「寫下10個自己曾領薪水做過的工作,當中有一個假的工作」,看看網友是否猜得出來。
1. 餐廳洗碗工
2. 7-11店員
3. 加油站員工
4. 物流倉管人員
5. 咖啡廳服務生
6. 代書事務所助理
7. 發傳單臨時工
8. 工地小弟
9. 舞蹈老師
10. 臨時演員
以上為出道前的資料🙋🏻♂️
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過12萬的網紅NanaQ,也在其Youtube影片中提到,01:21 1. 為什麼要每個月花兩萬塊在租屋,不把這些錢拿去買房子繳貸款? 02:49 2. 為什麼要花這麼多錢在租房子? 03:24 3. 每個月花兩萬塊租房子,壓力不會很大嗎? 03:54 4. 每個月花兩萬塊租房子,薪水是不是要很高? 04:44 5. 薪水不高為什麼可以花這麼多錢在租房子?...
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代書薪水 在 謝立聖插畫 Facebook 八卦
本票千萬不要亂簽,分享一篇律師寫的文章:
《本票千萬不可以亂簽》
記得很久以前還受雇時,我老闆他是當了刑事庭法官20年退下來做律師的。
當時有個案子牽涉到本票,我去問他如果有人請你簽本票,你會不會簽?
結果他頓了三秒後,直接跟我說他不會…
到今天,或許還是有很多人不懂,有必要提醒一下。
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一、 本票,在法律上只有一種名稱,就叫本票。至於所謂「玩具本票」、「商業本票」等等都是一般俗稱,「玩具本票」指的是文具店就買的到;「商業本票」是指公司開出去(非個人名義)的本票。
二、 「玩具本票」一點都不玩具!因為一張票只要上面有五個東西就生效:
1.有寫「本票」或「商業本票」兩字。
2.金額有填。
3.有寫「無條件擔任支付」或「無條件擔任兌付」這句話。
4.發票日(開票日),就是最下方那一欄中華民國○年○月○日。
5.發票人簽名、蓋章(手印也可)。
三、 以上1-4的要件,通常都已經印好,就是從文具店買到綠綠 長方形的那種(有興趣的網路上隨便參考都有,就不拍照了)。重點是,只要具備上面的要件就有效,所以如果有買賣房子或和銀行借錢的經驗就知道,代書或銀行常直接打在A4一張大大的紙,那也是本票,而且不論直寫、橫寫都有效。本票絕對不是只有市面上看到的那種文具店印好的!
四、 其它還有四個欄位,分別是到期日、受款人、發票地、付款地,有填沒填都可以,沒填票還是有效。個人強烈建議,因為會開本票或願意在對方寫好的本票上簽名,通常就是借錢,這時「到期日」就建議要填上,位置在本票上方「憑票於○年○月○日無條件擔任兌付」那一欄。因為如果到期日沒填,法律上會視為「見票即付」,也就是債主可隨時向你要錢,變成沒有借款期限。
五、 本票之所以效力強大,指的就是它的「追討程序」。舉例來說,小明欠小瓜160萬,要打官司,除非一方沒上訴,否則一審一審從地方法院打到最高法院,打到判決確定為止(俗稱的「定讞」),這時候小瓜才能拿著法院確定判決書,來強制執行小明的財產(也就是凍結銀行帳戶、查封房屋、扣公司薪水、扣車…等等)。通常,所有官司打完,一年到十幾年都有可能,曠日廢時,而對方應該也早就脫產了。但本票不用,只要時間到沒還錢,小瓜馬上就可以拿本票直接向法院聲請「本票裁定」,執行小明的財產,跳過打官司的程序,又快又狠!
六、 本票可怕的另一點在於,法院只會就本票作「形式上」的審查 ,也就是外觀上有無符合上面所說的那五點,有,就會准強制執行!完全不會去管到為什麼要開票?小明有無欠小瓜錢?還了沒有?是被逼得還是騙才簽的…等等事由,也就是「只認票,不管原因」。
結論:
1.不要小看薄薄一張紙,它的追討執行威力很強,所以很多地下錢莊、賭場都要求借款人簽本票,簽了跑都跑不掉,連銀行信貸、房貸部門也會要求簽本票。
2.如果向人借錢,本票能不簽就不簽;借錢給人,一定要準備本票給他簽!
