今天我真是慈眉善目阿!57新聞王居然請來那個啥大直自救會的會長(嚇我一跳),來訴說他們的心聲,並且講出很鳥很薄弱的訴求。
可是我沒有罵他,他們只是一群可憐人,內心貧瘠的很,用佛水聖水大悲水也很難灌溉的那種貧瘠,他們內心只剩下恐懼與未知,只好用封閉來將自己關起來。所以只能開導、融化,希望這些被議員拋棄的可憐人,聽得懂我在講啥。
比如:
1. 社會住宅人來的好多喔,我們已經夠可憐了:宜華大直那棟飯店你也沒嫌棄他更恐怖的來人量,美麗華飯店你也歡喜他的人來的很多,有人來,很好啊,你忘記興富發多麼擔心他林口人不來呢,一直在廣告人要來了人要來了。
2. 社會住宅容積那麼多:宜華大直更多耶,郝龍斌給他多一倍的容積,你們早該去抗議一下,還是你們只愛美美的喝下午茶呢?
3. 某一條巷子上下班好塞車阿…:上下班時,哪條路不塞?
怕社會住宅的,麻煩你們想一下,當這裡人都沒了,就好比大直好了,你們的訴求等於是窮人不要來,那誰去便利商店幫你泡咖啡?誰要幫你打掃?誰願意供給你便宜的水電?誰幫你倒垃圾呢?
這是「撕裂」。有人利用這群可憐的人,意圖撕裂台灣的美好。
結果當初幫助他們的議員們,看到社會對這個撕裂的反彈,居然通通散了躲了,這些議員怎可以撕裂我們這個美好的社會呢?這些議員對風向懂得很,只會見風轉舵,然後讓這些大直人變成箭靶。
大直人說:為何是我們?
當然是因為你們那裏還有不知怎麼用的國有地,而且你們仍在台北市,其實我家附近應該也有些國有地,那個土城暫緩重劃區離我家就不算遠,站在高樓的窗口是看得到的,但已經被不少建商插旗了,你覺得朱立倫有可能釋出成為社會住宅?
好希望是,但那只是我的夢想。
我挺希望這些地蓋的是社會住宅,至少有人願意幸福的來居住,而不是變成投資客套牢的囊中物,只會引來大量阿飄跟蚊子,成為怨氣之地。
有人就有希望,日本已經沒人了,整個國家陷入人口減少的恐懼。
台灣也是,正在為國家打拼的年輕人,當然應該便宜的住在都市,而且不被剝削,這是我們希望的下一代,也是我們的國力之所在。
https://news.tvbs.com.tw/politics/728480
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土城暫緩重劃區 在 Sway房市觀測站 Facebook 八卦
蘋果日報:北市、宜蘭漲聲響起;聯合報:Q2房價跌勢加重
同一則新聞,內容大概相同,就是跌跌跌,新北桃園基隆新竹全部都是跌,要跌才會成交。只是標題不同,看者心情也會不同。
「板橋第2季新推的建案,成交行情已讓到40萬元上下。中和捷運沿線景安站四字頭讓利建案。汐止一坪28、29萬元就出售。土城暫緩重劃區不少以三字頭成交搶市。基隆第2季跌勢也加重,下滑至19.6萬,桃園、新竹Q2房價微幅下修0.45%。」
這些你我都知道,自住客就是要跌多一點,沒有真的跌就沒人要,你新莊就是要三字頭不然被唾棄,諸如此類,今年要成交,至少要是去年的七折價,才會有人想早點買,不然怎麼應付明年的跌幅呢。
只是蘋果的標題應該是寫給廣告商看的,反正內文也是跌,但至少花錢的代銷會開心些 ;聯合只好贏得網民的心,看可否多賺些網路點擊,反正廣告本來就不多。
至於台北市漲,你我都知道是唬爛價拉高了平均值,實際上台北市跌最兇,過去漲太唬爛而今只好跌更多。
台中以南住展沒有做統計,所以沒寫到。
另,住展的數字偏保守,畢竟他還是靠廣告為生,這則趨勢是對的,只是要收斂一些。
慢慢來不要急,全台都一樣,雖然台南或宜蘭或花蓮台東等地,看起來沒有跌,可是當少子化發酵後,年輕人都不用買等繼承就好,滿地房屋沒人住嘛。今天說大學報名人數比錄取人數少,唉鵝少子化的海嘯開始入侵囉。
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<今日直播要來說租屋換屋攻略>最近又是一堆「捷運賺錢好棒棒」的爛新聞,只是前幾天才有這個「捷運蓋好跌光光」的新聞,作文比賽之餘,也不要以為大家都會健忘呢。
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捷運,有用到才可以算利多,如果只是有,但用的人不多,那就對房價沒有幫助,一旦蓋好就算是利多出盡,比如機捷、高捷、中捷。是的,高雄捷運與台中捷運都是如此。
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輕軌也算捷運之一,但觀光大於通勤,所以當你發現這個道理之後,舊式利多出盡的開始,比如高雄的輕軌。淡海輕軌還沒利多出盡,因為還沒蓋好,但是淡海早就被投資客與建商玩爛,所以房價跌跌不會休息。
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如果捷運到處都有,就變成一種習慣而不是利多,環狀線就是證明。不管是現在快要通車的新北市環狀線,還是計劃中的台北市南北環狀線,都不會對房價有幫助,甚至只會破壞,因為交通黑暗期及人潮流向,都會帶來環境的改變,而對店面的影響遠大於住宅。
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所以台北的捷運一點也不稀奇,因為到處都有了,主要的區域都有捷運經過,這已經是個生活環境,而早不是個加分重點。台北賣屋的捷運幾分鐘,你一點也不會稀罕,只有傻傻投資客還會以為這是賣點。就像土城暫緩重劃區還在賣捷運幾分鐘,但土城人早就生活在捷運圈內,你這個捷運外圍的地點,哪裡還能吸引?拐拐外地人而已,但外地人已經被地段更好的板橋江子翠給攔截。
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你還覺得捷運有多好?有多貴?有多稀罕?
