幸虧多年前在台股生技看過各種奇譚,也曾經吃過虧;後來幾年認識海內外藥廠人士,幾乎沒有一個推薦買自家股票,可能也是因為看多了。新藥類股票的走勢和比較多人熟悉的電子股是兩回事,包含對於題材、研發進程和銷售的股價反應都常常有所不同。
輝瑞和 BioNTech 的九成防禦疫苗,意指打完兩劑之後七天,比起沒有接種疫苗的人防禦力高了 90%。目前還沒有更多日以後的數據,要等進行中的研究持續走下去才知道數周、或數月之後防禦效果如何。但這樣的消息對於市場無疑是好事情,隨後還有 Moderna 11 月的結果,大戰肺炎的工具只會越來越多。如果拿瘟疫公司這款遊戲的發展來說,現在這款病毒已經差不多涼了。
不過當然也是有像 Pershing Square Bill Ackman 這樣的人,覺得這陣子市場有機會殺一發趕進進去布局對沖,理由是許多人看到肺炎解方的突破,會就此忘記病毒的威脅,所以市場有摜殺的可能。他上一次賭對,這一次我也很好奇會認真觀察。
輝瑞 PFE 的消息一出,就是短線股價的最高點;無獨有偶,吉利德 GILD 推出瑞德西韋後股價至今下滑 20%,而 Moderna 現在衝衝衝,後來會怎樣也沒人知道。昨天新聞說 SEC 資料顯示輝瑞老闆 Albert Bourla 賣掉 61% 的持股,我覺得這不代表他不看好這劑疫苗或公司前景。他是在 8 月就透過 10b5-1 申請賣股,這條就是為了避免被指控內線交易而設計,交易日期和賣出數量等都要提前登記,且經手方不可以過手重大非公開訊息。
我個人覺得這和 Bezos 每年賣股去養 Blue Origin 是差不多的意思,就是領錢出來花而已,身為公司高層還是會有源源不絕的股票。這下殺多半就只是生技類股尿性而已,但中長線也未必會很糟。比方說 MRNA 的股票在一樣傳出高層賣股等理由下跌後,現在也是默默爬回去了。
結論,醫藥類股配重不要太多,除非你真的很懂玩。
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宏輝,又在哈囉?
早上和國昌、顯智開完記者會,揭露「鄭宏輝的土地鍊金術」,下午看到鄭宏輝的回應稿,真的是令人啼笑皆非。
針對我們提出的提問,鄭宏輝一概不回應,只說「若有問題,歡迎去法院提告」,甚至還反問我是不是「炒股女王」、國昌是不是「炒地王」?甚至說國民黨也在今天召開記者會,「不禁令人聯想」我們是不是和國民黨聯手抹黑。
我要在這裡正告鄭宏輝:不論我、顯智、或國昌,我們沒有任何一個人像你這樣,與國民黨的政治人物組成這樣龐大的開發集團,涉及那麼多土地開發案,假藉農地重劃賺取暴利。
另外,持有未上市公司的股票就叫內線交易?這種發言的程度,也實在讓人擔心,未來是要怎樣進立院審法案?宏輝在新竹市當議員也二十年了,建議你可以至少稍微了解一下科技業的生態。
至於國民黨,我們壓根不知道他們今天要開什麼記者會。宏輝與其在那「不禁聯想」,不如先回應一下你之前遲遲未解釋的問題:你與新竹縣國民黨立委林為洲有這麼緊密的事業關係,你們到底涉入新竹縣市多少土地開發案?賺取多少利益?
這不用「聯想」。這是鄭宏輝與林為洲的財產申報與經濟部商工登記白紙黑字的公開資訊。還請鄭宏輝別再閃躲,好好回應。
回到今日重點。針對你曾參與的農村社區自辦土地重劃,你是忘記了,還是害怕想起來?
實價登錄也幫你查出來了,這次附上土地謄本,幫你恢復一下記憶。
你在金雅農村社區的土地重劃,出資了多少、賺了多少?
