【還有多少未爆彈?---即刻公布全台石化地下管線】
這次氣爆管線綿延數十公里,除了今日氣爆地點,其他地方還有沒有可能成為下一個未爆彈?
我們要求高雄市政府開放『高雄市公共管線查詢系統』的權限、經濟部公開全國石化管線圖,全面對石化管線進行徹底的安全檢查,檢討化學災害應變機制,並徹底檢討台灣產業發展方向,以還給人民一個安全安心生活的環境。(詳見下方新聞稿)
這張地圖感謝g0v套疊潘建志醫師所提供的管線圖,粉紅色為輸往仁武大社的石油氣管線,咖啡色為瓦斯管線,資料來源是高雄市政府公共管線查詢系統,只要政府開放權限,我們就可以查詢到更多仔細、完整的資料。
-----------------<今日新聞稿>------------------------
還有多少未爆彈?
即刻公佈全台石化地下管路
今天清晨高雄發生台灣史上最大的工安事件,前鎮區石化管線昨天發生氣爆後附近路面竄出熊熊大火,柏油路面被炸開,出現極大坑洞甚至已呈現災區狀態,已造成24人不幸死亡,271人受傷,地球公民基金會與石化工業區附近居民下午召開記者會表示萬分哀悼,願傷者盡快復原,願死者安息,與會者發表緊急聲明後並起立默哀一分鐘。
地球公民基金會執行長李根政在記者會中說,「今天發生這麼嚴重的傷亡,是政府長期擺爛的結果,尤其是經濟部工業局要出來說明!」他表示,石化業遍及整個高雄,本次事件發生的區域附近尚有許多地下管線連接到南北各大石化工業區,政府應盡快公佈管線,避免其他潛在的受災區再有未爆彈發生意外。而中央與地方政府應盡全力救治傷患,高雄市政府也應提升社區的化學防災與救災能力,並停止新增任何石化工廠,勿再增加任何石化風險。
地球公民基金會副執行長王敏玲說,「前鎮區發生石化工安意外早已不是第一次了,為什麼無法杜絕這樣的災難?民眾無法知道自己的住家離這些地下管線多近,這是多麼令人恐懼!」她表示高雄市公共管線查詢系統需帳號及密碼才看得到,政府應盡速公開,而中央政府也應公布全台石化地下管線配置圖,避免再釀成悲劇。此外,應盡速安檢全台石化、煉油地下管線,如發現管線有腐蝕等,應從嚴限期汰換、改善,並讓鄰近的社區民眾了解防災應變辦法。中央政府應檢討產業發展方向,公佈石化業規模縮減時程表。
高雄市議員黃石龍表示,這次的事情令人非常難過,現場滿目瘡痍,長期住在後勁地區離石化業的汙染和威脅很近,高雄煉油廠也不時發生氣爆,每次都把居民嚇壞了,他呼籲高煉廠準時關廠,高雄不要再發展石化業。
鳳鼻頭反台耀汙染自救會總幹事黃義英表示,大林蒲及鳯鼻頭受到三輕、中油大林廠汙染,沿海工業區石化工廠林立,地下也是有超多的管路,萬一氣爆,高雄會滅了!另外,台耀石化廠來鳯鼻頭設廠,離學校及糼稚園90公尺,萬一氣爆全里會滅里,政府決不可讓它設廠。
大林蒲鳳興里洪富賢里長說小港區現在在蓋洲際貨櫃中心,也是要設石化儲運所,會有一大堆儲油槽、管線等密布在此,使沿海的居民非常擔心發生工安意外,殷鑑在此,政府一定要重視。
曾在林園工業區附近教書的蘇義昌老師說,18年前前鎮鎮新橋就發生過氣爆有人死傷,石化工廠廠區之外的地方通常無人巡查,加上石化廠的資訊不公開,第一時間的消防員並不知道這不是一般的消防事件,才會無辜殉職,他控訴石化業者:「蓋新廠時都說沒問題,發生事情時,死傷卻這麼嚴重!」
處處都可能是致命的未爆彈
高雄市是台灣石化工業分布於市區面積最大的縣市,從北高雄的楠梓、大社、仁武,往南到大寮的大發工業區、前鎮儲運所,再到南高雄的林園、小港,高雄市石化業已遍及楠梓、大社、仁武、前鎮、大寮、林園、小港,這些地區的石化地下管線複雜而相連,等於整個高雄市地下石化輸送管路密佈,地面上的廠區、油槽等設備不時發生工安氣爆意外,地面下亦有土壤及地下水嚴重污染的問題。
經過四十幾年的營運,綿延十多公里的老舊管線可能都有鏽蝕等問題,所經之處在在都是已經都市化的重要道路,不僅人口稠密,許多路線更是緊鄰民宅與重要交通路線,簡言之,爆炸風險不僅止此次受災的前鎮、苓雅區,可以說處處都可能是致命的未爆彈,整個高雄市需進入全面警戒狀態,進行檢查和風險控管。
高雄市民不應時時活在工安威脅下,值此全台傷痛之際,不能讓這次的受難者白白犧牲,祈願天佑高雄與台灣!
