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台灣 建築成本 2021 在 Bryan Wee Youtube 的評價

Bryan Wee By Bryan Wee

2017-11-23 14:29:05 有 208,914,766 人看過 有 345,617 人喜歡
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Bryan Wee

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台灣 建築成本 2021 在 Travel Thirsty Youtube 的評價

Travel Thirsty By Travel Thirsty

2018-04-20 21:03:42 有 105,187,459 人看過 有 487,823 人喜歡
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Travel Thirsty

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台灣 建築成本 2021 在 スキマスイッチ - 「全力少年」Music Video : SUKIMASWITCH / ZENRYOKU SHOUNEN Music Video Youtube 的評價

スキマスイッチ - 「全力少年」Music Video : SUKIMASWITCH / ZENRYOKU SHOUNEN Music Video By スキマスイッチ - 「全力少年」Music Video : SUKIMASWITCH / ZENRYOKU SHOUNEN Music Video

2008-12-08 16:27:04 有 71,179,683 人看過 有 185,567 人喜歡
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社群媒體上有些相關的討論：

台灣 建築成本 2021 在 [新聞] 「房價真的跌不下去...」營建成本上漲2成- 看板Stock 的八卦


作者abramtw (世界原來是如此耀眼啊)
看板Stock
標題[新聞] 「房價真的跌不下去...」營建成本上漲2成
時間Tue Mar 2 16:15:49 2021

原文標題：「房價真的跌不下去...」營建成本上漲2成、土地也漲1成 建商悄悄調漲成交價
原文連結：https://bit.ly/380HKAs
發布時間：2021年3月2日 週二 上午9:05

原文內容：
營建成本近期持續飆漲，業者估計整體上漲幅度已高達2成之多，已有不少營造廠向建商
提出「成本加成」的報價策略，甚至有些賣預售案的建商也部分改採「先建後售」，打算
把上漲的營建成本反映在未來的房價上。一名建商直言，「成本漲成這樣，房價怎麼跌？
」

營建成本上漲2成，營造廠苦不堪言

一般來講，營建成本的主原料包括鋼筋、預拌混凝土，觀察近半年國內鋼筋大廠豐興的報
價走勢，去年8月初鋼筋價格每公噸還在1.48萬元，雖然9～10月微幅上調至1.53萬元，但
幅度並不高，一直到11月開始，鋼價大幅走高，最高今年1月來到每公噸1.99萬元，儘管
目前已回落至1.86萬元，但近半年來鋼價漲幅已有25％；預拌混凝土部分，北部地區報價
也從每立方2500元漲至2800元。

面對鋼材、預拌混凝土等原物料價格上漲，推案在雙北市的品嘉建設、尚禹營造董事長胡
偉良直呼從業30幾年從來沒見過這麼大幅度的漲幅，尤其營造廠不同於建商可以透過調整
建案單價的作法，加上營造廠的毛利也不高，營建成本上漲10％幾乎就已超過負荷，因此
近期營造廠的作法不外乎有3種。

第1種，營造廠透過與建商協商，冀望由建商全盤吸收，再藉由轉嫁消費者身上；第2種則
是營造廠與建商協調各自吸收一半；第3種則有可能是建商不願意吸收，造成營造廠在新
案還未開始之前就先落跑，乾脆擺爛不做，保命要緊，胡偉良說，「這種情形很多，本來
價格都談好了或者才開工沒多久，營造廠就乾脆不做。」。

電子廠設廠搶建築工，造成工資暴漲

「工資上漲更是離譜！」胡偉良指出，模板工工資本來從1平方米500元不到，現在漲到7
、800元；鋼筋綁紮工資也從原本的每噸4500元，現在也漲到至少7000元以上，總和下來
營建成本的上漲至少都有18～20％，使得房屋每坪造價（每坪成本）大約增加2萬元左右
。

昌益建設董事長、中華民國建商公會全聯會理事長楊玉全也認同此看法，他說，以前若蓋
14層樓、地下3樓的建物，每坪造價大約8.5萬元左右，現在每坪造價都要加上2萬元，每
坪造價來到10.5萬元左右，「如果像27層以上的超高樓層，每坪造價沒有12萬元是蓋不起
來的。」

事實上，營建業缺工早在2年前就開始逐漸發生，再加上這一年來電子業在國內趕工設廠
，直接加價搶大批工人，無法跟上加價的營建業工程直接大延宕，楊玉全說，過去一個
500戶、15層的社區大約2年內就可以完工交屋，現在至少都要抓3年以上的時間。

