當然是管委會違法,自甘墮落到令人唾罵,這個社區的風格大概就是這些管委會的模樣,你會想搬進去住嗎?我不會,也不願意,「萬金選鄰」這句話被他們自私給戳破,看來房價也不保了。
想起以前新店美河市也有類似的訴求,社區住戶提案,意圖要增設另一個專屬側門,給承租聯開宅的住戶進出,意味著沒錢的出租戶只能走小門?也是令人噁心的一舉,希望美河市不是這樣的社區。至於冠德美麗台北的抗議戶陳碧瑤已經消聲匿跡,不然她禁止聯開宅入侵的行為,也讓我覺得噁心。
新北市有好幾棟社區,也有部分住戶是打折的社會住宅喔,希望不要發生相同狀況的慘案,比如新莊超級城市有八十戶,這社區又有那麼多投資客,建商風評又不怎麼樣。
常常有很討人厭的鄰居,但你入住前怎會知道?社區公佈欄也不會常常貼出這種訊息,像我曾貼出「違規亂放鞋櫃雜物」公告,違者拆除或送辦,此時違規的鄰居就會收斂,事過境遷大家清乾淨公告自然撤下,萬一你看到有這樣的公告,還代表這個管委會有在做正確的事,可是「防止HKA進入」這種公告一上,不就代表這個社區真是噁心透頂。
看屋時只好盡可能抽有人住的時候觀察,比如下午放學後的四點多,看看家長是如何帶著小孩回家的,或是看外傭對待家人的方式,而晚上看屋時記得去停車場看一下停車狀況,是停得很整齊還是有故意歪斜停的法拉利。
天氣好的假日看屋時記得上頂樓看曬衣場。如果你發現有人亂丟別人的衣服,或是有人亂掛吊衣繩,你大概可以知道這沒品的鄰居是要如何相處。
同時也有5部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,120210大直買屋冠德花園大廈美麗三房 影片網址→http://youtu.be/3ksRD79oeiI 物件名稱─冠德花園大廈美麗三房 建設公司─冠德建設 使用分區─住3 格局─3房/2廳/3.5衛/1廚/2陽台 售價─9500萬;單價─102萬/坪 總坪數─112.15坪;權狀─85.64...
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冠德美麗台北 在 Sway房市觀測站 Facebook 八卦
這不算幫高調 我有質疑
為何幾個人抗議 柯P就把七折房租轉成八五折 並且擔心民眾抗議 還研究了些數據 說是推社會住宅 對附近房價沒有太多影響?
想當然爾 定有議員與地方有力人士的擔憂
另 聯開宅 幾十戶的社區自然不受影響
較有影響的 :
日勝生的"大橋國小" "南港機場" (市府還沒公布 但應會列入)
冠德的"冠德美麗台北" "冠德捷世"
甲山林代銷的"蘆洲希望城市"
社會宅的比例都很高
這些投資客買入 想當包租公 勢必GG
想轉售 也恐賠售
(如果你是自住 倒不用擔心住戶品質問題 市府還有扣點制 投資客房東並沒有)
以前就聽過 有人為了短炒獲利 不惜超貸 信貸 信用卡循環利息
一旦卡住 就一定會跳腳緊張
這種人我們並不會憐憫 誰叫你不顧風險
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/…/20150310/571187/【更新】聯開宅抗爭住戶 網友:根本是房仲
冠德美麗台北 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的評價
120210大直買屋冠德花園大廈美麗三房
影片網址→http://youtu.be/3ksRD79oeiI
物件名稱─冠德花園大廈美麗三房
建設公司─冠德建設
使用分區─住3
格局─3房/2廳/3.5衛/1廚/2陽台
售價─9500萬;單價─102萬/坪
總坪數─112.15坪;權狀─85.64坪
主建物─59.3坪......↓
附屬建物─5.84坪
公設─20.5坪/24%
土地持分─19.87坪
邊間─是;採光─3面
戶數─一層2戶;電梯─2部
管理費─總共11034元/月(含車位管理費)
構造─RC,鋼筋混凝土;外飾建材─石材
警衛─全天候;座向─坐西朝東;瓦斯─天然
所在樓層─3樓;總樓層─地上14樓/地下2層
建物完工日期─88年/10月/14日;屋齡─13年
車位說明
坡道平面/長約4米9/寬約2米5/高約2米1/B2-55、57號/300萬x2=600萬
坡道機械/B2-30號/150萬x1=150萬
公設說明
1F─超大花園、夏季開放使用的露天泳池
B1─桌球室、圖書室、健身房
生活機能
學區─永安國小、濱江/大直國中
公園─永直公園
市場─愛買、家樂福
商圈─美麗華
交通─捷運劍南路站
特色說明
明水路黃金門牌!
