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【長者疫苗15日開打，專人協助「#長者不動醫護動」 】

日本致贈台灣AZ疫苗，中央分兩批撥發，在第一批55萬劑中，基隆分配到1萬2千劑，會分兩部分施打，第一部分是中央明確規定1、2、3、5、7類人員，其他的將先為85歲以上(原住民為75歲以上)長者優先施打，我們會造冊，並由里長與里幹事發送疫苗接種通知單給約7258位符合資格的長輩。

下午我也特別去視察我們整備好的施打場所，為了讓大家方便且加快施打效率，長輩就定位後 #只需坐好不需要再移動，一切會 #由醫護人員完成所有疫苗施打的動作，長者惟一要做的動作就是坐在座位上，觀察無礙後即可離開。

#長者一定打得到！#不需要預約！#更不需排隊！

生日在民國25年12月31日前列為第一波施打，時間訂在6月15、16日兩天，上午九點到十二點以及下午兩點到五點時段。 只要資格符合，居住在基隆但戶籍不在基隆者也可施打，萬一長者未收到通知單，均可洽詢區公所補領取通知單。

🌟請攜帶通知單、健保卡
🌟請填寫好評估與施打同意書
🌟依通知時間提早30分鐘到達指定地點
🌟詳細施打資訊，可上市府FB專頁查詢，https://www.facebook.com/klcgamore ；如有任何疫苗施打問題，亦可直接撥打各區公所詢問。

仁愛區：02-2430-1122 分機301
信義區：02-2428-2101 分機301
中正區：02-2463-3341 分機312
暖暖區：02-2457-9121 分機318
中山區：02-2423-2181 分機314
七堵區：02-2456-6171 分機302
安樂區：02-2431-2118 分機324

七級欸，這也太大了

【第031號地震報告】
發震時間：108年4月18日13時1分7秒
震央位置：北緯24.06°東經121.54°
震源深度：18.8公里
芮氏規模：6.1
相對位置：花蓮縣政府西北方10.6公里 (位於花蓮縣秀林鄉)
各地震度級
花蓮縣地區最大震度7級
銅　門　7
太魯閣　6
西　林　6
秀　林　5
花蓮市　5
西　寶　5
水　璉　5
和　平　5
紅　葉　4
磯　崎　4
富　里　3
玉　里　3
南投縣地區最大震度5級
合歡山　5
奧萬大　4
埔　里　3
日月潭　3
信義鄉　3
竹　山　3
南投市　3
玉　山　3
國　姓　2
魚　池　2
名　間　2
宜蘭縣地區最大震度5級
澳　花　5
南　山　5
南　澳　5
武　塔　5
牛　鬥　5
冬　山　5
內　城　5
宜蘭市　4
龜山島　2
臺中市地區最大震度5級
梨　山　5
德　基　5
烏石坑　4
霧　峰　3
臺中市　3
大　甲　2
新北市地區最大震度5級
五分山　5
新北市　4
五　股　4
新　店　4
淡　水　4
雙　溪　3
石　門　2
桃園市地區最大震度4級
三　光　4
中　壢　4
新　屋　4
桃園市　2
新竹縣地區最大震度4級
竹　東　4
五　峰　3
峨　眉　3
竹北市　3
苗栗縣地區最大震度4級
苗栗市　4
南　庄　3
鯉魚潭　3
三　義　3
竹　南　3
彰化縣地區最大震度4級
彰化市　4
大　城　3
臺北市地區最大震度4級
臺北市　4
信義區　4
木　柵　3
陽明山　3
嘉義縣地區最大震度3級
阿里山　3
番　路　3
民　雄　3
義　竹　2
大　埔　2
新竹市地區最大震度3級
新竹市　3
雲林縣地區最大震度3級
草　嶺　3
斗六市　3
土　庫　3
四　湖　3
水　林　3
臺東縣地區最大震度3級
海　端　3
利　稻　3
長　濱　2
成　功　2
池　上　2
東　河　2
鹿　野　1
綠　島　1
太麻里　1
臺東市　1
卑　南　1
達　仁　1
蘭　嶼　1
基隆市地區最大震度3級
基隆市　3
彭佳嶼　1
嘉義市地區最大震度3級
嘉義市　3
高雄市地區最大震度2級
桃　源　2
旗　山　2
高雄市　2
甲　仙　1
臺南市地區最大震度2級
楠　西　2
佳　里　2
善　化　2
永　康　2
七　股　2
東　山　2
臺南市　1
澎湖縣地區最大震度2級
馬公市　2
東吉島　1
屏東縣地區最大震度1級
三地門　1
瑪　家　1
屏東市　1
獅　子　1
小琉球　1

