【叛逆的原因】
一個好消息和一個壞消息。
好消息是我買的公寓火速辦完過戶手續、敲定設計師,準備進入裝潢期,期待農曆年前能入住。無論要近期就在台灣定居,或過幾年回來養老,我都在故鄉有了一間屬於自己的小窩,心裡踏實不少。
等待裝潢的過渡期,我們租下另一間老透天厝,狀況比前一間漏水鬼屋好太多,可以坐在大片落地窗前望著藍天工作吃飯,綠地多空氣好,離娘家距離又更近了。
壞消息是我家老兒子和小兒子同步進入叛逆期,害我又要忙裝潢、工作還要分神煩惱教養問題。
大白在中文班是個認真乖巧的好學生,但三不五時回家吵架鬧脾氣時仍會撂下那句口頭禪:「我不能再跟妳生活下去了」,頻率比在東京時更高。
以往在日本懶人我嫌回娘家路遙遙,總是默默裝死混過去。如今我可是站在故鄉的土地上,走幾步就能找爸媽取暖,身邊有姊妹好友支持,還有自己名下的房子和存款,底氣足了就能挺直腰桿瀟灑回答:「如果你確定自己想要什麼,那我就不勉強,把文件準備好給我簽,去追尋你的幸福吧!」
十年風水輪流轉,這下換他默默了。
(你看看你,終於嘗到多年來外配想離家出走還得上網訂機票/連夜打包/又捨不得孩子的煎熬了吧。)
大白公主的中年叛逆期已持續12年(也可能是43年),我見怪不怪,相較之下阿梅的幼兒叛逆期更讓我頭痛。別人的兒子不乖大可放生,親生的可不能隨便棄養。
阿梅的症狀是徹底的不合作運動。什麼都「不要」(奇怪,no no期不是兩歲嗎,他都快三歲半了),翻臉跟翻書一樣,在家稍有不順心就大哭大鬧,而且完全不守信用。
我自認是個還算有教養原則的母親,阿公阿嬤也很理性不寵孫,但對這隻小潑猴不管怎麼事前約定、動之以情、說之以理、隔離冷靜、反省檢討,他總有辦法讓發誓「今天絕對不吼不揍小孩」的母親破功崩潰。週末長假尤其是骨肉相殘的人間煉獄。
比如說,有一件開襟薄外套他覺得很帥,自以為穿起來像黑武士Darth Vadar的披風,連穿三天連睡覺都不肯脫下來,今早我耐著性子請他脫下來洗:「因為衣服上面都是你的汗很臭了,我們脫下來把它洗香香,曬乾了馬上就還給你。先給你穿另一件也很帥的披風好嗎?」
「不要!我很冷我不要脫!就是要這一件!嗚哇哇哇!」接下來一路大哭尖叫拒絕溝通,直到我硬把外套剝下來丟進洗衣機,拿了另一件小外套給他換上,過了半小時後他才冷靜下來懺悔:「馬麻對不起,衣服流汗很臭了要洗乾淨,我不會再鬧了,我會很乖。」
(然後只乖了五分鐘又進入下一回合的媽媽理智線挑戰賽。從早到晚哭聲如此淒厲,鄰居還沒打113通報是否太冷漠。)
跟生父討論,大白說阿梅是回台灣後才變這樣,一定是被寵壞了,回去受日本教育才懂得守規矩。
我說大人冤枉啊我們沒寵過他,而且連在台灣偶有長輩後援可以丟包喘口氣的狀況下,你都經常跟兒子鬧彆扭,一氣就把爛攤子丟給別人收拾,你確定回東京過完全無後援的生活,真的會比較好嗎?到頭來苦的是我啊。
大白無比堅持「回東京絕對會比較乖」,我也怒了:「好啊,既然你認為阿梅比較適合日本教育,不如你們兩位水土不服的一起回東京好好學規矩,我在台灣跟適應良好的寶哥一起開心生活,過半年後再來看看哪一組比較乖?」
於是大白又默默了。(山芋果然太燙手沒人敢接)
話是這麼說,阿梅的逆子症確實是回台灣後才開始變本加厲,偶爾我也懷疑到底是他剛好進入自主意識變強的階段(←阿公的理論),還是受到環境的負面影響。
上週我鼓起勇氣寫聯絡簿問幼兒園老師,阿梅最近在家常亂哭鬧,在學校狀況如何?老師回答:「在校一切OK,上課認真、玩也開心,很久沒有哭鬧了。是欺負媽咪吧?」
原本兇手不是環境不是寵溺,根本是複製貼上他老北在老師面前裝乖、只敢回家欺負媽媽的壞基因嘛。(宣布破案)
#跪求對付幼兒叛逆期的良方
#中年叛逆那隻已無藥可救只要揪團來幫我挖洞即可
