回答 時代力量 New Power Party 四問前....
吳佩芸 秘書長 #光榮城市 您看完了嗎？
✅第一問，＃高房價？
目前民眾黨最主要的執政縣市是台北市，台北市屬地方政府沒有立法權。
但是在北市府的行政權的權責範圍內，該做的先做，北市府早已於106年四月先推出大社區交易履歷，更在108年推出「台北市版本的實價登錄2.0」，台北市政府地政局為回應民意，彙整全市中小型社區或建物實價案例，於108年7月26日宣布推出「社區交易履歷4.0」，民眾透過此一系統，可查詢各社區所有歷年交易資料，「棟棟都可查」。
同時為了居住正義，柯主席於台北市長任內致力於公共住宅建設，目前目標戶數19,876戶，包含已完工3,228戶、施工中9,387戶、招標中1,370戶、規劃中2,590戶、都更聯開分回3,301戶。
台北市蓋公宅是全台第一，柯主席關心青年居住正義，政府無法抑制房價，民眾黨感謝時代力量的監督，更懇請時代力量攜手為居住正義而努力。
✅第二問，＃遏止官商勾結？
本黨沿襲柯市府公開透明的執政理念，招標及會議紀錄皆公開上網，為台灣地方政府之最；其結果涉貪人數由就任前的66位下降為柯市府任內的16位，是過去3屆市長以來的最低紀錄。
柯市府為杜絕關說，更研議將民代提議事項公開上網，惜遭藍綠議員聯合抵制，因此也懇請時代力量攜手為貫徹開放政府、全民參與、公開透明的政治理念努力，本黨不分區立委也將透過海選產生，歡迎各界共同參與這場開放政府的寧靜革命。
慶富案，兆豐案，私菸案，我們一起監督政府，執政黨治理國家能力出現問題，民眾黨與時代力量責無旁貸。
✅第三問，＃尊重專業？
迄今為止534次都市設計審議委員會議紀錄及名單皆公開上網，所有相關資訊皆可上大巨蛋公開資訊專頁查詢，每一位委員皆公開給社會大眾檢視，如時代力量對大巨蛋審議委員資歷有所質疑，時代力量可透過公開推薦，推選更高專業度及知名度專家。
從私菸案到斷橋案，暴露執政黨酬庸問題，台北市橋樑按時檢修，消防用心安檢，民眾黨將把首都經驗送入立法院，與時代力量共同監督政府。
#台灣民眾黨立委海選報名表 https://reurl.cc/EKrAva
✅第四問，＃關懷弱勢？
徐立信律師因為基於律師的專業需要為顧客打官司，就是因為此類案件讓徐律師不滿現狀，因此長年在選區擺攤為民眾提供免費法律咨詢。除此之外，鐘小平議員及徐立信議員皆非本黨創黨元老，期盼時代力量提出質疑時應就其內容多方考証其正確性。
勞工是民進黨最軟，最好揉捏的一塊，時代力量不敢問執政黨的事情，我們來問。
⚠高房價造成青年負擔，明明是執政黨的問題，卻問民眾黨？這是關懷弱勢？林昶佐退黨被熱情慰留，陳雨凡、蕭新晟退黨沒人理，因後兩位比較弱勢？時代力量這樣關懷弱勢？
＃時代力量 不監督執政黨，專門監督在野黨，整天監督柯文哲與民眾黨，請問還記得創黨的初衷嘛？
#攜手共進
圖片來源：風傳媒
台北市政府地政局 在 [新聞] 打炒房疑失靈北市房市交易窒息「價續- 看板home-sale 的八卦
https://news.tvbs.com.tw/life/2259726
打炒房疑失靈 北市房市交易窒息「價續漲」
TVBS 記者 劉育瑄 / 攝影 徐崑山 報導
難道政府打炒房政策沒用嗎？根據北市地政局最新實價登錄統計，今年6月全市只成交了
830件，12個行政區當中，只有中山區超過百件，但房價依舊持續上漲。專家分析，恐怕
是因為預售屋禁止轉售，加上第二戶限貸令，讓市場供給變少，近年來「量縮價漲」已成
為常態。
記者劉育瑄：「買房是許多人的夢想，不過北市房市交易，近期真的好冷好冷，幾乎已是
窒息量，但房價卻還是持續上漲。」
根據北市地政局，最新實價登錄統計，2023年6月北市，只成交830件比5月還少，算下來
12個行政區中，只有中山區超過百件，而中正南港大同，則不到50件，南港更只有少少的
37件，不過房價卻繼續飆，全北市平均一坪來到58.2萬，其中大樓每坪更要價70.4萬元，
創下歷史新高。
房市專家張旭嵐：「中古屋市場在這幾年，長期是受到包括像是房地合一稅，滿6年才有
這個自住免稅400萬，這樣子的優惠，房地產的周轉的週期是減緩的，所以這也會影響到
中古屋市場的供給。」
而房市專家何世昌也分析，平均地權條例規定，預售屋禁止轉售，讓市場供給變少，另外
央行推的第二戶限貸，也使很多原本想換屋的民眾，因為自備款不夠，換屋計畫延後，由
於他們原本想賣的，通常房子較小，不換屋的情況下，也讓市場供給大大減少。
不動產專任委託部經理陳泰源：「這個其實就是典型的價量背離，也就是溫水煮青蛙，因
此在沒有成交量去支撐，而續漲的那個價格，就是市場不認同的價格，那個價格就是虛的
，也就是有行無市。」
專家也分析，在這樣的政策下，近年來量縮價漲已成為常態，外界也質疑，打炒房是否沒
用，反而讓房價續漲，還要再觀察；不過另一頭，內政部則宣布，不動產繼承贈與登記，
10月起不用附紙本完稅證明，想讓民眾更加便利，然而房價飆漲之下，恐怕讓小資族笑不
出來。
心得:
房版都有教過了，
建商口袋很深，根本沒有資金壓力，
前幾年房價翻倍漲早就賺飽了，
升息階段就慢慢拉價，
等房版最愛的降息循環直接再噴一波啦!
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