地球公民基金會發表四點聲明
地球公民基金會與緊鄰石化工業區的居民共同發表以下緊急聲明,我們後續對石化工業的監督如下:
一、資訊公開與民眾的知情權:
(1)公布全台石化、煉油地下管線配置圖,主管機關所建立之管線管理資訊系統(參石 油管理法第32條),應對全民公開,以避免下一個未爆彈再釀成悲劇。
(2)公開高雄石化工業區、跨區跨場、複雜的地下管線圖,高雄市公共管線查詢系統應開放民眾查詢。
二、提升社區的化學防災與救災能力:
(1)讓全台鄰近石化管線之醫療系統、消防、軍警單位、社區民眾了解防災之應變辦法,包括如何疏散、救護、臨時庇護地點等。
(2)我們需要如美國的緊急計畫與社區知情權之類的法案--EPCRA(Emergency Planning and Community Right-to-Know Act, EPCRA): 此次消防隊員折損慘重,資訊公開不只是 保護民眾知的權利與身家安全,更是保護消防員的作業安全。美國的社區知情法案,最重要的就是工業區所有使用化學物質相關資訊(名稱、量、存放地點、運送路徑等),都要給消防隊,以免救災時判斷錯誤。
三、中央政府應徹底檢討產業方向,縮減石化產業規模:
老舊化工廠設備除役,五輕一定要如期關廠,停止核發任何新增之石化工廠許可,並公佈石化業規模縮減時程表,勿再增加石化風險。
。
四、全面安檢全台石化、煉油地下管線:
徹底安檢管線,如發現管線有腐蝕等現象,應從嚴要求業者限期汰換、改善。
《石油管理法》第32條
石油煉製業或輸入業敷設石油管線應遵行下列事項:
一、石油管線材質應符合國家標準或其他同等標準之材料。
二、石油管線有腐蝕現象致影響安全之虞時,業者應立即汰換。
三、石油管線應每年定期檢測,並將檢查結果作成紀錄保存,以備主管機關檢查。
四、主管機關對於石油管線得派員或委託專業機構實施檢測,業者不得拒絕。
五、應於每年十月底前編具次一年之管線維修檢測、汰換、防盜、防漏及緊急應變計畫,並於每年一月底前將前一年之檢測、汰換狀況作成書表,報請主管機關備查。
六、石油管線配置圖、竣工圖等相關資料應送主管機關建立管線管理資訊系統。
前項主管機關實施檢測,如發現管線有腐蝕現象致影響安全之虞時,得令業者限期改善。
同時也有10部Youtube影片,追蹤數超過27萬的網紅I don't Drink latte.,也在其Youtube影片中提到,#FreeFire #我要活下去 #假貨拿鐵 (好友已加滿/目前只跟朋友組隊 謝謝邀請 ) PS.盜名猖獗 各位要仔細看ID 許多玩家創假ID 並非本人唷 -------------------- 也歡迎訂閱我的主/副頻道: ▶我不喝拿鐵[直播]副頻道: https://goo.gl/naEj1E ...