「京站房子可以買嗎」的推薦目錄:
- 關於京站房子可以買嗎 在 酪梨壽司 Facebook
- 關於京站房子可以買嗎 在 酪梨壽司 Facebook
- 關於京站房子可以買嗎 在 Facebook
- 關於京站房子可以買嗎 在 [問卦] 京站那種只有地上權的房屋到底誰會去買? - 看板Gossiping 的評價
- 關於京站房子可以買嗎 在 請教各位大大購買京站套房划得來嗎? - Mobile01 的評價
- 關於京站房子可以買嗎 在 【京站花園廣場】台北市中心最輕鬆688萬起(含裝潢) - YouTube 的評價
- 關於京站房子可以買嗎 在 京站房子可以買嗎 - 新北社區住宅 的評價
- 關於京站房子可以買嗎 在 2022京站花園廣場mobile01-房地產相關影片討論 的評價
- 關於京站房子可以買嗎 在 Re: [心得] 為何我買了地上權的國揚時代? 的評價
- 關於京站房子可以買嗎 在 [問卦] 好快喔,京站只剩30幾年的地上權而已- 看板Gossiping 的評價
- 關於京站房子可以買嗎 在 [問卦] 京站那種只有地上權的房屋到底誰會去買?- 看板Gossiping 的評價
- 關於京站房子可以買嗎 在 [問卦] 京站那種只有地上權的房屋到底誰會去買? 的評價
- 關於京站房子可以買嗎 在 Re: [問題] 京站到底值不直得買? - 看板home | 京站社區ptt 的評價
- 關於京站房子可以買嗎 在 [問卦] 京站那種只有地上權的房屋到底誰會去買? - Gossiping 的評價
- 關於京站房子可以買嗎 在 京站房子可以買嗎、京站凶宅、京站花園廣場格局在PTT、社群 的評價
- 關於京站房子可以買嗎 在 Re: [心得] 嗚嗚以後不能換約了怎麼辦PTT推薦home-sale 的評價
- 關於京站房子可以買嗎 在 京站樓上住戶、京站花園廣場在PTT/mobile01評價與討論 的評價
- 關於京站房子可以買嗎 在 京站樓上住戶、京站花園廣場在PTT/mobile01評價與討論 的評價
- 關於京站房子可以買嗎 在 中壢京站mobile01 - Ssakyjov 的評價
- 關於京站房子可以買嗎 在 京站花園廣場mobile01 - 不動產貼文懶人包 的評價
京站房子可以買嗎 在 酪梨壽司 Facebook 八卦
【叛逆的原因】
一個好消息和一個壞消息。
好消息是我買的公寓火速辦完過戶手續、敲定設計師,準備進入裝潢期,期待農曆年前能入住。無論要近期就在台灣定居,或過幾年回來養老,我都在故鄉有了一間屬於自己的小窩,心裡踏實不少。
等待裝潢的過渡期,我們租下另一間老透天厝,狀況比前一間漏水鬼屋好太多,可以坐在大片落地窗前望著藍天工作吃飯,綠地多空氣好,離娘家距離又更近了。
壞消息是我家老兒子和小兒子同步進入叛逆期,害我又要忙裝潢、工作還要分神煩惱教養問題。
大白在中文班是個認真乖巧的好學生,但三不五時回家吵架鬧脾氣時仍會撂下那句口頭禪:「我不能再跟妳生活下去了」,頻率比在東京時更高。
以往在日本懶人我嫌回娘家路遙遙,總是默默裝死混過去。如今我可是站在故鄉的土地上,走幾步就能找爸媽取暖,身邊有姊妹好友支持,還有自己名下的房子和存款,底氣足了就能挺直腰桿瀟灑回答:「如果你確定自己想要什麼,那我就不勉強,把文件準備好給我簽,去追尋你的幸福吧!」
十年風水輪流轉,這下換他默默了。
(你看看你,終於嘗到多年來外配想離家出走還得上網訂機票/連夜打包/又捨不得孩子的煎熬了吧。)
大白公主的中年叛逆期已持續12年(也可能是43年),我見怪不怪,相較之下阿梅的幼兒叛逆期更讓我頭痛。別人的兒子不乖大可放生,親生的可不能隨便棄養。