楊玉全以自身的經驗指出，「去年我們到台南發包一個800戶的案子，在抓地下室以前，
鋼筋綁紮工就發包講好了每噸4800元，結果年底要綁的時候，工人已經漲到每噸7200元，
沒辦法如果不給他也叫不到工人！」

建商調升成交價，房價要期待下跌更難

另一名不具名的建商也直言，很多建商都在先前的預售階段就賣掉，但隨著營建成本不斷
拉高，距離完工交屋的這2年內「真的痛苦萬分」，很多人以為建商賺很大，但其實真正
賺錢的人是掃貨、賺價差的投資者，「政府不解決缺工的問題，但現實就是材料漲、土地
漲、工資漲，要建商不漲價根本不可能。」

富旺國際總經理林宗毅坦言，去年底內部就已經調升一輪新案的成交價；富旺國際董事長
林正雄更表示，根據過去經驗以及經濟學準則，若台灣GDP 4％、CPI 2％，整體房價至少
年漲幅6％，但非全面起漲，而呈現建設利多區漲多的情況，年輕人必須體認到房價難下
修的現況。

「營建成本上漲2成、土地成本也漲1成，因此新推案價格一定會反映成本上漲。」但楊玉
全也無奈表示，現在政府只要市場稍微漲價就要打房，但實際上只要工資合理化，建材的
漲幅就很有限，因此他呼籲政府應該要加速解決缺工的問題，建商才不致於會將成本上漲
轉嫁到消費者的身上，若沒有從基層下手而一味打房，對於市場根本沒有幫助。

建商異口同聲地說，因為成本就這麼高了，房價實在不可能有下跌的空間，就算政府打房
後，價格也是不會跌，但民眾受到市場信心影響，全年的買賣移轉棟數預估將會有所影響
。換言之，一般老百姓若想要期待房價跌，恐怕不會這麼容易。


