【傅縣長你做錯很多事,對不起花蓮人】
針對傅縣長五年的所作所為我們做個總結,
我想每一個政治人物尤其縣長更應該把他的所作所為更公開的讓大家檢視。
這個不是謾罵、也不是攻擊,是一種探討也是一種社會教育。
花蓮善良的風氣,在你傅縣長的五年的主導之下把它破壞殆盡。
我們希望傅縣長能夠重新檢討你的步伐、重新檢討你的步驟。
不要再接受到恐嚇、不要在接受到任何你不合理的關心,
讓我們的社會秩序能夠回復正常,
讓我們的社會價值能夠在穩定中發展。
啟塔語重心長的再次奉勸我們傅縣長,希望你能夠改頭換面,
重新革新,重新做起,如果你在任意胡作非為,任意專橫霸道
那啟塔後面還有,我將為花蓮伸張正義,將為花蓮辨明是非,
將為花蓮爭取正義,在這裡再一次的向傅縣長,卑微的請托。
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【欺騙掏空,美化帳面】
截至2013年實質負債金額總計 159億5862元,
醜媳婦總要見公婆你怎麼美化往後大家都會知道,不要欺騙花蓮人
【自大造神】
自比皇帝封土地公做城隍爺、進場要主題曲
百萬公帑印有傅崐萁照片的聯絡簿學生不願意拿家長不願意簽
花蓮推愛心乘車卡,傅崐萁+父母妻上封面
祭拜冥紙印製縣長大名
【利慾薰心,花蓮最大仲介商】
花蓮房地價狂飆,讓在外的花蓮人有家歸不得,在地人望屋興嘆!
我問建商這個花蓮怎麼有人買得起呢?
他們說不賣花蓮人,他說要賣給臺北人、賣給大陸人,聽了相當難過
我們未來的子孫怎麼樣還能住在花蓮嗎?
【花蓮私有化!錢從哪裡來?】
花蓮私有化第一招 假離婚
花蓮私有化第二招 造神運動
花蓮私有化第三招 夫妻共同參選
公然侮辱民主 判刑罰百萬
縣長任內竟不避嫌,在農地建九樓半的大廈,是否違法?
東洋廣場好像私人用地?!請你解釋清楚
六期重劃抵費地讓新成立的公司得標
彩虹市場、原住民一條街、十八省一條街花費一億多
壽豐鄉六十甲土地仲介賣給陳光標,你賺了多少?
【浮華虛榮,好大喜功講排場】
債台高築,傅縣長卻喜好排場 ,訂製五十人無敵宴會桌 ,每次飯店宴客,得用大卡車載運助張五十人無敵大桌宴客。
每次近萬元運費,豪奢可見一斑,樹立不良示範。
升旗典禮年花百萬元,不知節儉。
媒體年度編列五千萬,五教合一五千萬,預備金五千萬,請客吃飯數千萬,請歌星放煙火數千萬,相關公關零花每年總計數億元
【中央補助款作他用】
當縣長近五年幾乎很少補助鄉鎮公所,也少補助地方農會
每年近五億的原住民補助款是否正當使用?
廠商工程款領不到,原因何在?
【壓榨脅迫、巧立名目,向企業廠商募款】
濫用行政權,脅迫企業提供不樂之捐, 金額太少還不高興退回。
企業若有不從 ,便巧立名目加以刁難,罰單隨之而來 ,考評從甲等變?等。
四年十個月多次向企業募款,卻從未向議會詳細說明資金支用情形,猶如傅縣長私人金庫。
利用建、使照發放威脅廠商就範,任憑宰割永遠吃不飽
【公帑購買媒體民調】
傅縣長為求高民調,無視縣庫空虛,動輒以數百萬元甚至近千萬元大小標案,交換特定媒體、雜誌高民調數字。
傅縣長上任未到四個月,尚無建樹,便擁有高民調,不知民調何來?
媒體稱傅縣長為五星縣長,但是基層花蓮多數鄉親並沒變富有,變更快樂,五星縣長、高民調,完全都是納稅人的血汗錢買來的。
【膽大妄為,行政不中立】
2010縣長好大喜功,竟因為夏戀嘉年華活動觀眾
太少,居然要求縣府員工要趕至玉里晚會會場充凑觀眾人數。
傅崐萁競選總部成立造勢大會,要求每個公務人員要拉兩到三位親友至現場,點名不去者要寫報告。行政中立何在?
