【新聞】史上首次！AIT砸11.6億在天母買房
https://www.ettoday.net/news/20181129/1318340.htm
「房地產業者透露，是美國直接下達指令要AIT添購宿舍」
怕.webm
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同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，210220中山北路七段 雅致三房贈美式木屋庭院頂加 晴園別墅114-36-14-7 地址-台北市士林區天和里14鄰中山北路七段114巷36弄12～18號 影片→https://youtu.be/-eFsIUjWUXY 【物件資料】 售價-2388萬；單價-68.4萬/坪 格局-3房/2廳/2衛/...
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最新消息。AIT首度在台置產，花11.6億在天母買房當員工宿舍。此為宣示它要在台紮根，這是它表示進駐台灣的決心。在選後，這動作意義極大。
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外行的專家
三十歲的時候，一位同事想在天母買房子，請教我意見。因為我是天母通，我從小住在天母，我帶同事去天母玩，每條大街小巷無所不知，所以理所當然也就應該知道天母的房價。
其實我一無所知，從没想過買房子，对房子完全没概念。我告诉同事我不知，但他回我，天母你熟，幫我問問看。我問了几個鄰居，他们其实也不瞭解，告诉了我一些輾轉聽來的訊息，我也輾轉告诉了我的同事。根据這些讯息，我的同事就在天母買了房子。
房子雖好，同事住熟了之後，就發覺房子買貴了，一坪貴了一兩萬，當時天母房子一坪才十萬多一點，貴了很離譜。他没怪我，我却自責很深。因我提供了錯誤的訊息。
我檢討那一個環结出錯？我是天母通，同事問我很合理。我也＂努力＂去打聽，問了幾個人，他們也不致於故意騙我，怎會誤導呢？
结論是我们都是＂外行的專家＂我的同事和我都問錯人了。天母通却没買過房子，鄰居也没買過房子，打聽來的訊息是仲介提供的，而他们習慣把價格說高一些，這樣房子好賣，外行的專家害人不淺。
我们都常陷入外行專家的陷阱，我们有問題喜欢問朋友，因朋友可靠可信，不會騙你，但朋友可能無知，更可怕的是像我一樣，看起來像專家，却十足是外行。如果外行專家無知却又熱心幫忙，那悲劇就發生了。
凡事都要專業，問專家，向專家学習，千萬不要圖方便，問朋友，外行的專家很可怕，千萬别問道於盲！
••••••••••在一四零高地
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210220中山北路七段 雅致三房贈美式木屋庭院頂加 晴園別墅114-36-14-7
地址-台北市士林區天和里14鄰中山北路七段114巷36弄12～18號
影片→https://youtu.be/-eFsIUjWUXY
【物件資料】
售價-2388萬；單價-68.4萬/坪
格局-3房/2廳/2衛/1陽台；加蓋格局-1房/1廳/1衛
建物登記-34.91坪
主建物-27.85坪
附屬建物-陽台2.87坪
公設-4.19坪/12％
土地-6.91坪
月管理費-約1000元有找
室內主要採光面朝向-南；邊間-否；採光-2面
出售樓層-7樓；該層戶數-2戶；挑高-2.8米；共用電梯-1部
【頂加說明】
本物件之屋主為第一手持有，約15坪之頂加的所有/使用權，雖無白紙黑字，但長年經全體社區住戶們「默契默認近40個年頭」為七樓屋主「約定專用」之「既存緩拆」違建。房仲僅作現況陳述。
【特色說明】
一手屋主，原始乾淨屋況，標準方正三房格局
南北座向，鳥語花香，綠意環繞，安靜天母好宅
【社區資料】
大樓外觀朝向-北
警衛管理-無；車位規劃-無
基地面積-238坪；路寬-8米
建築完成日期-70年12月21日
層/棟/戶數-地上7層/2棟/29戶
構造-RC，鋼筋混凝土；外牆建材-二丁掛
土地使用分區-住宅區；建物謄本用途-住家用
建設公司-太平洋建設；設計人-陳士廉建築師
【生活機能】
其他-郵局、銀行、派出所
學區-三玉國小、天母國中
公園-東和公園、天和公園
商場-新光三越台北天母店A館
市場-家樂福便利購中北店、天母生活市集、全聯天母店
公車-東和公園站、天母圖書館站、天母新村站、天母總站
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【美商ERA易而安不動產】
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經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
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4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。
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