視察「南港生技產業聚落BOT案基地-忠孝營區原址」帶領生技廊帶驅動核心起飛
今(25)前往視察「南港生技產業聚落BOT案基地-忠孝營區原址」，市府產發局高振源主任秘書、莊玫紅主任、新工處王健忠副處長、都發局葉家源副總工程司、中南里詹坤隆里長與本案民間投資人- 世康開發有限股份有限公司游文杰總經理、宗邁建築師事務所費正元副總經理等共同出席。
「南港生技產業聚落開發計畫」是本府繼內科產業支援設施BOT案(內科之星)順利簽約後的第2個BOT案，也是全國首件聚焦生醫產業發展的BOT案，是東區門戶計畫內的亮點政策，同時也是行政院「五加二產業創新計畫」中，「生醫產業創新推動方案-南港新藥研發聚落」生態系之一環。
本案基地含括原國防部軍備局工程營產中心所在忠孝營區基地與其西側市有地，總面積逾1.5公頃，南側鄰近中研院、國家生技研究園區等生技醫藥研發重鎮，北側可連結現有內科、南軟兩個本市產業群聚最為熱絡的園區，西側有中央衛福部食藥署，鄰近南港車站三鐵共構交通樞紐，可迅速對接新竹生技園區發展能量，具備相當優越的戰略地位，建構國家級生技產業廊帶，將可補足生技企業對於空間量體的需求，滿足生技企業於本市研發、試量產的期待。
本計畫以促參BOT方式開發，並由世正開發(股)公司領銜的世康開發(股)公司投資興建營運，該團隊開發的南港軟體園區，更是國內最具研發能量的生技產業聚落，凸顯團隊對於打造本基地為南港生技產業新據點的能量，在此非常感謝世康開發公司的參與，投注近50億元資金，藉由公部門與民間機構共同合作翻轉舊有軍方用地，規劃設置生技創新育成中心及產業空間，引進生技新創及純熟規模之生技業，激盪產業垂直鏈發展量能。
世康開發(股)公司將規劃設置5,000坪以上生醫創新育成中心，以優惠租金方案提供生技新創、小型企業育成空間，挹注技術研發、營運管理、商機拓展等專業資源外，另規劃設置超過12,000坪之生技產業空間，引進技術研發中後期或規模較為成熟之生技企業，提供辦公室、研發實驗室及小型適量產等功能空間。預計明年（108)第一季動工，111年中可興建完成啟動營運，預計在本案50年契約期間，可創造逾3100名就業機會及逾500億元生技產業年產值，整體政府財務收益至少達68億元打造台灣生技產業新引擎。
本基地的正對面，為「東區門戶計畫」另一個亮點政策-「南港車站東側商業區公辦都更案」基地也即將辦理簽約，該基地將與台鐵及民間投資人合作開發，提供交通轉運站、產業辦公空間、會議空間、商場、旅館、公益空間等東區門戶發展所需，未來兩案基地將藉由立體空橋系統串連，形成生技產業商務會展聚落。
此外，因應鄰近中研院國家生技研究園區107年4月啟用所衍生周邊交通議題，柯市長相當重視，指示由市府新工處主政辦理國家生技研究園區聯外隧道工程，目前工務局新工處也積極辦理可行性評估及先期規劃，隧道路線最快可於今年年底定案，未來將可有效舒緩交通問題。
北市府推動東區門戶計畫三年多來已有階段性成果，其中核心計畫為打造南港生技產業聚落，透過國家生技研究園區啟用，南港生技產業聚落BOT案、南港轉運站東側商業區公辦都更案逐步推進以及國家生技研究園區聯外隧道工程的啟動，再結合現有發展成熟的南港軟體園區，將打造南港成為台灣生醫產業廊帶驅動核心，帶動南港區升級發展!
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