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過13萬的網紅焦慮主婦Lia,也在其Youtube影片中提到,破舊的房屋不但不能證明台灣是落後地區,恰恰相反,它們可以見證台灣有多麼先進! 台灣是一個不需要靠鋼筋叢林來建立優越感的地方。...
大陸土地私有化 在 蔡正元 Facebook 八卦
越南
號稱社會主義共和國
但允許土地私有化
不像中國大陸
只允許「使用權」
也允許宗教信仰
特別是佛教
在越南
共產黨員和佛教徒身份
從革命以來
都可以「雙重黨籍」
甚至也拜關公
特別供奉在「鎮國古寺」
越南政府也不諱言
從1世紀到10世紀
整整一千年
越南是中國的一部份
大陸土地私有化 在 君子馬蘭頭 - Ivan Li 李聲揚 Facebook 八卦
[值68蚊嘅合和,胡應湘40蚊就收返晒。因為你唔畀佢連屎都冇得你食]
合和通過私有化,David Webb即時就寫文贈慶。應該係如果之前寫會畀人覺得影響私有化吧,所以寫定,一完成就出。(Hopewell and the lemon discount http://bit.ly/2Fp18rJ)
David Webb唔係只係話私有化作價唔吸引。當然我理解佢都覺得唔吸引,但更深層次嘅係,咁唔及引嘅作價,小股東都爭住畀佢,高票數通過。背後反映乜?
事實冇人迫小股東支持丫,冇人迫你食屎。但大家都爭住食。即係代表乜?就係,唔食嘅,你連屎都冇得食。
真喎,合和帳面資產值(Book value per share),講緊大約60蚊,就係最新盤數上面嘅凈資產。咁當然你會話係低估啦,土地庫存值錢嘛,或者將來有嘢起好嘛(呢個情況係合和二期)。咁所以分析員睇地產股唔講book value,係講Adjusted NAV,計埋你啲地咩地積比呀建築成本幾多呀賣到幾錢尺呀之類。今次合和因為私有化,都要搵出面獨立(如是我聞)測量師估值。咁Adjusted NAV幾多?醒多十幾巴仙,加多8蚊畀你,差不多68蚊一股。
然後私有化作價幾多?39蚊搞掂,人人投降畀佢。人地寫到明值68蚊嘅嘢,你都係要39蚊投降,43% 折讓。點解?因為唔過你分分鐘屎都冇得食。未宣佈私有化之前,26蚊咋。你係咪想跌返落去丫?一拍兩散鬥長命?睇下胡文新咁健康有排玩喎(聽聞話唔玩)。你有39蚊唔袋要鬥氣?
本來,投資嘅嘢,都係願打願捱。亦冇人拎支槍要你買合和,合和嘅作風亦都好似汽車維修員咁出名,你應該感受到胡應湘咁多年嘅誠意同體育精神。我都寫文講過(http://bit.ly/2EeISmJ 54 今夜星光誘惑: 合和胡應湘的四件事 )大股東忽悠小股東搵鳩你笨就一定,但都有程度上嘅分別。
事出必有因,大折讓嘅唔只合和一隻,亦唔只係講大陸股。大陸股固然差,但不代表香港股就唔差。大把華資公司都係咁大折讓,費事開名。
合和胡應湘係好人一個,但做生意認真麻麻,應係市場共識。亦唔使主觀,股價自然話畀你知。但股價不濟唔止反映呢樣嘢。你做生意差,賺唔到錢,盈利升得慢甚至冇,自然個股本就冇乜增長(純利扣除派息同回購後,咪在股本碌上去咯)。咁你咪可能好多年先到68蚊咯,人地新地長實可能碌得快好多,呢個係第一樣嘢。
但合和,同埋某啲公司嘅問題,就唔止係做生意差咁簡單。直頭係公司管治水平低下,即係冇為股東創造價值。唔係同小股東一條船。你碌多年先68蚊,冇問題丫,咁咪68蚊咯!理論上呢個NAV就係公司「呢一刻」值幾錢,資產減負債,所謂嘅清盤價(當然實際上你清盤人人就壓你價)。
你諗下,當你自己搞間公司,點解你間公司明明資產減負債後4億,但街度賣緊2億?唔會架嘛。而合和私有化之前,68蚊嘅NAV,股價只係26蚊左右,60%折讓咁滯。
合和呢類公司嘅例子,就話你知教科書嘅商業101,講股份制公司,大家夾錢做海盜船,你夾一份我夾十份,有鑊齊齊孭有錢齊齊分,係太理想化嘅。現實係大股東嘅影響力不成正比,佢拎50%,你拎1%,但佢嘅權力邊止係你50倍。