【本局有感地震報告之震度，係設置於當地之地震儀器所測得，並以地表為基準。若是民眾位於高樓層或是不同建築物內、活動或靜止時之主觀感受搖晃程度可能會有差異。如有疑慮，請利用本局官網 www.cwb.gov.tw 查詢地震報告詳細資料之強地動震波圖】

更新時間：2019/04/18 13:08:59

【#稅務服務 - 稅務叮嚀02-手機報稅報你知！】

科技在走，國稅局的政策也跟著走！

現代人的生活已經越來越離不開手機，國稅局在今年也新增加了「手機報稅」功能，不用讀卡機和下載APP也能靠一隻手指就能輕鬆完成申報！

因為是新上路的第一年，就讓我來告訴大家如何進行～

👉手機開啟網頁瀏覽器 Chrome 或 Safari，搜尋「手機報稅」連進「財政部電子繳稅服務網」。

👉依序選擇「綜合所得稅」→「綜合所得稅電子結算申報繳稅」→「開始報稅」。

👉手機報稅驗證身分的方式有包含「行動電話認證」、「戶號查詢碼」、「行動身分識別」，以上可以選擇一種即可！

👉填寫資料（電話、地址）。

👉確認稅額，並選擇要繳稅的方式。

👉繳稅完之後，狀態會顯示「申報成功」手機報稅的方式才算完整結束！

⚠️但一定要使用本人申辦的手機才能報稅，如果您的手機門號是登記在太太名下的，就不能用這種方式來報稅。

⚠️且報稅時需使用行動網路，不能連接wifi，才能順利完成身分認證；但申報時除了修改通訊地址外，也不能更改其他的資訊，所以如果有需要新增扶養親屬、修正所得額、增加扣除額等，也都不能用「手機報稅」！

如果想更進一步瞭解相關規定，我們將在…👇

5/4（二）1900-2100，美仁里活動場所（八德路3段99巷12之8號）
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5/5（三）1900-2100，新仁里里辦公處（忠孝東路4段553巷22弄21號）
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5/6（四）1900-2100，中坡里里辦公處（福德街125號）
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5/7（五）1900-2100，復源里活動場所（八德路3段158巷12號）
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請大家戴好口罩，我們會做好防疫
國稅局在現場也會宣導「手機報稅」、更協助「查調所得」、「申報收件」。歡迎大家，帶著身份證件、健保卡及印章，就近利用、指教～
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#費鴻泰 #報稅 #服務 #國稅局 #會計師 #松山信義 #松山區 #信義區 #基層

151230蘋果掀房事第四十三集 名宅法拍大搜查
影片網址→https://youtu.be/xb7ZCUDjPVA

【豪宅房市有回溫的跡象嗎？】
1. 豪宅市場在2015年第四季有稍微回溫一點，主要是因為「舊制節稅」、「年前賣，避土增稅調漲，提前讓利給買方」等2大因素，而現在進場的，都是剛性自住自用需求、而且是中長期持有的買方，才願意選擇年前進場。