心得/評論：

台積電等電子廠擴廠搶建築工，造成工資暴漲。樂了電子股，卻苦了蝸牛族。

投資電子股的都是共犯啾咪～


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→ mwiei : 兩個都買的是...自己嘎自己？ 03/02 16:17
推 jinx5566 : 現在房子超便宜 十年後至少漲一倍 03/02 16:17
推 karta018 : 要是不好賺你們幹嘛還一直蓋？ 03/02 16:18
→ kichikuou : 沒買就沒傷害，沒有剛性需求何必買房 03/02 16:19
推 qazws08 : 苦不堪言又要蓋？不是騙就是傻 03/02 16:19
※ 編輯: abramtw (61.230.46.1 臺灣), 03/02/2021 16:19:58
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推 leo1217000 : 能上新聞哭的都不苦啦 03/02 16:21
推 genius117 : 要噴在來上新聞... 03/02 16:22
推 gungunme5566: 成本漲兩成 房價漲多少？ 03/02 16:22
推 magic543 : 一邊哭一邊蓋，，那招？ 03/02 16:23
→ castjane : 空屋創新高 03/02 16:23
→ RTL5566 : 苦不堪言 結果EPS..... 03/02 16:24
→ rbelldandy : 喔,那麼難賺那蓋爽的喔? 03/02 16:24
→ Ensidia : 現在政府想打房 不出來哭大聲點被打太大力怎麼行 03/02 16:24
推 capirex : 該開放外勞蓋房子了 03/02 16:25
→ Ensidia : 明明輕輕拍頭兩下 一定要大聲哭到活不下去 03/02 16:25
推 a1379 : 成本漲兩成 售價漲兩倍 03/02 16:25
推 ccl2005 : 新案子的成本算的出來 建材和土地跟20年前不一樣 03/02 16:25
→ ccl2005 : 漲幾倍了 03/02 16:25
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噓 dodoro1 : 便宜的建材還在海上 03/02 16:26
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→ kinmengon : 機跟那年這麼兇猛的SARS 03/02 16:27
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噓 keepingtime : 賤商利潤不降當然房價不會下跌！ 03/02 16:32
→ Laotoe : 建商的獲利到底有幾趴阿 03/02 16:32
推 kobe30418 : 語畢 哄堂大笑 03/02 16:32
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→ CheshireS : 本甚麼的。蘋果手機都能算得出來，房子也可以。 03/02 16:33
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推 andy50814 : 價高者得 多出一點就找的到人了 03/02 16:33
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推 nangle : 不賺錢為什麼還要硬蓋？ 03/02 16:33
→ kkjjkkjj : 好了啦，每坪加50萬不會嗎 03/02 16:33
→ nangle : 做不賺錢的生意，佛心？ 03/02 16:33
→ nangle : 騙人有水準一點 03/02 16:33
→ kkjjkkjj : DPP就炒房黨啊 03/02 16:34
推 andy78912 : 不要買啊 03/02 16:34
推 t21277 : 空屋率超高還一直蓋，跟我說沒賺錢？ 03/02 16:35
推 koebel0521 : 中古屋也沒比較便宜啊 03/02 16:35
推 KnightLee : 建材佔成本多少？ 03/02 16:35
推 chean1020 : 嘿對，你慢慢漲 03/02 16:35
→ chean1020 : 哥家裡有地 03/02 16:35
→ chean1020 : 我他媽的管你怎麼炒 03/02 16:35
→ chean1020 : 老子一坪都不買 03/02 16:35
→ chean1020 : 嘻嘻 03/02 16:35
→ KnightLee : 以後去看房子 代銷可以多一個理由唬爛了 不然土地 03/02 16:36
→ KnightLee : 持有成本很高這句話真是聽膩了 03/02 16:36
→ chean1020 : 就繼續炒那些鬼屋吧 03/02 16:36
→ chean1020 : 跟對岸鬼屋城一樣 03/02 16:36
→ chean1020 : 我看你能賣給多少個鬼 03/02 16:36
→ retain : 少子化...鬼島 03/02 16:36
→ KnightLee : 不是DPP炒房 是只要是政黨都炒房 03/02 16:37
推 nangle : 舊屋改建和都更的數量也沒有飆高，新建案一直推 03/02 16:37
→ nangle : 根本睜眼說瞎話，賺錢有道，鬼扯太噁 03/02 16:38
推 dickey2 : 不買的就是不會買 Y 03/02 16:38
推 wowowsakura : 建商賺四成，這種鬼話講的出來？ 03/02 16:41
推 reteporeh : 真鬼，再過10年，勞動力因為少子化，至少少5到10萬 03/02 16:41
→ reteporeh : 人，到時再看房子要賣給誰？ 03/02 16:41
噓 ten9di9 : 成本漲兩萬，房價漲十萬 03/02 16:41
噓 chein17 : 好喔 03/02 16:43
推 specialcook : 趁疫情入手就是爽w 03/02 16:43
推 fourkg : 已經蓋好的 也跟著漲 03/02 16:44
