳感覺很新、裝潢好應該才兩年,怎麼客戶也太有錢了、這樣就要打掉。龍哥推門進去,沒看到傳說中的女店長,倒是看到了兩個魁武的男店員。「歡迎光臨,請問幾位?」「呃,我是龍哥...?」
「龍...龍哥您好,請問是一位嗎?」店員帶著十分困惑的表情,但還是很努力地跟我這個詭異的人對話。龍哥心中升起不祥的預感,但還是勉強維持鎮定:「不好意思,我有跟你們老闆約好今天要過來。」「請問您跟老闆約好,今天要過來做什麼呢?」
「呃,搶劫?」
#再三確認後發現是隔壁餐廳
#碼的客戶給錯地址結果拎杯居居了
#如果把警察叫來說有個龍哥說要搶劫不知道該從何解釋
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室內設計估價 在 Sway房市觀測站 Facebook 八卦
很明顯台塑買貴了,但台塑又不是笨蛋,還一定有找估價師來計算,怎會被誆?
我常說:有錢人買房子最笨了。富一代精打細算,不只殺價,還要找後續的合作機會,花一筆錢要達到二筆以上的效果。二代呢?價格不是重點,達成功能最重要。
所以不少新豪宅都是雨遮一大圈,可以跑一圈的等級,這圈沒有一台賓利也有一台法拉利。你說富豪們不懂?我猜是真的不懂,也不在意,只要砸大錢的室內設計師可以幫他們搞定美麗的內裝就好。
不少新豪宅沒有鄰居,或是鄰居少少的,但當初建商告訴他們的可能都是千篇一律的「快賣完了,但我們不能告訴你誰買的」,然後你就看到這些人孤單的住在一棟空城中。到時候這座空城就只有他在繳管理費,建商說跑就跑啦。
有錢人會查實價登錄?或許會,但他們比較相信由看似專業的機構出具的評估報告。這些機構在寫報告時,當然會問問建商,問問銀行囉,因為和氣生財的原則,價格怎樣也不會挖到最低,不然你要怎麼和氣生財、上下游共享?
那麼自己查實登吧,他才不會像一般人一樣,一戶一戶的查,並且蒐集資料超過半年以上,也遍訪建商風評及鄰居風評,多數只是查一下,並比對建商或房仲給的資料,就自己決定了。
有的富豪會玩團購遊戲,你一戶我一戶慢慢的把價格炒上去,或是你一批我一批,然後在一戶戶慢慢放出市場賣掉的賺。這些都是過去的伎倆手段,而今不是好貨沒人要進,房價只有快速往下的份。
台塑的第二三代子孫告來告去,早就成為常態,這當然是大當家王永慶過世後的事,也代表台塑的氣勢已經瓦解,完全不是當年王永慶創辦的模樣。此時會不會有奸臣啦、派系啦、A錢的啦,大家如同看戲一般欣賞吧。
至於估價師,這產業真的可惜,人和大於真實,和氣生財竟成為指導方向。我一個資深的朋友說:縱使出庭,我也是人和,不然哪來的飯可吃?
室內設計估價 在 Suri蘇瀅 Youtube 的評價
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室內設計估價 在 幸福空間 Youtube 的評價
**影片中費用計算方式僅提供參考,非代表演拓空間室內設計實際費用計算方式,實際計費方式依各設計公司不同而有差異**
🔨【裝潢預算如何抓?】:https://youtu.be/LbFiWqaemt0
🔨【設計費、工程費、監工費如何算?】:https://youtu.be/1VyvrpGrdTw
🔨【「五個」千萬不能省的裝潢費用】:https://youtu.be/dEPxtAPNcbU
🔨【怎麼找到對的設計師?需求怎麼談?合約簽訂該注意什麼?】:https://youtu.be/7GI7Dy5p9ME
🔨【保護工程一定要做嗎?】:https://youtu.be/vBuUkKdBAZo
🔨【驗收小工具大公開!完工了,怎麼驗收?】:https://youtu.be/YrqMWt7JyJg
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