品銘蛋糕價格的八卦，Yahoo名人娛樂都在討論

昨天在講：為什麼你不應該開店。
今天雖然忙得很，而且昨天的演唱會真的讓我有點中暑⋯我還是來寫一下，下半段⋯
你憑什麼可以開店？
答案一，你要有獨特的本事！
現在光努力也沒用，光拼命也沒用，你很可能造成拼命的在店裡面等，結果根本沒有客人。
所以，你要有獨特競爭力，不要跟別人不同。這個跟別人不同不是說說而已，不是你在嘴裡說起來很不同，結果其實在別人看來沒什麼不同。
那叫做老王賣瓜。
（我跟張小編對珠寶業比較熟悉。老師說，很多人想要拿寶石來賣，但是性價比實在不高，這時候他都會說，因為我們的比較好.我常常有一種被當成遇到金光黨的老婦的感覺(姐的證照也是好幾張，接觸這行也超過8年了好嗎，明明我用眼睛看起來你就是沒有比別人好！你的自信心不要超越視覺啊！)
你要有核心競爭力。什麼叫做核心競爭力，通俗來說就是跟別人不一樣。
那個核心競爭力絕對不是來自於你的知名度，也不只是來自於低價格。
你最好有創新產品，但是問題來了，你的創新產品不能夠很容易被模仿！
創新不一定在科技，比如珍珠奶茶就曾經是很好的創新產品。後來黑糖珍珠奶茶又再一次小小的創新了一下，不過這些榮光都維持不久！
為什麼？進入門檻很低，很容易模仿。
台積電為什麼可以屹立不搖？原因當然很多，不過他的進入門檻非常的高，不是你學學就可以進入的，還有各式各樣的專業技術和專業控管。
今年大概有10家左右想要在我們這裡賣香皂，手工皂，全部拒絕了，因為如果你只要學一兩天就會的東西，別人也一定會，你家天然配方難道別人就說不天然嗎？你有機，有機很容易呀。
香皂和沐浴乳之類，你用Google大概全世界可以找到10,000,000個商家。
話說有一次我受不了朋友的拜託，幫她出清一種名列世界五大名牌的香皂，而且還是網路價的三折，便宜到我都快掉下淚水了，答案是，只賣掉一盒。很委屈吧？但這就是事實。
昨天很可愛的蛋糕世界冠軍張修銘，他肯定是有本事的，但是，本事只是冰山浮上來的那個部分下面還有90%⋯
好的，本來今天想要寫到店租和裝潢費用對開店的理想的比例。因為我曾經碰到竹科的工程師朋友邀我去他投資的咖啡店，很高興的告訴我裝潢費就花了8百萬⋯⋯然後呢😱你想也知道，下篇再寫！（我會仔細告訴大家最簡單的計算公式）這些工程師的數學鐵定比我好很多，問題是他們真的不懂成本會計決定90%的小型商店的成功。
Ps，🌹開店費用到底怎麼算，我要去健身房練拳擊，等我想寫再寫💪💪自媒體的好處就是沒有人逼我，雖然也沒有稿費哈哈！😊🤪

狸貓：「天啊！超尷尬的！」
志銘：「更可怕的是後面寫的內容......」

【瑪瑪信箱 第91集】https://youtu.be/FGCQDcFQe9c
0:32「瑪民同樂會取消退費資訊」
2:01「2021阿瑪紅包袋資訊」
4:35「阿瑪第七本書介紹」
16:25「泳池內的尷尬經驗」熊貓先生 1128
32:16「手繪三腳生日卡」萬品妍 1117
35:01「像極了愛情的文句」simon凱 1118
40:54「認同奴才信念的小瑪民」未署名 1119
50:05「來自新加坡的明信片」MJ 1120
52:13「手繪阿瑪蛋糕卡片」歐陽萱 1121
55:06「阿瑪口罩收納盒介紹」
1:01:09「等待許久的面試」歐陽萱 1122
1:05:39「工作中的不愉快與喜歡的同事」呀肉 1123
1:15:40「價格貴不一定好」自由孤獨 1124
1:33:58「坎坷的感情路」劉腸粉 1125
1:40:42「超快速找到新工作」Molly 1126
1:46:10「手繪後宮各貓及奴才」軒軒 1127
1:50:27「阿瑪面紙套介紹」
1:56:15「Ｑ＆Ａ時間」

