上周日和民眾在羅東公園坐著對話的感覺真的很好，想起曾邀請吳議員一起來鎮民廣場對談，可惜她沒回應。這幾天卻看見 宜蘭縣議員吳秋齡的文宣，批評鎮公所前的用地變更，JUST SAY NO的意思是為了反對而反對嗎？
我一頭霧水，因為我記得九月份的時候，吳秋齡議員在宜蘭新聞網的直播會客室中，曾經信誓旦旦地說要打造羅東鎮民廣場，提升羅東鎮的市容與生活啊！？難道因為林姿妙鎮長開記者會反對地目變更後，她自己也改變立場了嗎？
到底是聽她說的：一年內完成廣場規劃？
https://ppt.cc/fkniBx
(宜蘭新聞網直播2018.09.21)
還是文宣寫的：JUST SAY NO，堅決反對？
我想問，如果沒有人要賣這塊地，何必擔心價錢，吳議員又提到百貨商業大樓的歷史，難道您上任打算賣給財團嗎？
作為一位空間規劃的專業者，我想在這裡鄭重告訴吳議員：
#大家期盼著鎮民廣場
十幾年了，大家都盼望著鎮民生活的廣場。
大家多麼想要一個休憩的空間，找回自己的生活，您有聽見嗎？
再告訴吳議員：#設立鎮民廣場才會創造財富，不是鎮公所的金雞母，而是全鎮一起繁榮。
「問題不在鎮民廣場的地價有多少，而是在羅東的遠見是什麼」
請各位試想看看，如果你是住在鎮公所附近的居民，「立體停車場第一排」還是「綠蔭文化廣場第一排」比較吸引你投資開店呢？
為了城鎮的永續發展，適當的喘息空間是必要的。鎮民廣場好好做、為了居民而做、為了真正的休閒而做，才能真正體現鎮民廣場的價值。而唯有當鎮民廣場的價值被提升，＃週邊土地的價值也才會跟著提升。比起只在乎鎮公所的土地值多少錢，我更在乎鎮民、廣場週邊的商業、土地的價值能否提升，這也才是真正的還利於民 #這才是遠見！
我知道，或許有些人會擔心：
1. 鎮民廣場少了前國光客運用地那一塊，會不會少一角？
2. 現有的立體停車場怎麼辦？拆掉之後怎麼停車？
3. 如果廣場用地上面不能蓋建築，會不會光禿禿的很無聊？
開放鎮政、讓大家能充分討論重大決策與議題，一直是我堅持的新政治。#接下來是專業文有興趣的人可以詳讀＞＞＞＞
我希望讓大家實際看到「變更鎮民廣場用地」到底是怎麼回事，同時也可以為上面的問題進行解答。
先介紹兩個主角：
1. 「變更羅東都市計畫（公共設施用地專案通盤檢討）」
http://up.e-land.gov.tw/DBQ-News/180926083723_Book.pdf
2. 「都市計畫公共設施用地多目標使用辦法」
https://www.cpami.gov.tw/…/publication/law/lawdata/10608135…
正文開始：
這次爭議的主角，是陳代理縣長提出的「變更羅東都市計畫（公共設施用地專案通盤檢討）」，裡面的第十六～第十八變更案（變十六～變十八，P.52；圖，P.157）。這三項土地變更後，原本被林姿妙鎮長認為獨缺「最精華的心臟」將有機會收回，保持羅東鎮民廣場的完整性。
另一方面，根據「都市計畫公共設施用地多目標使用辦法」的第三條附表，廣場用地可以用於興建地下停車場、休閒運動設施及社會教育機構。因此，只要＃宜蘭縣政府願意幫忙向中央申請經費，立體停車場將有機會轉入地下，讓鎮民廣場不會缺角；同時，廣場用地＃也可以做休閒運動或社會教育的建築使用。
我堅持，如果未來我當選鎮長，我一定會設計一套機制，讓鎮民可以一起參與規劃鎮民廣場的願景。
不過，就實務的運作上，因為這次的都市計畫土地變更，涉及到既有建物（立體停車場）將與變更後土地的使用不符，＃縣政府有權力基於公共利益需求，訂定特別條款，決定立體停車場及前國光客運用地商場的去留。
總而言之，鎮民廣場的成敗，不僅是用地變更是否通過，更涉及鎮公所、縣政府是否願意積極促成，達成最符合公共利益的成效。
回想起今年初剛離開我們的羅東鎮民代表會，楊振益楊主席，曾經也心心念念掛慮著羅東之心的完整計畫與羅東的永續發展，反對鎮民廣場用地被變更為商業用地及機關用地（2017.06.08）。然而鎮民廣場的計畫尚未實現，楊主席卻先走一步。
看到吳議員這份文宣，我們只是感慨，如果只是因為顏色不同，就可以拋棄先前提出的政見，那我們還能期待什麼樣的未來？如果只看到土地的利益縮水，而不去談它可以為鎮民帶來什麼價值，那還能說自己有什麼遠見？
羅東之心－鎮民廣場計畫已經講了十年，我知道許多羅東鎮民代表們其實也一心期待能為了羅東鎮的長遠發展，好好規劃。但楊主席振益已經先走一步，我們還能有幾個十年？
｜吳秋齡議員曾支持鎮民廣場政見（2018.09.21）
https://ppt.cc/fkniBx
｜林姿妙鎮長當年支持鎮民廣場的說法（2014.11.26）
https://ppt.cc/fbp1Gx
｜楊振益主席對鎮民廣場的願景（2017.06.08）
https://ppt.cc/f1ksDx
#我支持鎮民廣場土地應作廣場使用
#羅東鎮的未來不該被金錢綁架
#讓我們一起參與
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