另外還有三個問題,繼續請教鄭宏輝:
一、請問鄭宏輝,除了目前揭露的金雅重劃區,你還參與了幾個農村社區土地重劃案?與林為洲聯手了幾次?
二、請問鄭宏輝,在參與其他農村社區土地重劃的時候,是否有用人頭取得這些重劃會的主導權?
三、請問鄭宏輝,在參與這麼多農村社區土地重劃的時候,獲利了多少?錢到哪裡去了?有誠實反映到你鄭宏輝的財產申報上嗎?
這不是口水戰,也不是抹黑。我們一再強調,過去幾個月來我們提出無數次「實價登錄2.0」、「囤房稅」或土地開發相關法規等居住正義法案,你卻一再閃躲,怯懦地不敢回應。
現在檢驗你的土地開發事業,只不過是在檢驗你是否與羅文嘉祕書長對林為洲的指摘一樣:「一天到晚炒地皮,把個人利益置於國家利益之上,根本應該被下架」!
請你像一個真的從政二十年的政治人物那樣,站出來,好好回答。
今早記者會貼文:
新竹林鄭買地團Part2:鄭宏輝的土地重劃煉金術
https://bit.ly/375Q52Y
補充:抵費地成本計算
重劃會出資人可以分配到多少抵費地,就是用重劃總支出除以重劃後的推估地價,來計算所有出資人的出資,要用多少土地來支付。
通常,重劃後的推估地價,都會略低於重劃後的公告現值。所以,用公告現值計算,恐怕還高估了鄭宏輝的出資金額,低估了他的獲利。
以本案來說,重劃計畫書估計的重劃後地價是4.62萬/坪,還低於土地移轉給鄭宏輝時實價登錄的公告現值6.4萬/坪。
所以,鄭的出資可以用4.62*157.87去計算,而不是6.4*157.87,我們真的冤枉人家了啦,高估人家的成本,少算人家的獲利,應該把賺5304萬更正為5585萬。
—
【前情提要】
1、12/20 「高鈺婷揭露鄭宏輝、林為洲新竹藍綠買地團」貼文:https://bit.ly/2PIR7vY
2、12/21 「新竹不要炒地立委!」黃國昌三問新竹藍綠買地團:https://bit.ly/2Mmz5NU
3、12/20 高鈺婷政論節目詳述案情:https://bit.ly/398sfoP
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【再前情提要】
另有一些說我們「只打綠,不打藍」的朋友,這邊再整理一次我們早就優先處理的國民黨候選人鄭正鈐系列:
鄭正鈐正掙錢part1 http://bit.ly/2Yb3XFU
鄭正鈐正掙錢part2 http://bit.ly/33JLh0T
鄭正鈐正掙錢系列Part3:https://bit.ly/2sXEqV0
鄭正鈐正掙錢系列Part4:https://bit.ly/2PPQ25x
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【高鈺婷募款專戶】
109年立法委員擬參選人高鈺婷政治獻金專戶
線上捐款網址:
https://reurl.cc/2eV7n
若要線下捐款,也可以直接匯款:
銀行代碼:005臺灣土地銀行東新竹分行
帳號:103-0010-18888
若需收據,請私訊至粉專,謝謝您。
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高鈺婷資歷:
【學歷】
台灣科技大學電子工程所碩士
國立虎尾科技大學
大安高工
【經歷】
工業技術研究院工程師
島國前進幹部
2016年邱顯智立委選戰工程師後援會成員
加Line分享訊息:http://nav.cx/fspuJHt
追蹤instagram
當我粉絲:https://www.instagram.com/kaofornpp
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宏輝,又在哈囉?