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『 正 式 の 盜 版 公 告 』
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因為大部分還是希望只放正能量給粉絲
所以這樣子的公告松尼只公告這一次~
侵權的話100%會有懲罰不管有沒有看到~
如果沒注意可能6,7位數的摳摳就沒了唷
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其實很多人都會覺得著作權很重要
或是不懂如何處理跟可以使用的界線
甚至很多創作者不會去處理
跟有人覺得我們都不會處理
但、是。其實松尼都會處理
只是平常要畫畫談案子做商品做規劃#%^&
所以都會有空再處理,不會不處理~
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第一點是給網友、粉絲的
圖可以自由分享也可以作為手機or電腦桌布,
可以收藏、當大頭貼,備註來源 Sweet House
如果自己畫畫,畫卡片,手工類的,
沒有廣告、沒有商業行為(都可以v)
不可以印製實體商品、手機殼、貼紙等,
保險起見,也可以進行之前跟之後私訊給松尼
#沒有回應就是不可以
#有問也有機會同意
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第二點是給公司、法人
粉絲團屬於非個人、企業經營者
#可以直接按分享轉貼
但未經授權禁止重新上傳@我們授權或合作
這樣會意圖混淆其他業者以為我們有合作
禁止重製、改圖、抄襲太明顯的
#我們會自行判斷致敬還是臨摹比例
轉印直噴製造業商,未經粉絲專頁同意
禁止印製實體商品手機殼貼紙或其他宣傳物
製造者與進貨販售盜版商都有刑責
不要以身試法,有不少轉印、製造,
製作宣傳物的公司法人甚至...學校
都有被我們提告唷 ^^
#也歡迎發現侵權的粉絲來跟我打小報告
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我們喜歡粉絲們留言分享,
喜歡粉絲們喜歡我們的東西,
我們知道各行各業都很辛苦,
#但是沒有什麼行業不辛苦
每一次進行提告也是心力憔悴,
但是不保護自己沒人會保護你,
#平常都拿筆突然就像拿刀對付你
所以如果不小心被我們提告了,
對不起,我們不會放過你。
#就跟每一份點心一樣
#讓我們一起維護原創的秩序
#雖然大家都辛苦但不互相侵犯
#一起好好相處
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【突然出現的前男友、前女友】
有時候很莫名其妙的是,當已經分手多年,甚至好不容易從情傷中走出來的時候, 就會有一種生物突然又出現,他就叫做〝前男友&前女友〞
【前男友篇】
當初果斷說分手的是你,劈腿的也是你,不管當時的女方哭的多死去活來,甚至放下自尊下跪求你,你還是依舊冷血無情的轉身走人,丟下自己一個人面對這一切
那段日子不是每天以淚洗面,就像行屍走肉一樣,看著以前的照片,聽著抒情歌曲,躲在房間一天過一天,不敢面對分手的事實,甚至一想到你跟別的女人可能正在溫存,那種心痛就讓人淚流不止
好不容易隨著時間的流逝,朋友、親人的鼓勵,傷口漸漸的癒合,甚至找到一個可以信任跟可靠的男人的時候,前男友的出現,到底是何居心?