只有SOGO和風節，才能讓我在主持4小時的廣播節目後，還能興致勃勃，衝去採訪，而且立即分享。

明天10月6日正式揭幕的SOGO秋冬和風節以京都為主題，今天提早讓我試吃到：京都法拉利級抹茶甜點，因AKB48而走紅的芝麻醬，令人想起芝蘭口香糖的八橋餅，3百年老店一保堂的入門茶等，以及搖起來有杜鵑叫的清酒壺，日本天皇御用的上萬元漆器酒杯，還有還有，我當場就想買的3分鐘藝伎面膜。

沒有其它的異國商品展能教我如此開心，打從收到DM的第一天開始就認真研讀，但我沒去過京都，很想跟日本通胖狗過生活的吳燕玲，以及暢銷旅遊作家黃國華討論，但實在太忙了，就腦袋空空，扛著一張嘴去試吃。

⋯京都甜點界的法拉利：茶之菓抹茶奶油夾心餅乾，內夾入口即化的白巧克力，一入口就是甜，然後抹茶的苦味慢慢透出，甜而不膩的巧妙配搭。

⋯同樣好吃的京銘茶夾心餅乾：形狀如胖胖茶葉，與法拉利不同的是添加了豆漿，但我嘴笨舌鈍並無感覺，抹茶無苦，甜味徹底。

⋯非常高雅大阪酥脆鬆餅：
薄燒焦糖圓餅，有漂亮複雜的花紋，咬一口，可愛上心頭，原來表面塗有一層楓糖，喝一口咖啡，正好！，

⋯口感不同的八橋餅N部曲：
一部曲，井筒八橋餅：有肉桂味又有瓦片弧度的細長薄煎餅，吃起來不是麵粉餅，而是米粉混黃豆粉，因此脆度，香氣，甚至黏牙感全是新食感。

二部曲，小片井筒八橋餅：正方小塊，外覆糖霜粉，嚼起來更脆口，但不傻甜。

三部曲，八橋米菓棒：名為棒，實為兩顆象棋子，八橋餅砸碎壓圓，上覆巧克力和抹茶巧克力，仔細看還是超級可愛的藝伎頭。

另外還有八橋餅沾巧克力醬，草莓醬等花式變化。

⋯三味洪庵紅酒煮黑豆：
百年老店的超人氣商品，京都丹波紅酒黑豆煮，黑豆大粒，入口綿軟，看到價格，一包150g售價台幣3240元，心跳加速，結果才知是標錯價，多寫1個零。

⋯因AKB48而紅的優菜堂芝麻沙拉醬：還沒試吃，但聽故事，就有聯想，據說，AKB經紀人的老婆強力推薦，芝麻加蛋黃的調味醬，日本本地販售，沒出過國。

⋯西利千枚漬：京都漬物本來就有名，但是原料是蕪菁，圓片直徑比杯墊還大，吃時還得像切蛋糕一樣切成三角形。

⋯朝日堂的鳥鳴淸酒壺：手繪壺，瓶口有一隻立體小杜鵑，裝入水酒，左右搖晃，發出啾啾聲，非常有趣，連親自示範的社長兒子也笑得花枝亂顫。

⋯讓天皇穩穩坐好的象彥：三百多年歷史，為天皇打造漆器椅，為名寺製作祭拜杯，一對龜鶴描金漆器杯，售價超過2萬多元，拿在手難放手。

⋯手癢難耐的藝伎面膜：專櫃位置特別優待，手扶梯直上便可見，國人赴京都瘋狂採購，一買一整年份100片的優佳雅藝伎LOGO面膜就在眼前。
號稱敷3分鐘就有效果的面膜，每片價格比日本貴約100元，吸油紙和蜜粉等預估仍搶手，櫃姊姣好的面容，極具說服力。

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志銘與狸貓：
「這是瑪瑪信箱，蒐集阿瑪子民給奴才或後宮貓咪們的信件，可以分享對我們想說的話、對貓咪想說的話、自家貓咪的故事、心情瑣事等等……因為時間比較長，有興趣的人可以當成錄音檔或非專業廣播來聽聽喔，近期都會在Youtube直播開信喔！」

瑪瑪信箱91:2021/1/26
1117 萬品妍
1118 simon凱
1119 未署名(香港)
1120 MJ(新加坡)
1121 歐陽萱
1122 歐陽萱
1123 呀肉(香港)
1124 自由孤獨
1125 劉腸粉(香港)
1126 Molly
1127 軒軒
1128 熊貓先生