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推 wwe4s : 好奇日本房子這麼便宜，請問他們蓋房不用成本嗎？ 03/02 16:44
→ peacesb : 他預估勞動人力是少100萬 03/02 16:45
→ peacesb : 不然你們以為DPP這麼急著要開放外勞進來幹嘛? 03/02 16:45
→ nangle : 對啦，個人是看好2022~2024兩岸題材發酵怒炒一波啦 03/02 16:45
→ nangle : 有必要現在就開始喊嗎？ 超噁 03/02 16:46
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噓 douxid : 都還沒跳樓，還早的很。 03/02 16:46
→ peacesb : 正因為勞動人口少的太快太急 DPP才這麼急著炒房 03/02 16:46
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→ answermangtr: 說個笑話 營造廠苦不堪言 03/02 16:54
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推 nangle : 03/02 17:10
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噓 giunrz : 苦不堪言個屁 只是賺比較少 還想用媒體洗聲量 03/02 17:19
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→ giunrz : 台灣外勞人數都快追上南韓了 南韓比台灣人口多2倍欸 03/02 17:21
推 cheetahspeed: 爽啦 漲多一點 睏罷數錢 03/02 17:21
推 monkeyaaaaa : 成本一直漲 房子還是繼續蓋反正不是花自己錢科科 03/02 17:21
推 yslee13 : 真賠錢就不會蓋了啦～現在只是少賺好嗎？…少賺才 03/02 17:22
→ yslee13 : 該的大聲 03/02 17:22
推 mightymouse : 經濟火車頭，買不起別哭 03/02 17:26
推 coubala : 騙鬼 03/02 17:27
推 RoseBarbed : 難怪我媽不碰股票，只買房地產... 03/02 17:28
噓 piscesanitas: 建商賺飽飽 03/02 17:29
噓 alexsilva : 騙愚民而已吧 這種白痴藉口誰信 03/02 17:30
→ alexsilva : 銀行真的腦X 白痴借錢給這種建商 03/02 17:31
推 cuteama : 看建案那麼多，就知道很賺，2009還停售，都是舊房 03/02 17:32
噓 thinksilver : 不要蓋不會喔 03/02 17:33
推 xkiller1900 : 又是台積，臺灣火車頭 03/02 17:36
推 ANCEE : 本來就暴利了 講的這麼理直氣壯 ... 03/02 17:37
推 laventidus : 公寓一坪200萬剛好而已，魯蛇滾出台灣（好我走） 03/02 17:39
噓 song26929 : 說給鬼聽 03/02 17:39
推 davidarch : 所以房產過剩的台灣，為什麼還可以繼續再拉高成本蓋 03/02 17:41
→ davidarch : 房子？這就是畸形所在 03/02 17:41
噓 TobyH4cker : 活該 03/02 17:41
→ TobyH4cker : 沒錢還來炒房哦 03/02 17:42
推 bejay1022 : 說個笑話，建商不賺錢 03/02 17:42
推 good00609 : 鋼筋一直漲 03/02 17:43
推 ownwei : 躺著也中槍 就一句話 牽拖厝邊 乾 03/02 17:46
推 kkjjkkjj : 蔡就炒房啊，然後怪年輕人不努力啊 03/02 17:48
→ CozyLife : 財報表示^^ 03/02 17:49
推 ilqgray : 今年一月出生率創下歷年同期新低了 呵呵...難怪啊 03/02 17:49
推 freeclouds : 哪時候建商賣房子是按照營建成本定價了 03/02 17:51
推 Gavatzky : 政府：自立自強 03/02 17:51
→ troygenius : 如果建材上漲會虧錢，可以不要蓋新房子 03/02 17:52
噓 goodjop : 共犯?你以為你活在共產國家? 03/02 17:55
推 CaTkinGG : 建商裝可憐蠻噁的 03/02 17:56
推 spark12 : 建商：我們是經濟火車頭 （馬的這鬼話大家居然信） 03/02 17:59
推 miyazakisun2: 可惡的科技業 台積滾出台灣 這樣? 03/02 18:00
推 vegout : 不爽不要蓋 03/02 18:00
→ lazyxxb : 哪來的苦不堪言 03/02 18:01
噓 Irelia56 : 建商呷賽啦 03/02 18:02
推 SkyFee : 工法很重要 03/02 18:02
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→ andrew0041 : 地造成的 03/02 18:04
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推 BLUEPAPER : 那你別蓋啊 空屋多到可以給狗住了 我還是買不起 03/02 18:06
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推 bigbigming : 一直漲一直蓋空屋也是一直增加唷 03/02 18:07
推 WUW : DDP最會炒房了好嗎 03/02 18:12
推 xhunter1374 : 住台灣就不要妄想房價跌了 只會悲憤有啥用 03/02 18:21
→ qaz223gy : 兩成www騙別人不知道是不是 成本漲兩成 價格直接漲 03/02 18:21