你傳來的簡訊寫著:「一直都有默默的關注我,也有偷偷打聽我的消息」,但我只能說,你也太默默、太偷偷了吧,默默偷偷到我完全感受不到,也從沒聽到你關心過我的風聲過
【其實說白了點,前男友的心態很簡單】,有10%的前男友,可能真的是突然想到,並內疚曾經對妳做過的事情,真的想關心問候一下,另外10%的前男友,就是單純無聊,想找個人哈拉,看有搞頭跟機會嗎,最後剩下那80%的前男友,只是想看看有沒有〝免錢的炮〞可打
畢竟曾經也是男女朋友過,相較之下,兩個〝最熟悉的陌生人〞,進展的速度跟默契,也比重新再找一個女生,還要從聊天、談心、約會、牽手、擁抱、再打炮來的快速許多,最終目的就是想上床,當然選可以速成一點的方式,而且有些男生心態是,有〝男友的更好〞,除了不用負責之外,更會有一種征服跟掠奪感
很多〝前男友〞,其實都自願當女人的炮友,他們不會管妳是否有男友或已婚,只要遊戲規則談好就好,也不怕自己會惹上官司,甚至被人毆打,男人精蟲衝腦的時候,根本顧不了這多,甚至為了能再有一次機會,任何鬼話都可以說,什麼舊愛還是最美、真的忘不了妳的好、或是經過這麼多風風雨雨,我發現我心理還是只有妳
還有些〝前男友〞,明明就有一個不錯的女友,卻很愛裝可憐,博取同情,在跟自己的聊天過程中,總是有意無意的透露著,女友對他多差、多壞、多過份一樣,真的讓人看不懂在演那一齣戲。
如果真的這麼委屈又可憐,幹麻不直接分手就好?這麼糟糕的女友,你到底是在留戀什麼?一邊放閃說多愛,私底下又抱怨對方問題多
也有些〝前男友〞,都已經結婚,老婆也都懷孕要生產了,還是喜歡跟自己聊天,說什麼婚後都不幸福,老婆都不貼心跟不愛他,甚至還會直接開黃腔說什麼,還是最懷念跟妳在床上那段日子,又或者是,只有你知道怎樣讓我舒服等等,講來講去,只讓人覺得,他滿腦子只有性
真的不要再相信這些鬼話了,
別忘了,【當初從背後捅妳一刀的,就是眼前這看似無害的男人】
【前女友篇】
有前男友就有前女友,前女友是世界上所有女人的敵人,她跟前男友不一樣的是,她們除了〝要人之外,還要心〞,上床只是一個手法,不是必須,她們心理想的是,如何把曾經失去過的東西,再從別的女人身上搶回來
她們後悔多年前的判斷失誤,誤放了手中的好男人,現在看著他成就非凡,又對他女友、太太這般的甜蜜照顧,整個人是又羨慕、又後悔
【前女友想的是】,陪在這個男人身邊的女人,不應該是別人,所以她想盡辦法想靠近妳的男人,不管是一開始簡單的關心問候,甚至到後來的私下相約、吃飯等等,甚至三不五時耍耍心機,故意放一些性感的照片,例如:拍一些撩人的動作跟照片,PO上網,狀態還寫著:「一個人房間跟旅行真的好孤單」
或是故意拍幾瓶空酒瓶,假裝自己心情不好在借酒消愁,反正就是要藉由圖片來告訴你的男人說,快來陪我,只要你來我這,我就能.......無限的劇情發展,這就是前女友比前男友更可怕的地方,【男追女隔層山,女追男隔層紗,何況還是有過關係跟感情的人】
【前男友的邪惡面】,頂多就是想再來一發,不試白不試,但如果女方果斷的拒絕,或是表明再糾纏不清,就會請出現任男友出面處理,一般講到這話上了,前男友都會知難而退
【但前女友的邪惡面】,可就不一樣了,有些前女友,根本是打不死的蟑螂,她想要的東西,沒得到之前絕不可能放棄,她就像毒蛇一樣,可以忍、可以等、可以守,只要讓她逮到一次可以發揮的機會,她一次就咬住妳的男人,再也不放開
所以男女交往,在面對前男友、前女友這種生物的同時,其實最簡單的方法就是,【完全讓他們從自己的生命中消失】,不管以前有過多美好、多快樂、甚至真的很愛過,那都是以前的事,現在的你該做的是,好好保握跟珍惜眼前的他(她)
【人只有一顆心,只能給一個人,你想同時給很多人,只會搞的自己四分五裂】,感情這種東西,過了也就過了,現在的你(妳)對方已經高攀不上,更別讓不重要的人,將你得來不易的幸福給毀了。
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200709民視快新聞 松蔦青語恐一屋二賣?地主呼籲:與建商和解前請慎思購買
【大家地產聲明稿 之 地主回應】
#松蔦青語恐一屋二賣地主呼籲待與建商和解後再買
#大家地產目前是一案建商
#大家地產董事長卓家雄偽造文書盜用印章私吞危老容獎
第一、民國106~109年間,地主方多次詢問建商,本案是否有/能申請危老容獎?
