政府在打房!你不需要現在買房,但是要懂房,眼見為憑。研究房子也是一種樂趣!
千萬不要道聽塗說,就算問鄰居問住戶也不準!因為有關於房價是最容易以訛傳訛!
上次分享了「實價登錄比價王」之後,反應相當熱烈。儲蓄險那你稍微運用科技,一點都不可能被騙,被人從中買低賣高!
眼看著美國無限量QE,各國也出動瘋狂印鈔機,史上最低利率影響,完全擋不住熱錢流竄房市⋯這是宏觀經濟局勢造成,絕對不只台灣,為了怕貶值,想買房投資、保值的人愈來愈多。
不過,如果你買賣房子事前不作功課,只看媒體報導、只聽專家說,那很有可能耳根子軟高買低賣,等著懊悔。
「實價登錄比價王」的朋友很熱心地告訴我,他們的LINE又多了一項「查房屋實價」的新功能!
簡單地說,你可以輸入地址或是和手機定位查詢房價。
只要輸入地址,馬上就可以查到這個地址的實價登錄;如果 懶得打字,就用定位來查,2、3秒就查到,很方便!
週末出去走走,看到週邊環境還不錯,不知道地址也沒關係,打開LINE定位馬上知道附近實價登錄的房價!
有喜歡的社區,想要觀察,可以把它訂閱下來,有新的待售或新成交訊息會自動用LINE通知,實在方便。對我來說,觀察就是研究房地產的不二法門,就算現在沒有錢,也可能變成未來的專家!
實價登錄比價王不必下載app,不會占手機的空間,只要開LINE加入好友就可以。
有興趣的朋友可以直接加入LINE -->https://bit.ly/3vNa5V4
另外,實價登錄比價王上也開了很多分區房價討論社團,有任何買賣房的問題都可以提出來,和各方的高手討論交流。
全台十六個分區社團 -->https://bit.ly/2NK6So4
#記得喔,房子貴不貴不要問附近住的鄰居!那個很不準🤣買房先比實價,再出價!
#實價登錄比價王 #社區房價 #不只查實價更需要比價
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過29萬的網紅陳寗 NingSelect,也在其Youtube影片中提到,NOW! 成為陳寗頻道的會員並獲得獎勵:https://lihi1.com/ZT8bZ 陳寗嚴選 iPad Pro/iPhone 保貼:https://lihi1.cc/VnHIF 陳寗嚴選兩聲道音響:https://lihi1.com/2ecL7 陳寗嚴選抗菌靜電濾網/防潑水抗菌強化膜:https...
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你想買房?預計買多少錢的房子?
針對2,000多人的調查結果分析,台灣七大都會區購屋預算全數超過千萬➤ https://bit.ly/3eOJBeh
在台北買房,少說都要拿出個400萬當頭期款,一個月再付出3-4萬的房貸,如果你月薪4萬想買房,我看生活過得應該會沒了朋友、人生變黑白?更何況連其他裝潢費、隱形費都還沒算到!
再試問以一般小資家庭還要考慮孩子托育和長大上學,沒有靠長輩資助頭期款或小孩托育問題,到底有幾個年輕家庭買得了房?是不是要年輕人買房、生子二選一?
在台灣不論北中南都會區,想要買一間房要花千萬價已成市場主流,做好功課才能好好議價 ,房子開價跟最後成交價平均差了約 10%
假設購買 1,200萬 的房子,有做功課,充分議價,就可以省下約 120萬元。
所以想買房 #不只查實價更需要比價!
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房價飆高到嚇死人,雙北隨便買個2房都要2-3,000萬以上,但你以為只要先籌出頭期款就可以安心入住了嗎?
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買房要付出的金額很龐大,甚至是付出一輩子的血汗錢,再看那些人整天喊著案案秒殺、熱銷,逼得我們這些剛性需求的市井小民就範,我們就等著看今年連預售屋房價也透明了,該回歸市場正途就該回歸,不再讓他們自導自演。想買房的人不是笨蛋,看不清楚房屋價值就買下去的才是衝動的大傻蛋!
#實價登錄比價王 #買房省一百萬生活多一百萬
#不只查實價更需要比價
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先前吵得很兇的的健保自付差額到底會差多少,會讓健保局想要訂定自付差額天花板?先來看這支影片:用經濟學中肯分析健保天花板,你一定要懂這2大優缺點!
https://www.youtube.com/watch?v=151I1rGa97Y
事實就是,有些醫材的價格確實落差很大,甚至可以差到近兩倍以上,因此如果你真的預算非常有限,那麼比一下價格就還是必要的了。今天要教大家使用的,是由健保局提供的醫材比較網,讓你可以快速針對自付差額、全自費醫材進行比價,瞭解同一項醫材在不同醫院之間的收費差異。
使用上非常簡單,只要你確定你要使用的醫材,就可以快速找到相應價格比較。這個網站非常好用,但還是要提醒大家,「價格不代表一切」!!雖然醫材價格差很多,但背後並不只是代表了材料本身的價格,醫院所用的相關設備、醫師費用、照護費用等也都是影響價差的因素。因此價格僅供參考囉~
健保署醫材比價網:
https://www.nhi.gov.tw/SpecialMaterial/SpecialMaterial.aspx
#健保 #比價 #醫材
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喜歡這支影片嗎?
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感謝你的協力!
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本頻道幾個原則跟你約定好:
1. 開箱零業配:
真實使用過後才發表心得,通常試用至少 1 個月,所以你通常不會看到我最早發表,但哥真性情的評論,保證值得你的等待。
2. 理性討論:
我有自己的偏好,你也有自己的好惡,我們互相尊重,時時用大腦,刻刻存善念,不謾罵,不矯情。可以辯論,不可以沒邏輯。
3. 我團購我驕傲:
我很愛買東西,也很愛比較產品,我自己使用過、多方比較過,還是覺得喜歡的東西,我才會辦團購。(簡單說就是挑品很嚴格,至今 80% 廠商找上門都被我打槍。)辦團購我一定有賺,但我跟廠商拿到提供給你的團購價,也會讓你一定有划算感。所以如果你品味跟我相近,或是剛好有需要,就跟我團購,我們互惠。如果你覺得跟我團購,你就是我乾爹,說話不懂得互相尊重,那就慢走不送,你可以去找一般店家買貴一點。
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