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位於土城暫緩重劃區
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有著雙捷運加持
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投資興建:家泰建築團隊-秀泰建設
營造公司:青鈿營造股份有限公司
基地位置:新北市土城區明德路二段與學士路交叉口
接待中心:新北市土城區金城路二段(斬龍山公園旁)
基地面積:約599坪
樓層規劃:2棟 地上13-15 層 地下5層
登記類別:第二種商業區
戶數規劃: 65 戶住家 66 戶事務所 6 店面 141車位
坪數規劃:18 ~ 37坪
房型規劃:2+1房~3房
公設比例:約33.50%
管理費用:預估80元/坪/月
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土城暫緩重劃區 在 土城-甜蜜的逆襲正要開始(二) p.72 新北第一環重劃區全面站上4 ... 的八卦
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引述《lf9net466 (Leon Lu虛心接受大家的猶)》之銘言: : 各位千萬年薪的大大好,小魯最近在看土城暫緩重劃區,因需求近藍線捷運,且因預算問: 題所以目前考慮該區。 ... <看更多>
土城暫緩重劃區 在 [閒聊] 江翠北VS. 土城暫緩VS. 中和工業區- 看板home-sale 的八卦
台北人的大不幸就是定居台中生活五、六年
忽然間人生轉彎要回故鄉
已經習慣了台中的空間感以及房價
看台北的房真的怎麼看怎麼不習慣
問問大家覺得這三塊地點,哪裡比較適合生活(非投資)呢
【江翠北 DE 區】
江翠北很大一塊,真正精華大概就這區。
經實測離捷運步行10分鐘,而且是穿過靜巷十分舒適。
但地真的少,建築一棟挨著一棟,視野差,
似乎是為了壓低總價,要不就很侷促,要不就很豪宅,
應了S大說的,這一區的感覺都很投資性,不好住。
重要的是目前選擇很少,轉單釋出的都是低樓層。
【中和遠東工業區】
之前有貼文講到,非常喜歡映像太和的室內格局。
光是在中永和彈丸之地,還有平面停車場,就很感動!
周邊似乎陸續也會有其他建案,未來也許環境會改變。
交通雖然塞,但有捷運為輔助,好像也不錯。
但長輩一直嫌那邊,工業區,路況差,沒公園。
【土城暫緩重劃區】
因為我跟老公工作比較自由,並沒有日日通勤的需求,
一週大概有超過一半的時間都會宅在家裡,或周邊活動。
想想或許可以到外圍一點的區域,換一個舒適的生活空間,
這裡房子都蓋得挺大氣的,似乎比較沒有投資性的商品。
外面有綠地、有學校、有商場,也有老接區,生活機能完善。
但開車到大安區的時間硬是多了一倍,
而且新店人跟中和人,換到土城還是有點微微的心理障礙,
且感覺暫緩重劃區比較不熱,不知房子是否能保值。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.126.168.248 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1611898013.A.D6B.html
※ 編輯: iamlate (59.126.168.248 臺灣), 01/29/2021 13:58:51
左岸地區,三千萬以下目前看到好像都只有一個衛浴。
但也不是沒問過預售的,好案子真的手腳慢點就只剩低樓層,三峽也是
※ 編輯: iamlate (59.126.168.248 臺灣), 01/29/2021 20:08:21
※ 編輯: iamlate (59.126.168.248 臺灣), 01/29/2021 20:21:33
而且,新蘆線進台北好遠,老公要到古亭工作,要搭好久
自己試著開車進台北,發現路有點複雜,不像板橋中和好開
... <看更多>