106年11月30日line對話,蘇義閔先生表示:「已問過建築師,可以符合的條件幾乎沒有」。還強調「你好,我也好,只要是大家有利的,我一定會做。」這不就證明蘇義閔企圖隱瞞地主申請危老容獎,也認為容獎應按比例分?
108年10月24日新聞報導(自由時報)本基地通過28%危老容獎。
108年11月26日line對話,謝欣芸小姐(大家地產代表)堅稱:「這不是我們的基地ㄟ」。
而卓家雄也始終否認並謊稱本案是「103年」的「合建」,所以無「法」適用「106年」的「危老」。
直到紙包不住火,才改口主張:拿「地主的」土地、房子、印章申請的危老容獎與地主無關。
第二、上網搜尋「寶吉第建設」即可找到多筆坑殺消費者等新聞,寶吉第因聲名狼籍無法再招搖撞騙同時為躲避求償才宣布破產,與地主毫無關係。
本案原是寶吉第建設主導,民國105年卓家雄已是起造人之一(共同開發商),寶吉第宣布破產後,卓家雄為了賣本案(松蔦青語)才特地成立新公司(大家地產)。
而時任「寶吉第建設總經理“蘇義閔”先生」至今仍為本案「唯二」負責人,因此,地主方高度質疑此舉猶如「借屍還魂的寶吉第2.0版」,不僅欲謀奪地主財產,連無辜的消費者們恐怕早已落入圈套。
第三、大家地產聲明稿指稱「地主多要80坪與5.2個車位」純屬憑空杜撰,請拿出證據並鉅細靡遺描述,若無法舉證,記者若「平衡報導」反中黑心建商之計。
相反的,根據契約,地主應該拿到的「合建保證金695萬8千元整」被黑心建商施以詐術,不僅1塊錢都沒有拿,還損失至少108坪(建物約68.66坪+車位至少40坪)!
明明地主方才是受害苦主,怎變成貪心多要?若真貪得無厭,又怎會是最早簽署同意的地主?
第四、地主方為獨棟透天厝,以1層使用約70坪、3層樓破兩百坪換算,若不參與合建持續整棟收租,從搬遷日起算可收租金是上千萬元,因此,地主方只拿到約七百萬元搬遷補助費,是足足7折後的誠意讓利。
另外,地主搬遷後、建物拆除前,卓家雄長達約1年半「代理房東」持續收租,租金落入大家地產口袋,以及交屋後建商應依約幫地主負擔40%房屋稅與地價稅,卓家雄也都不繳,讓地主全額吸收,這些怎隻字未提?
第五、不論地主方分得坪數為何,均有書面,而且是不包括危老容獎之下所形成的協議。如今危老容獎全遭建商侵吞,建商卻反指地主方已經拿到很多坪數及車位,試問:地主方分得的,難道不是建商願意給的?地主方目前所分得的,跟危老容獎有關嗎?此部分不容張冠李戴、混淆視聽,請卓家雄親自說明:究竟拿著地主方的房子申請了多少容獎放到自己口袋?
俗話說「殺頭生意有人幹,賠錢生意沒人做」,如果本案因地主貪婪,卓家雄經精打細算後判斷本案賠本,為何在寶吉第破產後仍「萬般懇求」地主與之續約並同意「概括承受」?莫非卓家雄已經知道可以透過危老重建申請容積獎勵才勇往直前?
第六、信託契約裡「只有蓋章無簽名」的文件日期是107年1月12日,可是家雄,我們那時根本還不認識你啊?
