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消費者為什麼不買之爛貨沒人要：
1.投資客不降價，誰要？至少得低於市價二成，今年才有機會賣掉。
2.空者恆空，阿飄住進去房子就臭臭陰陰的，更賣不掉。
3.只要投資客掌握管委會，公設點交一定随便，管理基金可能被A走，電梯一下子就壞了，買到房可能要再交一次維修基金，不如不要買。
4.流動高或空屋多，社區不溫暖，亂城鬼城⋯⋯。
5.整年每日都有人裝潢，吵死人住不安寧。
6.沒人願意住，必有難住及恐怖之處，閃遠點好。
7.投資客賣屋氣焰囂張，令人討厭，不買也罷。
8.沒人住，漏水壁癌常發生，還要花錢維修。
9.社區名聲太差，貶值更快。
10.建商多聲名狼籍。
我們是很樂見交屋後的拋售潮的，尤其在推案量多地方，比如板橋江北、桃園A7、新竹竹北、高雄橋頭等地。前一波的交屋潮，已經讓不少投資客吐血身亡，南港就是第一吐，新莊是第二吐，至於台中嘛，溫水煮青蛙水已經快要滾了，就看你懂不懂先跑。
台北平均才跌了三成，你要進場了嗎？
才三成耶！況且有些地方只有跌一成，那根本就不算跌，連反彈的力量都沒有，還不是見獵心喜的時候。
最近一個游泳教練來我社區打半天工，說是新莊的某交屋五年社區只開假日的下午及晚上，如果不多找幾個點來打工，會餓死。我問他：「那，你去那個社區不就很閒？」「對阿，沒啥住戶，晚上有點恐怖跟無聊。」
友人住在這類的社區，他說：「繳一樣的管理費，停車可以亂停反正沒人，用公設都不用排隊，電梯也像是我專用的，晚上開門大聲放電影，都沒人抗議。」
第一年會爽，第二年會爽，第三年你就要擔心管理費是不是沒人繳，果不其然，他的社區開始有人被法拍，投資客開始欠繳管理費，管委會被投資客滲透，壞掉的公設不再修理，游泳池及公設冷氣只開假日，因為那時可能會有人看房子。
我不去想他的公設點交問題了，看起來美美的社區，不少建商的公設都是亂做一通，新大樓化糞池不能用只能抽水肥，成為噁爛的日常，而社區大廳及地下室漏水，好像更稀鬆平常了。
我還聽過社區沒有避雷針及接地線呢！這還是大雷雨時，社區被雷打到，住戶電器壞一堆，才發現的。
你要搶購嗎？房子那麼多，讓子彈多飛一會兒吧。
看這個外觀，就知道是#宏盛新世界，也是我八不推建商之一。早跟你說是我不推薦的，可是有人還會以為，蓋了帝寶應該就是好建商？結果卻只是個千萬的爛貨，而建商會悔改嗎？絕對不會，他只會一而再。
不是你倒楣，他就爛成這樣，為何還要一直給這些爛建商機會呢？
他就不愛惜羽毛啊，人家就不要商譽啊，你還要一直買他的房子。
應該還有公設點交戰爭，淡水不少建案都如此慘烈。
很多建商都是這樣，專找不懂的人買，專騙菜鳥買，等到你都懂了，保固期也過了，然後鼻子摸摸自己花錢找人修繕，接著找機會賣出，有人默默地，有人反而捍衛這些爛建商或爛建案，直到獲利了結或是慘賠出場。
你確定你夠聰明，還是你只是賭你八字比較重？
不要看便宜就以為可以貪喔。
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