Search
【年休2個月，她平均業績照樣破千萬！房仲一姐高效成交關鍵：戒掉白目】
劉世珮曾是銷售效率第一的房仲一姐。她年業績曾破1700萬元，在全公司排名第4，但扣除兩個月休假，她的工作時間比別人少掉1/6，卻能年年創造千萬業績。業務這行難在分寸拿捏，太過頭會冒犯客戶，不到位又覺得你無聊。她說，拿捏的基礎，在於不白目。
曾經有個客戶拜託劉世珮尋屋，他的條件是：「大台北地區，要4房、近捷運、屋齡20年內，預算2500萬。」劉世珮心裡的OS跟多數業務員一樣：「哪可能？」但是她知道不該吐槽，應該讓市場來教育客戶，所以反而跟客戶說…⬇️⬇️⬇️
📮一天一篇精選好文，商周IG幫你畫重點：https://bwnet.pse.is/UU8ZF
在投資方面比較少被討論到，但的確有人會遇到的問題就是，突然擁有大筆財富怎麼辦?
這可能發生在中大樂透，或是親屬留下大筆遺贈時。
這其實是一個財務上的嚴重挑戰。過去有報導提到，不少樂透得主在幾年內就完全把彩金花完，或是變得比之前更加貧困。突然擁有很多錢，不是一個容易處理的問題。
曾經有過很多錢的經歷，本來可以好好的過著富有一生的可能，更會不斷在這些曾經擁有大筆資產的人腦中盤旋，帶來無止境的後悔。
假如真的突然得到大筆錢財，要如何處理呢?
可以從以下幾個方面著手。
第一，不要動。
在你想到新的人生財務目標與完整的財務處理方式之前，不要動這筆錢。
假如是樂透彩金，就把它以現金的方式存在銀行帳戶。假如是繼承而來的資產，就讓它以原先方式存在著。不要動它。
在沒想好之前，就開始”運用”這些資產，往往是錯誤的第一步。有甚麼理由要趕著決定?
沒有。
那些希望你馬上決定的，往往別有居心。譬如在樂透領獎的銀行專室中，就布置銷售人員，馬上賣得獎者各種投資工具與保險產品。
這些大獎得主，大多落入被成功推銷的境地。
每個月的大獎得主不斷換人。銀行卻可以不斷藉由馬上推銷產品給這些還沒有想好的買主，每月不斷賺取大筆佣金收入，不斷”中獎”。
你知道誰才是財務高手了吧。
第三，改變想法。
這是不容易達成的一點，但很重要。
這些錢似乎來得很容易沒錯。但你要把它想成，就像是自己努力工作賺來的錢。
假如是一億的錢，要把它想成是自己工作很累很忙，一年累積200萬，連續50年的成果。
為什麼大多努力工作累積財富的人，可以守住錢財。因為他知道，得來不易。
為什麼樂透得主很多守不住，往往就是因為錢來得太容易。
你把錢當成Easy money，它就容易簡單來，簡單去。
反正是中獎的錢嘛，買一個十萬的包，沒關係啊。買一台一千萬的跑車，好啊。親友有財務困難，需要一百萬，好啊。
錢就這樣不見了。
不認真看待這筆錢，它就容易消失。
第六，學習財務知識。
擁有大筆財富後，你幾乎責無旁貸，需要學習投資相關知識。
因為大多財務與理財相關人員會跟你有利益衝突。台灣對於金融從業人員，沒有要求把客戶利益放在第一位的Fiduciary duty法律規範。
你要自己擁有相關知識，才能做出明智判斷。不要以為別人會全心為了你，幫忙做決定。
另外，低成本對於高資產人士仍是相當重要。擁有高資產，就以為自己可以不用太在意一兩趴的投資成本，就像擁有高資產，就以為可以隨意揮霍依樣，都是資產迅速減值的有效方法。
學會相關財務知識，重新擬定自己的人生財務目標，做出符合目標與風險忍受度的資產配置投資計畫，使用低成本的指數化投資工具去參與市場，
就跟自己資產過去沒有那麼多的時候，一樣的投資著，一樣的持續走著。這是真正謙遜的理財之路。
你不僅會守住這些資產，這些資產也將為你工作。
突然擁有大筆財富，是詛咒，還是祝福。
取決於你如何處理。
完整討論，可見今天文章:
https://greenhornfinancefootnote.blogspot.com/2020/10/what-to-deal-with-sudden-wealth.html
12個台灣的投顧老師在大陸被抓了！
之前也有人勸我去大陸發展，一定可以賺大錢，因爲進出0050的紀律應該也能適用在大陸股市的ETF，但我未受誘惑。
還有人找我代言金融商品，我沒答應，因為若害人虧損，我於心不安。
又有人願付高薪請我去參觀工廠，這最好笑，他是不知道我不選股嗎？所以當然也婉拒。
也有券商希望我推薦他們的下單軟體，或介紹網友去開戶，如此我就有佣金收入，我也謝謝再聯絡。
當然，也有共同開發APP軟體的機會，但紀律這麼簡單，大家有需要花錢來下載嗎？所以又回絕了。
如何能樂活？就是不要成天想賺錢。
sorry大家，因为生活上一些问题，消失了快一个月～这次回来给大家带来了超大福利！祝大家看的愉快哦！
【今天的我】
衬衫Jacquemus 售罄 同色系半裙：https://rstyle.me/+kwIY6oVQ-DDMDQZtkDHanA
【视频中出现包包】
1.Chanel 藤编包：店内购买
2.Chanel黑白中古包：What goes around NYC店内购买
3.Chanel第二支黑白中古包: The realreal购买
4.宝格丽x Alexander Wang联名包包：宝格丽官网购买
5.宝格丽x Alexander Wang联名包包：宝格丽官网购买
6.Jacquemus 粉色草编包：https://rstyle.me/+aTA3BVXG12wgy8SG68MYQA
7.Loewe草编包:中号似乎网上找不到啦 这里是小号 更日常一些https://rstyle.me/+THKtpKe1PO3bc6WObJEDrw