正如David Webb講,實際上呢,啲小股東基本上只能聽天由命,只能希望大股東仁悲為懷(例如李嘉誠或郭氏三兄弟),仆街還仆街都唔好太過仆街,留返小小良知,顧及後人仲要有屎忽。除此之外實在係冇乜嘢做到。啲咩獨立董事呢,係廢嘅。
亦都因為咁,小股東對於公司管理層(有時仲要係大股東自己)嘅薪酬呀(你睇東亞?),用邊間圍威喂核數師呀等等,全部都係冇SAY嘅。最慘係維權股東Activist 仲要畀人覺得係搞屎棍。
所以任你點鬧都好,做李嘉誠嘅顧客可能差(例如鑽石廳,例如百佳賣油魚),但咁多年長實和黃等等公司,對得住股東。真係同股東一齊發達嘅公司,實在唔係好多間咋。
最後你會話,扯,咁都落左幕啦,合和仆街咪有得佢仆街,都入土為安啦。錯了,其實係影響成個市場的。David Webb有提到Lemon discount,經濟學嘢,講二手車,可以自己去睇下(http://bit.ly/2Ft2kdJ)。正係會劣幣驅逐良幣。如果啲公司咁嘅折讓係常態,即係隻隻都對NAV大折讓,咁我係正正經經嘅公司,就唔會願意咁嘅價上市嘛。我咪去第度上咯。於是留低在香港嘅只有垃圾公司咁話。
(註:好快講下,所謂Lemon其實係指次貨,最初個故事講二手車,影響好深遠嘅一篇論文(我都識,證明真係好深遠)。講資訊不對稱,二手車市場,車主(賣家)知道架車係好車定垃圾車(檸檬是也),但買家唔會咁易知道。假設好車值一萬蚊,垃圾車值一千,而市場上好車同垃圾車一半半,咁買家唔知情況下,只能夠碰下運氣,咪畀個平均價,開五千五買車—問題係,真正嘅好車車主唔會五千五賣畀你嘛!所以最後你開五千五,買到嘅全部都係垃圾車。就係劣幣驅逐良幣,忠忠直直終須乞食啦。解決方法?好多。其中一個就係保用。買家可能要畀貴少少,但我保證幾年內壞車嘅賠錢畀你。呢個就係訊息,只有好車嘅車主先負擔得到呢種風險)
大陸土地私有化 在 焦慮主婦Lia Youtube 的評價
破舊的房屋不但不能證明台灣是落後地區,恰恰相反,它們可以見證台灣有多麼先進!
台灣是一個不需要靠鋼筋叢林來建立優越感的地方。
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大陸土地私有化 在 [閒聊] 看來要打房最佳解就是土地國有化了- 看板home-sale 的八卦
這是我在訂閱的YT頻道,常常探討跟錢財資產有關的議題
https://youtu.be/WXaa_-csOfE
這集在講為甚麼新加坡房價便宜的原因
我才知道新加坡土地有9成歸政府所有
羨慕歸羨慕
但是身在光徵收路段做交通建設就有問題的台灣
看看就好
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.115.11 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1639108187.A.0E0.html
只是好奇單純被標題給吸引到了
現在各國房價都飆漲的情況下
新加坡居然能維持房價所得比在5以下
他們地上權99年絕對夠你住到死
不想住你也可以轉手
想住真正的私宅也有得買
看來看去缺點就是差異化不大
結果一堆人急著抹紅是怎樣?很急喔=..=?
※ 編輯: ru8bj6 (122.121.191.63 臺灣), 12/10/2021 12:34:21
呃,首先你得先找到一個國家推行這個政策我們再來討論,不要整天幻想
我也覺得不可能
我猜人口基數有差,剛需太大?
※ 編輯: ru8bj6 (122.121.191.63 臺灣), 12/10/2021 12:57:25
這是特例沒錯啊,也是我看到現在唯一一例
還是你能舉出另一個已開發國家房價走勢貼近通膨的?
台灣地上權也不便宜啊
首先就我在房版看的狀況,漏水似乎不是只有社宅有,也沒人告訴你新加坡社宅都有漏水
問題吧?
其次為了你的回覆我還重看了一次影片,只有提到結婚家庭或35歲以上單身是購屋條件,
你所謂的某族群是?還是你要討論他們60、70年前為了社會弱勢族群蓋社宅的政策?