→ qaz223gy : 兩倍 03/02 18:21
→ qaz223gy : 台灣持房最多的大部分是建商啦 再來是那些地主 立委 03/02 18:22
推 hsshkisskiss: 政治獻金也是成本的一部分 03/02 18:22
推 okbon66 : 騙大家現在不買以後漲更兇? 03/02 18:25
→ mopigou : 建商太辛苦了 03/02 18:26
推 q1685000 : 騙大家買才能繼續維持EPS阿 不然就看破手腳了 03/02 18:31
→ q1685000 : 難道不是想在FED升息前拚一波? 蓋個房賣預售剩兩年 03/02 18:32
噓 oneIneed : 笑死，不爽不要賺，講得好很委屈，成本低的時候也沒 03/02 18:32
→ oneIneed : 降過價 03/02 18:32
推 romeie06 : 笑死 03/02 18:33
推 jgw0705 : 這個業配不行，不感人 03/02 18:35
噓 keepbusy : 笑死蓋一堆 再喊成本很高 03/02 18:35
噓 berserkman : 講什麼幹話 03/02 18:40
推 casually : 聽你建商在放屁，你料都當天叫的逆，之前低時你怎麼 03/02 18:41
→ casually : 沒說要降價，工料成本根本不高，成長幅度跟本不多 03/02 18:41
→ casually : 在那邊騙 03/02 18:41
→ casually : 土地成本為什麼會漲，不就因為好賺所以漲嗎 03/02 18:42
噓 olp123 : 成本跌的時候,房價跌多少 03/02 18:48
→ DAEVA : 救救三發地慘！ 03/02 18:52
推 Karida : 有點後悔沒有多訂一間預售屋，搞不好完工時就可以 03/02 18:53
→ Karida : 買一間賺一間。 03/02 18:53
推 nady0953 : Dpp低調炒，KMT昭告天下大炒房時代開始 03/02 18:55
噓 Ceferino : 去看預售都說剩幾間而已，現在想要塑造建商在割血 03/02 19:05
→ Ceferino : 賣肉救台灣的人設嗎 03/02 19:05
→ notneme159 : 可憐哪 03/02 19:06
推 Xinz : 智障才會相信 03/02 19:13
推 jo4 : 放屁 之前2萬降到1.5萬時也沒見降價? 03/02 19:14
→ jo4 : 自以為2萬是歷史新高ni 03/02 19:14
噓 johnny5210 : 笑死 03/02 19:23
推 cerwvk : 不知道既得利益者有在乎台灣新生兒破新低嗎? 03/02 20:09
→ cerwvk : 還是現在不夠低, 先每月低1000人再說? 03/02 20:09
噓 aiam : 給藍綠的政治獻金漲價了？ 03/02 20:49
噓 srxteam0935 : 苦不堪言 員工共體時艱不調薪 我每年少開一瓶紅酒 03/02 20:53
噓 LonyIce : 沒賺的話為什麼還要一直蓋新建案？嘻嘻 03/02 21:03
推 miha80425 : 我ok 你先買 那些綠營的記得買房再生小孩兌現幹話 03/02 21:10
→ hun410705 : 贛牠馬的，民國85年水泥工師父一天2500不是蓋大樓 03/02 21:23
→ hun410705 : 的喔，要領2500要會從地基一直往上蓋，整棟房子做好 03/02 21:23
→ hun410705 : 才有，現在的水泥工師父，贛功夫有沒以前那麼紮實 03/02 21:23
→ hun410705 : 我是不知道啦，但是，看到水泥工把地磚，打底，西 03/02 21:23
→ hun410705 : 亞給，分成好幾部份，他們敢蓋，我還不敢住，好在以 03/02 21:23
→ hun410705 : 前跟著家人做水泥工，房子自己蓋的，現在的房子請設 03/02 21:23
→ hun410705 : 計師規劃，為什麼會叫（設計師）想想吧，國民桶爛， 03/02 21:23
→ hun410705 : 民進黨比國民黨更爛，也不想想，以前南部的工人最 03/02 21:23
→ hun410705 : 挺的，現在任由....贛，越講越賭爛 03/02 21:23
推 kuyfd456 : 本來就不指望了，靠爸媽的房子了 03/02 21:24
推 badguy227 : 文中提到營建居多舉例廠房，那一般住家為何也要漲？ 03/02 21:53
推 sbilor : 垃圾建商去吃屎啦 03/02 22:12
推 loking : 過20年就知道了 03/02 22:16
推 PPSEED : 台灣的房子這種價格，想必人均十萬鎂吧 03/02 22:22
推 tsuneo : 最近這幾隻業績好營建股也真的跌不下來XDDD 03/02 22:30
噓 tikowm : 吃屎吧，賤商 03/02 22:30
→ berserkman : 苦不堪言...但我好像還沒看過建商跳樓燒炭的 03/02 22:32
推 Tyrone : 拜託漲多點，我想看到一坪一千萬的房子，台灣之光 03/02 22:39
推 ck13579 : 自地自建 的成本大概在1坪10~20萬左右 03/02 22:41
噓 Coffier : 藉口啦，找理由漲而已 03/02 22:50
噓 jeff104 : 賤商好可憐哦 03/02 22:57
噓 xavierlinw : 又在洗腦講贛話 03/02 23:12
推 Brenda0918 : 建商怎麼不去下地獄... 03/02 23:32
推 BlackBass : 苦不堪言不要做啊！笑你不敢 03/02 23:44
推 barbeilt : 建商的話能聽......？ 03/03 07:14
推 internetms52: 為什麼這篇的建商，沒有一個願意具名的，真的不是 03/03 08:41
→ internetms52: 杜撰嗎？ 03/03 08:41
→ pony78912 : 不是賣公設賺飽飽 03/04 12:16
噓 A102 : 真的太辛苦了，再多蓋兩棟攤平成本！ 03/04 12:23
噓 qaz12453 : 重點只是想哭沒便宜工人而已 03/04 14:32