感謝今日贊助：
fumean fans
呀肉 demikasumii
蒂娜邱
傅曉雅
劉起華

本集信件寄件者編號與時間點：
0:00「閒聊」
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35:01「像極了愛情的文句」simon凱 1118
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52:13「手繪阿瑪蛋糕卡片」歐陽萱 1121
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《信封上的收件資訊》重要！
22099 新北市板橋莒光郵局第38號信箱
許志銘 收（一定要寫許志銘收，不然會被退信喔！）

P.O.BOX 38 Banqiao Juguang
New Taipei City 22099
Taiwan (R.O.C)

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【出貨時間】
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1/29之後下單者，2/17開始依訂單順序出貨（預計年後到貨)
港澳地區：2月中旬之後，依訂單先後順序陸續出貨
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4.無超商取貨付款，需先以超商代碼繳費，收到到貨通知後再至超商取貨。
5.退貨流程：過年期間客服休息，欲退貨者請先收貨後退貨，處理速度會較為快速。
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【近期活動】

《不想運動運動會 扭蛋巡迴店》
台北 7/16(四)-8/9(日) 統一時代百貨 7樓 （原阪急百貨）
高雄 9/10(四)-10/21(三) 統一夢時代 8樓 時代會館
台南 12/2(三)-2021/1/4(一) 新光三越西門店本館 6樓
台中 2021/2/9(二)-3/10(三) 新光三越 中港店 10樓
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《黃阿瑪相遇1920臺北市》特展
2020/8/6-12/31 在台北探索館 1+2F
可免費入場
(週一暨國定假日休館)

《阿瑪x高雄渡輪》
即日起到2021年8月30日止
■旗津鼓山航線：早上05:00至翌日凌晨02:00
■棧貳庫旗津航線：假日與國定假日，下午13:00至晚上19:30

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111110年代建商打貼心牌點心蛋糕VIP室奉客
影片網址→http://youtu.be/xnAVu7egKFM

年代之所以今天會做這一則新聞的原因，就是因為當天的蘋果日報的報導，當然，我們房仲，不像建商的財力如此雄厚，所以只能夠送點小點心，或者是水果禮盒嚕！

建商出招
賓士接送看屋
贈《賽德克》電影票 人潮多3成
2011年11月10日【蔡佩蓉、周承諺╱台北報導】
隨政府打房、台股市值蒸發，房市成交量萎縮，建商為拉抬買氣各出奇招，遠雄集團推出賓士車接送賞屋50組名額，也有建案強搭國片《賽德克．巴萊》的票房氣勢，祭出看屋送電影票及霧社街入場卷，業者表示，看屋人潮已成長3成。......↓

受到科技業放無薪假，整體經濟前景不明朗，海悅廣告總經理曾俊盛指，大台北地區整體買氣差，目前房市正在盤整，又受選舉年干擾，短期買氣難快速回升，因此建商紛推促銷。 遠雄集團推出賓士車賞屋接送服務，民眾2~4人為1組，可提前電話預約，民眾可指定至遠雄建案銷售看屋，體驗當1日豪宅客，年底前有50組名額。

「成交量翻倍」
遠雄集團企研室說：「只要看屋人潮增多，成交機會就拉高，11月初推出服務後，已超過10組預約完成看屋，可有效掌握購屋族群。」也有建案藉電影《賽德克．巴萊》的高人氣，祭出只要賞屋就送電影票。苗栗縣竹南鎮「首馥」推出贈送電影票後，買氣往上衝，專案經理陳建愷說，促銷活動讓看屋人潮增加3成，成交量也翻1倍。

推買屋送裝潢新北市林口區「世界首席」則是完成賞屋，就送《賽德克．巴萊》電影票以及霧社街門票各2張。「世界首席」專案經理賴建行說，10月初開始送電影票，就有民眾專程為了拿電影票來看屋。不過，民眾對看屋送電影票，則看法不一，在台北市租屋的Alice說，房屋動輒上千萬元，沒錢買屋根本不會因為電影票去看屋；民眾James則說：「去晃晃拿電影票，也蠻高興。」

而淡水建案「托斯卡尼西恩那區」，則推買屋送裝潢，若消費者不想買要裝潢，也可以折抵總價，此案專案副理范紘恩說，每坪裝潢價格約2.8萬元，以坪數26~44坪，最多可以折抵120萬元。

免費逛美術館此外，建商也藉由公益性質，提升品牌形象，遠雄集團基金會與朱銘美術館合作，凡台北市、新北市的國小學生及教職員，在明年8月31日前，參觀朱銘美術館不限次數完全免費，遠雄集團副總經理蔡宗易說，甚至參觀美術館累計10次票根，再送遠雄海洋公園的門票券。

新聞網址→http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/33804373/IssueID/20111110
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/44176161