還記得,寶吉第總經理蘇義閔於107年3月6日透過line表示你(卓)想跟地主方認識嗎?你是忘記?還是害怕想起來?地主方手上拿的是「親筆簽名」加用印的正版原件,真金不怕火煉,歡迎比對字跡。
至於契約文件如何被偷天換日?如同要老百姓破解魔術般困難,黑心手法,只有黑心建商才知道,地主方無法解答。
第七、截至至今,無論是官網、代銷案場、網路、紙本文宣等包含大家地產於109年6月17日回函所附上的選屋表,皆顯示仍是面寬3.3米的4間店面。然於109年7月1日接獲記者聯繫後自知理虧,才終於表示願意按照契約走,地主方表示感謝:回頭永遠不嫌晚。
另善意提醒:倘若地主方店面與本案其他間店面相較,有多出來的樑柱,還是深度不齊、高度不一、甚或是天花板有異常管線存在,地主方會連同建築師一併提告求償。
第八、地主尚未選屋建商就先行銷售,此舉已堪稱「前無古人,後無來者」,大家地產以「無約定公開銷售需以地主完成選屋為前提」為由欲撇清一屋二賣疑慮,在有實務經驗的業者看來,極為牽強。
第九、再次提醒消費者,地主有「主動」選屋的權利而非「被建商強迫」選屋,換言之,一旦地主選了已經賣掉的房子,該房立刻變成「爭議屋」而無法交屋。而信託銀行(瑞興)表示僅能承諾不提供房源之入款帳戶,但無法保證大家地產不會私下賣屋。
地主方早已發函選屋,而大家地產仍不按照契約進行,無法選屋的責任應由建商承擔。為了避免一屋二賣,地主方在此呼籲卓家雄公布「已賣掉房源」自清,否則單以一紙聲明無法消弭大眾疑慮。也請建商正式且積極回應地主提出的選屋戶別及坪數。
第十、地主方曾委請市議員陳怡君主持協調會,建商代表於現場表示「這裡不是談判的地方」,從頭到尾只讓地主方唱獨角戲,就連陳怡君議員連番質問,建商也一概不予回應,地主有整段錄音檔證明建商毫無誠意。
地主/陳俊發、胡淑惠 聲明
長子/陳泰源 代筆
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/07/200709.html
如何判斷盜圖 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的評價
200709三立iNEWS 松蔦青語鬧糾紛 陳泰源指控卓家雄偽造文書私吞危老容獎
影片網址→https://youtu.be/baXx8J1xndc
#松蔦青語恐一屋二賣地主呼籲與建商和解前買家請慎思
#大家地產目前是一案建商
#大家地產董事長卓家雄偽造文書盜用印章私吞危老容獎
【大家地產聲明稿 之 地主回應】
第一、民國106~109年間,地主方多次詢問建商,本案是否有/能申請危老容獎?
106年11月30日line對話,蘇義閔先生表示:「已問過建築師,可以符合的條件幾乎沒有」。還強調「你好,我也好,只要是大家有利的,我一定會做。」這不就證明蘇義閔企圖隱瞞地主申請危老容獎,也認為容獎應按比例分?
108年10月24日新聞報導(自由時報)本基地通過28%危老容獎。
108年11月26日line對話,謝欣芸小姐(大家地產代表)堅稱:「這不是我們的基地ㄟ」。
而卓家雄也始終否認並謊稱本案是「103年」的「合建」,所以無「法」適用「106年」的「危老」。
直到紙包不住火,才改口主張:拿「地主的」土地、房子、印章申請的危老容獎與地主無關。
第二、上網搜尋「寶吉第建設」即可找到多筆坑殺消費者等新聞,寶吉第因聲名狼籍無法再招搖撞騙同時為躲避求償才宣布破產,與地主毫無關係。
本案原是寶吉第建設主導,民國105年卓家雄已是起造人之一(共同開發商),寶吉第宣布破產後,卓家雄為了賣本案(松蔦青語)才特地成立新公司(大家地產)。
而時任「寶吉第建設總經理“蘇義閔”先生」至今仍為本案「唯二」負責人,因此,地主方高度質疑此舉猶如「借屍還魂的寶吉第2.0版」,不僅欲謀奪地主財產,連無辜的消費者們恐怕早已落入圈套。
第三、大家地產聲明稿指稱「地主多要80坪與5.2個車位」純屬憑空杜撰,請拿出證據並鉅細靡遺描述,若無法舉證,記者若「平衡報導」反中黑心建商之計。
相反的,根據契約,地主應該拿到的「合建保證金695萬8千元整」被黑心建商施以詐術,不僅1塊錢都沒有拿,還損失至少108坪(建物約68.66坪+車位至少40坪)!
