台北 到 玄 奘 大學的八卦，Yahoo名人娛樂都在討論

妙禪師父佛教如來宗第23期的網路禪行週報-『妙禪師父期勉同修能禪定一小時，只要依教奉行，定能與 師父佛心印心』，今日上刊了！

主題1:
大成就明師引領禪定的過程中，不斷為弟子印心、加持與渡化，無比殊勝。上週的台北如來正法班， 師父期許很快能在如來正法班中帶領弟子禪定一小時，且弟子要能自在中入定，達到最佳與 師父佛心印心的效果。

明師妙法不受空間距離所限制，也沒有男女老幼、貧富貴賤的分別，只要弟子願意試著相信 妙禪師父，依教奉行，無時無處不能佛心印心。 師父不只一次開示，有心者得之，珍惜者得之。期盼全體同修都能全力以赴，不僅禪定功夫儘快到位，更要全方位依教奉行，全然與 師父佛心印心。

主題2:
此次獻獎的「台灣科技大學如來實證社」，獲得學藝性社團第一名，而「新竹玄奘大學如來實證社」，則獲得綜合性社團第一名，分別由社長梁記偉師兄及社長劉若綺師姐代表該校全體同修，將獎牌、獎狀、獎金恭呈　妙禪師父。

主題3:
掃地掃心地！
妙禪師父千手千眼法會護持團隊-地面清潔組。發揮如來智，清淨禪堂迅速確實，讓同修放下塵勞，與 師父佛心印心！


詳情請閱第23期妙禪師父佛教如來宗網路禪行週報！
http://www.rulaiweb.org/weekly/23.html

【台商回流，新竹市準備好了!】
【歡迎投資新竹、定居新竹!】

中美貿易大戰，其實是台灣的機會，迎接台商回流，是促進台灣經濟發展4.0的契機！

新竹市擁有促進台灣經濟發展最佳的條件，我認為有「新竹五力」：產業鏈力、人才庫力、創新創造力、交通網絡力、宜居城市力：
1.完整產業鏈：新竹科學工業園區發展成熟，周邊供應鏈完整。
2.充沛的人才：清華、交通、中華、元培、明星、玄奘等大學。
3.創新創造力：平均年齡約38歲，平均學歷全台最高。
4.地理適中交通發達：高速公路到桃園機場40分鐘、台北或台中大約70分鐘，高鐵到台北或台中大約30分鐘，轉乘機場捷運也方便！
5.新竹市是宜居城市：天然災害相對較少；醫療資源方面，台大新竹分院擴建、交通大學設立醫院、馬偕兒童醫院施工中；森林城市、步行城市計劃持續進行中；人文薈萃，開竹300年，目前有61處古蹟與歷史建築。

106年9月27日起，行政院定期召開「加速投資台灣專案會議」，由賴清德院長親自主持，對於企業投資的「五缺問題」：缺地、缺水、缺電、缺才、缺工，持續提出對策與解決方案 ，「解決問題內閣」，全力的排除企業投資障礙，拼經濟！

迎接台商回流，促進台灣經濟發展，新竹市準備好了！投資台灣、定居台灣，歡迎來新竹～

#中美貿易戰#台商回流
#投資台灣#投資新竹#宜居城市

又一波少子化海嘯來了，這回不但「清大」、「交大」電子工程系、電機資訊系都中獎倒閉(驚)，連花敬群次長過去任教的「台北市」、「內湖區」德明財經科技大學不少科系都要收了(不意外)。

以前開太多學校了，而今高房價導致少子化的反咬一口，你還覺得房價該漲那麼多嗎？學校收一收是好的，請小心你家旁邊會變成空城。

那些私立的科大或技院，如果要結束營業，現在人已經是理所當然的，縱使房東信心高昂如過去的亞太技術學院，旁邊的生活圈及出租市場瞬間冷凍，我們也不意外，可是，排山倒海的學校倒閉潮，你驚嗎？

