許文昌老師介紹政治大學地政研究所法學博士，具備地政高考、都巿計劃高考、 不動產估價 師高考、 不動產 經紀人普考、地政士普考等五項考試及格。 ... <看更多>
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[請益] 請問不動產估價概要推薦書籍？ 看板 Examination. 作者 umpirechen. 時間 2019-08-02 11:52:58. 留言 14則留言，6人參與討論. 推噓 6 ( 6推 0噓 8→ ). ... <看更多>
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... 志雄律師的不動產經紀法規、民法概要、土地法及土地稅法概要但蔡律師沒有寫不動產估價概要， 所以上來請問各位前輩有沒有推薦專門為不動產經紀人考試的適合用書？ ... <看更多>
不動產 估價概要 推薦 在 [心得] 110年不動產經紀人上榜心得分享- 看板Examination 的八卦
安安，各位好，小弟是該板潛水員，最近才學會發文，請多見諒。
小弟當初在準備考試之時，常常會來看一下前輩們是如何準備考試的，作為小弟心理的強心
劑。
而那時就有跟自己說，如果有幸考上
我也要來這發一篇文，回饋一下該板
成為考生迷茫時的燈塔。
結果竟然不只有幸考上，還考到全國29
真的出乎意料捏！
自身背景：
國立野雞科大觀光系畢業
信×房屋一年仲介從業經驗
完全非本科門外漢
要說從業有沾上邊的，大概只有土地稅法跟不動產經紀業管理條例的一小部分
準備時間：四個半月，前兩個月廢廢的讀
後面兩個月半才開始認真讀
先說說近年戰況
其實當初看著數據，想說去年只有8%
今年應該會錄取不少才是
實際上也只比去年高一咪咪
但還是不到10%，哭哭
不過我要跟各位考生說
「錄取率」真的是關你屁事
「資格考」主要跟自己拼就好
你準備到只有5%錄取率都能過的程度
基本上一定會上榜的啦！
人權圖：
用書或課程：
許文昌的土地法規論、不動產估價概要、不動產相關條例及函授課程（蛋糕店）
高律的民法跟函授課程（蛋糕店）
蔡志雄民法
函授真的很棒欸！我是個很討厭出門上課及按表操課的人，函授一次性解決這兩個問題，妳
今天半夜睡不著想聽課也可以。
當初用員工價買課也不到兩萬塊
業內人士大概也都知道這張牌的價值
能用這價錢換來這張牌，這個自我投資很划算！
讀書計畫：（110/7/1-110/11/20）
先說，國文沒有準備的必要
但要知道格式怎寫....
別像我，我標題寫錯地方XD
但題目我都覺得很好發揮，寫了六面多
第一個題目主軸我好像寫「人類發展史」
第二個題目主軸我則是寫
「記憶只會被置放，不會被遺忘」
應該吧？其實寫完就忘的差不多了XD
安的啦，這科拿掉還是會過（？
----以下正文----
前兩個月，我是前從「民法」及「土地法」下手
就是坊間戲稱的「兩大門神」
大家會這麼說大概是因為...
「民法」本身條文就多
且相對抽象，較難用圖像記憶速記
「土地法」則是太廣了
要細拆可拆成「土地法、土地稅法、土地徵收管理條例、平均地權管理條例、都計、國土計
、區域計」
我每次讀完這科後，都覺得自己心靈被輪X過(?
上開兩科
藉由上課跟自己看書去逐漸了解他們
此時你要有個心態
別想著一步登天，看得霧煞煞是
「完全正常的」。
經歷過霧裡看花、盲人摸象階段
摸出個大概後，你所留下的印象
在後期很重要。
在對門神們有初步認識後
即可去認識兩大拉拉隊了
拉那邊？你的分數啦
相較於門神們，這兩科真的親和很多
「估價概要」要讀透真的不難
花的時間也很少，往往是是很多人
在分數海當中的「最後漂浮木」
不熟透你不如別考了，我講真的。
而「相關條例」這科
分別為「不動產經紀業管理條例+消保法+公交法+公寓大廈管理條例」等四項所組成。
其中除了公交法我覺得很抽象外，
其他都弄得挺熟的。
這科是完全背多分科目，甚至我認為是最無聊的一個科目
但基於範圍不大，也容易拿高分
好分數，不拉嗎？
也是必須熟透的科目，只是相對估價來說
乏味了一些。
後兩個月半（9/1-11/20）
恭喜你還看到這裡
因為我覺得這裡才是我鞏固分數的階段
此時的你會給你自己壓力，不再是隨意讀
而是會讀上癮的階段。
這裡我就分享個我攻克這四科時
所用的同一方法。
你可能會好奇，為啥我都沒列出各科重點
因為我覺得都很重要啊XD
誰又知道往年重點
是否等於出題老師考點？
像今年考的範圍也沒很熱啊
還不如全都學起來哩~~
關於該方法
我是自己作了一個資料夾
裡面分別有四考科的分類
如圖
當我在讀書時
我會盡量找自己不會的地方在哪
找到後，作電子圖文筆記
在分門別類地存檔
且放上自己的Line相簿
這樣我出門時也能看到自己的圖文筆記。
筆記你可以盡量寫的很擊敗、很白爛、
很怪奇，甚至很色情，看你高興
因為太正經你的大腦反而記不住
讀書夠無聊了，記得苦中作樂
絕對有正面效果的！
像這次不動產估價概要申論的考題
其中一題我的筆記就有寫到某AV女優
考試時直接想到她，我就......
手一抽動，一字不漏寫出來，讚讚！
以上，大概就是我四個半月考過的歷程
我時間抓這麼多是因為不想自己壓力太大
你看我前兩個月都在廢廢讀XD
如果你真的時間不夠，夠拼的話應該三個月ok的！
人生第一次國家考試，圓滿落幕！
也祝有興趣的你，金榜題名！！
備註：
備考期間飲食、睡眠很重要
我每天都飲食均衡+睏霸
睏霸讀書才有效率
然後一天一杯咖啡
剛好遇到超商買一送一
寄杯一大堆
考試兩天都用美式咖啡套紅牛
精神超亢奮的，讚！
阿考試空檔想廁所，就要去廁所排乾淨
讓屎尿耽誤重要考試
實在Duck不必~
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Sent from my Asus ZenFone 7 / 7 Pro
○ PiTT // PHJCI
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