2. 有成交量不代表價格有支撐，最近陸續看到的幾個特殊的物件，例如《宜華國際》39樓成交破290萬，其實同社區低樓層也有14x~170萬，主要是因為樓層高低景觀有所不同，另外，現在高總價、高單價，下修其實是蠻明顯的，幅度大約都有1成左右。

【淺談國美貝森朵夫、寶徠花園廣場、禾康世家、新都廳、元大一品苑等豪宅的特色行情，帶到整體雙北豪宅市況。】......↓

貝森朵夫：台北市中山區復興北路28號
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禾康世家：台北市大安區仁愛路三段122號
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寶徠花園廣場：台北市信義區信義路五段91巷2～8號
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元大一品苑：台北市中正區愛國西路30號
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【分享豪宅法拍小故事】
故事一：
台北市某個知名豪宅遭到法拍，一戶總價就至少要超過2億元以上。有一個年輕人，基於某些原因(不方便提及)，不小心標到了。

因為總價破2億，銀行若要代墊款，要送總行審核，需要時間比較長，無法在短時間內申請通過。這位年輕人因為確實頗年輕的，對於財力證明/資金流向難以舉證(無法證明自己為何年紀輕輕就有錢到可以去買豪宅)，所以會有「贈與稅」的問題(如果錢是長輩給/借的話)。

於是，這位年輕人只好選擇棄標，導致這個豪宅標案，大概過了一兩個月後又再一次重新招標。

最後的結果是：媽媽代替兒子標了下來，但是因為標價足足少了1000萬元，所以媽媽雖然用比兒子還便宜1000萬的價錢買到了，但兒子還是要從當初的保證金當中扣除1000萬給法院做為賠償。
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故事二：
某個老闆，因為經營不善，導致「廠房」被法拍，雖然不是豪宅，而且總價也不是上億，大概是4xxx萬，然而這個法拍事件的特殊點在於↓

點交時，因為裡面有許多化學物品，所以還特別找了環保署的人來檢查，評估裡面的東西要如何處理，最後，還特別找了處理化學物品的公司來回收。

因為一般的法拍屋，仍在屋子裡面有價值的動產，通常就直接拿去做「動產拍賣」，可是這次的動產因為是屬於特殊的化學原料，無法拍賣，或者應該說，拍了也沒人要，可是卻又不能當廢棄物處理，會危害環境汙染。

所以這個事件，在當時也是非常有名，難得遇到動產不能/無法法拍，還特別請了環保署的人來檢查評估，最後還特別請了專門處理化學原料的公司來做回收處理。
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故事三：
以前有一個報社大樓被法拍，因為樓高是一到四層樓，而且整棟都是自動化的報紙生產機器，所以在點交的程序，也是難得罕見拖了將近1年左右才點交完畢。

一般法拍屋的點交，過程大約花3~4個月，可是就是因為裡頭動產的特殊性，導致這個法拍物件拖1年才點交完畢。後來還是因為是原業者，用低於市價行情的價錢，去購買回來處理。
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【怎麼挑法拍好宅？】
1. 雖然近幾年輿論、媒體總是在吵買法拍屋的最大的風險就在于無法進去屋內檢查屋況，甚至還發生過不小心買到凶宅、輻射屋、漏水屋等等。不過現在法院還是一樣，沒有擔保物件瑕疵責任，也因為沒有辦法100%去查詢，所以能做的也只能土法煉鋼，盡量問，左右鄰居、管理員、或者是附近資深仲介。在投標前，除了到處問之外，假設沒有管理員，也可以按門鈴，搞不好湊巧遇到屋主自住在裡面，這樣就更清楚狀況啦！

2. 盡量挑有點交的法拍屋，通常是屋主自住或者是空屋，狀況也比較不多，行情約為市價的8折，點交的時間大3~4個月；不點交的法拍屋通常更便宜！大約是價6~7折，但遇到的問題會比較多，可能會遇到海蟑螂，被迫收超低廉的房租，租給現有房客直到租約期滿，一直到可以回收到自己使用，通常要花半年、一年、甚至更久的時間。

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