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「什麼？這個月電費你要收10000？」
「杜先生，你的情況我了解了，不用擔心，你先來樓上見我。」
還在擔心被房東超收水電費嗎？
為保障包租業者(二房東)、房東及租客權益，內政部公告「包租契約」與「轉租契約」，內容規範完整，包含「押金最高不得超過兩個月」、「電費若由房客負擔，收費不得超過『夏電最高級距之每度金額』」等規定，避免包租業者收取過高費用。
本法規將於六月一日上路。詳情參見連結：https://reurl.cc/8jRA7
另外，也提醒房東，若在合約期間擅自切斷房客水電，將涉及刑法強制罪。
#期待還願重新上市
#何房東我勸你善良
「什麼？這個月電費你要收10000？」
「杜先生，你的情況我了解了，不用擔心，你先來樓上見我。」
還在擔心被房東超收水電費嗎？
為保障包租業者(二房東)、房東及租客權益，內政部公告「包租契約」與「轉租契約」，內容規範完整，包含「押金最高不得超過兩個月」、「電費若由房客負擔，收費不得超過『夏電最高級距之每度金額』」等規定，避免包租業者收取過高費用。
本法規將於六月一日上路。詳情參見連結：https://reurl.cc/8jRA7
另外，也提醒房東，若在合約期間擅自切斷房客水電，將涉及刑法強制罪。
#期待還願重新上市
#何房東我勸你善良
小時候希望有自己的房間與書桌，不要一下雨屋頂就漏水的房子。
十七歲上台北時，租在一間衛浴共用，木板隔出六間的雅房，每晚旁邊的人在幹什麼都知道。
第二間租到伸腳就能碰到牆壁的套房，但躺下後馬桶和我就只隔了一道拉門。
接著不小心租到人家偷當二房東的小雅房，得遵守一堆規定與熟記Q&A避免撞見房東。
之後和朋友分租房間，睡在兒童房，裡面只能放下一張單人床、桌子與衣桿。
後來租到遠企附近，浴室天花板會長黴外，床的位置不是正對門口或浴室，不然就是陽台外推處。如果你相信風水，那段時間是我最難受的時候。
搬走後，住過內湖、住過京華城四周，也住過四維路，和通化夜市週遭，以及短暫到幾乎沒太多印象的地方——不斷搬遷、不停變動。
離開兒童台後，我搬進了士林劍潭。
原先住在一間五十年歷史的老國宅，隔壁的老太太每天遇到我，都重新講一次她嫁來這裡時，蔣經國剛好過世的故事⋯⋯
後來認識了幫我裁縫袋子的大姐，她把老家用很便宜的價錢租給我，就是大家常看到貓狗與書櫃的那間房子。
終於，我買了自己的房子了，有自己的房間、大書桌與書櫃。
選在今天與大家分享，是因為4/25是我阿母的生日，她一直對自己的孩子感到愧疚，而我能讓她放過自己的方式，就是讓她安心過生活外，也無須再為我擔心。
我傳訊給我阿母說我買房子了，
她回我「還是你厲害我這輩子算白過了我完全不會想日子過得亂遭遭」
我回「媽媽，沒有妳的犧牲就不會有我們。妳是很棒很有愛的母親，我們以妳為榮。」
我很努力但更多的是運氣——遇到好人、好事。
謝謝來越廚 Viet's Kitchen用餐的每個人，
謝謝給我工作機會與業配的業主，
謝謝過去、現在與未來幫助我的朋友。
但現在我背了20年房貸，只能更加努力。
🔥看看 #北投實驗室 的改造過程 ▶ https://zuker.cc/ZukerShowEP6
👉寓見帥房東 系列影片 ▶ https://zuker.cc/ZukerShow/YT
👉訂閱Zuker ▶ https://zuker.cc/SubscribeYT
這次我們接到一間位於新北投捷運站的老屋，
房子的狀況非常不好，屋主給的預算又有限，
我們只能在預算非常低的狀況下，盡量去重新整理屋況。
今天就要跟你們分享，我們怎麼在有限的預算下把房子整理乾淨？
我們把預算優先放在修整哪5個地方？
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🎬 看看我們以前的租屋改造影片
▪ 繽紛跳色波卡圓點屋：https://zuker.cc/dXHbM
▪ 冬日裡的金色下午：https://zuker.cc/KHg4z
▪ 3萬改造7坪工業風客廳：https://zuker.cc/Gjq7G
▪ 15萬空屋大改造：https://zuker.cc/WTWGi
▪ 改造被惡房客破壞屋：https://zuker.cc/EPAU3
▪ 性別友善公寓改造：https://zuker.cc/AYXty
▪15萬打造清爽夏日宅：https://zuker.cc/1V9pm
⬛ 70萬裝潢預算 改造60坪舊公寓變成現代輕奢工業風
▪上集：https://zuker.cc/Gwudg
▪下集：https://zuker.cc/EB8nj
⬛ 25萬裝潢預算 改造台北3層老透天厝成北歐極簡風
▪上集：https://zuker.cc/PV1Bc
▪下集：https://zuker.cc/ngNXd
⬛ 爆改70坪台北租屋大公寓 空屋變身輕工業風咖啡廳
▪上集：https://zuker.cc/ZukerShowEP5
▪下集：https://zuker.cc/ZukerShowEP5_2
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一般在外租房常常會遇到房東擺爛不處理事情的狀況，
但只要你是住在品牌公寓，就會專門有人來幫你處理問題。
那品牌公寓到底是什麼？
是裝潢公司嗎？還是二房東？
搞不懂沒關係，在ZUKER全新影片企劃「寓見帥房東」之中，
我們會帶你了解品牌公寓平常到底在做什麼──
從改造接案，到房務管理，
我們將帶你一一窺視品牌公寓的經營日常！
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📩業務洽談：zuker@zuker.com.tw
💬本影片與 輕井澤不動產室內裝修有限公司 共同合作
#包租代管 #租屋改造 #台北租屋 #老屋改造 #房間改造
李劍青 / 匆匆
劍青這一張，是我做音樂當製作人進行最久的一張，
到目前才完成一首，剩下的仍未知，
不過，我挺滿意。
有照我想要的情感走，希望也能去到我想去的地方...去到這一代離鄉背井兩眼摸黑忍受屈辱未來茫然的人的心裡，
讓他們知道，我看見他們了。深受打動，並且為他們寫歌。
這首歌，也紀念我在大陸生活的日子。
我自己也通過創作這這首歌，獲得巨大的安慰與力量。
非常幸運!!!