阿梅的症狀是徹底的不合作運動。什麼都「不要」(奇怪,no no期不是兩歲嗎,他都快三歲半了),翻臉跟翻書一樣,在家稍有不順心就大哭大鬧,而且完全不守信用。
我自認是個還算有教養原則的母親,阿公阿嬤也很理性不寵孫,但對這隻小潑猴不管怎麼事前約定、動之以情、說之以理、隔離冷靜、反省檢討,他總有辦法讓發誓「今天絕對不吼不揍小孩」的母親破功崩潰。週末長假尤其是骨肉相殘的人間煉獄。
比如說,有一件開襟薄外套他覺得很帥,自以為穿起來像黑武士Darth Vadar的披風,連穿三天連睡覺都不肯脫下來,今早我耐著性子請他脫下來洗:「因為衣服上面都是你的汗很臭了,我們脫下來把它洗香香,曬乾了馬上就還給你。先給你穿另一件也很帥的披風好嗎?」
「不要!我很冷我不要脫!就是要這一件!嗚哇哇哇!」接下來一路大哭尖叫拒絕溝通,直到我硬把外套剝下來丟進洗衣機,拿了另一件小外套給他換上,過了半小時後他才冷靜下來懺悔:「馬麻對不起,衣服流汗很臭了要洗乾淨,我不會再鬧了,我會很乖。」
(然後只乖了五分鐘又進入下一回合的媽媽理智線挑戰賽。從早到晚哭聲如此淒厲,鄰居還沒打113通報是否太冷漠。)
跟生父討論,大白說阿梅是回台灣後才變這樣,一定是被寵壞了,回去受日本教育才懂得守規矩。
我說大人冤枉啊我們沒寵過他,而且連在台灣偶有長輩後援可以丟包喘口氣的狀況下,你都經常跟兒子鬧彆扭,一氣就把爛攤子丟給別人收拾,你確定回東京過完全無後援的生活,真的會比較好嗎?到頭來苦的是我啊。
大白無比堅持「回東京絕對會比較乖」,我也怒了:「好啊,既然你認為阿梅比較適合日本教育,不如你們兩位水土不服的一起回東京好好學規矩,我在台灣跟適應良好的寶哥一起開心生活,過半年後再來看看哪一組比較乖?」
於是大白又默默了。(山芋果然太燙手沒人敢接)
話是這麼說,阿梅的逆子症確實是回台灣後才開始變本加厲,偶爾我也懷疑到底是他剛好進入自主意識變強的階段(←阿公的理論),還是受到環境的負面影響。
上週我鼓起勇氣寫聯絡簿問幼兒園老師,阿梅最近在家常亂哭鬧,在學校狀況如何?老師回答:「在校一切OK,上課認真、玩也開心,很久沒有哭鬧了。是欺負媽咪吧?」
原本兇手不是環境不是寵溺,根本是複製貼上他老北在老師面前裝乖、只敢回家欺負媽媽的壞基因嘛。(宣布破案)
#跪求對付幼兒叛逆期的良方
#中年叛逆那隻已無藥可救只要揪團來幫我挖洞即可
京站房子可以買嗎 在 Facebook 八卦
深夜了,因為這間房子太多人關心,所以我直接說一下我的答案。有人把我公司的房子拆了一半,發現錯了⋯
對方的三個要件是一丶他賠30萬日圓,二丶1,000,000日圓讓他拆完。三丶告他。
其實,一或二我都會很高興。告他不是選項,因為我有一句座右銘叫作:沉沒成本劃掉丶變動成本比固定成本重要丶時間成本又比變動成本重要❗️
我沒有命告他。這是我們公司最小的一個物件。無足輕重。
日本的律師費很貴,花個100多萬告他,我瘋了才會做。
我是人到中年才學會,處理事情,不需要有情緒丶誰是誰非誰道歉有時候也不重要,重要的是結果是否合乎預期?
其實我要求我們日本同事(一位慶應大學畢業的老實人),跟他討價還價,答案就是把賠我的30萬扣掉,用70萬幫我拆房子。如果他堅持100萬或多一點我也同意,因為公司其實可以報稅。(還好對方應該不懂中文丶也不是我FB的朋友)
我解釋得很詳細是因為想把它當成人生實院商學院的案例,不然這。房子當然不關大家的事。
為什麼選項一丶二我都很高興?因為我曾經估計過,拆這個房子要300到500萬日元。
所以他不是故意拆掉的。因為划不來。
本來我只是輕描淡寫了一下沒想到電視台可能因為沒新聞,再幫我跑馬燈,真是感謝關心❤️今天中午我的一個立委朋友(我同齡同學,我真的不能告訴你他是誰)超級好笑,打電話來說:要不要他幫我忙?
