倫敦zone 4樓價的八卦，Yahoo名人娛樂都在討論

Zone乜Zone物，點解點解...拗咩呢？

唔知點解到今時今日，仍然有好多香港人討論倫敦買樓租屋嘅時候，仲係停留响「Zone乜Zone物」，經常拗點解同一個Zone，價錢或者租金可以相差咁遠。其實Zone乜Zone物係交通（地鐵）規劃概念黎㗎，根本同居住環境（甚至樓價）係無必然關係。

即係咁，唐人街係Zone 1，英國樓價最貴嘅嗰條街Kensington Palace Gardens就黎去到Zone 2喇。唐人街Zone 1好住啲，還是Kensington Palace Gardens做William同Kate鄰居嘅Zone 1邊區好啲吖？

同香港一樣咁現實嘅，旺角同加多利山有無分別吖？深水埗同畢架山係咪一樣？

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Boris Johnson邀請澳洲、南韓同印度出席G7，D10之野望，點解著力講印度呢？
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Mitch McConnell恭喜Biden了，之後嘅日子點呢？
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點解英國抗疫好似特別差，政府同國民方心態理性分享
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話說最近睇移民谷，我越睇越唔明，甚至我開始懷疑緊到底我係咪住喺佢地口中嘅英國。

一方面啲人話黎英國投資買樓，回報好高又保證咩5-8%租金回報；但另一方面zone 1嘅樓出緊zone2租金價都俾人嫌貴，然後仲要有人話zone 4, 5 好多東歐人因為英國脫歐而唔再租，業主肯減10-20%...

我覺得我處身在某一個混亂的折疊時空之中，而我只係想講句：乜能呀？！

好好好，我當然明白大家講話疫情只係短期，長遠經濟好轉大家又會返返黎， 然後倫敦樓價 「it’s so high high high 我買左倫敦（識唱嘅一齊唱）」。但係呢幾個月，大家都講緊New normal，好多公司已經發現完來好多人根本可以work from home而唔需要返公司，甚至好多IT公司索性連office都不要了，我公司係典型老牌銀行，依家都準備緊「擁抱新日常」，淨係租啲meeting room大家要開會，就去book啲meeting room，無事就在家工作「得閒飲茶」，日日返公司嘅日子係404不存在，唔好話佢地，我都想搬遠啲，平啲又寧靜啲。

到底今次係recover定係new normal，大家要自行推敲，每一次疫症大流行，都會從根本改寫人類社會，問題只係改變的程度有幾大。

利申：已經在某國的二線城市買左樓，今日俾埋尾數，原因係我睇死啲人會離開首都，但又想搬去「有啲人氣但又唔好太貴而生活又比較簡單，加上一個月返兩三次公司又唔會太遠」嘅二線城市。

#大佬佢疫情一開始佢恐慌性拋售
#我有提大家要執平貨架
#唔係自私食囉
#八折再八折
#巴黎鐵塔反轉再反轉
#淘大咁款
#即刻打俾老公落order買
#咁都唔買會俾雷劈架
#唔好問我按揭
#現金一炮過
#師奶平時去超市搶減價貨慳埋慳埋就係咁用
#佢出九成我出一成
#廣東人做雞有很多方法.jpg
#我係倫敦娜娜
#我有俾佢_架
#搞文件搞左我半年
#煩到HiHi
#呢篇文嘅主旨真係唔係同大家講我買左樓
#唔好錯重點
#我只係一個慳家嘅鄰家少婦

KOL會講大話、人會自己呃自己，但數據唔會。

幾個鐘前，最新英國2020年4月樓價報告粉墨登場，武漢肺炎下都唔係全線仆直，可謂有人歡喜有人愁。我個人認為未來離開倫敦同大城市嘅人會越來越多（因為大家都work from home，我駛L住倫敦同你迫地鐵咩），各位要在大城市置業放租嘅朋友真係要諗清楚呢種結構級別的轉變。講真，如果公司只係要我一星期返一日公司，我也未必需要住在倫敦，可以揀啲zone 5、6甚至搬去小城市住，物價更平、也可以有個大花園日日調理農務啊...

Anyway，我唔阻大家發達，報告在此，大家自己睇：
https://www.gov.uk/government/news/uk-house-price-index-for-april-2020

#你自己望下全線啲flat係升定跌
#咁買咩好呀
#你自己諗啦咁大個人唔好問我
#我只係一個塵世中迷途嘅小師奶

臨近美國總統大選，選情瞬息萬變，Smart Investor 風高浪急下如何配置 Smart Money？《致富解碼》第4集邀請到中環資產行政總裁兼投資總監譚新強（Eddie），講解美國制度及大選形勢，探討對全球經濟的影響。

【第4集主題：美國總統大選】
主持：天窗文化集團 CEO 李偉榮、資深 iBanker 蕭少滔
業界嘉賓：譚新強 Eddie（中環資產行政總裁兼投資總監）
2005年創辦中環資產投資管理基金，為公司行政總裁兼投資總監。1993年獲得耶魯大學管理學院公共與私營管理碩士學位，現任耶魯大學管理學院大中華顧問委員會成員，2010年被《AsianInvestor》評為亞洲對沖基金25位最具影響力的人士之一。