李宗盛
Taipei.
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我沒有什麼神秘的過去，基本跟普羅一樣，就當是跟大家聊聊天吧。
人生到現在我覺得基本上可以分為三個階段...
入行之前，入行前五年和這幾年～
先說說入行前吧。這個橋段最長，可以寫的太多了，基本跟大陸拍的五六十年代苦大仇深大片兒差不多。我經歷了物資極度匱乏年代的大尾巴，什麼都要不僅憑票還要求爺爺告奶奶才能買的困難好轉期。說這有點讓人迷糊，這麼說吧，"的確涼"還當金條賣的時候。然而我家還是那個年代裡較窮的一個群體，家裡兩兄弟，那種情況可想而知，還好我和哥哥算是懂事，沒給父母添什麼大亂子。基本上，我繼承了50後父母輩的品質，打得粗，能吃苦，勤儉，自立，並，沒有機會任性，也就習慣到現在了。
入行前五年。。。老闆是大哥，華語樂壇傳奇人物。所以，我用這五年消化掉幻想，沉澱癡夢。
這幾年心潮不會動不動就澎湃了，真實，平淡了，開始調侃自己了。不是不在乎，只是硬氣都藏在心底了，把這份工作不再當成通往神奇殿堂的光明大路了，並經常的階段性的反省和提醒自己，古時候我頂多是個下九流龍套，角兒不是每人都能擔綱的，這樣說有些悲觀，但我確實是這樣打擊自己的。會寫幾句旋律，可如果就這，比起那些偉大的非專業選手，在下輕如鴻毛。
音樂上在下是固執的，不會隨波逐流，見風使舵我也幹不出來，雖說是根鴻毛，但也是在下的陣地，我有我的領域，不會很久以後，當你再次遇到我，我就變成了另一個人。
此致
敬禮
李劍青
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匆匆
詞:李宗盛 曲:李劍青 製作人:李宗盛
分租房每月三百 緊挨著煙囪
睡裡廂的姓李名字叫雙喜 是我的二房東
儘管日子過得很窘 他都能從容
只是有次年前 殘摩給收了 急得要發瘋
影樓照裡在老家的對象名字叫芙蓉
就算婉轉地說長得也勉強只能算普通
我有幾次交不出房錢 他都肯通融
只是他說小子你給我去算算煤球有幾個窟窿
那些褪色青春夢 普通得不能再普通
你肯定懂
青春期 熬夜 衝鋒 上小縣城的高中 已光榮
路的盡頭的少年宮 兀自沈默在風中 無言相送
那一年一首遠方的歌 說什麼往事如風 他往事如風
我失色青春的惶恐 現在才知道
回憶是心蟲 光讓人癢癢 不讓碰
明白了現實裡 沒有人是孫悟空
課堂 老師忘了教 八面玲瓏
不敢想過得舒服 也願意吃苦
只是好些感慨感觸感悟會把人搞迷糊
清楚自己養樹教書 必定要不滿足
與其等往後有了別的貪圖 不如現在先找條路
明白不管是什麼 多了只變得麻木
我依然在虛幻之中奮力尋找 尋找我的歸屬
人若是離開故鄉 像樹離了土
只怕我掙了全世界的財富 卻搆不着幸福
那些過時的青春夢 普通得不能再普通
你肯定懂
蛻盡了青澀和懞懂
當人在異鄉才知感動
合奏課隔了舊屏風 女孩見不到我臉多紅 琴聲嗡嗡
離家時故作輕鬆 留給娘的是匆匆
我心隱隱痛 不承認自己仍是小童 未覺察林子裡那軟香的風
只留下母親聲聲地召喚在風中
滿垛啊 咱家桂花香 正濃
只留下母親聲聲地召喚在風中
滿垛啊 咱家桂花香 正濃
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這周我們去採訪了 Red612揪安心公寓 新建的「萬芳美味大樓」，
這裡一層只有三戶，環境單純，而且還是獨立門牌套房。
離萬芳醫院散步只要3分鐘，附近還有早市跟超多知名美食！
一開始小編想說，房子在市場裡肯定會很吵吧？
沒想到進去之後發現這裡完全是不同世界啊！
關上門跟窗，根本聽不到外面任何的叫賣聲，
可見他們在隔音窗上下了多少功夫~
讓住在大馬路旁邊的小編我不禁都羨慕起來了QQ
厲害的還不只窗戶，
這裡所有的設備都是全新的──
知名家具品牌的雙人床、櫻花牌抽油煙機、有暖風乾燥機的浴室，
甚至還有一間可以看到101啊！
看下來是不是很想住！！小編我超想住啊😍
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#Roomtour #台北租屋 #房間布置
布置成一間像樣的套房。 而公共空間的部分我們自行添購了沙發、大地毯、洗衣機、廚房用品、民生用品……。從一間空屋變成了溫馨小窩(灑花~~)。 之後來看房子 ... ... <看更多>
二房東 在 Re: [閒聊] 二房東到底能嗎? - 看板home-sale 的八卦