他只看到標題,剛開始話語聲充滿同情。
「不好意思你有沒有看清楚,是在北海道?你也有惡勢力嗎?」
「我真的有認識北海道的人可以幫忙⋯」
我笑說不用。因為這位立委同學雖然很熱心,但是在台灣他也有越幫越忙的紀錄(請聽我跟小亮哥的Podcast的某一集)。我們日本公司這位慶應大學的基本上是有仲介執照的。他可以處理。但是我常常必須像武則天一樣下指令,對日本人千萬不要留模糊地帶,不要給他自由心證的空間,這是我的經驗。(還好他也看不懂中文)
很多人再請問我日本的房地產,因為我不是仲介,我只管我自己公司的投資(有股東),所以我都有點懶得講🤣🤣
不過我也要自誇我有點專業。只要你告訴我這個房子在日本的哪裡,幾年,怎麼蓋丶幾坪,我大概都可以跟你說刀口上的價格應該是如何?
因為我下了10年的功夫。確確實實的投資。我又不是理財名嘴只要出嘴。

以下說的都是實話,不過你一定會很驚訝。
其實這間房子在2015年買,只花了日幣80萬。兩層樓可能有100坪。在小樽的市中心附近。(鄭重提醒:當人口老化,年輕人外流,邊陲城市房價可能跌到10分之一⋯⋯)
為什麼?我喜歡小樽,但這不重要❗️那一年北海道非常蕭條,大陸旅客還沒有來,而屋主早已經不住在北海道,沒有人要這個房子。朋友的朋友請我收購。
是日幣80萬喔🤣嚇到了吧!可能還比停在他門口的車還便宜。就是因為那個屋主知道房屋不能使用而拆掉房子要花500,他也不想。
當然現值可能不止。
我這個人有毛病,常常覺得這個房子在跟我呼救。反正就不是很多錢,買下來吧。當然只有地皮是值錢的。
我們公司在北海道某些地方也有一些在出租的房地產,這個廢墟被我們忘記也是應該的。
所以你應該了解,有人不小心把它拆掉我有多高興了吧⋯⋯全公司都很高興!
另外提醒大家一件事情:真的不要買渡假屋,否則按照彼得·梅耶的,你最高興的就是你買他那天丶還有你賣他那天!
最近有很多日本仲介,在賣北海道美侖美奐的渡假村的房子。我大概知道這是什麼招數。也就是買了這些舊房子拆掉來蓋,然後主要是賣給中國的富豪遊客。
買一塊地可能只要300萬,花了1,500萬日圓蓋一個超時尚的房子然後賣你一億五千萬。請看下圖,離車站30分鐘up。你買了,如果想要有人管理和鏟雪,一年管理費大概要花一百萬到150萬日元。完全是個錢坑!
還有很多人包下札幌的房子,拉皮來賣,大概可以賺個兩倍!假裝幫你管理,報酬率每年六到八%,羊毛出在羊身上。
好了,不多說了,有時候在房地產投資上,沒有過多夢想的人,才會賺錢。
以上是商人吳淡如的肺腑之言,跟文青無關。
在我的眼裡,的確只有東京23區有投資價值🙏🙏除非你錢太多
京站房子可以買嗎 在 請教各位大大購買京站套房划得來嗎? - Mobile01 的八卦
小弟非台北人剛出社會目前在台北租房子對京站周邊的生活機能相當感興趣如果購買京站14坪之套房以每坪30萬左右成交的話剩餘45年的使用年限加上房屋稅管理費裝潢等等雜費 ... ... <看更多>
京站房子可以買嗎 在 【京站花園廣場】台北市中心最輕鬆688萬起(含裝潢) - YouTube 的八卦

台北市中心最超值總價688萬起(含裝潢) 六鐵共構,下樓就到 京站 百貨、威秀影城小資自住、換屋置產都能輕鬆買❗️現買現住👉️ https://bit.ly/2XtSe9n ... ... <看更多>
京站房子可以買嗎 在 [問卦] 京站那種只有地上權的房屋到底誰會去買? - 看板Gossiping 的八卦