00:00 本集精華
00:51 節目宗旨
01:52 嘉賓介紹
02:46 美國總統大選對市場帶來甚麼影響？對候選人特朗普、拜登有何看法？
13:43 若特朗普連任，對全球局勢有何影響？
18:58 美國下屆總統的「計時炸彈」是甚麼？
23:24 拜登團隊質素如何？
26:40 疫情和大選如何影響華爾街的部署？
32:52 科技股似乎不受大選影響？
37:23 華爾街泡沫何時爆破？

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➤ 中美角力下如何投資？ | 嘉賓：譚新強： https://youtu.be/5HMqxh1tssY
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在「#宅經濟」+「#疫經濟」+「#新經濟」下，如何尋找高增長股？《致富解碼》今集邀請到中原資產管理投資總監及博立聯合創辦人簡志健（紅猴）、洪龍荃（Larry），介紹新書《#瞄準新世代增長股》，教你發掘優質的增長股，擺脫舊經濟思維！

【第9集主題：#增長股】
主持：天窗文化集團 CEO 李偉榮、資深 iBanker 蕭少滔
➤ 業界嘉賓：簡志健（紅猴）、洪龍荃 Larry（中原資產管理投資總監及博立聯合創辦人）
兩位於2010年代中為香港第一代的投資Blogger，其後分別投身投資界，從不同渠道吸收投資知識及經驗，大家有着同一投資理念，2017年前一拍即合，創立投資品牌「博立」，為客戶夥伴管理他們的投資組合，並於一年前正式與中原資產管理合作，重塑品牌為「中原博立」，管理規模倍增，目標成為香港本地價值投資的一個新興代表，並藉投資為社會出一分力，建立投資的正面思維。

00:00 致富解碼第9集
00:05 本集精華
00:50 嘉賓介紹
02:25 為何價值投資現時仍是成功的投資方法？
05:01 如何應用增長股概念，新舊經濟如何衍接？以滙豐控股和螞蟻集團為例。
12:24 散戶投資者如何尋找好的資訊，建立良好的價值投資觀念？
16:45 如何繼續嚴守紀律持有股票？
19:01 現時觀察多少股票，客觀標準是甚麼？
21:51 未來數年的首選是哪3個行業？
26:48 美股有何投資心得？
28:30 價值投資如何達成財務自由？
31:30 每年的回報是多少？

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【第4集主題：IPO上市路演的二三事】
蕭少滔（Alex）簡介：
擁有超過二十年企業融資專業經驗，涵蓋廣泛的投資銀行以及上市公司的管理工作。先前為星星地產（1560.HK）的獨立非執行董事，以及中國首控集團有限公司（1269.HK）之投資銀行部門董事總經理。另外曾於香港著名投資銀行主管資本市場部門業務，包括星展亞洲以及招商證券。企業管理方面，蕭先生曾任職越秀集團資本經營部副總經理，參與2005 年全球首個中國房託越秀房地產信託基金（405.HK）的上市工作，是資產證券化的專家、並出任越秀集團的各上市公司投資者關係主管。

蕭先生在香港中文大學工商管理系獲得國際工商管理學士學位，其後獲取法國政府獎學金負笈法國深造，取得法國巴黎高等商業學院頒發之金融碩士學位。

33:03 iBanker見聞錄第4集
33:26 iBanker在上市項目路演中有甚麼角色？
37:02 螞蟻集團IPO路演要求投資者填表自薦的傳聞屬實？
38:49 資本市場部以往頻繁出差路演，疫情下有甚麼路演新方式？
39:53 iBanker如何緩解壓力？
40:33 香港IPO上市長做長有？

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近年投資者或有耳聞「#ESG」（環境、社會及管治）一詞，港交所今年更加強香港上市公司的ESG監管，可見環保與投資的關係日益密切。《#致富解碼》今集邀請到兩位綠色金融及科技猛人，與你洞察綠色金融的無限商機！

【第10集主題：#綠色金融】
主持：天窗文化集團 CEO #李偉榮、資深 iBanker #蕭少滔
業界嘉賓：
#馮儉生 （Roy） 六韜綠色資本有限公司行政總裁
#楊霖龍 教授 科日發展有限公司 Chief Technical Officer

➤ 全新環節【投資Hotspot】，與你捕捉環球及香港市場投資先機！
00:00 節目開始
00:17 11月份環球及香港財資市場留意之處
06:40 企業的ESG評價越好，長線增值越強

➤ 【致富解碼】
08:37 本集主題：綠色金融
09:01 ESG （環境、社會及管治）是甚麼？
09:29 嘉賓介紹
10:33 綠色科技隨身神器
12:08 香港的ESG投資和操作的生態如何？
21:57 科技如何商業轉型？香港科研如何落地？
29:19 為何電力公司贊成節電？
31:15 香港有多少公司投資ESG？
36:42 香港有哪間上市公司有ESG項目？
38:43 香港將來會否有ESG項目的公司有好表現？

➤ 【iBanker見聞錄】
40:32 本集主題： iBanker有潛規則入行？
41:04 iBanker有潛規則入行？
43:43 每年可容納多少新人入行？
44:57 投資銀行出過招聘醜聞？
46:38 如何挑選 iBanker新人？

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