「反正我覺得輔大一定不會有影響」、「逢甲還好吧？私立名校排很前面耶，應該輪不到」現在這一波當然是後段學校，你看玄奘大學遠在深山，收了幾個系心疼的多只有師生，可是交大都收了兩個名稱過去很夯的，而淡江文化輔大逢甲這些傳統大校，則是山雨欲來、算得出來。

當大學被少子化擊倒，明星國中小是下一波的影響，因為公立大學很多呀，不用擠明星國中小了，而且一樣是少子化，一樣會有國中小倒閉或萎縮(台北市就有倒校的)，旁邊的學區宅，房價該修正回去了。

我不禁為我一個朋友悼念，真是天下父母心。他為了小孩入籍台北市明星國中，不惜斥資每坪百萬、共計三千萬，買下一間老公寓，並且還砸數百萬裝修。而今，老公寓七折八折隨便買都有，當年規定要有權狀有入籍的，現在根本就免審核。這錢啊，賺得很辛苦，賠的也很慘烈，超不甘願。

平日加班已經夠吐血了嗎？
假日的休息玩樂時間老闆丟工作給你是否會給他一個大翻白眼？
這次血型呈現是不同血型接到老闆加班通知會怎麼樣？
準到讓你痛哭流涕！

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110928年代928黃金檔期不再？業者：受大選影響
影片網址→http://youtu.be/gdsmMoYwwAs

其中有一位穿橘色衣服的，是我們台灣房屋大直店的店長唷！可愛吧？

928黃金檔期熱點不再 房市反轉降溫緩而慢中廣新聞網 (2011-09-29 09:30)

外有全球股災持續延燒，內有兩黨打房政策，今年的928黃金檔期，在利空壟罩之下不再發燒。根據業者統計，今年928檔期的推案量驟減一半，創下五年來新低，專家指出，綜觀從今年329檔期預估的兩千六百億推案天量，砍半到928檔期預估的一千四百億，再腰斬到最後統計不到七百億的數字，顯示房市前景真的不太樂觀。......↓

天時地利不動產顧問公司總經理張欣民表示，今年的預售市場波折不斷，特別是329檔期因奢侈稅的消息面影響，已經出師不利，讓建商將希望投注在928檔期上，然而目前卻看到928除了受到國際金融風暴影響外，政府為了「拚選戰」，而紛紛祭出的「土地正義」政策，更是讓房市大受打擊。

『最讓大家所擔心的就是所謂的「實價登錄」，那「實價登錄」又會很自然地讓大家聯想到「實價課稅」，那如果真的「實價課稅」的話，大家都很害怕，這樣的影響衝擊會很大。所以業者本來是想說大力地在928可以有一個「最後衝刺」的機會，可是現在大家都覺得說，好像政府也是在「作空」，所以跟政府作對好像不會有太好的結果，所以建商能閃就閃了吧！』

玄奘大學財金系副教授花敬群也分析，目前市場上已經沒有太多利多，或是支撐的力道，反而出現許多不確定的因素，可以預期接下來的半年推案量應該會繼續萎縮，然而由於奢侈稅影響，導致賣方雖然減少，但大多不願削價求售，出現「價漲量縮」的情形，因此民眾還是不宜現在進場。

『所以民眾要看房子是可以看，但是不急著買房子的人，我建議大家，還是不急著出手啦！那如果真的非買不可的話，說實在話現在已經慢慢進入到「買方市場」，所以大膽的議個價，應該不會有問題。』

面對市場鼓勵的「危機入市」觀念，張欣民指出，這一檔928確實在「量縮」方面明顯，但價格都還僵持著「文風不動」，甚至還有屋主偷偷調高售價，希望拉大議價空間，所以現在進場根本就撿不到便宜。

『所以也沒有什麼「危機入市」的好處，我覺得還是要稍微保守一些，不要說「人云亦云」，跟著建商的腳步在那邊「起舞」。那你現在當然進場也許可以有一個比較大的議價空間，可是他已經悄悄把牌價拉高了，那你再怎麼砍都砍不到他預期要獲利的價格，反而會讓你自己陷於一個可能是相對高點的風險。』