早上和國昌、顯智開完記者會,揭露「鄭宏輝的土地鍊金術」,下午看到鄭宏輝的回應稿,真的是令人啼笑皆非。
針對我們提出的提問,鄭宏輝一概不回應,只說「若有問題,歡迎去法院提告」,甚至還反問我是不是「炒股女王」、國昌是不是「炒地王」?甚至說國民黨也在今天召開記者會,「不禁令人聯想」我們是不是和國民黨聯手抹黑。
我要在這裡正告鄭宏輝:不論我、顯智、或國昌,我們沒有任何一個人像你這樣,與國民黨的政治人物組成這樣龐大的開發集團,涉及那麼多土地開發案,假藉農地重劃賺取暴利。
另外,持有未上市公司的股票就叫內線交易?這種發言的程度,也實在讓人擔心,未來是要怎樣進立院審法案?宏輝在新竹市當議員也二十年了,建議你可以至少稍微了解一下科技業的生態。
至於國民黨,我們壓根不知道他們今天要開什麼記者會。宏輝與其在那「不禁聯想」,不如先回應一下你之前遲遲未解釋的問題:你與新竹縣國民黨立委林為洲有這麼緊密的事業關係,你們到底涉入新竹縣市多少土地開發案?賺取多少利益?
這不用「聯想」。這是鄭宏輝與林為洲的財產申報與經濟部商工登記白紙黑字的公開資訊。還請鄭宏輝別再閃躲,好好回應。
回到今日重點。針對你曾參與的農村社區自辦土地重劃,你是忘記了,還是害怕想起來?
實價登錄也幫你查出來了,這次附上土地謄本,幫你恢復一下記憶。
你在金雅農村社區的土地重劃,出資了多少、賺了多少?
另外還有三個問題,繼續請教鄭宏輝:
一、請問鄭宏輝,除了目前揭露的金雅重劃區,你還參與了幾個農村社區土地重劃案?與林為洲聯手了幾次?
二、請問鄭宏輝,在參與其他農村社區土地重劃的時候,是否有用人頭取得這些重劃會的主導權?
三、請問鄭宏輝,在參與這麼多農村社區土地重劃的時候,獲利了多少?錢到哪裡去了?有誠實反映到你鄭宏輝的財產申報上嗎?
這不是口水戰,也不是抹黑。我們一再強調,過去幾個月來我們提出無數次「實價登錄2.0」、「囤房稅」或土地開發相關法規等居住正義法案,你卻一再閃躲,怯懦地不敢回應。
現在檢驗你的土地開發事業,只不過是在檢驗你是否與羅文嘉祕書長對林為洲的指摘一樣:「一天到晚炒地皮,把個人利益置於國家利益之上,根本應該被下架」!
請你像一個真的從政二十年的政治人物那樣,站出來,好好回答。
今早記者會貼文:
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https://bit.ly/375Q52Y
補充:抵費地成本計算
重劃會出資人可以分配到多少抵費地,就是用重劃總支出除以重劃後的推估地價,來計算所有出資人的出資,要用多少土地來支付。
通常,重劃後的推估地價,都會略低於重劃後的公告現值。所以,用公告現值計算,恐怕還高估了鄭宏輝的出資金額,低估了他的獲利。
以本案來說,重劃計畫書估計的重劃後地價是4.62萬/坪,還低於土地移轉給鄭宏輝時實價登錄的公告現值6.4萬/坪。
所以,鄭的出資可以用4.62*157.87去計算,而不是6.4*157.87,我們真的冤枉人家了啦,高估人家的成本,少算人家的獲利,應該把賺5304萬更正為5585萬。
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【前情提要】
1、12/20 「高鈺婷揭露鄭宏輝、林為洲新竹藍綠買地團」貼文:https://bit.ly/2PIR7vY
2、12/21 「新竹不要炒地立委!」黃國昌三問新竹藍綠買地團:https://bit.ly/2Mmz5NU
3、12/20 高鈺婷政論節目詳述案情:https://bit.ly/398sfoP
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【再前情提要】
另有一些說我們「只打綠,不打藍」的朋友,這邊再整理一次我們早就優先處理的國民黨候選人鄭正鈐系列:
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高鈺婷資歷:
【學歷】
台灣科技大學電子工程所碩士
國立虎尾科技大學
大安高工
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工業技術研究院工程師
島國前進幹部
2016年邱顯智立委選戰工程師後援會成員
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