影片中明白告訴你了,貴的原因是持有成本沒有時間因素
我沒有想念台大建中啊,依照你的話來說,我就是考了滿級分但是不想入學的那種人
望向英國的電力系統,我就覺得把民生相關物資全部交由「自由市場」來解決是查早會出
事的作法
期待哪天英法戰爭再開,法國直接把英國電斷光
這又是哪來的好高高層@@?
※ 編輯: ru8bj6 (42.74.118.83 臺灣), 12/10/2021 13:23:20
苗栗國 vs 花蓮國
等你當上立委啊,站著說話不腰疼= =?
大陸就是揮舞共產主義的大旗走資本主意的路
這我就不知道了,看原影片有一些自稱新加坡人的留言是沒什麼批評聲音,至於你說的貴
是拿台灣的人均收入和新加坡房價比嗎@@?
呃,麻煩自己去關注一些關於我國交通建設路線議定的過程,這可能要另外開一篇專文探
討
內文有在探討兩國政體的差異嗎= =?我羨慕只是羨慕人家至少想買便宜量產型鳥籠還是
有得買這點而已
好棒棒~
好像華人圈都是這樣,不只台灣
我覺得是眼高手低,不至於買不起
不是啊,建地夠大跟人民是否擁有房產本就無關
影片說房價所得比不到5啊
我只是看到唯一一個打房成功的國家案例分享出來而已,要滑坡成喜歡共產我也是笑笑的
我在想也許比例變更一下就可以了
星國9成土地國有
台灣只要收購郊區土地蓋社宅,比例適度高
讓私宅集中在蛋黃區
這樣興許可以創造投資客與自住者雙贏的局面?
哇,計程車也有國營的喔@@?
說到計程車我最喜歡日本的
幻想別人沒錢你最會,科科
希望大家理性討論,我是井蛙今天才知道星國這樣搞
分享見聞就被打成中共同路無產階級中下貧農
哭R
※ 編輯: ru8bj6 (42.75.16.34 臺灣), 12/10/2021 15:41:57
53
所以你要出來選立委了沒?
又一個滑坡仔
※ 編輯: ru8bj6 (42.75.16.34 臺灣), 12/10/2021 15:49:19
像我其實比較偏好人少但是覓食機能尚可的地方,天生不喜歡人擠人,所以問題應該在郊
區有多「郊」?
影片有提到99年,我覺得比台灣50年這種尷尬期限好多了,台灣地上權我還要擔心到期沒
死的問題,轉移除了京站這種特例應該也甭想了
我也覺得蛋黃區就留給投資客去玩
沒錯,台灣有台灣的玩法
懶得解釋了,謝謝指教
※ 編輯: ru8bj6 (122.121.191.63 臺灣), 12/10/2021 17:43:47
哪方面的競爭力?
認真的講一個天馬行空的想法= =?
我以爲所謂認真的討論是建立在既有事實的衍生推論上
順帶一提,我這輩子沒有買房的打算
目前有一棟繼承的房子我已經很知足了
你想要車子國有化就去選立委啊~
科科
※ 編輯: ru8bj6 (122.121.191.63 臺灣), 12/10/2021 18:09:00
啊不是,我正文就說土地國有化台灣不可能
你一直堅持我很想要房子所以要台灣土地國有化
我跟你說沒這回事,你又要說與你何干
另外我說的是他國實施的政策跟成果
你提的是不知道哪個平行宇宙的東西
好吧,我錯了,不要跟__爭論
就算你說1 + 1 = 5 ,你也是對的,不客氣
想噓就噓又沒關係,討論問題本來就會有正反方意見,但是要講清楚你想表達甚麼啊~
所以你的意思是,土地國有化會導致甚麼東西沒競爭力?營造業?
這樣你糧食全部都要仰賴進口,打仗時不就等於被人掐著咽喉?
※ 編輯: ru8bj6 (42.75.16.34 臺灣), 12/10/2021 19:31:31
你是對的(^_<)~☆
※ 編輯: ru8bj6 (122.121.191.63 臺灣), 12/10/2021 20:10:54
聽起來很有道理,這次疫情真的是照妖鏡
一堆光怪陸離的現像在台灣發生
呃…六都裡租屋的都該死嗎= =?
りしれ供さ小
※ 編輯: ru8bj6 (122.121.191.63 臺灣), 12/11/2021 00:50:28
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