張欣民並強調，房市目前已經在緩慢降溫，事實上這一波的房地產可以說是有史以來「最長」的景氣期，從2003年至今，幾乎已經「好」了七、八年，這種反常的景氣現象，已經跌破許多專家的眼鏡，因此這波「過長」的景氣，也該是時候進入休息的階段。

『從來沒有一個產品，一路往上漲不休息，他一定在漲到一個高點之後，要再下修，在盤整一段時間之後，才再另外一波上來。所以我覺得這一波房地產如果有下修的時間點的話，可能也不會太短，應該跌幅也不會太大，只是他可能震盪期會長。』

然而，在一片保守聲音下，仍然有樂觀的看法出現，遠雄集團董事長趙藤雄認為，建商難免受到景氣影響，但只要做出口碑，大環境的因素就只會影響到銷售量的大小。

『如果全球的經濟不好，難免會影響建築業，那問題是建築業我想從長期來看，都是有起起伏伏的，但是尤其在新北市台北市這一方面，房地產要降下來，基本上他是沒有土地資源，再來石油也在漲，原物料也在漲，所以從長期的眼光如果是有品牌的公司，那就只是銷售量大小的問題，就是景氣好一點賣得多一點，景氣不好一點量就小一點。』

張欣民也提到，目前的房市確實尚未出現真正反轉的訊號，當房市景氣真的下修前，一定會有一些指標可以參考，張欣民分別列出這些指標：↓

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/42417923

呂士軒｜歌手、音樂創作者及影片導演

繞舌歌手呂士軒 aka Trout Fresh從小到大學都在新竹市生活。這裡是他的家鄉，也是他音樂生涯的起點。

呂士軒從高中開始接觸了MC Hotdog、大支的音樂和嘻哈文化。除了逛唱片行之外，也透過當時的網路社群，例如Yahoo奇摩家族、即時通、MSN尋找同好，交流資訊與音樂資源。甚至最早開始從寫歌、找Beats、編曲、錄音等等，都是在這樣的線上互動中探索。

當時14歲的他上學時都帶著筆記本寫歌，偶爾存點零用錢就到台北與網友碰面，自學並累積了不少作品，也參加饒舌比賽。然而新竹卻幾乎沒有相關文化的氛圍，甚至打扮稍微寬大就會遭到嘲笑，只有東門城舞團的尬舞場景，和大成街、勝利路一帶才能找到喜愛的嘻哈文化，其中BRONX的老闆更是一直對他照顧有加。但在新竹專注於嘻哈音樂的他，即使到了大學還是相形孤單。

2008年，就讀玄奘大學的呂士軒認識了張伍，並和在台南念書的史今共同組成了嘻哈團體「違法SmashRegz」，2015年正式發行專輯。他們有過不少瘋狂的經歷和嘗試，還曾經在當時新竹的夜店UnderGround Club當了一陣子Party MC。這幾年觀察下來，他發現新竹雖然不乏對嘻哈文化有興趣的人，卻很難留在當地以此為業，期待新竹能有更好的音樂環境。

無論是最早的創作，還是後來到台北定居工作，呂士軒的創作都圍繞著日常生活，偶爾也能看到新竹的「戲份」。例如團隊第一首發佈的歌曲〈無聊城市Boring City〉，就是以對新竹的感受為主題。後來更有名的〈壞心情〉、〈三寶犯〉MV，也都是在新竹取景拍攝。最新專輯《市井小明》中，描繪家庭關係的〈雞同鴨講〉最後更留下彩蛋，提到了記憶中的新竹味「榕樹下」麵店，訪談時也不時透露對家鄉音樂及文化產業發展的期待。

【城市放送 Hsinchu On Air -2020新竹市東風音樂祭展覽】
指導單位｜文化部
主辦單位｜新竹市政府
承辦單位｜新竹市文化局
執行單位｜果果工作室
策展與視覺設計｜見域工作室
影片企劃｜陳虹羽
影片製作｜廖建華影像工作室、萬事屋影像製作