明明地主方才是受害苦主,怎變成貪心多要?若真貪得無厭,又怎會是最早簽署同意的地主?
第四、地主方為獨棟透天厝,以1層使用約70坪、3層樓破兩百坪換算,若不參與合建持續整棟收租,從搬遷日起算可收租金是上千萬元,因此,地主方只拿到約七百萬元搬遷補助費,是足足7折後的誠意讓利。
另外,地主搬遷後、建物拆除前,卓家雄長達約1年半「代理房東」持續收租,租金落入大家地產口袋,以及交屋後建商應依約幫地主負擔40%房屋稅與地價稅,卓家雄也都不繳,讓地主全額吸收,這些怎隻字未提?
第五、不論地主方分得坪數為何,均有書面,而且是不包括危老容獎之下所形成的協議。如今危老容獎全遭建商侵吞,建商卻反指地主方已經拿到很多坪數及車位,試問:地主方分得的,難道不是建商願意給的?地主方目前所分得的,跟危老容獎有關嗎?此部分不容張冠李戴、混淆視聽,請卓家雄親自說明:究竟拿著地主方的房子申請了多少容獎放到自己口袋?
俗話說「殺頭生意有人幹,賠錢生意沒人做」,如果本案因地主貪婪,卓家雄經精打細算後判斷本案賠本,為何在寶吉第破產後仍「萬般懇求」地主與之續約並同意「概括承受」?莫非卓家雄已經知道可以透過危老重建申請容積獎勵才勇往直前?
第六、信託契約裡「只有蓋章無簽名」的文件日期是107年1月12日,可是家雄,我們那時根本還不認識你啊?
還記得,寶吉第總經理蘇義閔於107年3月6日透過line表示你(卓)想跟地主方認識嗎?你是忘記?還是害怕想起來?地主方手上拿的是「親筆簽名」加用印的正版原件,真金不怕火煉,歡迎比對字跡。
至於契約文件如何被偷天換日?如同要老百姓破解魔術般困難,黑心手法,只有黑心建商才知道,地主方無法解答。
第七、截至至今,無論是官網、代銷案場、網路、紙本文宣等包含大家地產於109年6月17日回函所附上的選屋表,皆顯示仍是面寬3.3米的4間店面。然於109年7月1日接獲記者聯繫後自知理虧,才終於表示願意按照契約走,地主方表示感謝:回頭永遠不嫌晚。
另善意提醒:倘若地主方店面與本案其他間店面相較,有多出來的樑柱,還是深度不齊、高度不一、甚或是天花板有異常管線存在,地主方會連同建築師一併提告求償。
第八、地主尚未選屋建商就先行銷售,此舉已堪稱「前無古人,後無來者」,大家地產以「無約定公開銷售需以地主完成選屋為前提」為由欲撇清一屋二賣疑慮,在有實務經驗的業者看來,極為牽強。
第九、再次提醒消費者,地主有「主動」選屋的權利而非「被建商強迫」選屋,換言之,一旦地主選了已經賣掉的房子,該房立刻變成「爭議屋」而無法交屋。而信託銀行(瑞興)表示僅能承諾不提供房源之入款帳戶,但無法保證大家地產不會私下賣屋。
地主方早已發函選屋,而大家地產仍不按照契約進行,無法選屋的責任應由建商承擔。為了避免一屋二賣,地主方在此呼籲卓家雄公布「已賣掉房源」自清,否則單以一紙聲明無法消弭大眾疑慮。也請建商正式且積極回應地主提出的選屋戶別及坪數。
第十、地主方曾委請市議員陳怡君主持協調會,建商代表於現場表示「這裡不是談判的地方」,從頭到尾只讓地主方唱獨角戲,就連陳怡君議員連番質問,建商也一概不予回應,地主有整段錄音檔證明建商毫無誠意。
地主/陳俊發、胡淑惠 聲明
長子/陳泰源 代筆
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