8.By Far小白:https://rstyle.me/+N2QUr454wok9QKbGlz2Sqg
9.By Far小蓝: 售罄 类似款https://rstyle.me/+Q2CwBXI1SG7SOdHRhgYfoA
10.By Far Miranda:https://rstyle.me/+B42ucsIMxYTe-q4dIh8NEQ
11.Chanel 小红包：店内购买
12.LV小水桶：店内购买
13.BV 白色链条包：https://rstyle.me/+sto665PAFFDJjBCh2Hb-kQ
14.Ratio et Motus 白色包包：https://rstyle.me/+RRaDhtWdWQtre-XiyAocQQ
15.Gucci 1955:https://rstyle.me/+sIBV4qLyEqxdCIbduRQZyw
*16.YSL 皮革拼布通勤包：https://rstyle.me/+Wgh2P5GQOjut5zPA6xK1Ow
—————————————————————————————————————————
微博 & B站 ：小章鱼大丸纸
Instagram& 微信公众号：IrisDaily
工作邮箱 ：yutingzhang0904@gmail.com
参考： 身高：168cm ／体重：52kg
---------------------------------------------------------------------------------------------
❤️折扣码区❤️
Revolve:https://rstyle.me/n/c8hdagb593f 【85折码:IRIS15】
Adornmonde:http://rstyle.me/n/ct3xikb593f 【8折码：IRIS20】
Pixiemarket:http://rstyle.me/n/ct3xhdb593f 【85折码：IRIS15】
O.Yang https://www.oyang.co.uk 【9折码：IRIS10】
Petite Studio https://rstyle.me/n/c625r6b593f 【9折码：IRIS10】
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
相机：Canon Eos R
This video is Not Sponsored, some links above are affiliated.
这支视频并非广告，带*单品为品牌赠送，其余单品均为自己购买。部分链接为佣金链接，若点击购买，我会获得一些微薄的佣金收入，如介意，请自行购买哦。
這支影片分享的是我自己訂飯店的方式，我都是同時開HotelsCombined跟Agoda，
HotelsCombined是目前最大的飯店比價平台，
可以比較同一間房間刊登在線上不同平台的「含稅價格」，省時又省力，
唯一特別的是Agoda或是Hotels.com很常有登入才能看到的隱藏特惠價，
所以我才會同時開兩個，挑最便宜對自己最有利的方案下訂。
注意！訂房平台本來就不能保證100%不出錯，
最保險的方式真的要自己寄信到該飯店重複確認喔～
我的各國飯店清單》https://miha.tw/category/hotel-travel/
（上面這個分類裡面的部份訂房網址你們點擊我會有微小佣金收入，如果支持我的話可以多多訂我推薦的飯店＝））
＝＝＝＝＝＝＝
🔔喜歡我的影片歡迎訂閱我的頻道：https://goo.gl/rJQkSK
🔔記得開啟訂閱旁邊小鈴鐺，才可以及時收到影片通知唷～
＝＝＝＝＝＝＝
※這支影片不是商業合作影片，但部分連結有佣金分潤，如果你很介意可以照我產品名稱重新搜尋購買※
＝＝＝＝＝＝＝
—《這裡可以找到更多的冰蹦拉》—
►BLOG 部落格： http://miha.tw
►FB fanspage FB粉絲團： https://www.facebook.com/icebonla
►instagram：https://instagram.com/icebonla
＝＝＝＝＝＝＝
今期諗sir投資教室的讀者個案，39歲未婚，從事銷售行業17年，大部份是佣金收入，過去三年每年都有100萬元收入，在香港擁有物業及車位，更在英國有樓。讀者希望透過手上資產，變出更多現金流，以便日後退休所需。諗sir教路，可買債基一年賺10至20厘息，保守一點則可買直債，至少可收5厘息。
▼▼查看更多▼▼
【理財真人Show】► https://goo.gl/cpcAmb
諗sir樓換樓► https://goo.gl/wdyI3E
星級理財 ►https://goo.gl/CgCLte
新盤速遞 ►https://goo.gl/JRL1j0
《經濟一週》FACEBOOK專頁 ►http://facebook.com/edigest/
提供佣金收入行業代號相關PTT/Dcard文章，想要了解更多一般投資業行業代號、工廠產業類別查詢、行業類別代碼Industry Category Code有關歷史/文化文章或書籍， ... ... <看更多>
佣金收入 在 佣金收入行業代號在PTT/Dcard完整相關資訊 - 小文青生活 的八卦
提供佣金收入行業代號相關PTT/Dcard文章，想要了解更多一般投資業行業代號、工廠產業類別查詢、行業類別代碼Industry Category Code有關歷史/文化文章或書籍， ... ... <看更多>