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建築 原物料價格飆漲，成本卻由營造業者吸收！ ... 2021-11-12 14:10 ... 住展房屋網企研室觀察，在台灣，成功以「成本加成」訂定契約的雙方，建商的資本通常相對較為 ...

#53. 日本買土地蓋房子要多少錢？各都道府縣注文住宅的建築費用與 ...

項目 房屋總面積 ① 土地總面積 ② 房屋建築成本 ③ 土地取得成本 ④ 總成本 ⑤=(③+④) 都道府縣 ㎡ ㎡ 萬日元 萬日元 萬日元 日本全國 111.1 219.1 2,961.2 1,436.1 4,397.3 北海道 117.0 263.6 3,120.9 886.9 4,007.8

#54. 2021營建成本飆漲又缺工！這樣選外牆拉皮廠商最有保障

近年營建成本上漲、缺工引熱議，影響消費者權益。外牆拉皮整建工程只要選擇系統性服務的廠商，讓建築師、設計師能與專業工班合作，可讓工程進行更有 ...

#55. [新聞] 「房價真的跌不下去...」營建成本上漲2成- 看板Stock

原文標題：「房價真的跌不下去...」營建成本上漲2成、土地也漲1成建商悄悄調漲成交價原文連結：https://bit.ly/380HKAs 發布時間：2021年3月2日週二 ...

#56. 房價驚驚漲！除了營建成本上升外為何代銷老總批「政府也是 ...

央行總裁楊金龍在立法院備詢時也提到，建築業希望房價高，房價越高對他們 ... 建商也沒賺得比較多，其主因在於除了營建成本提高以外，地價狂漲更是另 ...

#57. 建築成本估算 - chling0630 熱血房仲林振豪的新竹房地產觀測站

（1）建築成本： 本案結構體採RC 結構，每坪造價（含水電及電梯）約7 萬元（參自台灣省建築師 ...

#58. 營建成本創新高推升房價H1置產抗通膨持續發酵

賴正鎰說，台灣房價在去年的漲幅快速攀升，很多人搶著進場買房置產抗通 ... 開發商反映土地與建築成本的飆漲，六都房市以臺中漲幅最高，近四年預售屋 ...

#59. 成本高漲與打炒房夾擊1月建築貸款增速創2年新低 - 中央社

不過2021年情勢出現轉折，建築貸款餘額年增率開始反轉向下，今年1月更跌破14%、下探至13.41%，為2020年2月以來最低增幅。

#60. 營建成本上漲豪宅建商這樣出招 - 品味優生活

營建成本上漲豪宅建商這樣出招. 頻道：建築房產| 2021-09-01 | 點閱人數: 423. 在貿易戰與全球疫情影響下，許多台商都回台灣投資置產，尤其台中更是台商最為青睞之地， ...

#61. 建築成本大幅上漲影響航空城發包桃議員劉勝全籲市府要有因應 ...

建築成本 大幅上漲影響航空城發包桃議員劉勝全籲市府要有因應之道. 記者黃駿騏／桃園報導 2021-03-16 18:17. 針對桃園航空城計畫發包是否受到營建成本上漲影響，桃園市 ...

#62. 开发建筑成本增加及炒房配合打炒房反而让台湾北部县市新房 ...

北台湾地区2021年首季建案成交价出炉，各县市房价皆较上一季攀升，以新竹涨幅超过2%最猛烈，新竹、基隆甚至改写历史新高价。

#63. Re: [新聞] 「房價真的跌不下去...」營建成本上漲2成、土地也漲 ...

概幾倍大房子付幾倍工資美國建築成本是新北幾倍？ ... kyova : 台灣的地震颱風和火災讓建築法規日趨嚴格，有些成本9F 03/02 17:50

#64. 建築成本飆漲台灣房價恐回不去|【通膨風暴來襲】 - YouTube

俄羅斯是世界第五大鋼料產國，但受到俄烏戰爭影響，蓋房子所需要的原料鋼筋，不到半年，漲幅超過三成以上，另外其他原物料，水泥、模板也紛紛漲價， ...

#65. 土銀謝娟娟：反映建築成本整體房市屬溫和上揚| 中央社

（中央社記者謝方娪台北31日電）土銀董事長謝娟娟今天表示，受到短期缺工、原物料缺乏等因素影響，建築成本大幅提高3成左右，若考慮建築成本上揚幅度 ...

#66. 大樓興建成本估價– 田地記事｜ 台中土地供應

大樓興建成本估價土地原物料加工成住家大樓該如何計算成本， ... (A)土地成本20萬/坪+ (B)建物成本10萬/坪+ (C)管銷成本3萬+ (D)建築利潤6.6萬= ...

