141127東森 未經同意進屋修漏水 房東挨告判拘役
影片網址→http://youtu.be/jIl3fvhJC24
房客仍居住在房內，沒有告知，也沒有經過同意，當然不行拿著備份鑰匙進去房客屋內，此舉確實違法！
另外，通常房東擁有「備份鑰匙」，會發生在租金較低的房客上，特別是公寓隔間雅套房，彼此不認識的人共同居住在一個屋簷下，房東擁有備份鑰匙不代表不可以唷！
反之，高級住宅、豪宅就不行了，一個月花10萬元承租豪宅，房東還有備份鑰匙！？所以還是要看租金高低情況而定啦！
以下是新聞報導……↓
屋頂滴答滴答漏水，租屋處要是遇到這種窘境，房客第一個就是打給房東處理，不過台北市中山區就有一名房東沒經過房客同意，就擅自帶著防水漆來修繕。
記者 白汶平：女房客的室友回到家發現門鎖怎麼樣也都打不開，於是找來鎖匠把門打開，赫然發現房東和水電工就在自己家裡面，當場嚇了一大跳，報警提告。
事發在去年五月，羅姓女房客跟房東反應租屋處漏水，房東原本帶著防水漆要來幫她修補，補到一半，羅姓女房客要出門上班請房東離開，沒想到房東事後又折回來，自己拿備份鑰匙進屋，法官認為修屋子不是迫切需要，以「入侵住宅罪」判房東拘役30天役課罰金。
回到家發現房東就在家裡難免會嚇到房客，一般而言大多是分租型的雅房、套房，房東才會持有備份鑰匙，但要是遇到修繕問題，沒經過房客同意就進門，還是會觸法。
房仲業者 陳泰源 表示：不管是不是有沒有里長的陪同下，或者是管理員、總幹事陪同，這個都必須在一個前提，也就是要告知房客，房客同意的前提下，才可以進屋。
即使房東想要盡快改善漏水問題，但沒經過房客同意，反而漏水問題沒解決，嚇到房客，自己還被官司纏身。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/82243536
中山區鎖匠 在 [問題] 請推薦鎖店- 精華區Zhongshan 的八卦
最近搬來中山區，長安東路新生高架附近
門鎖壞了，請問板友是否有推薦的鎖店呢
繞了一下，想找的時候還真的不好找呢
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作者: socrazy99 (媽媽都說我不乖) 看板: Zhongshan
標題: Re: [問題] 請推薦鎖店
時間: Sun Aug 31 12:23:09 2008
哈~我正好也要換鎖
剛剛去詢價了一下，星期天只有這一家有開
莉安鎖行
中山北路三段25之16號(由農安街1巷進入)
電話:2597-1982
行動:0921-814090
三段鎖:NTD1,300
三段鎖(精密):NTD1,500
五段鎖:NTD2,000
另外兩家在晴光市場後面[牛棚牛肉麵]旁邊
不過，今天星期天都沒開門
*如果你有問到其他的，順便跟我說一下
我最近也要換鎖......
※ 引述《ajul (aju)》之銘言：
: 最近搬來中山區，長安東路新生高架附近
: 門鎖壞了，請問板友是否有推薦的鎖店呢
: 繞了一下，想找的時候還真的不好找呢
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