邊間3採光,三套房,使用空間超大!
冠德建設,品牌好口碑!公設一流!一層2戶,住戶單純水準高!
民國93年榮獲台北市公寓大廈管理維護優良評選,小型公寓大廈組第一名!
台灣房屋大直特許加盟店
副店長─陳泰源─0920-120-504
網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/47315075

冠德美麗台北 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的評價
120709大直租屋冠德美麗大直3+1豪邸
影片網址→http://youtu.be/nQJXXkMzGM8
物件名稱─冠德美麗大直3+1豪邸
建設公司─冠德建設
使用分區─住3
格局─3+1房/2廳/3衛/1廚/2陽台
租金─9.5萬/月
總坪數─90.6坪;房屋權狀─74.69坪
主建物─49.44坪......↓
附屬建物─6.15坪
公設─19.1坪/25.5%
座向─坐東朝西
邊間─是;採光─3面
警衛─全天候;瓦斯─天然
戶數─1層2戶;電梯─2部
管理費─總共約9014元/月(含車位)
構造─RC,鋼筋混凝土;外飾建材─石材
所在樓層─8樓;總樓層─地上14樓/地下2層
建物完工日期─88年/10月/14日;屋齡─13年
車位說明
B1-11(編號31A)/10.61坪/坡道平面
B2-11號/5.3坪/坡道機械;限高2米1
公設說明
1F─超大花園、夏季開放使用的露天泳池
B1─桌球室、圖書室、健身房
生活機能
學區─永安國小、濱江/大直國中
公園─永直公園
市場─愛買、家樂福
商圈─美麗華
交通─捷運劍南路站
特色說明
明水路黃金門牌!邊間3採光,雙主臥,使用空間超大!
冠德建設,品牌好口碑!公設一流!一層2戶,住戶單純水準高!
民國93年榮獲台北市公寓大廈管理維護優良評選,小型公寓大廈組第一名!
台灣房屋大直特許加盟店
副店長─陳泰源─0920-120-504
網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/51765626
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冠德美麗台北 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的評價
110429大直租屋冠德來特莊園
影片網址→http://www.youtube.com/watch?v=p6hIBUZIPXg
物件名稱:冠德來特莊園
建設公司:冠德建設
格局:4+1房/2廳/3衛/1廚/3陽台
租金:15萬/月,可附高檔傢俱,含車位,不含稅
總坪數:120.303坪,房屋坪數:92.703坪
主建物:63.222坪......↓
附屬建物:7.111坪
公設:22.37/24%,1F─大廳、閱覽室、花園、露天泳池(夏季開放)
車位:27.6坪,2個坡道平面車位
建物完工日期:90年/6月/20日,屋齡:10年
座向:一樓坐東朝西,住家客廳採光面坐北朝南
現況:空
所在樓層:6樓,總樓層:地上10層/地下2層
戶數:一層3戶,電梯:2部
邊間:是,採光:3面
使用分區:住宅區
瓦斯:天然
構造:RC,鋼筋混凝土
外飾建材:二丁掛
建物管理費:120元/坪/月,車位清潔費:800元/月/個(共1600)
警衛:有,全天候
生活機能
學區:永安/濱江國小、濱江/大直國中
市場:大直菜市場、頂好
商圈:美麗華
公園:明水公園
交通:捷運大直站
特色
公共設施少,卻很實用!露天泳池人人愛!
冠德建設,品牌保證!明星雙語學區,生活機能讚!
邊間3採光、雙主臥、中央空調,住豪宅,與達官顯要為鄰!
台灣房屋大直特許加盟店
區主任─陳泰源─0920-120-504
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/37858807
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冠德美麗台北 在 [賣/新北/三重]出價談!冠德美麗台北大兩房- 看板home-sale 的八卦
[賣/新北/三重]出價談!冠德美麗台北大兩房. +收藏. 分享. 看板home-sale作者Dannybigma (可口)時間1年前發表 ( 2020/10/23 06:02 ), 編輯推噓3( 5推 2噓 2→). ... <看更多>
冠德美麗台北 在 有人知道冠德【美麗台北】嗎? (第10頁) - Mobile01 的八卦
曾如我之前所說,本來對美麗台北有深深的期望。 但是剛好適逢我在上周與信義房屋看到美麗永安1期一間14樓15.71坪面中和路一坪40萬算相對於現在行情,我能接受也滿意 ... ... <看更多>