#67. 住宅別墅、廠房鋼骨、工廠- 建築成本 - 宏邦營造

「現在蓋房子一坪多少錢？」，用坪來說蓋房子一坪多少錢，其實是太含糊，也不準確，一般專業營造廠會以你的建築施工圖精細估價，工程項目也許上百種；但有些泥水師父或 ...

#68. 都更建築成本、危老建築成本需要多少？要怎麼計算？

今天耕建築就要帶大家來了解，究竟要完成都市更新計畫，要花多少錢呢？而這些錢是花在哪裡？ ... 都更建築成本、危老建築成本需要多少？ ... 台灣省結構工程技師公會：

#69. September國際木材報價趨向調降, 對建築材料成本將影響多少?

建材價格漲勢趨向停止，俄羅斯木製品成本逐步回歸。 然而，僅在2021年上半年，建造房屋的鋸材價格就翻了幾倍，所以價格的下降還是無法彌補大幅上漲的 ...

#70. 不想給建商賺他拿300萬要「買地自建」專家：蓋的是夢想

若以總坪數80至100坪來計算均價，在周邊環境適合施工的地區，每坪成本約落 ... 由於自地自建不只是蓋房子也涵蓋到美學設計，包含營造、建築與室內設計 ...

#71. [請益] 請問現在的建築成本？ - PTT 問答

看板: home-sale， 時間: 2021年08月05日， 作者: macrossholo ... 如果A .建地（面寬6米地坪40) + 建築成本(五樓半透天） B. 9年屋（面寬10米地坪56 ，五樓半透天） A ...

#72. 內政部:::不動產交易實價查詢服務網

內政部不動產交易實價查詢服務網」提供更即時查詢房地產交易價格，有效掌握不動產交易市場情勢。

#73. 【全文】營建成本飆新高中小建商掀跑路潮 - 鏡週刊

不過，根據本刊調查，在原物料、人工成本快速飆漲下，一波中小建商「跑 ... 處，一棟占地百坪、洗石子外牆的灰色透天厝映入眼簾，三層樓高建築有20多 ...

#74. 營建成本樣樣漲帶動房價上揚

瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛指出，台灣很可能重演2012年後的輸入性通膨，新屋房價確實有欲跌不易的僵固性特性，加上疫情帶來的K型復甦，游資流向股市或 ...

#75. Arcadis 公佈「國際建造成本指數2020」 - Sinclair

27 sept 2021 由於土地和建築成本高漲，「巴克禮PARK」二期將採邊建邊售， 麗建設 ... 建透天成本建物成本計算蓋房子一坪多少錢2020 2018現在蓋房子一坪多少錢台灣建築 ...

#76. 建築成本上漲，新加坡房地產發展商已調高房價約3%

由於建材和勞工成本上揚，新加坡建築商與發展商將上調工程費與房屋售價. 新加坡聯合早報本(2021)年9月10日報導，由於目前建築材料和勞工成本年比上漲 ...

#77. 漲勢擋不住－營建成本飆房價回不去 - 住展房屋網

台灣 營建業得仰賴國外的，不只是原物料，還有勞動力。謝政達表示，在近期高科技業廠辦、公共建設，以及民間住宅工程三方積極開發、搶工的情況下，缺工 ...

#78. 住宅單位愈起愈貴公屋建築成本達88.5萬- 東方日報 - 興儒

2022-05-29 00:44 經濟日報／ 記者陳美玲／台北報導publicou um vídeo na lista de 2021-11-01 10:29 友善列印5萬元，反觀每個居屋單位平均建築成本則約79 綠色建築的 ...

#79. 拆解建築成本，地上權住宅「優勢」創造「贏」 | 專題報導

報導：MyGoNews蕭又安｜ 日期：2021-09-15. 新聞摘要. 拆解建築成本，地上權住宅「優勢」創造「贏」，地上權符合人民需求與居住正義.

#80. 蓋廠房一坪多少？ (建照申請前) - Tien-I

建築師畫好圖後，營造廠回饋這樣修改，導致建築成本提高且磁磚也需要變動。考慮到預算，又再度修改整個平面圖。來來回回五次以上才將只這件事討論定稿。

#81. 銀行憂三倍數效應都更授信趨嚴格| 名家| 三立新聞網SETN.COM

隨著營建成本上漲，財力抗壓性不夠大的建商，會因為要分擔地主權益的建造 ... 【台灣最資深37年房產媒體，預售新成屋最齊全資料庫在這：《住展房屋 ...