文章來源:
https://www.bojin.com.tw/cases_detail/28.htm
所以無論是誰,要你無故簽本票,請直接拒絕也無視他的要求。(除非你要跟對方借錢)
代書薪水 在 韓雨恩/周書靜 Facebook 八卦
這是我自己設計的一個小空間,因為我覺得把陽台拿來曬衣服實在太可惜了,需要好好運用它。
現在年輕人買房不容易(雖然我不年輕了..)尤其這一次貸款才知道如此繁瑣,
(以前買過三間房,但因為現金足夠,每間頭期款是付千萬以上,不用和銀行貸什麼錢,所以不會那麼麻煩)
現在成了工作族,也不再碰資金投資的東西,沒有以前的財力,頭期款非常有限,所以必須和銀行借貸,這過程當中,才知道原來銀行要借錢給你需要審核很多東西,公司行號、薪資證明、年收入、稅金繳的金額...等等。
上上週繳了第一期頭期款,明天週一終於要繳最後一期的頭期在履約保證帳戶,再來就交屋了。
經歷了半年無數看房(因為預算有限很難找到剛好都符合條件的)
我原本還看到淡水、關渡去,因為那裡房價很便宜,甚至李天鐸的建案,30坪開價900萬就可以買到,
我也下了斡旋金,結果屋主最後不願意賣,所以又退回來,也好險他沒有要賣,否則我現在要跑去淡水好遠(雖然那裡很不錯)
但是交通我認為還是要符合我台北人的需求。
(我公司、錄影、電視台、工作發展都在台北市)
後來看去內湖(公司在內湖認為方便)但一坪108萬,我雖然已經簽約,後來銀行審核貸款無法通過,因為它的坪數13坪,只能算套房,貸款條件降低,就給了一點解約費用。
總之我看房看了40間以上,最後選擇了第一次看房的那一間,沒想到兜了一圈,我最後居然買了這間,真的是注定好的吧,
雖然只有23坪,但麻雀雖小 五臟俱全,有兩個臥室,都是主臥室有衛浴。(這很難得)
評估後我也希望鄰居素質不錯,因為我曾經被外婆家的惡鄰嚇到,很沒有水準,半夜還會故意製造噪音甚至開窗戶和你對罵。
千金買樓,萬金買鄰-這是最高原則。(笑)
仲介往來、下斡旋、退斡旋、重簽斡旋、談價錢、成交、代書簽約、辦貸款、銀行審核、照會、徵信、對保(銀行通過後的簽約)。
終於要拿到房子,有經歷買房的人,一定懂我說的辛苦。
這一切就好像孕蘊出的孩子啊。
謝謝我的母親支持著我。自己忙碌了買房過程才知道原來家人能給我們安定的家是他們大半輩子累積的成果。
現在的新家,只有以前我家的五分之一吧,但是我也會把露台設計一個屬於自己的空間,可以看書、思考的地方。
買房很辛苦,會變成房奴,所以租房子也是一種選擇,也鼓勵大家,
如果是租房子,也可以很舒適,房子是租來的,但生活不是。
#購屋心得
#買房經歷
#腳踏實地的薪水生活
#不富有但也很夠用
代書薪水 在 NanaQ Youtube 的評價
01:21 1. 為什麼要每個月花兩萬塊在租屋,不把這些錢拿去買房子繳貸款?
02:49 2. 為什麼要花這麼多錢在租房子?
03:24 3. 每個月花兩萬塊租房子,壓力不會很大嗎?
03:54 4. 每個月花兩萬塊租房子,薪水是不是要很高?
04:44 5. 薪水不高為什麼可以花這麼多錢在租房子?
05:20 6. 每個月繳房租,錢都被房東賺走了,不覺得很可惜嗎?
06:20 7. 到底該不該買房子?
(備註:「全空屋」除了沒有傢俱之外,連冷氣洗衣機等其他設備都是沒有的)
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代書薪水 在 [閒聊] 地政士or公家地政? - 看板Examination - 批踢踢實業坊 的八卦
大家好,小弟今年6月就準備要畢業了,目前打算先考不動產經濟人,明年考地政士,常
常看到論壇上有比較地政士及公家地政的文章
上面常常說現在地政士案件都被老字號的事務所抓著,自己出來打拼的很難生存,也常看
到說考地政士,不如直接考公職就好,讓小弟也對未來有點疑惑,想請大家給個意見,感
謝大家m(_ _)m
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.14.31.13
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Examination/M.1486870091.A.C55.html
但自己做,媽媽只是家管
Q)
酬金,卻沒想到現在市場的案件數少了,感謝
so show(QQ)
室做10件案就屌打他現在,但沒想到案量的減少...
※ 編輯: sma24934721 (163.14.31.13), 02/12/2017 12:13:14
繼承,他覺得這不是個好出路
※ 編輯: sma24934721 (163.14.31.13), 02/12/2017 12:41:23
※ 編輯: sma24934721 (163.14.31.13), 02/12/2017 14:08:46
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