#82. [問卦] 自地自建建築成本到底要多少? - Gossiping

聽說很多建築師很唬有推薦的嗎啦噓噓王※ 編輯: yoyodiy (114.26.200.81 臺灣), 07/29/2021 11:17:59. 2樓 推eddisontw: 農地300坪不能蓋農舍喔 59.125.98.167 07/29 ...

#83. 買房不想當冤大頭！ 快來學「房價估算黃金公式」 - moneybar

為了讓大家更好理解，我們簡化了結構，房價基本是由土地成本、營建成本和 ... 容積獎勵容積，像是鑽石級綠建築，獎勵10%，重劃區早期開發，獎勵20%。

#84. 住宅造價(包含室內裝潢) - 耐震綠建築@會呼吸的健康住宅

外牆工程都與安全性有關,因此本公司施工有一定的品質及成本.但是其他工程就有可能因為選擇使用材料不同,而使得最後的工程價款有很大的價格彈性空間!

#85. [問卦] 自地自建建築成本到底要多少?

聽說很多建築師很唬有推薦的嗎啦噓噓王※ 編輯: yoyodiy (114.26.200.81 臺灣), 07/29/2021 11:17:59. 2 F 推eddisontw: 農地300坪不能蓋農舍喔 ...

#86. 到處是樹蔭、擁車成本300萬起跳！新加坡如何成步行城市典範？

2021 年與兩個大學同學創辦臉書粉絲專頁《台灣是個行人地獄》，想挑戰「該被留在上世紀」的機動車輛本位思維，並跳脫大公路主義的霸權視角，重新以「人」的 ...

#87. 臺灣桃園國際機場 - 维基百科

臺灣桃園國際機場（IATA代码：TPE；ICAO代码：RCTP），通稱桃園國際機場、桃園機場，簡稱桃機，是 ... 統計數據（2021） ... 简化字 · 台湾桃园国际机场 ...

#88. Re: [問卦] 房屋的建築成本八卦？

一個自建透天不含地建坪20坪蓋個四樓: 應該也要不少: 不如乾脆買現成的算了: 有沒房屋建築成本的八卦 自地自建大概抓6萬粗胚建商連棟式的含衛浴送廚具 ...

#89. 房價到底在貴什麼？看懂房屋的成本結構，3種方式推估建物價值

我們在前文也談到，需求變大、蓋房子的成本上升等，都是讓房價不跌反升 ... 以在台北市聘請一名建築師為建案畫圖設計來說，只要總工程的費用超過6 千 ...

#90. 建築成本一坪多少錢 - Nieuwservaas

(彰化縣第1頁) 自建透天成本台灣建築成本2019 建物成本計算蓋房子一坪多少錢2020 透天成本計算 ... 「自地自建費用2021」、「現在蓋房子1坪多少錢？

#91. Rc 建築成本

台灣 建物的結構通常是由這三類包辦： 鋼筋混凝土（ RC ）、 鋼構（ SC ）、 鋼骨鋼筋混凝土（ SRC ）。但到底哪一種類型是比較耐震的？施工時間、建築成本又有什麼差異 ...

#92. 台南房地產不告訴你的事- 營建成本多少合理？ 專家：若這單價

民國63年以前，台灣的建築法規是沒有地震的抗震要求的，因此民國63年以前興建的房子，基本上不具備地震抗震力。除了設計上缺少地震力的規定之外，當時蓋的房子，不論在 ...

#93. 人才招募- 台灣積體電路製造股份有限公司

我們在第一線負責晶片製造過程，改善機台製程參數的設定，提升良率並讓機台每單位時間產出增加，也降低生產成本。 半導體製程可大致分為四大模組，大致流程順序為薄膜沈積 ...

#94. TechNews 科技新報| 市場和業內人士關心的趨勢、內幕與新聞

Facebook Telegram Line Twitter Share · 首宗「金金併」成功過關！CRIF：台灣應以三個目標壯大金控. 2022 年09 月27 日. Facebook Telegram Line Twitter Share ...

#95. 建築成本一坪多少錢 - Realfoodfestival

建築成本 完全解析房價驚驚漲，小老百姓望塵莫及，關注房市動態的民眾也許會 ... 成本，一起找出其中的「自地自建費用2021」、「現在蓋房子1坪多少錢？

#96. 鐵工估價單

台灣 咖啡豆種類. ... 【2021台灣設計展_抵嘉啦!!】 ... 所以專業營造廠會依建築施工圖精細估價，把成本控制在合理範圍，把工程糾紛降至最低。